contrato compraventa vivienda vpo
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STS, 20 de Junio de 2006
EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO. Las tasaciones se efectuarán con arreglo al valor que tengan los bienes expropiables al tiempo de iniciarse el expediente de justiprecio. El inicio del expediente de justiprecio se identifica con el momento en que el expropiado recibe el requerimiento de la Administración interesándole la formulación de hoja de aprecio. Se estima en parte recurso contencoso-
... características, las valoraciones en compraventa de otra parcela de la zona e incluso ofertas ... 1987, partiendo de un valor en venta de vivienda de promoción libre de 68.000 pts./m2, ... -
Resoluciones Propiedad DGRN. BOE febrero de 2006
... para construcción cada una de una vivienda unifamiliar, cinco bloques de apartamentos, más ... , y se fijaban los contratos de compraventa celebrados por la entidad antes del año 1975, ...
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Resumen de consultas a la Administración, doctrina administrativa y jurisprudencia tributaria. Primer semestre 2007
1. Impuesto sobre la renta de las personas físicas. 1.1. Utilización de una habitación de la vivienda de uno de los comuneros como oficina. DGT 19/2/2007, número V0286-07. 1.2. Consecuencias fiscales y contabilización del personal en un supuesto de traslado de la plaza de notario. Calificación contable de las obras a realizar en el nuevo local. DGT 28/2/2007, número V0434-07 1.3. Ganancia...
... Utilización de una habitación de la vivienda de uno de los comuneros como oficina ... tipo de gasto es necesario que exista un contrato de arrendamiento y además que el arrendador y ... pública el contrato privado de compraventa de vivienda para que el comprador pueda aplicarse ... -
Las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria y la validez del pacto de asunción del Impuesto sobre el incremento de valor de los Terrenos de naturaleza Urbana ("plusvalia municipal") a cargo del comprador (SAP, Murcia, Sec. 5a, de 15 de diciembre de 2004)
I. Procedimiento. II. Disposiciones estudiadas. III. Doctrina. IV. Fundamentos de derecho. V. Comentario.1. Consideración preliminar. 2. La legislación protectora de consumidores y usuarios. Ámbito subjetivo. 3. Las cláusulas abusivas en la legislación de protección del consumidor o usuario. 3.1. Concepto legal de cláusula abusiva. 3.2. Las cláusulas abusivas en las transmisiones de bienes...
... los consumidores ante la compra de una vivienda, al considerar abusivas prácticas como la ... contrato" de adhesión posteriormente elevado a escritura p\xC3" ... derivados del contrato de compraventa ... Era la parte compradora la que debía ... -
Tema 95: Disolución y liquidación de la sociedad de gananciales
Disolución y liquidación de la sociedad de gananciales.- El régimen matrimonial de bienes en el derecho internacional privado y en el derecho interregional
... caso de nulidad del negocio, sino de un contrato con eficacia puramente condicional, en cuanto ... donde hubiese ejercido su profesión, la vivienda de su residencia habitual ... ).Y en similar ... su propia causa, ya onerosa (permuta, compraventa, etc.), ya gratuita (donación) ... ” ... -
Segregació i venda de solar
Model de compravenda de finca urbana, sense arrendataris, prèvia segregació de la matriu. Llicència de Parcel·lació. Iva en venda de solar procedent de reparcel·lació.
... segregación Notas sobre la compraventa en Cataluña. CCCat Norma estatal El ... ón de una escritura de venta de una vivienda sobre una finca rústica ... ↑ ... segregación y elevación a público de contrato privado de compraventa ... ↑ ... -
Plan Nacional de Vivienda para 2005-2008
La política de vivienda se ha convertido en una de las apuestas más importantes de las Administraciones Públicas de nuestro país en los últimos meses por la alarma social que ha producido el enorme incremento del precio de la misma. La creación de un Ministerio de la Vivienda ha propiciado una cruenta lucha entre Administraciones para ofrecer soluciones nuevas a un mercado de importantes...
... ón de las ayudas será necesario que el solicitante presente el contrato de arrendamiento para su visado por el órgano competente en materia de ... ún proceda, y la fecha del contrato de opción de compra o de compraventa ... d) Viviendas rurales usadas, de superficie útil menor a 120 ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1172/2014, 16 de Octubre de 2014
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Para el reconocimiento de las exenciones previstas en las letras a) y b) anteriores bastará que se consigne en el documento que el contrato se otorga con la finalidad de construir viviendas de protección oficial y quedará sin efecto si transcurriesen tres años a partir de dicho reconocimiento sin que obtenga la...
... 2003 se otorgó escritura pública de compraventa por la que la recurrente adquirió una finca ... límite máximo del precio de la citada vivienda, y siempre que este último no exceda de los ... á que se consigne en el documento que el contrato se otorga con la finalidad de construir viviendas ... -
Presupuestos
1. Tipos de responsabilidad por daños en la construcción - 2. Presunciones de culpabilidad y causalidad - 3. Los factores objetivos de atribución. En especial el factor garante - 4. Edificio y vicios en la construcción - 5. Nexo causal y supuestos de exclusión - 6. Contenido de la reparación - 7. Plazos de recepción, garantía y prescripción - 8. Legitimación activa. En particular, propietarios y...
... 1591 Cc en sede de contrato de obras, superando el posible obstáculo que ... la edificación, aunque el defecto de la vivienda se deba a vicios de una construcción en la que ... vicios no puede entenderse como en la compraventa, ya que los vicios de la construcción interesan ... -
Obra nueva en uso de derecho de vuelo
Modelo de escritura en la que el titular del derecho de vuelo otorga junto con los demás propietarios de inmueble, DECLARA su obra Nueva y se procede a la división en propiedad Horizontal
... lo siguiente: Planta * destinada a Vivienda; se compone de * ... Se valora la obra que se ... ón de obra nueva terminada y compraventa ... ↑ Resolución de 24 de marzo ... -
STS, 28 de Febrero de 2011
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. En consecuencia, no pudiendo aceptarse jurídicamente la existencia de planes de reinversión a cuatro años y no pudiendo aplicarse la exención por reinversión a las cantidades invertidas en el inmueble de la calle Castelao de Hospitalet, ni tampoco en los pisos y los locales vendidos del edificio reconstruido en la calle Conde Borrell de Barcelona, sólo darán derecho a...
... - Otorgar escritura pública de compraventa o título vitalicio de habitación, en su caso, ... otros renuncian a la opción de la nueva vivienda que se les ha ofertado ... 7) El Ayuntamiento ... les prorrogó el plazo para finalizar el contrato de compraventa, considerando que, en caso ... -
Fiscalidad Estatal
Legislación. Leyes financieras generales y procedimientos. Fiscalidad directa. Fiscalidad indirecta. Tasas. Jurisprudencia. Ley general tributaria y procedimientos tributarios. Resoluciones del TEAC. Ley general tributaria y procedimientos tributarios. Fiscalidad directa. Fiscalidad indirecta. Consultas de la DGT. Fiscalidad directa. Fiscalidad indirecta.
... vivienda (BOE 2-12-2008) ... Diversas medidas en ... liquidación que proceda por el acto o contrato incorporado al mismo. Asimismo, se modifica el ... cuando, suscrito el contrato de compraventa, se realice la tradición o entrega de la cosa ... -
Nuevas perspectivas en la liquidación de daños a consumidores y usuarios en el procedimiento administrativo de consumo
Resarcimiento y liquidación de daños Dentro del amplio muestrario de normas sectoriales vigentes, se viene facultando a la Administración para proceder a la liquidación de daños y perjuicios causados a los particulares, supuestos todos ellos en los que se advierte la peculiar concurrencia y superposición de intereses públicos y privados. El art&i
... ón de cláusulas abusivas en el contrato, etc.). Esta reparación aparece reiteradamente ... a supuestos bien distintos al de la vivienda, es similar al que ha venido afectando desde hace ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (sobre las resoluciones de la dirección general de los registros y del...
1. Inscripción de los expedientes de equidistribución y expropiación forzosa y de sus modificaciones: 1.1. Diferencia entre la alteración del destino urbanístico de un terreno y su propiedad: que un terreno pierda el carácter de vial no basta para inscribir la parte proporcional del mismo a favor del colindante: RDGRN 3-9-2004. 1.2. Cancelación de inscripciones derivadas de expropiación...
... una escritura aclaratoria de otra de compraventa en la que vendedor y compradores expusieron que ... las consecuencias de la nulidad de un contrato en cuya ejecución se transmitió la posesión de ... que el solicitante es propietario de una vivienda no sometida a expediente de disciplina ... -
Reparto del haber social en la liquidación de una sociedad
... Cuando se trata de adjudicación de una vivienda, solares, etc. deberán cumplirse las normas ... otro título oneroso, como es la compraventa». Efectos de la adjudicación en relación ... ón a los arrendatarios en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan ...
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Los agentes intervinientes en el proceso constructivo y su responsabilidad en el hecho ruinógeno
SUMARIO INTRODUCCIÓN . I. EL PROMOTOR INMOBILIARIO: 1. Concepto de promotor: a) Antes de la promulgación de la Ley de Ordenación de la Edificación. b) Tras la promulgación de la Ley de Ordenación de la Edificación. 2. Obligaciones del promotor. 3. La responsabilidad del promotor en el hecho ruinógeno. 4. Especial consideración sobre la figura del promotor de cooperativas y comunidades. 5....
... que sean de aplicación y por el contrato que origina su intervención ... Por su ... a través del Instituto Nacional de la Vivienda, a efectos de la construcción de viviendas de ... derivada de los contratos de compraventa que celebró con aquellos, por lo que al margen ... -
La hacienda valenciana. Composición y gestión
4.1. Principales ingresos que integran la Hacienda de la Generalitat Valenciana. 4.1.1. Análisis de los tributos cedidos y sus puntos de conexión con los tributos estatales. 4.1.1.1. Generalidades; los tributos cedidos y la asunción de competencias normativas. 4.1.1.2. El concepto «punto de conexión». 4.1.1.3. Criterios de sujeción tributaria y puntos de conexión: residencia y territorialidad. 4.1
... , modificar la deducción general por vivienda habitual e introducir nuevas deducciones en la ... Onerosas, y debido a la elevada compraventa de inmuebles, la recaudación obtenida puede ... una entidad suministradora, mediante un contrato de suministro, como al abastecimiento que, por ... -
De los garajes y las plazas de aparcamiento
... de las cláusulas contenidas en el contrato de adquisición de referida plaza y de los ... conclusión de que si en escritura de compraventa de las pla zas de aparcamiento de garaje se ... de garaje sea un anexo inseparable de la vivienda ... Llega a esta conclusión la Sentencia ...
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SAP Barcelona 101/2006, 14 de Febrero de 2006
"CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. PRUEBA PERICIAL. VALORACIÓN. Se reclama el pago del importe de la reparación de determinados elementos de la vivienda adquirida a la demandada. La complejidad de muchas cuestiones derivadas del hecho constructivo, impone la prueba pericial técnica, porque el juez carece de tales conocimientos, siquiera los dictámenes no sean...
... la licencia de primera ocupación de la vivienda indicada, de Sant Salvador de guardiola. Todo ... e incluso autorizados expresamente en el contrato, por lo que debe reducirse la indemnización en ... escritura pública de compraventa de dicha vivienda por el precio (reducido en la ... -
SAP Madrid 162/2014, 7 de Mayo de 2014
Viviendas de protección pública en arrendamiento con opción a compra. Escritura pública de compraventa. Nulidad del contrato de arras. Resolución judicial
... DOÑA Rosario, declarando la nulidad del contrato de arras o señal de fecha 28-2-2008, la a pública de compraventa e hipoteca suscrita entre las partes de fecha 17 ... destinada a Residencial Multifamiliar de Vivienda de Protección Básica (VPO). Tiene forma ... -
STSJ País Vasco , 15 de Junio de 2001
EXCESO DE PRECIO DE VENTA DE V.P.O. En cuanto al mobiliario, tampoco podrán computarse en el precio, dado que la parte actora ni ha presentado ni la solicitado valoración del mismo y, además, habida cuenta de la descripción que se efectúa en el anexo al contrato de compraventa se ah de concluir que puertas o armarios empotrados forman parte del propio inmueble y el resto aparecen como de escaso...
... Consejero de ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente del Gobierno Vasco que desestima ... a tenor de la escritura pública de compraventa ... d)Imponga las costas de este procedimiento a ... ó la práctica de diversas pruebas (contrato privado de compraventa, confesión judicial de ... -
STSJ Comunidad de Madrid 218/2014, 13 de Febrero de 2014
Exención del impuesto. Itp y ajd. Transmisión de viviendas de protección oficial. Recurso contencioso administrativo
... límite máximo del precio de la citada vivienda, y siempre que este último no exceda de los ... á que se consigne en el documento que el contrato se otorga con la finalidad de construir viviendas ... ya hemos expuesto, las escrituras de compraventa de 20 octubre 2005 hacen constar que "la finca ... -
Resoluciones propiedad DGRN. BOE Abril de 2008
79. Excesos de cabida: calificación de indefensión en documentos judiciales. 80. Hipoteca en garantia de distintas obligaciones. 81. Un solo prestamo dividido en dos tramos y una sola hipoteca. Varias obligaciones y una sola hipoteca. Calificacion sustitutoria. 82. Un solo prestamo dividido en dos tramos y una sola hipoteca. Varias obligaciones y una sola hipoteca. 83. No cabe anotacion de...
... mandamiento ordenando se inscriba la compraventa de dos fincas como consecuencia de sentencia ... por el que se aprueba el Plan Estatal de vivienda 2005-2008, conviene con la entidad prestamista ... ón y en suma el cumplimiento del contrato dependa exclusivamente de la voluntad de una ... -
Códigos de conducta y On-line Dispute Resolutions: una aproximación a la privatización del Derecho
La autorregulación es una manifestación de auge de la sociedad civil. La llamada gobernanza, característica del Estado post-moderno, pone de relieve la crisis del Estado convencional, que monopoliza la regulación y la actuación de los intereses públicos. El derecho que proviene de la sociedad recibe diferentes denominaciones: protocolos, buenas prácticas, recomendaciones, códigos de conducta, etc.
... ón precontractual para créditos vivienda, negociado y adoptado por las asociaciones ... al Pliego de Condiciones Particulares o Contrato de Compraventa de vivienda, su anexo, las ... -
STSJ Comunidad Valenciana 3668/2014, 21 de Octubre de 2014
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. Se trata de un supuesto de constitución de dos garantías distintas en relación con un crédito, formalizadas en unidad de acto en la escritura correspondiente, en la que la compradora se subroga en la garantía hipotecaria, al propio tiempo que se constituye una fianza para garantizar dicho crédito. De tal forma que esta segunda garantía se deriva sin...
... , de aquellas escrituras de compraventa con subrogación en un préstamo con garantía ... ón y constituyendo la fianza en el nuevo contrato de préstamo, de conformidad al artículo 15.1 de ... constituida por el promotor de la vivienda, ya preveía tanto la subrogación del comprador ...