contrato préstamo privado
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... hagan una novación modificativa del contrato (art. 8), no requieren que el inquilino se ... la Orden TMA/378/2020 y la solicitud de préstamo con arreglo al modelo oficial (Anexo I de la ... muy molesta, y aunque durante ella se vea privado de una parte de la finca. Si la reparación dura ... -
El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... tramos ante viviendas a las que se les ha dado un uso privado de residencia, sea por el propietario o mediante arrendamiento de larga ... de manera voluntaria, en muchos casos por vinculación al préstamo hipotecario y en otros por iniciativa propia, suscriben un seguro ...
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El Supremo declara válidas varias cláusulas IRPH
... consumidoras se propone reequilibrar el contrato quitando poder a los bancos y aumentando el de ... a la celebración de los contratos de préstamo y del último valor disponible " ... Hacer ... la abusividad, que al deudor le hayan privado de un derecho legal a la información ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... Con todo, cuando las partes celebran un contrato privado de compraventa (con la asistencia, en su caso, de un agente de la ... , siempre y cuando el comprador vaya a ser —si se le concede el préstamo— un prestatario tal y como se define en el ar tícu lo 4.1.1) Ley ... -
Sentencias
... de información sobre los riesgos de un contrato de permuta financiera y resolución por ... julio de 2008 D celebró un contrato de préstamo hipotecario con el banco S, por un importe de 3 ... del contrato suscribieron un documento privado de modificación de la cláusula suelo y de ...
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La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... álculo de los intereses ordinarios del préstamo consistente en la utilización del año comercial ... mínimo de la tasación fijada en el contrato como tipo para la subasta judicial o ... ), La prevención del sobreendeudamiento privado. Hacia un préstamo y consumo responsables , ...
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La polémica excepción a la retroactividad de los efectos de la nulidad de la cláusula suelo
La gran litigiosidad propiciada por la crisis ha provocado quematerias como las cláusulas suelo estén desbordando actualmente los juzgadosespañoles (tanto los de lo Mercantil como de Primera Instancia). Despuésde los últimos pronunciamientos del Pleno del TS sobre la materia, las entidades bancarias continúan reacias a eliminar de sus contratos de préstamoscon garantía hipotecaria las cláusulas...
... cuanto se incorpora a los contratos de préstamo hipotecario, que constituyen el medio de ... , como suele ocurrir, su inclusión en el contrato ... Es práctica habitual en la contratación de ... que, sin ser consciente, se ha visto privado de la posibilidad de beneficiarse con la bajada ... -
El perfil del consumidor afectado y fundamentos legales que le han permitido reclamar
... acerca de los elementos esenciales del préstamo, y una actuación diligente por parte del deudor ... el juez declare la nulidad de todo el contrato. Esta supuesto se produciría, si el tribunal ... y derechos de los que está siendo privado (SAP de Barcelona, de 27 de noviembre de 2015) 25 ...
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Reforma de la fiscalidad de las sucesiones en España: tratamiento de las adquisiciones por no residentes. Modificaciones de las pensiones compensatorias consecuencia de una herencia
La reciente reforma de los principales impuestos configuradores del Sistema Fiscal Español ha puesto de manifiesto la necesidad de introducir una leve modificación en la tributación de las transmisiones lucrativas mortis causa o inter vivos, realizadas entre personas no residentes en territorio español. Más concretamente, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 3 de...
... contrato privado de préstamo entre ellos, préstamo que ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... ser tenida en cuenta para distribuir el préstamo hipotecario constituido sobre todo el inmueble ... parte de una cláusula incorporada a un contrato o como un acuerdo independiente, o bien cuando la ... de 5 de mayo de 1970, Revista de Derecho Privado, 827-830 ... DÍAZ MARTINEZ, A. (1999) ... -
Presentación
... en el marco del Proyecto: «El préstamo hipotecario: un estudio comparado de realidades y ... La relevancia de esta especie de contrato bancario en nuestro país y la problemática ... y en la que la regulación del Derecho Privado de Contratos y del Mercado Financiero se estudian ...
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... , otra cosa es cuando es objeto de un contrato celebrado con un tercero, que otorga un derecho a ... que el acreedor pignoraticio se vea privado de: ... — El derecho a que el deudor ... un crédito en forma de contrato de préstamo o de crédito”) no son susceptibles de prenda ... -
Ámbito de aplicación de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
... , del ente contratante y del propio contrato– ha propiciado tanto una “publificación” ... ón pública y el contrato sea privado. insistiremos sobre esta idea cuando analicemos ... 4) los contratos de préstamo y operaciones de tesorería, estén o no ...
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Los derechos patrimoniales de autor y sus límites
Los derechos patrimoniales exclusivos de autor tienen carácter económico y facultan a sus titulares para autorizar o prohibir la explotación de la obra. En el caso de los derechos patrimoniales de remuneración tendrán derecho a percibir una compensación que estará vinculada a una limitación del derecho de explotación
... tangible, mediante su venta, alquiler, préstamo o de cualquier otra forma». De acuerdo con este ... sin autorización del autor para uso privado de quien la copia. Un supuesto de copia privada ... que estas obras se adquieran bajo contrato. Este el caso de todas las obras que hemos ... -
Análisis de la Sentencia del TJUE de 9 de julio de 2020 sobre acuerdos de cláusulas suelo (Cuestión prejudicial C.452/18)
... La primera resolución analizando el contrato que, posteriormente, fue objeto de análisis por ... ón del interés variable aplicable al préstamo, sino también que podían ser nulas cuando se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... notario ha autorizado la escritura de préstamo hipotecario, ello es porque previamente ha ... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... de satisfacer necesidades de consumo privado de un individuo, les será de aplicación la ...
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Derecho Civil
... evolutiva de la Constitución en Derecho privado (Más allá de la Constitución, pero por la ... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... Contrato de préstamo hipotecario con intereses de demora abusivos», ...
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Similitudes y diferencias con otros productos crediticios
... 3.1. Mutuo o simple préstamo ... En este contexto, el crédito revolving ... el mutuo o simple préstamo como “el contrato por el que una de las partes (prestamista o ... por los recursos que aporte el sector privado. En principio la línea anunciada por el ICO ...
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La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... de Derecho civil e Internacional Privado de la Universidad de Sevilla durante la estancia ... -
22. Las verdades simuladas
... dos personas llevan a cabo un contrato simulado, cuya negociación no conciertan pero ... o entreguen bienes en pago de un préstamo inexistente; en la suscripción de un contrato de ... matrimonio civil , en Revista de Derecho Privado , 1981, págs. 35 ss. Véase también CASTRO ...
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STS 548/2018, 5 de Octubre de 2018
AMPLIACIÓN DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA SUELO. La cláusula suelo cuestionada se insertó en un contrato de ampliación del préstamo hipotecario al que no resulta de aplicación la normativa protectora de consumidores, porque quien contrata con el empresario no tenía la condición de consumidor, en la medida en que la ampliación del préstamo iba destinada a la adquisición de la mitad del capital...
... a su costa la citada cláusula del contrato de préstamo hipotecario suscrito con los ... las propias necesidades de consumo privado de un individuo, les es de aplicación el ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... del crédito bancario -empezando por el préstamo hipotecario-), con consecuencias traumáticas ... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... en materia de Derecho Internacional Privado (art. 10.9 del Código Civil), fijando que en el ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... se desarrollaban en el marco del contrato de feudo, que funcionaba paralelamente en dos ... BARBERO, D. Sistema del Derecho Privado II - Derechos de la Personalidad - Derecho de ... -
El principio de transparencia y el consumidor en el préstamo garantizado con hipoteca
En el presente trabajo se analiza cómo afecta el control de trans- parencia en el préstamo hipotecario. El préstamo garantizado con hipoteca con- cedido por una entidad bancaria se encuadra dentro de los contratos en masa o de adhesión que cuentan con condiciones generales de la contratación predis- puestas por una de las partes. Se trata de una forma de contratar distinta, con sus propias reglas
... en este ar tícu lo qué debe entenderse por consumidor en este contrato de préstamo y, en consecuencia, según tenga o no tal consideración, a ... nulidad parcial, la concurrencia y compatibilidad del ordenamiento privado", civil y mercantil, con el administrativo, la apreciación de oficio de cl\xC3" ... -
Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... la utilización de los coeficientes préstamo-valor del activo, préstamo-ingresos, ... a asegurar la celebración de un contrato de crédito o la compraventa de un bien, y para ... de inversión o un producto de pensiones privado sirve de garantía adicional del crédito. Si ...