defecto cabida
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STS 323/2015, 30 de Junio de 2015
Préstamo hipotecario multidivisa por error vicio. Cláusulas abusivas. Productos financieros con clientes minoristas. Nulidad del contrato para el incumplimiento de los deberes de información
... las declaraciones de los testigos y del informe del perito no tiene cabida en el recurso extraordinario por infracción procesal. Tanto más cuando ... 3.- Además de lo expuesto, el motivo adolece de un grave defecto de técnica casacional. En cuanto a los preceptos legales que se citan en ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... de la escritura"), con lo que en este periodo constituye defecto que impide la inscripción la falta de testimonio de los instrumentos que ... @@6.7. Defectos de cabida ... Una de las hipótesis comunes de incumplimiento contractual radica en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... realidad de la obra, que el proyecto se ajuste a licencia o en su defecto que hayan prescrito las medidas de restablecimiento de legalidad ... al Registro de la propiedad de inmatriculaciones o excesos de cabida que puedan invadir el dominio público. Es evidente que cuando la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Respecto del primer defecto recurrido, esta Dirección General en su resolución de 17 de octubre de ... identidad de la finca para casos de inmatriculación o excesos de cabida, siendo aplicable a este supuesto la reiterada doctrina de esta Dirección ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ocurre en este expediente, por lo que no cabe sino confirmar el defecto señalado en la nota de calificación ... Resolución de 7-9-2017 ... ( ... en la matriz, que se proceda previamente a inscribir el exceso de cabida respecto de esta última, inscripción que requiere en todo caso el ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... existentes entre los pilares o luces constituye un evidente defecto de cálculo del proyecto de los arquitectos proyectistas ... Y la STS ... 1.591 Cc 121 ... También tendrían cabida los defectos puramente estéticos, pues sólo tendrían que ver con la ...
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Cesión para viales no ejecutada: forma de hacerlo constar en el registro.
Resolución de 14 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Caspe, por la que se suspende la inscripción de una escritura de subsanación de descripción de una finca registral.
... que se pueda llevar a cabo por expediente de exceso/disminucin de cabida ... Hechos: Mediante escritura se solicita la rectificacin de la ... comienza haciendo referencia a su doctrina relativa al exceso -y defecto- de cabida que lo configura como "el procedimiento dirigido a la correccin ... -
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... Cuando una cuestión tenga cabida en el ámbito ... 2932 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º ... En particular, la Propuesta DirCL tiene, como principal defecto, el dejar fuera de su ámbito de aplicación las compraventas ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... , siendo el primero de ellos el supletoriamente aplicable en defecto de capitulaciones matrimoniales (art. 1316 CC) ... @@1. Elección ... : el hecho de que el acuerdo que se pretende adoptar no tenga cabida en los estatutos por no ser inscribible, que no se desee que dicho acuerdo ... -
Exceso de cabida mediante acta de notoriedad
Resolución de 21 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Tamarite de Litera, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida consignado en acta de notoriedad.
... de otras operaciones como agrupaciones o agregaciones- pueden (y deben) generar una calificacin negativa a la inscripcin del exceso -o defecto- de cabida declarado. Dichas dudas deben expresarse en la nota de calificacin y las mismas no deben ser arbitrarias, genricas, o meramente ... -
Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... de los gastos de constitución y cancelación de hipoteca en defecto de acuerdo entre las partes. Pues bien, si estas disposiciones hacen ... Revista jurídica sobre consumidores ... este modo, se da cabida a la interpretación de que el dies a quo de la acción ha de ser la ...
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Registro de la Propiedad
... defecto apreciado. A la misma conclusión se llega por aplicación de la reiterada ... es la que decidirá si la solicitud de inscripción de exceso de cabida constituye o no un nuevo acto o contrato respecto a la escritura pública ...
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Exceso de cabida mediante expediente (judicial) de dominio
Resolución de 2 de agosto de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Bartolomé de Tirajana n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio para acreditar un exceso de cabida.
... A continuación trata el defecto de la falta de citación a colindantes, que se considera un trámite esencial del expediente de dominio para la acreditación de excesos de ... -
Expediente de dominio. Exceso de cabida
Resolución de 22 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villena a practicar un exceso de cabida en virtud de un auto de expediente de dominio.
... - Tercero: Que no es posible conocer qué propietarios colindantes fueron citados en el procedimiento ... Sobre el primer defecto, la DGRN, reitera su doctrina de que "Es evidente que cuando se identifica la ubicación y delimitación de una finca a través de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... RECTIFICACIÓN DE CABIDA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Para la inscripción de una ... caso de no haberse acreditado se suspenderá la inscripción por defecto subsanable ... Resolución de 3-1-2022 ... BOE 2-2-2022 Registro de ...
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Segregación, determinación de resto, diferencias de cabida con el catastro y representación gráfica georreferenciada. Expropiación no inscrita y resto
Resolución de 21 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zafra, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
... En cuanto a la diferencia de cabida Registro-Catastro, no constituye defecto pues el único obstáculo que, respecto de la superficie, puede existir en una segregación sería que no existiera en el Registro superficie ... -
Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... ículo 1902 del Código Civil (el perjudicado deberá probar: el defecto, el daño, y la relación de causalidad entre el defecto del producto y el ... C) Si se admite que en el ámbito de la Ley tiene cabida la clasificación tripartita de defectos de diseño, de fabricación y de ... -
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... dicha venta y posterior reparto del precio que se obtenga? En defecto de mención alguna al mecanismo al que deben acudir los comuneros para ... los procedimientos de apremio, por más que en la misma no tengan cabida los procedimientos de división de cosa común –por desarrollarse fuera ... -
Exceso de cabida tramitado por acta de notoriedad. Normativa transitoria.
Resolución de 1 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ibiza nº 4, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida solicitada en virtud de un acta de notoriedad.
... la calificacin pues, como se ha dicho, el acta es de notoriedad y presencia, apta en principio para inscribir el exceso de cabida, y el defecto alegado por el registrador no es ninguno de los que se pueden oponer a dicho tipo de actas ... COMENTARIO: Parece claro que las antiguas Actas de ... -
El registro y la realidad física: la finca
... á la descripción de la totalidad en todos ellos, especificando la cabida correspondiente a cada Sección o Ayuntamiento. Se consignará también, ... (inscribiendo porciones de terreno que sabe que no son suyas) o por defecto (resignándose a inscribir menos terreno del que le pertenece) ... Esta ...
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Exceso de cabida en sentencia declarativa: cumplimiento requisitos lh sobre georreferenciación y notificación colindantes
Resolución de 18 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Badajoz n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una sentencia recaída en procedimiento declarativo ordinario.
... 4) Se presentó a inscripción la Sentencia (y solo esta, no el Auto), y el registrador calificó negativamente por un único y exclusivo defecto: tras la Reforma de la Ley 13/2015, el juicio declarativo ordinario ya NO es medio de constatar excesos de cabida y necesariamente habría que acudir ... -
Certificación para expediente de reducción de cabida art. 201 LH de finca gravada con hipoteca. Anotación preventiva no obligatoria
Resolución de 21 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la expedición de certificación solicitada en procedimiento de rectificación de descripción de finca.
... La registradora la suspende por existir dudas de identidad de la finca considerando la magnitud del defecto de cabida y su falta de correspondencia con la situación catastral que figura en una escritura de constitución de hipoteca previamente inscrita. A ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... privativos es reconocida reiteradamente, incluso aunque el defecto afecte únicamente a elementos privativos, con la salve-dad de que medie ... cabida no solo al uso y mantenimiento ... 271 L. MARTÍNEZ VÁZQUEZ DE CASTRO, ...
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Expediente de dominio para reanudar el tracto. Modo de adquisición. Exceso de cabida. Obra nueva
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cáceres nº 2, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial recaído en expediente de dominio.
... 51. 9.ª del Reglamento Hipotecario)» ... 4- Por último, la registradora señala también como defecto que «en el expediente se declara un exceso de superficie construida, no siendo medio hábil el expediente de dominio para inscribir tal mayor ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Por lo que procede confirmar el defecto señalado por el registrador en cuanto a la exigencia de licencia o ... una rectificación de cabida, será preciso tramitar un procedimiento del 199 de la Ley Hipotecaria o ...