contrato préstamo privado
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
...ón y el comprador se subroga en el préstamo hipotecario del promotor o constructor, en la ... que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del ... al promotor, y también en el contrato privado suscrito entre ambas partes, la falta de ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...édito- en la concesión del crédito o préstamo hipotecario, y, por ende, el grado de ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas. ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... ninguna obligación legal de contratar servicios accesorios al contrato préstamo. Al menos en un plano teórico, se trata de obligaciones que ... de mayor calado en nuestro Derecho Procesal y en nuestro Derecho Privado, como las señaladas por el TJUE. @II. El principio de autonomía de la ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... como «aquel por el que las partes de un contrato convienen en que el acreedor (o un tercero ... como último plazo de amortización del préstamo». En todo caso, la prohibición del pacto ... marginal en comparación con el destino privado; es decir, no basta con que se actúe ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... está sujeta a la posición que ocupe en contrato litigioso de acuerdo con la naturaleza del mismo ...privado. . 4. Como expresa la sentencia del TS de 22 de ... días de suscribirse la póliza de préstamo, considera consumidores a las personas físicas ...
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2021
@Civil. CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. RENUNCIA AL EJERCICIO ... validez de la estipulación del contrato privado que modifica la originaria cláusula suelo, y la ...
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STS 698/2021, 13 de Octubre de 2021
NULIDAD DE LA CLÁUSULA SUELO. CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. TRANSPARENCIA. NOVACIÓN. Se determina la validez de la estipulación del contrato privado que modifica la originaria cláusula suelo, y la nulidad de la cláusula de renuncia de acciones. El Alto tribunal recuerda la doctrina sentada por la STJUE de 9 de julio de 2020, que establece que es posible que una cláusula potencialmente nula,...
... de cobertura de tipo de interés, del contrato de préstamo con garantía hipotecaria de fecha ... mayo, las partes concertaron un contrato privado que modificaba el anterior, en el sentido de ... -
Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... de que la comisión de apertura constituye elemento esencial del contrato de préstamo. En concreto, justificaremos porqué de conformidad con la ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ..., arbitral y de Derecho internacional privado, cuyos objetivos finales son diver-sos» ..., quien de inmediato quería obtener un préstamo dando en garantía la casa de su tía. La viuda ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... en la fase inicial de firma del contrato privado de compraventa. En cambio, en el momento de ... librado por constituir todo o parte del préstamo hipotecario que la entidad concede al pagador y ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... también porque la obtención de dicho préstamo para financiar la compra es una cuestión ..., ya que entre la firma del contrato privado y el requerimiento de la firma de la escritura ... -
Contrato de préstamo entre particulares, con intereses
Modelo de contrato de préstamo entre particulares, con pacto de abono de intereses.
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... de una cláusula inserta en un contrato de adhesión entre profesional y consumidor, ... intereses moratorios de un contrato de préstamo hipotecario, cuando dichos intereses están ... (2012): Boletín de la Comisión de Privado, núm. 4.º, trimestral. PÉREZ HEREZA, J. ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... percibida en todos los contratos de préstamo realizados gira en torno a los 2.807.099.000 pts. ..."Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ... penal, y de ella se ocupa el Derecho privado. En ocasiones las leyes civiles regulan ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica ... sociedades aunque se rigen por el Derecho privado... -
Legislación extractada y actualizada
...áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato" tal como quedan definidas en el artículo 3;. b) \xC2"... para que el consumidor no se vea privado de la protección que ofrece la presente ... artículo 3, en forma de pago aplazado, préstamo u otra facilidad de pago similar; 4) «servicio ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
..., que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... AL PRÉSTAMO HIPOTECARIO MULTIDIVISA. III.3. CLÁUSULAS DE ... lado, el consumidor experto, quien se ve privado de su protección en atención a sus ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
...Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ..., entiendo que se pone de relieve un préstamo de uso, del cual las audiencias provinciales ...ón de la posesión de la que ha sido privado ilegítimamente, no existiendo título cuya ...
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Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... que asesorar a quien quiera resolver un contrato o a quien recibe una declaración resolutoria del ... día, FESUR celebró un contrato de préstamo para financiar su deuda frente al Banco Popular ... que le proporcionan los textos de Derecho Privado Uniforme y de Derecho Privado Europeo 32 , ... -
El deber de evaluar la solvencia del consumidor de crédito como mecanismo de prevención del sobreendeudamiento y su regulación en España
... SUMARIO: 1. El préstamo responsable y la evaluación de la solvencia del ... y en la forma que se establezca en el contrato de préstamo está lastrando todavía hoy la ... de transcendencia en el ámbito jurídico-privado y, en particular, en la relación derivada del ...
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Configuración del activo
... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... oneroso, a costa del caudal común, préstamo ganancial (artículo 1362.2), y si posteriormente ... se hubiera realizado en documento privado y la protocolización tuviera lugar ya vigente la ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su ... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3. ... abusivas incluidas en los contratos de préstamo hipotecario 314 – es el de establecer un ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... Código Civil regula de manera unitaria dos formas diferentes del contrato" de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y el simple préstamo (o pr\xC3"... impone la constancia escrita, aunque sea por medio de documento privado, de aquellos contratos en los cuales la cuantía de las prestaciones de ... -
Apuntes civiles sobre el lucro cesante
...ón de ingresos de su titular, que se ve privado forzosamente de uno de los medios de los que se ...El anterior contrato duró un tiempo lo suficientemente largo como ... cantidad de 10.000 euros en concepto de préstamo que suscribe el socio Clemente con el objeto de ...
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Consecuencias de la evaluación de solvencia del prestatario
En este trabajo se trata de analizar las consecuencias de uno de los pilares en los que se basa el principio del crédito responsable: la previa evaluación de solvencia del prestatario. En los últimos años, nuestros Tribunales han puesto de manifiesto prácticas de concesión irresponsable de préstamos. La Unión Europea y el legislador español han tratado de ponerle freno a esta situación con...
... de las obligaciones derivadas del contrato de crédito celebrado, y concretamente, la ... carácter previo a la concesión del préstamo. Es el caso del artículo 29 de la Ley 2/2011, de ...privado: cuestiones actuales , Madrid: Marcial Pons (pp. ...