contrato compraventa reserva dominio
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Registro de la Propiedad
... precontractual y de formalización del contrato de préstamo, por lo que deben entenderse ... Registro de la Propiedad los bienes de dominio y uso público que corresponden a los viales, ... ) conduzca a dicha unidad territorial, a reserva de que el Estado en ejecución de sus ... manifestó en el otorgamiento de la compraventa estaba solicitado pero aún no concedido. En la ...
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Registro de la Propiedad
... , ni solicitó certificación registral de dominio y cargas de las fincas incluidas en la unidad de ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... de Cuenta de Rentas, Cuenta de Reserva, Contratos de Garantía, Documentos Financieros y ... mediante documento privado de compraventa suscrito el 15 de febrero de 1984, y aparte ...
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Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... ón de pleno derecho del presente contrato, sin más trámite que el oportuno requerimiento ... la parte transmitente el pleno dominio de la finca objeto de cesión en esta escritura ... unilateral (más dinámica) o una compraventaventa con pacto de reserva ... -
El bitcoin como instrumento y objeto de delitos
En la sociedad globalizada e informatizada del siglo XXI resulta de enorme interés estudiar las relaciones entre el bitcoin y el Derecho Penal. El primer reto consiste en delimitar conceptual y jurídicamente esta moneda virtual, y cuestionarnos si estamos ante una sofisticada estafa piramidal. En segundo lugar se analizan las razones por las que el uso de bitcoins favorece la comisión de delitos...
... La compraventa se produce en mercados descentralizados OTC ... que, aún no reproduciéndolo, tengan el dominio funcional del hecho, de suerte que sea este, en ... ácter general, ni siquiera se firmaba un contrato de depósito de los bitcoins que los perjudicados ... ” (folio 150) y, dicho esto con la reserva propia de este momento inicial, de ello y de esa ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... condición «sine qua non», el titulo de dominio sobre el objeto que trata de reivindicar 9 ... despojo sino i ncumplimiento de contrato", de la misma manera que la restitución sería, m\xC3" ... Ley de Enjuiciamiento Civil, prohíbe la reserva de liquidación ... Respecto a su ... satisficieran el precio total de la compraventa ... Sin perjuicio de las dudas que se ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... , demás vías terrestres y los bienes de dominio público marítimo-terrestre e hidráulico, ... los principios de legalidad tributaria, reserva de ley y jerarquía normativa, alterando lo ... la misma deriva de la suscripción de un contrato de arrendamiento, anclado en su condición de ... los que las partes que efectúen una compraventa de vivienda no realicen un pacto en contrario en ...
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Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... ón resolutoria, resolviéndose el contrato en caso de impago de los plazos y, en muchas ... que la resolución del contrato de compraventa puede tener en este impuesto se hace preciso ... y 569) considera que hay transmisión del dominio en los casos de resolución y rescisión del ... imponible previa a la aplicación de la reserva de capitalización y a su integración, que no se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARTÍCULO 199 LH: POSIBLE INVASIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... Es doctrina reiterada y ... también de la aportación al fondo de reserva (artículos 9 y adicional de la Ley de Propiedad ... a la determinación del precio de la compraventa, debe ser confirmado, ya que existe una ... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse; de modo que la doctrina ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... una hipoteca sobre el usufructo que se reserva o a la inversa. También pueden darse no sólo ... por entender que se trata de una compraventa, indica que no hay precio y por ello no cabe la ... , en la que le transmitía en pleno dominio una serie de fincas en contraprestación por los ...
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Revistas Españolas
... Del Valle Aznar Esquivel, Patricia: «El contrato electrónico», en Actualidad Civil, núm. 2, ... injusto en los contratos de reserva de alojamiento hotelero en régimen de ... aspectos de los contratos de compraventa en línea y otras ventas a distancia de bienes», ... : «La prueba del abuso de posición de dominio», en RDCD , núm. 21, 2017 ... Sánchez Ruiz ...
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Los presupuestos del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... su objeto social la actividad de “compraventa y alquiler de pro-piedades”, no permite airmar ... ón del capital social, hasta que la reserva legal no alcance el diez por ciento del nuevo ... lo son los que modii-can las bases del contrato ... 109 Vid. J. C. SÁNCHEZ GONZÁLEZ, ... a las seis acciones que detenta en pleno dominio ( ... ) (pero) ejerce dicha separación como ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas ... financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes rrendados o vendidos con reserva de dominio, con prohibición de disponer o con ...
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Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
... habido de la relación de matrimonio, con reserva del donante del usufructo vitalicio, estando el ... , y no los efectos, si la transmisión del dominio se produce al fallecer el donante» ... 8.ª La donación disimulada de compraventa , ha sido cuestión ampliamente debatida en la ... pública se otorgó para amparar un contrato nulo, sin que en la misma constase el animus ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... de la previa escritura pública de compraventa, que posteriormente es calificada por el ... , si los progenitores suscribieron el contrato privado sin la referida autorización judicial, ... no envuelve una transmisión del dominio de unos coherederos a otros ... De esta ... donación; (v) sobre si concurre o no una reserva hereditaria o vidual; (vi) o sobre si en el ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... contabilidad de los empresarios, el contrato de agencia o los contratos publicitarios ... apreciarse en la regulación de la compraventa o en los contratos de depósito, de seguro o de ... ón de la página web corporativa, o dominio electrónico de la sociedad ... III-14 ... , como las ventas al gusto o con reserva de aprobación, las ventas a ensayo o prueba y ...
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La teoría del consentimiento contractual y su proyección en la tradición romanística y en la codificación europea: un análisis histórico-comparativo
En la presente aportación realizamos una aproximación histórico-comparativa al consentimiento contractual en la tradición jurídica europea, en especial en el Ius commune y en la Codificación. A través del método comparado y el recurso al Derecho romano, como base del Derecho europeo, nos introducimos en los diferentes modelos jurídicos en relación al tema de la autonomía de la voluntad y su...
... ón histórico-comparativa de la idea de contrato en la tradición jurídica romano-germánica y en ... que permiten la adquisición del dominio 15 ... De ahí que para afrontar este estudio ... está dedicado a la permuta y a la compraventa; el quinto, a préstamos y al depósito, y el ... y determinar su contenido bajo la reserva de las exigencias de la buena fe y de las reglas ... -
Reconocimento de dominio. Titularidad previa fiduciaria
Resolución de 20 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife a inscribir una escritura de reconocimiento de dominio (IES)
... ón onerosa por el propietario real (compraventa) y la existencia del pacto de fiducia; el ... ‘dominus’ desde la consumación del contrato, el gestor no es más que un poseedor en nombre ... artículo 1.277 del Código Civil, que reserva a los Tribunales de Justicia en última instancia ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es ... á como responsable en todo caso de la reserva realizada, y no se permitirá la cesión por ... contratos nominados: arrendamiento, compraventa, depósito y servicios. (…) [cuya] ... contratos cuyo objeto es un inmueble de dominio propio y cuya finalidad última es proporcionar ... -
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... los que no fueron parte en el acto o contrato inscrito (art. 27) 3 ... Los títulos inscritos en ... LOS DERECHOS DE TERCERO que ADQUIRIÓ el dominio o los derechos reales EN LA SEGURIDAD DE QUE ... La reserva del efecto real erga omnes a la inscripción y ... para el caso de evicción en la compraventa, regía en el Derecho civil vigente entonces y ... -
La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... un nexo funcional entre sí: a) Contrato marco: contrato de fiducia inmobiliaria en ... adquirentes celebraban promesas de compraventa y se comprometían a pagar una cuota inicial y a ... la escrituración de la transmisión del dominio, en la que se detallan todos los aspectos ... persona puede actuar como tal, pero se reserva a las entidades financieras y a los fiduciarios ... -
La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional
... no existen con el fin de adjudicar un contrato a la mejor oferta económica sino que pretenden ... y razonables respecto del deber de reserva o secreto que aquéllos deben observar ... 2 ... T. A. D., de tres contratos de compraventa posteriores al mismo, de todo el trámite ... de la prescripción adquisitiva del dominio 85 ... Así, la Sen- ... tencia C-1159/08, de 26 de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , modificativas o extintivas del dominio o derechos reales inscritos. Es cierto que el ... a una finca sin que el dominio que se reserva el constituyente comporte un derecho de pensión ... de este expediente, se trata de una compraventa de una finca rústica a diferentes compradores ... Se rechaza la inscripción de un contrato de opción por incurrir en la figura del pacto ...
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Elementos privativos
... tenemos al promotor que es titular de la reserva en cuanto fue único propietario de la finca en ... todas las facultades inherentes al dominio así como la libertad para ejercerlas, sin más ... ficio, dado que se obligaron en dicho contrato a “respetar el destino de vivienda o estudio de la finca objeto de esta compraventa, sin posibilidad de ejercer en la misma ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... —, pasa por superar la “alternativa dominio-alquiler” y llegar a una “combinación entre ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... de identidad de este contrato con la compraventa, porque el arrendatario tiene un derecho de uso, ... de carácter público debe respetar la reserva de ley del art. 31.3 CE 233 ... Las Comunidades ...
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Las teorías de las cosas y los bienes. Reflexiones desde una óptica italo-española
... sujetos contratantes o partes del contrato) para que “contrataran” entre sí siguiendo ... o estricto, basado en una relación de dominio o de disfrute a favor del sujeto, y un segundo ... ser objeto de licencia de uso, de compraventa, alquiler, contrato de desarrollo… Cuando se ... de cosa ajena y (4) venta a plazos con reserva de la propiedad. Se entiende por venta ...