contrato reserva bien inmueble
-
Extinción del contrato de vitalicio
... Si bien en la práctica, a nuestro juicio, quizá habría ... una hipoteca sobre el usufructo que se reserva o a la inversa. También pueden darse no sólo ... ón la condición de carga sobre el inmueble que a la pensión concede el artículo 1802, y ...
-
La titularidad de los montes públicos
... digamos ontológicas, sino más bien al contrario, entre un monte comunal y uno ... e inembargabilidad y que realiza una reserva de ley para la determinación de cuáles hayan de ... titular de un monte o de otro tipo de inmueble, pero con consecuencias muy concretas si además ... ó n de su Registro o un acto, o contrato inscribible, relativo al ... 367 ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... en tanto no se declare su inexactitud, bien por la parte interesada, bien por los tribunales ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... transmita o grave la propiedad del mismo inmueble o derecho real», por lo que no le resulta ... OBJETO SOCIAL. ACTIVIDADES CON RESERVA LEGAL. CONSULTORÍA FINANCIERA ... La ...
-
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... Se hará constar en el acta la reserva del derecho a ejercitar su pretensión ante los ... dicho documento es afirmada como sigue: »si bien es cierto que doña Pilar afirma su cualidad de ... también concurre en el testamento, el contrato sucesorio, la declaración administrativa de ...
-
Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... 5.4. La resolución del contrato.—6. MECANISMOS DE REFUERZO DEL CUMPLIMIENTO DE ... sobre el derecho de voto no se discute, si bien esta visión de los pactos ha ido cambiando a lo ... prestaciones accesorias un principio de reserva estatutaria, lo que implica que el contenido de ...
-
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... país, o bien el caso de Colombia, con medidas expresas para ... e imponiéndoles un sistema de reserva. El Ministerio ha adoptado una serie de medidas ... ciertos contratos con consumidores: El contrato de viaje combinado», en DE LEÓN ARCE (dir.), ... de precisiones técnicas que afectan al inmueble y, según el caso, a la tipología de servicios ...
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... LAR el suelo urbano y urbanizable, que, si bien son categorías de suelo correspondientes a la ... , el menor que acepta la donación de un inmueble, en ningún caso tiene la libre disponibilidad ... en este supuesto de cancelación de reserva de dominio y prohibición de disponer ...
-
Los ciber seguros y los efectos de los ciber riesgos en los seguros de responsabilidad civil
... El contrato de seguro constituye uno de los pilares básicos ... 1 de su ley reguladora tiene “caracteres bien definidos”; y, en particular, se trata de ... : al lugar en el que se encuentre el bien inmueble asegurado o los muebles que se contengan en este; ...
-
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... merecedores de comentarios “ad hoc”1, si bien, por razones de orden práctico y limitación de ... con anticresis, sobre los frutos del inmueble gravado ... El Código Civil, en el art ... los bienes arrendados o vendidos con reserva de dominio, con prohibición de disponer o con ... traslativas de dominio, salvo que, en el contrato de leasing, el arrendatario haga uso de su ...
-
Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... , y por otro, se contemplan actos que si bien no precisan de autorización ju- 99 LLAMAS POMBO, ... ón de la transmisión de un bien inmueble en el Registro de la Propiedad requiere del ... , si los progenitores suscribieron el contrato privado sin la referida autorización judicial, ... donación; (v) sobre si concurre o no una reserva hereditaria o vidual; (vi) o sobre si en el ...
-
La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... que conoce de la venta extrajudicial del inmueble hipotecado a que, en caso de considerar que ... 693.2 LEC) y permite la «liberación del bien» por el deudor mediante la consignación de las ... mínimo de la tasación fijada en el contrato como tipo para la subasta judicial o ... A reserva de lo que depare el desarrollo práctico de la ...
-
El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... pueden configurar un negocio tal que un bien adquirido de forma onerosa por ambos pueda quedar ... , pretendiendo, por ejemplo, que un contrato consistente en la entrega gratuita de un bien ... de un determinado bien (generalmente inmueble) a favor de quien le está prestando una renta o ... la transmisión de la nuda propiedad con reserva del derecho de usufructo para el donante ...
-
La configuración de la doctrina del levantamiento del velo como supuesto de responsabilidad subsidiaria
... de las deudas de la entidad controlada, si bien ésta última responde igualmente de las deudas ... un fin fraudulento, como incumplir un contrato, eludir la responsabilidad contractual o ... al de excepcionalidad, así como al de reserva jurídica, ya que la aplicación de la norma ...
-
Registro de bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio vs. Arrendamiento financiero
Resolución de 14 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de bienes muebles de Asturias, por la que se deniega la cancelación de una reserva de dominio.
... que lo inscrito sobre el vehículo es un contrato de arrendamiento financiero (leasing), en el que ... Por tanto, añade la propiedad del bien es del arrendador, y el derecho de arrendamiento ... -
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de ... la que «no es ninguna idea nueva, sino más bien el rescate de una práctica que se beneficia de ... de alojamiento se ubican en un mismo inmueble) o conjuntos (las viviendas se reparten entre ... 1.18 de la Constitución Española reserva a las comunidades autónomas (en adelante, ... -
El alcance de la habilitación legal a favor de las áreas metropolitanas para regular el recargo sobre el Impuesto sobre bienes inmuebles
... Metropolitanas, principio de reserva de ley ... Article 153. 1 a) of Royal ... a efectos catastrales como un único bien inmueble. Se consideran bienes inmuebles de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se lleva a cabo la homologación del contrato de transacción no es un documento privado. La ... intervención de colindantes y terceros, si bien, como señala el artículo citado, «el ... testador es que los destinatarios del inmueble sean quienes ostentan simultáneamente la ... pronuncian sobre la validez del pacto de reserva de dominio en relación a bienes inmuebles, es ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Ahora bien, el citado precepto en modo alguno habilita para ... í como todas las demás cláusulas del contrato, lo que exige la disponibilidad de unos medios ... sobre servicios o usos singulares del inmueble, como el de instalar en la terraza carteles ... Registro Mercantil de Jaén ... RESERVA DE DOMINIO. CANCELACIÓN. ANOTACIÓN EMBARGO ...
-
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... uso de la facultad de resolver el contrato" ofrecida por el art. 1124 CC, denominada resoluci\xC3" ... Ahora bien, ya aclaramos que la protección que se dispensa ... ón, sin incidencia fiscal, del inmueble ... Cuestión distinta sería si la ... ella por manifestación del acreedor, a reserva, claro está, que si la declaración resolutoria ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Si bien es cierto que en virtud del principio de libertad ... ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ... posición del deudor, del propietario de inmueble, así como de los terceros afectados (véase ... todas ellas cuya regulación se reserva a normas de orden civil. Procede, en definitiva, ...
-
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... es un pacto que se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor ... comprador está autorizado para revender el bien en el marco de una ordenada gestión empresarial, ... -
Sentencias
... Ahora bien, cuando la fuente que proporciona la noticia ... de información sobre los riesgos de un contrato de permuta financiera y resolución por ... lo tanto, producida la adquisición del inmueble arrendado, al tratarse de un contrato regido por ... 1355 CC), e inexigibilidad reserva de tal derecho (arts. 1358 y 1398.3.ª CC).– El ...
-
La expulsión judicial. Elementos comunes a todas las modalidades de expulsión judicial
... bien el art. 96.3 CP sigue incluyendo en su redacción ... , ya que el simple hecho de contar con un contrato de trabajo en España, el ejercicio de una ... El TJUE siempre ha destacado que la reserva de orden público constituye una excepción al ...
-
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... Si bien, no puede incluirse dentro de los supuestos ... de la declaración del mejor derecho al inmueble, pudiendo ejercitar juicio declarativo ... ácter definitivo, el estado posesorio, a reserva de lo que resulte del juicio ordinario ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... , los de uso distinto, no hay reserva especial para los cinco primeros años (aunque ... , con los derechos y obligaciones del contrato existentes, por lo que, salvo pacto expreso, el ... Pues bien, mi criterio es que siempre que el adjudicatario ... tiene lugar no por la titularidad del inmueble, sino por servicios que se prestan al ocupante, ...