contrato compraventa vivienda vpo
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
. @I. Nociones previas: la vivienda protegida y el régimen de cesión. En general, ...ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... sea titular o posea otra vivienda por compraventa, arrendamiento o cualquier otro título, en la ... -
STS 958/2018, 8 de Junio de 2018
DERECHO ADMINISTRATIVO SANCIONADOR. Cuando el número de las solicitudes formuladas o las personas afectadas pudieran suponer un incumplimiento del plazo máximo de resolución, el órgano competente para resolver, a propuesta razonada del órgano instructor, o el superior jerárquico del órgano competente para resolver, a propuesta de éste, podrán habilitar los medios personales y materiales para...
... m) de la Ley 4/2003, de 29 de julio, de Vivienda de Galicia , así como la medida complementaria ...En tales casos, la compraventa se considerará realizada por el precio máximo ..., sin que ello afecte a la validez del contrato y de las demás estipulaciones, ostentando el ... -
Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... jurídico traslativo, como una compraventa, que se puede formalizar de forma pública o ...FUSTER ASENCIO, M. C.: “Validez del contrato privado para i jar la prescripción de las ...ón de la exención por reinversión en vivienda habitual en el IRPF . La exención en el IRPF de ...
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Las primas a tercero: ¿un problema de causa contractual?
... causa de su condición de socio o de un contrato de prestación de servicios de naturaleza civil o ... de 1986 [RJ 1986, 7432]), la compraventa del perdón al condenado en causa criminal (STS ...
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SAP Madrid 3/2011, 12 de Enero de 2011
COMPRAVENTA. La regla general en caso de vencimiento es la imposición de las costas a la parte en juicio vencida o como señala el propio precepto que haya visto rechazadas todas sus pretensiones, estableciendo como excepción que el caso presentara serias dudas de hecho o de derecho; dudas que para su apreciación han de ser fundadas y razonables, tanto en cuanto a la realidad de los hechos en que...
... de juicio ordinario sobre resolución de contrato, reclamación de cantidad y cancelación en ...se adjudicó en subasta judicial una vivienda" de Protección Oficial, la que describe; cuatro a\xC3"... la demandante casi al tiempo de la compraventa, ya que dicha obligación de pago se sustituyó ... -
Inmuebles 2011
...Información y publicidad. Elección de vivienda. La compra de una vivienda supone, para la ...@@@1.3. Forma. La compraventa del piso debemos realizarla por escrito y en ...@@3. Contrato de arras. Concepto y función. A la hora de ...
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La compraventa de viviendas de protección oficial
. @I. El derecho a una vivienda digna y adecuada. Mercado, intervención pública y vivienda protegida. Un ... se calii quen provisionalmente en el año en que tenga lugar el contrato de compraventa, en la correspondiente área geográi ca 21 . . A partir ...
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STS 320/2014, 15 de Abril de 2014
ESTAFA. Para que comparezca la figura delictiva de que se trata, resulta precisa la concurrencia de esa relación montada sobre la simulación de circunstancias que no existen o la disimulación de las realmente existentes, que sea el medio para mover la voluntad de quien es titular de bienes o derechos o puede disponer de los mismos y, de ese modo, lo hace en términos que no se habrían dado de...
...óvenes que deseaban adquirir su primera vivienda, contactaron con el acusado, generalmente en la ... NUM000 , NUM001 , NUM002 , en virtud de Contrato cesión de fecha 1.07.08. . (3) Jose Carlos : ... en la causa la escritura pública de compraventa, de 8 de septiembre de 2003, por la que Jesús ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del Registro, es el testamento, el contrato sucesorio, el acta de notoriedad para la ...«ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (Sentencias del Tribunal Constitucional ... que se estableció la prohibición (compraventa del derecho real de usufructo), y, en ...
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STS 820/2018, 22 de Mayo de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Cabe que las Comunidades Autónomas disciplinen su régimen de protección en materia de vivienda en los términos que, de acuerdo con las prescripciones legales, tengan por conveniente; cabe también que diferencien al respecto las modalidades de protección que entiendan procedente e, incluso, que definan las condiciones...
... cuadrado de superficie útil de cada vivienda (cifrado en 1.585,72 euros) excedía del ...: que las viviendas a que se refiere el contrato o acto exento estén incluidas en un régimen de ...ón, pues tanto las escrituras de compraventa de la promoción, como la Inspección de los ... -
STS 1505/2018, 16 de Octubre de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. SUJETO PASIVO. La Sala modifica su jurisprudencia anterior y concluye que no es el prestatario el sujeto pasivo del impuesto en las escrituras notariales de préstamo con garantía hipotecaria, sino la entidad que presta la suma correspondiente. El negocio inscribible es la hipoteca y el único interesado en la elevación a escritura pública y la...
...ón de la EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA DE RIVAS VACIAMADRID, S.A., contra la sentencia ...Por último, sostiene que en un contrato atípico como el que nos ocupa, adquiere especial ... relación a la formalización de una compraventa realizada por un empresario cuya actividad ... -
STS 1523/2018, 22 de Octubre de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. SUJETO PASIVO. La Sala modifica su jurisprudencia anterior y concluye que no es el prestatario el sujeto pasivo del impuesto en las escrituras notariales de préstamo con garantía hipotecaria, sino la entidad que presta la suma correspondiente. El negocio inscribible es la hipoteca y el único interesado en la elevación a escritura pública y la...
... y de la Empresa Municipal de la Vivienda de Rivas Vaciamadrid, S.A, dictada el 13 de junio ... cada una de las partes implicadas en un contrato de préstamo hipotecario», para corroborar lo ... relación a la formalización de una compraventa realizada por un empresario cuya actividad ... -
Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... que puede provocar la invalidez del contrato" por la afección de las disposiciones de ordenaci\xC3"... por el adquirente en contrato de compraventa, cuya realidad genera la imposibilidad del fin ... de edificar o destinar el terreno o vivienda al fin pretendido, procediéndose a continuación ...
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Inmuebles
...Información y publicidad. Elección de vivienda" . La compra de una vivienda supone, para la mayor\xC3".... @@@1.3. Forma . . La compraventa del piso debemos realizarla por escrito y en .... @@3. Contrato de arras. Concepto y función . . A la hora de ...
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Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC
I. Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración...
... valoración del derecho de uso de la vivienda familiar. B) Pago de deudas a terceros, sobre ...ón de alimentos, como sucede en el contrato de alimentos de los artículos 1791 y sigs. CC. ...Si la compraventa de VPO a precio superior al autorizado hubiera ... -
El precio de la vivienda en la legislación protectora del consumidor
...Especial referencia a la compraventa de viviendas. El contrato de compraventa aparece descrito en el art. 1445 ...
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... 3.1 Normas generales de la compraventa 3.2 Enajenación de vivienda que carece de seguro decenal 3.3 Certificado de eficiencia energética ... presentado y al margen de la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con fecha y mi firma. ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... (una concesión, una autorización, un contrato, etc.), y a continuación se desaloja al ocupante ... público) que implique la cesión de una vivienda en arrendamiento, y ello justifica la ... la jurisprudencia ha calificado como compraventa con reserva de dominio, sin que haya transmisión ... -
STS 772/2017, 29 de Noviembre de 2017
ESTAFA. FALSEDAD. ADMINISTRACIÓN DESLEAL. No hay conducta desleal, ni perjuicio económico cuando: la Cooperativa compra una parcela para edificar, lo que es propio de una Cooperativa de viviendas. El precio pactado es de mercado, sin que haya sido aumentado en detrimento de la compradora. La Cooperativa financia la operación de un préstamo, cuyo importe se destina al pago de la parcela. El...
... fecha, 21 de abril de 2014, se celebra contrato por parte de los miembros del Consejo Rector, ... -En todos los casos se denuncia la compraventa de la parcela NUM001 , con expresión de un ... de los contratos de adjudicación de la vivienda a construir en terrenos de la cooperativa, ... -
TEMA 25. Viviendas de VPO. Problemática contractual. ¿Qué régimen se aplica desde 1.978? Determinación del precio de una VPO. Requisitos para obtener las ayudas. Los planes trienales de vivienda. ¿Qué requisitos se deben cumplir para obtener las ayudas a la financiación de la compra? Costes notariales
... las cuestiones que debe tener en cuenta quien participe en la compraventa de una vivienda de protección oficial. . @Legislación aplicable. Ya no ... se califiquen provisionalmente en el año en que tenga lugar el contrato de compraventa en la correspondiente área geográfica. ¿Esto que quiere ...
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La vivienda de protección oficial y su problemática a través de la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En los últimos años, las políticas de vivienda se han convertido en importantes ejes de actuación en respuesta a la necesidad de hacer efectivo el derecho a la vivienda recogido en el artículo 47 de la Constitución Española. Aunque en la actualidad encontramos numerosas denominaciones, la Vivienda de Protección Oficial es el concepto histórico y referente en el acceso a la vivienda para los...
... ha venido otorgando a esta causa de resolución del contrato una interpretación razonable de adaptación a ciertas situaciones ...Por otra parte, su semejanza con el contrato de compraventa con reserva de dominio ha planteado la posible confusión entre ambas ... -
STS 1241/2007, 20 de Noviembre de 2007
CONTRATO DE ARRAS. Debe comenzarse por significar que el error de hecho en la valoración de la prueba no puede sustentar un recurso de casación, desde que desapareció del catálogo de motivos de casación, tras la reforma operada en la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 por la Ley 10/1992; por otra parte, la confesión prestada bajo juramento indecisorio, que ha de versar sobre hechos personales...
... de cantidad por desistimiento tácito de contrato de arras, dándolo por resuelto contra D. ... 1994 en que se firmó el contrato de compraventa de la vivienda sita en PASAJE000, nº NUM000, ... -
Introducción. Tutela y desvaríos en las políticas legislativas sobre la vivienda
... juego protector frente a las clausulas abusivas incorporadas a un contrato lógicamente por la parte que asume una “posición dominante”. ...Un 59% se negaba a entregar el contrato de compraventa antes de haber recibido dinero. Se omitirán las fechas de entrega y se ...
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Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión
Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.
...174 del Reglamento Notarial en el título presentado y al margen de la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con fecha y mi firma. Situación arrendaticia: Libre de arrendatarios, ocupantes y precaristas ( en caso ... -
Eficacia e ineficacia del autocontrato
El trabajo analiza la figura del autocontrato, partiendo de su admisión conceptual. Se concretan los supuestos en los que se produce la figura de la autocontratación en el tráfico jurídico y aquellos otros en los que, pese a no existir propiamente autocontratación (doble o múltiple representación), las consecuencias jurídicas deben ser las mismas. Finalmente, se analizan los casos en los que es...
... en los contratos de cambio (permuta, compraventa, etc.), en los contratos de uso y disfrute ... a la propia estructura bilateral del contrato y que, por otra parte, han sido contempladas por ..., por tanto, el supuesto de venta de una vivienda de protección oficial sin desafectar, puesto ...