contrato subarriendo local
13119 resultados para contrato subarriendo local
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SAP Pontevedra 203/2007, 23 de Marzo de 2007
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. SUBARRIENDO. RESOLUCIÓN. El contrato contenía una cláusula que establecía que el arrendatario, con expresa renuncia a lo expuesto en el art. 32 de la LAU, se obliga a no subarrendar ni ceder el contrato de arrendamiento sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. En caso de que el arrendatario incumpliera ésta condición podrá el arrendador resolver el...
... y declaro resuelto de pleno derecho el contrato de arrendamiento del local sito en el bajo n. 125 ... de septiembre de 1998, en virtud de subarriendo inconsentido realizado por ste ltimo en el mes de ... -
Inmuebles
... @@3. Contrato de arras. Concepto y función ... A la hora ... m2, aproximadamente ... 2º.- LOCAL DE GARAJE.- Local destinado a garaje y otros ... de la fianza o su actualización, por subarriendo o cesión inconsentida, por realización de ...
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Contrato de subarrendamiento parcial de local
Modelo de contrato de subarrendamiento parcial de una finca en la que se ejerce una actividad empresarial o profesional.
... II.- Que estando interesado EL SUBARRENDATARIO en el arrendamiento de _____ [especificar las dependencias que son objeto de subarriendo. Por ejemplo: «en el arrendamiento de la planta baja»] del local descrito en el expositivo I anterior, y EL SUBARRENDADOR en arrendarlo, se ... -
SAP Asturias 233/2007, 11 de Junio de 2007
ARRENDAMIENTO. USO DISTINTO DE VIVIENDA. CESION O SUBARRIENDO. CAMBIO DE NOMBRE DEL LOCAL. No se detalla mínimamente porque la alteración del nombre comercial puede afectar a la esencia del contrato, quebrando el inicial equilibrio prestacional y frustrando el fin negocial perseguido por el arrendador, manteniéndonos en marco de meras hipótesis e intuiciones, no pudiendo motivar sobre el mismo...
... PRIMERO.- La parte actora por contrato de 23 de octubre de 2000 arrendó a la demandada Cenco S.A.U. local comercial en centro comercial a construir en la ... ón novena la cesión del contrato y subarriendo total o parcial del local objeto del mismo salvo ... -
STS 990/2013, 30 de Diciembre de 2013
DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést
... Manuel Jacinto en 4 de febrero de 1990 contrato de mandato fiduciario, por el que se obligaba a ... y por tanto más beneficioso fue el del local sito en Martí i Juliá 6-8 Entlo. 3ª, ... y mejoras, incluyendo resolución del subarriendo- 40.000.000 x coeficiente de actualización de ... -
STS 85/2008, 14 de Febrero de 2008
Cosa juzgada. Culpa extracontractual. Acción de responsabilidad civil. Daños y perjuicios
... fsicas demandantes es propietaria de un local en Burgos, CALLE000 n NUM000 (despus, NUM001 ), ... el referido local. En el contrato de subarriendo se contena la Clusula Sexta que ... -
SAP León 113/2006, 5 de Mayo de 2006
CONTRATO DE AGENCIA. EXPLOTACIÓN DE COMERCIO. MATERIALES DE TELECOMUNICACIONES. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL UNILATERAL. Existió entre las partes, más que un subarriendo del local, una cesión del contrato, lo que conlleva la obligación de la cesionaria de hacer frente a las rentas adeudadas hasta la extinción del mismo. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima parcialmente la apelación,
... el I.A.E., el arrendamiento del local y los impuestos, tasas y arbitrios, que no ... * 2003,46 euros por rentas del contrato de arrendamiento del local de negocio entre ... recurso de apelación se habla de un subarriendo y en la declaración que en las Diligencias ... -
SAP Ciudad Real 116/2005, 2 de Mayo de 2005
CONTRATO DE SUBARRIENDO DE LOCAL DE NEGOCIO. RENTAS INSATISFECHAS. PAGO DE SUMINISTROS EFECTUADOS. COMPENSACIÓN. OBRA. La situación de impago no tiene relación directa con la pretendida obra, pues la falta de pago de la renta y suministros comenzara antes del incidente del que derivaría la necesidad de la obra, como tampoco se advierte relación directa entre la obra que se afirma realizada y el...
... S.L, en calidad de subarrendadora del local de negocio sito en C/ Escuelas, 44 de ... del local (cláusula quinta del contrato); la falta de comunicación o notificación de la ... -
SAP Barcelona 395/2005, 22 de Junio de 2005
Cesión de contrato de arrendamiento. Indemnización de daños y perjuicios. Resolución improcedente de contrato de franquicia. Incumplimiento del pago de rentas al propietario
... por resolución improcedente de contrato de franquicia y ... en reclamación de daños y ... de 2002, se da cuenta del contrato de subarriendo de local de negocio suscrito entre las partes ... -
Demanda de resolución del arrendamiento de vivienda por concurrencia de subarriendo inconsentido y desocupación
... de servicio público de justicia, función pública, régimen local y mecenazgo. (A partir de 20 marzo de 2024). Este documento está siendo ... de juicio declarativo ordinario en solicitud de resolución de contrato de arrendamiento con fundamento legal en el artículo 114.5 LAU por ...
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Subarriendo de local de negocio
I. Caracterización jurídica y requisitos del contrato. A. Problemática de la introducción en el local de máquinas recreativas.
@I. Caracterización jurídica y requisitos del contrato ... La disciplina del subarriendo de local de negocio, concepto al que ya nos referimos a propósito del examen de las mutaciones en el contrato ... -
STS 168/2006, 30 de Enero de 2006
"FALSEDAD. FRAUDE. ACCIÓN POPULAR. PRESCRIPCIÓN. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. PRUEBA INDICIARIA. La sentencia contiene exposición detallada de los medios probatorios, incluso los relativo a las conclusiones indiciarias. Las Diligencias Previas, originadas por la denuncia formulada por el Ministerio Fiscal, no fueron incoadas sino, más de cinco años después de la consumación del único delito por el...
... un documento que denominaron "contrato privado de arrendamiento de local", por el cual, ... creado con el otro inculpado, el subarriendo del referido local a la corporación , para que ... -
SAP Las Palmas 208/2007, 13 de Junio de 2007
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. SUBARRIENDO. RESOLUCIÓN. La causa resolutoria esgrimida por la actora se corresponde con el subarriendo de local de negocios de modo distinto al autorizado. Del documento suscrito por ambas partes litigantes se colige una autorización expresa e incluso escrita otorgada por la arrendadora a la arrendataria favorable al subarriendo, pero no total sino parcial, del local...
... una accin personal de resolucin, (por subarriendo no autorizado o, en su defecto, por cesin no entida), del contrato de arrendamiento de local de negocios, celebrado ... -
Aspectos generales
... renta, en la expiración del plazo del contrato o, como agrega el art. 250.1.2.° de la LEC, en ... como domicilio del demandado la vivienda o local arrendado (art. 155.3.II LEC) ... d) Inclusión ... c) El subarriendo o la cesión inconsentidos. d) La realización de ...
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STC 58/1988, 6 de Abril de 1988
Proceso de resolución del contrato por cesión. Demanda de desahucio por falta de pago. Arrendamiento de local de negocio. Derecho de subarriendo
... ádiz, en que le comunica el lanzamiento del local de negocio que venía ocupando, sin haber sido ... de Cádiz, demanda sobre resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio, sito en la calle Santander, núm. 10, por subarriendo no consentido, contra el arrendatario don José ... -
STS, 18 de Febrero de 2014
DESPIDO COLECTIVO. NULIDAD DEL DESPIDO. SUCESIÓN EMPRESARIAL FRAUDULENTA ART. 44 ET. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE SODEOIL COMO EMPRESA TRANSMITENTE Y CAMPSARED COMO EMPRESA SUCESORA. ESTIMACIÓN PARCIAL DEL RECURSO. SE ABSUELVE AL RESTO DE LAS DEMANDADAS. VOTO PARTICULAR.
... 19/6/2012 respondió en relación al subarriendo de la industria que pretendían, mediante escrito ... 26 de enero de 1999 se establece un contrato privado de cesión del derecho de superficie ... -
Vigente
Real Decreto por el que se regula el mercado organizado de gas y el acceso de terceros a las instalaciones del sistema de gas natural. (Real Decreto 984/2015, de 30 de octubre)
... Las Reglas del Mercado Organizado y el contrato de adhesión a dichas Reglas serán aprobados por ... de transporte primario de influencia local", dando así cumplimiento a lo dispuesto en el art\xC3" ... , podrá ser objeto de compraventa o subarriendo" a otros sujetos con derecho de acceso con excepci\xC3" ...
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Contrato de arrendamiento de local comercial con opción de compra
... y cuenta de LA ARRENDATARIA y quedarán en beneficio del inmueble, sin derecho a compensación ni indemnización alguna. 10.- CESIÓN O SUBARRIENDO. LA ARRENDATARIA se obliga a no ceder o subarrendar, ya sea total o parcialmente, el negocio objeto de este contrato. En lo no previsto en el ...
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ATS, 18 de Febrero de 2014
DESPIDO. CESIÓN ILEGAL. FRANQUICIA. La Sala razona que se produjo cesión ilegal y no porque el contrato de agencia celebrado entre las partes no pueda tener por objeto la actividad de promoción y venta de productos, sino por la forma en que dicho contrato ha sido ejecutado en relación con la actora, al utilizarse como instrumento para la cesión prohibida de mano de obra, sin que pueda apreciarse...
... desde el 15/03/95 tenia suscrito un contrato de franquicia con Prenatal, desarrollándose la ctividad en un local comercial que Prenatal tiene arrendado a un ... la resolución del contrato de subarriendo del local del negocio entregandose las llaves del ... -
A propósito de una pretendida teoría general de los contratos conexos
En virtud del fenómeno de la conexión contractual, los particulares celebran de manera simultánea o sucesiva diversos contratos que guardan entre sí un vínculo de dependencia, a los fines de alcanzar un determinado resultado económico, de tal forma que las vicisitudes que afectan a uno de ellos (vigencia, cumplimiento, incumplimiento, interpre-tación) repercuten en el otro y viceversa. Su...
... utilizan los modelos de ciertos tipos de contrato para alcanzar fines distintos a los previstos ... Sirva como ejemplo el caso del subarriendo, donde la descripción del local en el contrato ... -
STS, 24 de Noviembre de 2008
Adjudicación expendeduría de tabaco y timbre.
... , con reconocimiento expreso de que el contrato de arrendamiento de local ofertado en la misma ... , arrendamiento de local, subrogacin, subarriendo o contrato de opcin de compra o arrendamiento ... -
Derrogado
Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)
... , los arrendamientos, cesiones y subarriendo de viviendas o locales de negocio, con o sin ... el arrendatario recibiere, además del local, el negocio o industria en él establecido, de do que el objeto del contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se ...
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SAP Castellón 203/2001, 21 de Mayo de 2001
Local comercial. Arrendamiento de servicios. Subarrendamiento al negocio. Resolución de contrato
... , salvo en lo atinente al plazo del contrato de subarriendo ... PRIMERO.- En los autos de los ... años, un contrato de arrendamiento del local de negocio sito en la calle DIRECCION001 , NUM000 ... -
Rodríguez Martínez, María Eugenia: El subarriendo en la Ley de Arrendamientos Urbanos, ed. Tirant lo Blanch, Valencia, 2005, 243 pp.
... subarriendo puede ver satisfecha su necesidad de vivienda o de un local donde ejercitar una actividad profesional o empresarial. Todo lo anterior ... que caracteriza el estudio sobre el régimen jurídico del contrato de subarriendo en la LAU de 1994 que nos presenta la profesora Rodríguez ...
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El fin de los contratos de arrendamiento y subarriendo. Viviendas y locales de negocio
... normales, corrientes, que no sean de temporada, de industria con local incluido, de casinos o de solar, y luego veremos el final de éstos y el ... deberá deshacerlas y poner las cosas como antes al final del contrato, si así lo exige el dueño. (sigue) Para estas obras y si así lo pide el ...