cumplimiento contrato
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Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... estipulación relativa al objeto principal o parte económica del contrato y camuflada dentro del condicionado general defrauda las expectativas ... en términos comparativos con la que se deriva del cumplimiento de las exigencias que conforman el control de transparencia formal de ... -
STS 674/2012, 20 de Noviembre de 2012
INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO. BASE DEL NEGOCIO Y TÉRMINO ESENCIAL. LA EXCEPCIÓN DE CUMPLIMIENTO (EXCEPTIO NON ADIMPLETI CONTRACTUS) Y DINÁMICA RESOLUTORIA.
... L., tiene cumplidas todas las obligaciones asumidas en virtud del contrato suscrito con la demandada PROMOTORAUNO, S.A. el día 19 de octubre de 2006 ... en su día prestados por mi representada en garantía del cumplimiento de sus obligaciones, condenando a la demandada a estar y pasar por dicha ... -
Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... del control del contenido “defina el objeto principal del contrato”, reduciendo esa exigencia a favor del banco, ya que al Tribunal le ... incomparable el modo de comunicación del que resulta el cumplimiento de las obligaciones de información previa al contrato que incumben al ...
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STS 78/2014, 3 de Marzo de 2014
Condena pecuniaria. Cumplimiento de contrato de seguro de gran riesgo. Validez de las condiciones que establecen sublímites a la suma asegurada. Interpretación de las cláusulas delimitadoras del riesgo, objeto del contrato. El asesoramiento de los corredores de seguro a la asegurada durante la negociación del alcance de la cobertura no permite en el presente caso considerar el contrato como de...
... en cumplimiento del contrato de seguro suscrito el día 30 de mayo de 2002, la cantidad de ... -
STS 440/2014, 28 de Octubre de 2014
COMPRAVENTA REALIZADA POR EL REPRESENTANTE LEGAL SIN LA PERTINENTE AUTORIZACIÓN JUDICIAL. PRINCIPIO DE CONSERVACIÓN DE LOS ACTOS Y NEGOCIOS JURÍDICOS. El allanamiento del ex marido de la actora no puede ser considerado como una causa obstativa al legítimo interés de esta parte en reclamar el cumplimiento del contrato en beneficio de la sociedad legal de gananciales, pues la actuación de éste se...
... , don Aurelio y doña Florinda a elevar a escritura pública el contrato de compraventa de fecha 12 de julio de 1987 a favor de don Roberto y doña ... por demanda de juicio ordinario en ejercicio de acción de cumplimiento de contrato de compraventa, celebrado entre la actora y su marido con el ... -
STS 401/2015, 14 de Julio de 2015
CONTRATO DE SEGURO DE DAÑOS. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE INDEMNIZACIÓN. De acuerdo con la jurisprudencia de esta Sala, el art. 10 LCS concibe el deber de declarar, como un deber de dar respuesta al cuestionario que el asegurador somete al asegurado. Si no existe cuestionario, las partes deben someterse a lo pactado en la póliza, y singularmente a la designación del objeto asegurado y de su situación,
... 20 de la Ley de Contrato de Seguro y costas." ... 2. La procuradora Dª. Carmen Casas Chine en ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... RESUMEN: El ar tícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el ... TRATAMIENTO CONCURSAL: 1. REGULACIÓN. 2. CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO Y SEPARATIO EX IURE DOMINII ... 3. INCUMPLIMIENTO DEL ... -
La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... y ejercer su derecho a la justicia gratuita o presentando un contrato de arrendamiento nulo. Esto provoca un alargamiento del procedimiento ... al legislador para resolver las cuestiones que impiden el cumplimiento de la finalidad de la Ley ... PALABRAS CLAVE: Ocupación. Ilegal ... -
El objeto, la causa y la forma de los contratos
... El art.1261 señala como segundo requisito para que haya contrato un objeto cierto que sea materia del contrato ... De acuerdo con el ... Hay pues contratos en los que el cumplimiento de la forma que exige la ley es requisito para su validez, tiene un ...
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STS 75/2014, 4 de Marzo de 2014
ESTACIONES DE SERVICIO. CONTRATOS EN GENERAL. La exigencia de motivación responde a la necesidad de exponer los elementos y razones de juicio, tanto fácticas como jurídicas, que permitan conocer cuáles han sido los criterios que fundamentan la decisión judicial. Pero no se impone una argumentación extensa ni una respuesta pormenorizada, punto por punto, a cada una de las alegaciones de las partes.
... Que ambas habían celebrado un contrato, el veinte de diciembre mil novecientos noventa y seis, aportado como ... Civil , dado que tal precepto está reservado al examen del cumplimiento de las normas procesales reguladoras de la sentencia - esto es, del ... -
STS 526/2012, 5 de Septiembre de 2012
CONTRATOS. RESOLUCION. Esta Sala ha declarado de forma reiterada que para que pueda entrar en juego la facultad de resolucin de los contratos generadores de obligaciones recprocas se exige la frustracin de la finalidad perseguida por los contratantes, prescindiendo de la "voluntad deliberadamente rebelde", exigida en etapas anteriores, lo que se ajusta a los criterios sobre incumplimiento...
... obligación contenida en la cláusula Sexta ("Garantías") de su contrato de compraventa de acciones y participaciones sociales del grupo de ... no existe pena cumulativa que autorice el pedir la pena y el cumplimiento de dicha obligación tal y como razonamos en el fundamente de Derecho IV ... -
STS 561/2015, 14 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. La alusión a la previsión "aproximada" del plazo con la que se inicia la redacción de dicha cláusula no determina su configuración meramente potestativa por parte de la vendedora, sino que es indicativa tanto del carácter no esencial del plazo, como de la posibilidad de que dicho plazo quede excepcionado por el retraso no imputable al vendedor. Se estima la casación.
... se dictara sentencia por la que: " ... a) Se declare resuelto el contrato de compraventa concertado entre mi mandante y la sociedad demandada ... se opuso a la demanda y formuló reconvención solicitando el cumplimiento del contrato y la condena al abono del precio pactado, de la suma de ... -
STS 601/2014, 30 de Octubre de 2014
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. La responsabilidad de los vendedores no deriva de la existencia de una servidumbre de aguas, sino del incumplimiento del contrato de compraventa, al vender un bien con ostensibles y esenciales deficiencias. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de casación.
... y Covenex S.L. en ejercicio de la acción de cumplimiento contractual y de resarcimiento por daños y perjuicios, en la que alegando ... y de COVENEX S.L. del contrato de compraventa de fecha 15 de noviembre de 2006 relativo a la finca ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... cumplimiento de la función social de la vivienda, se encomienda a la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía la gestión, control y registro de las ... -
STS 635/2014, 19 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA CIVIL. VICIOS OCULTOS. SANEAMIENTO. Tanto el abolengo histórico que informó el peculiar régimen del saneamiento en nuestro Código Civil, como la función de las acciones edilicias, orientadas objetivamente al plano de la distribución de este riesgo, permiten sustentar una sistematización de estos regímenes que supere la dicotomía existente de la aplicación preferente de la ley especial,
... Dña. María Angeles Bartolomé Pardo Escrito por : RDG ... CONTRATO DE COMPRAVENTA. DELIMITACIÓN Y SISTEMATIZACIÓN DEL SANEAMIENTO POR ... ón razonada de las mismas que consideran adecuadas al caso en cumplimiento de las funciones o finalidades que implícitamente comporta la exigencia ... -
Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... sobre que se impone, cualquiera que sea su poseedor, al cumplimiento de la obligación para cuya seguridad fue constituida» (art. 104 LH) , ... también a razones de tipo económico que subyacen al propio contrato, razones que aconsejan la permanencia del bien inmueble en manos del ... -
STS 441/2013, 27 de Junio de 2013
CONTRATO DE MEDIACIÓN. AGENTE DE PROPIEDAD INMOBILIARIA. BUENA FE CONTRACTUAL. De lo anterior se sigue que tampoco pueda compartirse el argumento de la sentencia recurrida acerca del posible enriquecimiento injusto de la demandada por los contratos de compraventa que sí lleguen a consumarse, pues no más justo será el de la demandante por los que no lleguen a consumarse debido a su colaboración...
... /09 del Juzgado de Primera Instancia nº 7 de Granada, sobre cumplimiento" de contrato de mediación inmobiliaria. Ha sido parte recurrida la compañ\xC3" ... -
STS 31/2015, 29 de Enero de 2015
DAÑOS MORALES. La ansiedad y depresión que alude la recurrente la tiene en cuenta el Tribunal para cuantificar el daño, pero una vez que parte de su existencia. Tiene razón el recurrente en su apreciación de que con un previo ictus cerebral la ansiedad y depresión del actor puede venir condicionada por aquél o potenciada, pero ello no es lo que constituye el objeto del motivo sino la inexistencia
... " ... En cumplimiento del pacto tercero 1, c) del contrato firmado en escritura pública de ... -
STS 745/2013, 22 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA CIVIL. ENTREGA DE LA COSA. RESOLUCIÓN. Consta que la Audiencia Provincial declaró que como fecha de entrega se habría de tomar la de finalización de las obras, pues en caso contrario quedaría indeterminada la misma y al arbitrio de la parte pues en el contrato se establecía que se entregaría en el plazo máximo de treinta días desde la notificación por el Ayuntamiento de la concesión...
... juicio ordinario por incumplimiento de obligaciones derivadas de contrato de compraventa, contra la compañía mercantil Torrentval P.I., S.L., y ... ó reconvención contra los actores ejercitando acción sobre cumplimiento de contrato de compraventa, fijando la cuantía de la misma en la cantidad ... -
Efectos del cumplimiento
@1. El artículo 1156 de CC: el cumplimiento como causa de extinción o consumación del contrato ... Para empezar el análisis del cumplimiento como causa de extinción de las obligaciones, observamos como el artículo 1156 dice “ las ...
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La contratación electrónica
... plano de la actualidad jurdica la posibilidad de concluir el contrato a travs de este medio ... Sin embargo, la celebracin de contratos ... en soporte papel y los documentos electrnicos a efectos del cumplimiento del requisito de forma escrita que figura en diversas leyes (art. 24.1) ...
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STS 634/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... «1º) Declarar la extinción del contrato suscrito entre los demandantes y Los Lagos de Santa María Golf, S.L ... las pretensiones deducidas de contrario con fundamento en el cumplimiento de sus obligaciones (en lo que interesa, adujo que la obra contaba con ... -
Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... En materia contractual, el interés para el concurso resultará de poner en tér-minos comparativos el mantenimiento o no del contrato con la satisfacción que obtenga de ello la masa del concurso. Como criterios orientativos se indican: ... 1. La cuantía del crédito y de la deuda ...
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STS 74/2018, 14 de Febrero de 2018
ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CLÁUSULA PENAL. Para el caso de incumplimiento por el arrendatario no se preveía el pago equivalente a las rentas correspondientes a todos los años del contrato que quedaran por cumplir. En última instancia, puesto que no se preveía el pago íntegro de las rentas pendientes, la reclamación de la suma dineraria prevista como pena no era equivalente a una exigencia de...
... »1.º- Declare que el contrato que vinculaba a Nuevo Hogar Alameda y Tucamar Gestión S.L. fue resuelto ... abusivo de la cláusula penal, por desmesurado e imposible cumplimiento dada la falta de patrimonio inicial de la demandada y los variables ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... de regulación equilibrada del régimen de la cancelación del contrato de alojamiento en una vivienda de uso turístico (VUT) contratada online ... extinguir el contrato en caso de perder el interés en su cumplimiento. Lógicamente, este derecho solo podrá hacerse valer en unos ...