contrato uso o habitacion
- ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
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El 'change of circumstances' o cambio de circunstancias, una visión de Derecho comparado
... La "frustración del contrato" en derecho inglés ... CLÁUSULA REBUS SIC STANTIBUS ... 6. La ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... acción de subrogación prevista en el artículo 43 de la Ley del Contrato de Seguro ... Por un lado, Fiatc Mutua de Seguros y Reaseguros a Prima ... lo mismo, también se ha de aplicar a los derechos de uso y habitación (artículo 528), al comodato (así, Pérez de Ontiveros [1998], pg. 213) o ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... 40 Esta habitación se acredita mediante el libro de familia o documento acreditativo de la ... decir, la obligación de celebrar un contrato de comodato como acto debido. Un comodato forzoso implica la realización ...
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Derecho Civil
... Martínez, Geogina Ivón: «Reflexiones sobre el derecho de habitación de las personas con discapacidad desde la perspectiva del operador ... Pérez Moriones, Aránzazu: «Sentencia de 14 de enero de 2015. Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del patrimonio social de ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan abiertamente la autonomía de ... a) Que la vivienda no esté ni ocupada ni habitada. La habitación de la vivienda constituye el elemento más relevante, puesto que la falta ...
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La formación, contenido y vicisitudes del contrato
... El objeto es que el hotelero se obliga a realizar, previo pago, una conducta genérica: dar la posesión y servicios de una habitación a un turista, cuya medida y alcance se concreta, por las partes en el contrato. La fijación del objeto del contrato se realizará en el momento del ...
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Sentencias
... abusividad de una cláusula relativa a elementos esenciales del contrato: Solo cabe si no es transparente (art. 4.2 de la Directiva 93/13).– ... de la vivienda por encontrarse satisfechas las necesidades de habitación a través de otros medios. ( STS de 2 de junio de 2020; ha lugar.) ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... íamos entender pues que estamos en este caso, ante un típico “contrato de comodato” deinido en el artículo 1740 del Código Civil como aquel ... vivienda, si se cede la vivienda completa o se cede solo una habitación o estancia, y tampoco el importe alcanzado por el rendimiento ... Así ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... contrato de arrendamiento por impago de rentas 4 , desahucio por precario, etc., ya ... la ejecución hipotecaria, sino que pretende asegurar la habitación del deudor y su familia durante un plazo determinado, sin pagar canon o ... -
STS, 24 de Febrero de 2014
ACCIDENTE DE TRABAJO. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Compensación derivada del principio jurídico de que nadie puede enriquecerse injustamente a costa de otro y que se traduce en que, cuando existe el derecho a varias indemnizaciones, las mismas se entienden compatibles pero complementarias, lo que supone que, como el daño es único y las diferentes indemnizaciones se complementan entre sí,...
... habían concertado un contrato para actividades de mantenimiento de desratización y desinsectación en ... existir una comunicación con los pasillos de la planta 11 y habitación 523 del Hotel; el día 8 se hizo en las plantas 8 y 9 y el día 9 en la ... - La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en el Registro de la Propiedad tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la nota de la registradora, la ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... el acceso a la vivienda de forma más barata a través de este contrato de arrendamiento y forma de uso ... De todos es sabido que España es ... Sin embargo, considero que no es así, y que la habitación es la vivienda de muchas personas, normalmente de escasos recursos que ... -
La exclusión de la prevención de riesgos laborales de la relación laboral especial del trabajo doméstico: análisis crítico de las posibles razones
Al igual que ocurre con el resto de las personas trabajadoras, las trabajadoras de esta relación laboral especial del trabajo doméstico están expuestas a ciertos riesgos laborales propios de la actividad que desempeñan. En este artículo se analiza de forma crítica la esfera subjetiva de la exclusión expresa de la Ley de Prevención en la relación laboral especial de servicio del hogar familiar....
... este incumplimiento como una justa causa de extinción del contrato por motivos no imputables al trabajador, según dispone el artículo ... habitaciones, por ejemplo, si se prestan los servicios en una habitación de hotel donde reside, habitual o temporalmente, el empresario, fijas o ... -
Propiedad intelectual
... que no perjudican la reputación del autor y tienen amparo en el contrato-tipo celebrado con la entidad de gestión ... SENTENCIA DEL TRIBUNAL ...
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La nueva regulación del trabajo doméstico cinco años después. Un análisis crítico
... contrato de arrendamiento de ... servicios, se reguló por los arts. 1583 a 1587 ...
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Los contratos de alojamiento turístico en viviendas compartidas
... contrato" de alojamiento en una “habitación” ubicada en la vivienda del anfitri\xC3" ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... el anuncio de un servicio a través de internet, mediando un mero contrato atípico de publicidad en el cual la vía de difusión no sería el ... -
Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... todo lo que es indispensable para, entre otras cosas, «la habitación», ex artículo 142, primer inciso, del Código Civil. Igualmente, ... a un tercero, no puede evitar la tácita reconducción del contrato para destinarlo a vivienda propia ni pretender trasladarse a una ... -
La forma del negocio
... La forma expresa y tácita ... Al configurarse el contrato de vitalicio en Derecho civil de Galicia como un negocio jurídico inter ... la obligación de prestar alimentos, esto es, sustento, habitación, vestido, asistencia médica, ayudas y cuidados, incluso los afectivos, ...
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Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... 21/2018, de 14 de diciembre, sobre la duración del contrato de arrendamiento y la prohibición de alquiler vacacional. Revista de ... -
Registro de la Propiedad
... prioritariamente a la fase precontractual y de formalización del contrato de préstamo, por lo que deben entenderse cumplidas en caso de cesión de ... DERECHO DE HABITACIÓN: NO PUEDE CONSTITUIRSE SOBRE UNA PARTICIPACIÓN INDIVISA DE LA FINCA ...
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Conclusiones
@Capítulo I ... 1. Siendo el contrato de hospedaje aquel por el cual una de las partes se obliga, a cambio de un ... prestado por el hostelero; con respecto a la entrega de la habitación, pese a la existencia física de la misma, se cede su uso de tal forma que ...
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Pensión de alimentos a favor de los hijos en supuestos de separación o divorcio
... a los alimentos que sean indispensables para el sustento, habitación, vestido y asistencia médica” ... En un sentido similar se ... y no del divorcio, cuando a éste le precede aquél, sino de un contrato que debe mantenerse en el procedimiento de divorcio. De un lado, porque ...