contrato prestamo dinero privado
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...édito- en la concesión del crédito o préstamo hipotecario, y, por ende, el grado de ... exclusivamente en el interés legal del dinero hasta el momento del pago. Quedará liberado en ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas. ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... como «aquel por el que las partes de un contrato convienen en que el acreedor (o un tercero ... como último plazo de amortización del préstamo». En todo caso, la prohibición del pacto ... marginal en comparación con el destino privado; es decir, no basta con que se actúe ...Por tanto, que el dinero prestado no fuera destinado a bien de primera ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... está sujeta a la posición que ocupe en contrato litigioso de acuerdo con la naturaleza del mismo ...privado. . 4. Como expresa la sentencia del TS de 22 de ... días de suscribirse la póliza de préstamo, considera consumidores a las personas físicas ...Por tanto, que el dinero prestado no fuera destinado a bienes de primera ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... en los casos de apropiaciones indebidas de dinero. La LO 1/2015 pretende claramente acabar con este ... se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica ... sociedades aunque se rigen por el Derecho privado... -
Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... constituye elemento esencial del contrato de préstamo. En concreto, justificaremos porqué ... préstamo es la puesta a disposición de dinero u otra cosa fungible para que el prestatario la ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... delictivo, aportando el transporte, el dinero necesario para su realización, la huida y la ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... la que se utiliza en materia de Derecho privado y en especial en el art. . . 56 Sergio Amadeo ... tangible, mediante su venta, alquiler, préstamo o de cualquier otra forma”—art. 19 TR 1/96, ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... compraventa, y que consiste en la suma de dinero que el comprador se obliga a dar al vendedor a ... en la fase inicial de firma del contrato privado de compraventa. En cambio, en el momento de ... librado por constituir todo o parte del préstamo hipotecario que la entidad concede al pagador y ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ..., arbitral y de Derecho internacional privado, cuyos objetivos finales son diver-sos» ..., quien de inmediato quería obtener un préstamo dando en garantía la casa de su tía. La viuda ... . el dinero" (reclamación de manutención) y por ello concert\xC3"... -
Configuración del activo
... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... parte del precio aplazado se satisfaga con dinero ganancial. Se exceptúan la vivienda y ajuar ... oneroso, a costa del caudal común, préstamo ganancial (artículo 1362.2), y si posteriormente ... se hubiera realizado en documento privado y la protocolización tuviera lugar ya vigente la ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... que tal figura no se aplica a deudas de dinero. Así, la Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de ... también porque la obtención de dicho préstamo para financiar la compra es una cuestión ..., ya que entre la firma del contrato privado y el requerimiento de la firma de la escritura ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... percibida en todos los contratos de préstamo realizados gira en torno a los 2.807.099.000 pts. ... existía, habiendo sido destinado el dinero prestado en proporcionarse Juan Antonio un nivel ..."Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ... penal, y de ella se ocupa el Derecho privado. En ocasiones las leyes civiles regulan ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
...Receptación y blanqueo de dinero”, en Derecho penal español. Parte especial ... que va más allá de lo puramente privado, preciso es acordar que la asignación de una ... caso de que el administrador conceda un préstamo sin garantía alguna a un sujeto que no tiene ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... de una cláusula inserta en un contrato de adhesión entre profesional y consumidor, ... a tres veces el interés legal del dinero, sobre la base de la mencionada STJUE de 14 de ... intereses moratorios de un contrato de préstamo hipotecario, cuando dichos intereses están ... (2012): Boletín de la Comisión de Privado, núm. 4.º, trimestral. PÉREZ HEREZA, J. ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones ... en primer lugar se suscribe un contrato privado, donde se recogen la ejecución de la obra, la ... aplicables, más el interés legal del dinero. 2. Se fijan los requisitos que deben cumplir las ... sobre el promotor al que concede el préstamo a la construcción para que los ingresos en la ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... garantizará el cumplimiento del contrato será la cantidad entregada directamente al ... cuando está determinada la cantidad de dinero que ha de entregar el deudor. La necesidad de ...éticas 61 , como en las pólizas de préstamo en que se ha ejercitado el vencimiento anticipado ... forales , Revista de Derecho Privado. Edersa, 405-416. MARÍN LÓPEZ, J. J. (1994). ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... o parte del precio se satisfaga con dinero ganancial (art. 1357.1); y, tratándose de ... adjudicatario», suscribió un documento privado de compra del inmueble con la constructora. En el ... y el resto fue pagado con cargo a un préstamo que fue reintegrado por la sociedad de ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... para el cliente, que puede disponer del dinero al instante, siempre dentro de los límites y ..., por ejemplo, cuando se formaliza un préstamo—, ya que para nuestro caso la deuda varía y, ..., coetáneo y posterior a suscribir el contrato. Desde la vigencia del nuevo método, las ... trata de la defensa de ningún interés privado sino del interés público». «En consecuencia, ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... unitaria dos formas diferentes del contrato de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y ...temporalmente del uso de cierta suma de dinero a cambio de intereses; mientras que el ..., aunque sea por medio de documento privado, de aquellos contratos en los cuales la cuantía ... -
Legislación extractada y actualizada
...áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato" tal como quedan definidas en el artículo 3;. b) \xC2"... para que el consumidor no se vea privado de la protección que ofrece la presente ... artículo 3, en forma de pago aplazado, préstamo u otra facilidad de pago similar; 4) «servicio ... que exceda de 300 euros: 1.º En dinero efectivo. 2.º En moneda extranjera convertible, ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
..., que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... AL PRÉSTAMO HIPOTECARIO MULTIDIVISA. III.3. CLÁUSULAS DE ... lado, el consumidor experto, quien se ve privado de su protección en atención a sus ...és notablemente superior al normal del dinero y manifiestamente desproporcionado respecto de ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
...Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ..., entiendo que se pone de relieve un préstamo de uso, del cual las audiencias provinciales ... por la mera entrega de una cantidad de dinero, sino que ha de ser esa entrega por cuenta propia ...ón de la posesión de la que ha sido privado ilegítimamente, no existiendo título cuya ...
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Apuntes civiles sobre el lucro cesante
...ón de ingresos de su titular, que se ve privado forzosamente de uno de los medios de los que se ...El anterior contrato duró un tiempo lo suficientemente largo como ... cantidad de 10.000 euros en concepto de préstamo que suscribe el socio Clemente con el objeto de nyectar dinero a la sociedad, empero a pesar de que el juez la ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... crédito se hizo en su mayor parte con el dinero de la cuenta pignorada por la demandante y, en la ... por simulación de un contrato de préstamo garantizado mediante anticresis sobre el inmueble ... resulta suficiente la venta en documento privado sin elevación a escritura pública, inscripción ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su ... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3. ... de prestaciones fungibles (como el pago de dinero), un retraso puntual no puede calificarse de ... abusivas incluidas en los contratos de préstamo hipotecario 314 – es el de establecer un ... -
Sentencias
...C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ...á igual a tres veces el interés legal del dinero vigente en cada momento. . La sección 3.ª de ... y otras normas del ordenamiento jurídico privado», ADC, 2019-II, pp. 375 a 382 y 393). (F. S. ...