contrato compraventa vivienda vpo
2512 resultados para contrato compraventa vivienda vpo
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Escritura de obra nueva en construcción y división en propiedad horizontal
Modelo de escritura en la que una Sociedad inmobiliaria declara un Edificio por Pisos en construcción y constituye el régimen de propiedad Horizontal. Seguro decenal. Estatutos. Números periódicos. Situaciones anteriores a la Ley de PH.
... , de 28 de diciembre del derecho a la vivienda, exige que se proceda al visado administrativo de ... de segregación, ratificación de contrato verbal de compraventa y compraventa ... -
Cargas y gravémenes ocultos: el artículo 1483 del código civil
1. El artículo 1483. Fundamento - 1.1. La opinión de la doctrina - 1.2. La jurisprudencia - 2. Origen de la inclusión del precepto entre las normas de saneamiento por evicción - 2.1. La influencia del Código civil Francés y del Código civil del cantón suizo de Vaud - 2.2. La elaboración del artículo 1168 del Código civil de Vaud, antecedente del 1405 del Proyecto de 1851 y del vigente 1483 del...
... conocido, podrá pedir la rescisión del contrato, a no ser que prefiera la indemnización ... para los vicios ocultos en la compraventa, como mantiene el profesor Rodrigo BERCOVITZ 1 ... de 5 años para los arrendamientos de vivienda; por otro lado, el artículo 14 de la LAU/1994 ... -
Escritura de compraventa de promotor de entidad en propiedad horizontal sin hipoteca y contado
Modelo de venta por un Promotor o inmobiliaria de finca urbana con precio totalmente pagado. Fiscalidad.
... presentado y al margen de la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con fecha y mi firma ... debe utilizarse el formulario Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con ... -
STS 420/2008, 20 de Mayo de 2008
ARRENDAMIENTO URBANO. TANTEO. El tanteo se presenta como una oferta legal de venta, que no aflora por la decisión del propietario, sino sólo cuando pretende enajenar el bien dado en arriendo, ya que el precepto citado se lo impone como carga y obligación de notificar fehacientemente al inquilino su propósito de vender o de ceder solutoriamente, con indicación del precio ofrecido, designación e...
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STS 40/2012, 1 de Febrero de 2012
APROPIACIÓN INDEBIDA. Debe quedar absolutamente claro que ni el Tribunal Supremo ni ningún otro pueden legalmente exigir a los Jueces y Tribunales la forma y manera con que han de valorar las pruebas que se practican a su presencia, con inmediación, oralidad y contradicción, sobre todo cuando se trata de pruebas de carácter personal, porque en esa función el art. 741 L.E.Cr. consagra la absoluta...
... La citada compraventa de la parcela B-56 nunca se llevó a cabo, no ... la escritura pública que formalizaba el contrato" de fecha 4 de mayo de 2006 ... Así, pues, el \xC3" ... -
SAP Cuenca 62/2015, 31 de Marzo de 2015
CUMPLIMIENTO DE CONTRATOS. COMPRAVENTA. AVAL. Será requisito para el ejercicio de esta acción la producción de un daño que vendrá representado por el perjuicio económico del comprador que no puede obtener la restitución de las cantidades anticipadas en pago del precio. Esta acción encuentra su causa en la falta de diligencia de la entidad de crédito por la omisión de la obligación legal de exigir
... de construcción no fue garantizada con contrato de seguro ni aval alguno ... La sentencia ... un crédito a la construcción de la vivienda ... También ha prestado declaración testifical ... obligación de entrega de aval en la compraventa de viviendas en las que se entregan cantidades a ... -
SAP Barcelona, 8 de Septiembre de 2000
CONTRATO DE ARRAS. Lo expuesto, no agota el razonamiento, atendida la cláusula que consta en el documento de entrega, a cuyo tenor ""la validez del presente documento de arras queda condicionada a la descalificación de la vivienda por parte del propietario, tres meses antes de la firma de escritura pública al ser de VPO la vivienda del presente contrato"", puesta a instancia de los compradores y...
... y en su consecuencia doy por resuelto el contrato de arras celebrado entre los compradores y ahora ... 1994 en que se firmó el contrato de compraventa de la vivienda sita en PASAJE000 NUM000 puerta ... -
Responsabilidad bancaria en el caso de “cuentas especiales” irregulares, derivada de entregas de cantidades a cuenta a favor del promotor-vendedor de viviendas
I.- Prólogo. II.- Contenido de la ley 57/1968, de 27 de julio, “reguladora de las percepciones de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas”. III.- De la responsabilidad bancaria a) Supuestos de responsabilidad ordinaria o previstos por la norma. a.1. Apertura de cuenta especial sin garantías. a.2.- Responsabilidad por el destino indebido dado a la cuenta. b) Supuestos de...
... a aquellos que, mediante algún tipo de contrato, realizaron una entrega de dinero a cuenta de su ... usuarios a la construcción de su vivienda como su devolución en el supuesto de que ésta ... era la celebración de un contrato de compraventa “sobre plano”, cuando propiamente no se ... -
Tema 35. Actuaciones sistemáticas
Actuaciones sistemáticas: Sistemas de actuación; proyectos de equidistribución. Tramitación y efectos. Viviendas de Protección Pública: Especial referencia a su transmisión
... ordenación del territorio, urbanismo y vivienda ... ♦ Además, rigen supletoriamente ... és de una empresa contratada al efecto (contrato de ejecución de obras suscrito por la Junta de ... cinco años desde la primera compraventa, y siempre que hayan sido satisfechas las ... -
Declaración de Obra Nueva en construcción.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación en construcción a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos.
... a viviendas 3.3 Subdivisión de una vivienda 3.4 Obra nueva por el nudo propietario 3.5 ... una escritura de segregación y compraventa, en ... ↑ Resolución de 29 de ... -
STS 94/2006, 10 de Febrero de 2006
Contra la salud pública, receptación, blanqueo capitales. Intervenciones telefónicas. Motivación auto acordándola. Infracciones constitucionales e infracciones procesales en el desarrollo de la medida. Presunción inocencia. prueba indiciaria. Blanqueo capitales. Requisitos. Denegación prueba. Irrelevancia para el fallo. Complicidad delito salud publica. Concepto extensivo autor. Pertenencia a...
... plaza de garaje que correspondía a la vivienda de Chato, como luego se verá, y se encontró en ... ; tenía como objeto social "la compraventa de todo tipo de vehículos y maquinaria, ya sean ... instrucciones Nota DE Chato, un contrato de opción de compra de la nave, con intercambio ... -
STSJ Comunidad de Madrid 453/2016, 28 de Abril de 2016
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS. Las exenciones, bonificaciones fiscales y tipos impositivos que se aplican a las viviendas de protección oficial se aplicarán también a aquellas que, con protección pública, dimanen de la legislación propia de las Comunidades Autónomas, siempre que los parámetros de superficie máxima protegible, precio de la vivienda y...
... , se otorgó escritura pública de compraventa por la que la mercantil actora adquirió del ... édula de calificación provisional para vivienda VPP fue solicitada el 13 de marzo de 2009, siendo ... -
Vivienda de protección oficial en Cataluña
Model d'escriptura en la qual el jutge eleva a públic un contracte privat
... El resto del contrato" es válido si se cumplen los demás requisitos para la transmisión o cesi\xC3" ... los diez primeros años desde la fecha de formalización de la compraventa, con cancelación del préstamo convenido que se hubiera obtenido, y ... -
SAP Valencia 651/2011, 5 de Diciembre de 2011
COOPERATIVAS DE VIVIENDAS. COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES. Pues bien de su lectura no cabe deducir que por el hecho de que el actor no haya procedido a cursar la baja en la cooperativa demandada en la forma prevista en el art. 13 no pueda instar la resolución contractual por el desistimiento que lleva a cabo, pues en el contrato de compraventa no se somete esta posibilidad a la...
... contractuales en relación al contrato de compraventa sucrito entre las partes en fecha ... la compra" de determinada e identificada vivienda, cuyo contrato de compraventa "se ... -
STS 725/2007, 14 de Junio de 2007
TERCERÍA DE DOMINIO. Cuando los terceristas esgrimen como título de dominio un negocio de permuta de solar a cambio de vivienda o local en la edificación futura, se reitera la aplicación del sistema de adquisición del dominio consagrado en nuestro derecho en el artículo 609 del Código Civil, que, para supuestos en que se alega como título un contrato, exige el requisito de la tradición o...
... declarar y declaramos que la finca: Vivienda tipo B, en planta primera, del edificio sito en ... de tercería de dominio, en concreto, un contrato de permuta, formalizado en escritura pública de ... de 1990, se otorga la escritura de compraventa del local objeto del embargo, éste estaba en ... -
STS 639/2008, 7 de Julio de 2008
Opción de compra: interpretación del contrato. La interpretación literal que propugna la recurrente llevaría a un resultado absurdo, por ello la resolución recurrida no se ha atenido al tenor literal del contrato sino que lo ha interpretado conjuntamente de acuerdo con la finalidad perseguida por el mismo. No cabe fundamentar los motivos del recurso de casación en preceptos genéricos.Condición...
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El control de acceso a la vivienda con protección pública (VPP) para venta o uso propio: el visado en la Comunidad de Madrid
La Comunidad de Madrid, a través de la Ley 6/1997, crea la tipología de Viviendas con Protección Pública. A partir de este momento, se han aprobado tres Planes en relación con la Vivienda con Protección Pública. En los dos últimos se han regulado las condiciones o requisitos que deben de cumplir las personas que pretenden acceder a una...
... adquisición de vivienda esta sujeta a las normas civiles de compraventa y obligaciones y a las normas tributarias del Impuesto sobre el Valor ... sería el artículo 1.445 del Código Civil, que alude, para el contrato de compraventa, ... al precio cierto que deberá abonar el ... -
Segunda transmisión de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares
... expresamente en los títulos por los que se lleve a cabo la compraventa, la adjudicación o la obra nueva, en el supuesto de la promoción ... la venta de una vivienda de protección oficial con sobreprecio contrato nulo, sino que únicamente está previsto un régimen sancionador; es ...
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Tribunal Suprem, Tribunals Superiors i Audiéncies. Sentencia del Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 20 de marzo de 2002. Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato.
PONENTE: EXCMO. SR. JOSÉ ALMAGRO NOSETE Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato. Resolución contractual. Normativa sobre protección de los consumidores. I. PROCEDIMIENTO RECURSO DE CASACIÓN POR INFRACCIÓN DE LEY
COMENTARIO 1. Introducción. Referencia a la legislación sobre protección de los consumidores y usuarios El contenido de la presente sentencia -aunque no puede considerarse que introduzca un sesgo radical en la doctrina jurisprudencial v... -
Ley del derecho a la vivienda en Cataluña
... inmobiliarias (no en vano, estamos en sede de contratos de compraventa.) A destacar las modificaciones por la Ley 9/2011, de 29 de diciembre, ... Masovería urbana: El contrato en virtud del cual los propietarios de una vivienda ceden su uso, por el ...
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STSJ La Rioja 184/2014, 10 de Julio de 2014
CONTRATOS ADMINISTRATIVOS. CONTRATO DEL SECTOR PÚBLICO. La administración en su contestación a la demanda señala que no se ha basado en la DA 3ª antes trascrita para determinar el precio final PMI. Pero, entonces, si elige ese porcentaje y no otro (un 0, 9% o un 17%, por ejemplo) debe explicar por qué lo hace, satisfaciendo las necesidades de motivación impuestas por el art. 54 de la L. 30/92. La
... prevé expresamente la aplicabilidad al contrato del Decreto 10/2006 y, por consiguiente, de su DA ... ón de la Directora General de la Vivienda de 27 de mayo de 2010 (p. 39 del expediente ... y en cuanto resulten aplicables a la compraventa, las de derecho Privado. En la Condición 7ª.4: ... -
STS, 18 de Octubre de 2006
VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. COEFICIENTE DE RELACIÓN ENTRE SUPERFICIE ÚTIL Y SUPERFICIE CONSTRUIDA. Se entiende por superficie útil la del suelo de la vivienda, cerrada por el perímetro definido por la cara interior de sus cerramientos con el exterior o con otras viviendas o locales de cualquier uso. Asimismo incluirá la mitad de la superficie de suelo de los espacios exteriores de uso...
... , de 31 de Octubre, sobre política de vivienda, en lo relativo a las viviendas de protección ... en cuenta el valor fijado en dicha compraventa, dada la equiparación que pretende la Ley 6/98, ... el remanente de esta, se realizó un contrato de compraventa que fue vendida por los titulares ... -
SAP Cádiz 56/2016, 7 de Marzo de 2016
DELITO DE PREVARICACIÓN. La conducta desleal del funcionario se orienta tanto hacia la producción de menoscabo a la corrección de los procesos de gestión de recursos públicosinfringiendo el deber de funcionamiento conforme al principio de economía y eficiencia en los procesos de gasto público-, como en la causación de un perjuicio patrimonial al ente público, sin que sea necesario para la...
... de la pastilla tercera donde iban vivienda por valor de 4.292.316 euros, el valor total sin ... Uribe Ortega, Escritura pública de compraventa, el día 4 de agosto de 2005, interviniendo el ... favorable y elaboró un borrador de contrato en que se establecían clausulas en las que se ... -
Contracte de compravenda d'habitatge de Protecció Oficial entre particulars (segona transmissió)
Model de venda, segona o ulterior transmissió, d'habitatge de Protecció Oficial, sense hipoteca formalitzada entre particulars. Preus màxims. Dret de preferència de l'administració. Normes per a la seva desqualificació.
... , estan relacionats els temes: Vivienda de protección oficial en Cataluña Notas re la compraventa en Cataluña. CCCat Circunstancias personales ... Capacidad para celebrar el contrato de compraventa Venta de vivienda a ... -
El control de acceso a la vivienda con protección pública (VPP) para venta o uso propio: el visado en la comunidad de Madrid
La Comunidad de Madrid, a través de la Ley 6/1997, crea la tipología de Viviendas con Protección Pública. A partir de este momento, se han aprobado tres Planes en relación con la Vivienda con Protección Pública. En los dos últimos se han regulado las condiciones o requisitos que deben de cumplir las personas que pretenden acceder a una...
... «Original 207 y dos fotocopias del contrato privado de compraventa, título de adjudicación, o contrato de ...