contrato compra venta terreno rustico
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... inscrito un derecho de opción de compra a favor de una sociedad, los titulares del ... caso de puja fallida, se procedería a la venta directa “al mejor precio posible, acorde a las ... cónyuges el dominio de dos parcelas de terreno integradas en una finca registral ... La ...
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Registro de la propiedad
... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... a que tenga derecho el dueño del terreno, como parte que es de las facultades que el ... sobre bienes hipotecados o el pacto de venta extrajudicial incluidos en las escrituras de ... del propietario del suelo, traducido en la compra obligada y consiguiente trasmisión. Como ha ... la oportuna resolución si el suelo rústico es común o protegido, y, en este último caso, ...
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Registro de la Propiedad
... , solo «si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir», por lo que tal ... sobre bienes hipotecados o el pacto de venta extrajudicial incluidos en las escrituras de ... del Código Civil atribuye al dueño del terreno un derecho potestativo o de configuración ... del propietario del suelo, traducido en la compra obligada y consiguiente trasmisión. Como ha ... la oportuna resolución si el suelo rústico es común o protegido, y, en este último caso, ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... , entrar a analizar el concepto de terreno rústico y su diferenciación con otros tipos de terrenos ... @2.A. El contrato de compraventa ... Con carácter general cuando ... febrero de 2007, planteada con motivo de la venta de un solar pendiente de construir y de una nave ... los llamados arrendamientos con opción de compra desde el momento en que el arrendatario se ...
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Derecho romano
... asumidas, por una de las partes del contrato de locatio-conductio, es la merces. Un fragmento ... principios que formula para el precio en la venta, pero su aplicación es más flexible en materia ... une exception", cuando versa sobre un terreno productivo de frutos naturales, porque entonces ... certa e determinata, come il prezzo nella compra-vendita, e di regola in denaro. L 'altro oggietto ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... permita determinar nítidamente sobre el terreno los efectos de la inscripción registral. En este ... inalienabildad, es decir, no se permite su venta, inembargabilidad, no pueden ser fruto de un ... de si tiene la consideración de rústico o urbano, habrá de tenerla. Con su mera ... compra del recurrente y se ordenó la cancelación de ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... terrenos (suelo) de la especie que sea (rústico o urbano); o naves o instalaciones, industriales ... , en la indicada finca, que dispone de un terreno no edificado, se haya podido realizar una ... de esta controversia fue vendida por contrato privado a don M. B. M., concretamente el día 3 ... que dice haber adquirido la finca por compra a este, sin haberse formalizado en documento ... defecto ha de ser revocado, pues con la venta y transmisión del derecho hereditario del ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... de obras y servicios, de un contrato de empresa, etc., por el que una persona o ... o urbanos y su explotación en régimen de venta o arrendamiento y los estudios de mercado, ... ídico, fiscal y contable y la gestión de compra de bienes inmuebles para la construcción de ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... promocionar, directa o indirectamente, la venta de bienes y prestación de servicios, ni los que ... aisladas de extracción, fabricación, compra, transporte, entrada y salida de géneros o ...
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El contexto histórico: protección, aprovechamiento e intereses concurrentes en la propiedad de los montes y su influencia en la titularidad de los mismos
... objetivo es la apertura de un mercado de compra directa de créditos de carbono, como forma de ... baldíos realengos que se pusieron en venta en 1738-1739 para evitar que cayeran en manos ... acreditase, además de la propiedad del terreno cuya excepción de venta se interesaba, que el ...
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Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... la disolución o extinción del contrato social con la entidad ... El apoyo jurídico a ... ón diferente se plantea si la sociedad compra los títulos al socio o partícipe por el valor ... Mercado de Valores, la operación de compra-venta de valores está sujeta y exenta del mencionado ... una vivienda o al 21 por ciento si es un terreno urbano o un local de negocio ... En este ... -
La titularidad de los montes privados
... adquisición de los terrenos forestales (compra, permuta, donación, herencia, legado), así como ... tanteo y el retracto, parece facilitar el terreno" a la expropiación, mediante una declaración gen\xC3" ... por vecinos de los montes puestos en venta" en el proceso desamortizador ... 447 Lൺൿ\xE0\xB6" ... sin que eso llevara a considerarlo un contrato de sociedad. Es más: los montes constaban ...
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Cambios en materia de seguridad social
... Esa tendencia resulta diáfana en el terreno de la Seguridad Social ... En lo sustancial ... normativo a efectos de suspensión del contrato (arts. 26 LPRL y 186 y 187 LGSS), con una ... sentido que con el fin de evitar la “compra” de prestaciones de desempleo a través de ... carácter rústico, de acuerdo con el valor catastral del inmueble ...
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La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... por el contrario la igualdad en el terreno económico, de manera que sigue siendo el marido ... En consecuencia, el contrato se celebra entre uno de los cónyuges y el ... resulta evidente que para inscribir la venta de un bien ganancial se precisa el consentimiento ... y los pactados con cláusula de opción de compra. Así la STS de 14 de noviembre de 2000 en la que ...
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STS, 8 de Junio de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. DEDUCCIONES POR REINVERSIÓN. Aplicación de deducciones por reinversión de las plusvalías logradas en la venta de terrenos. La condición de inmovilizado que da derecho a deducción los bienes sólo se aplica cuando los bienes transmitidos pertenezcan al inmovilizado y están afectos a la actividad económica de la empresa. Se desestima recurso de casación interpuesto por la...
... demanda, en que se admitía que la inicial compra de un total de 478.090 m2 de superficie de suelo ... desde un primer momento, el de su posterior venta, pues parece bastante evidente, a raíz de los ... Así consta con toda claridad en contrato de 15 de enero de 1993 entre Hipercor S.A. y ... ón inicial como inmovilizado de un terreno, solar o edificación no veda considerarlos ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... y, en su caso, «realizarlo» mediante su venta para pagar aquella con el importe obtenido. La ... las disposiciones vigentes acerca del contrato" de prenda y el concepto de bienes inmuebles (art.\xC2" ... Agregación de terreno por accesión natural 109 y 110.1 LH ... (a ... y que habrá adquirido el propietario por compra, herencia u otra causa análoga y que él mismo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... la ordenación urbanística del suelo rústico de la comunidad autónoma de Canarias. ( ... )». A ... realizado pagos del precio aplazado de la compra con dinero ganancial, la titularidad privativa ... primero se hace referencia al «trámite de venta mediante gestión y adjudicación directa» y el ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga ... la segregación de una porción de terreno ... La cuestión a efectos registrales, sin ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... por todo el período de duración del contrato ... BASE IMPONIBLE ARRENDAMIENTO = CANTIDAD ... ser objeto de arrendamiento con opción de compra a persona distinta del transmitente, cuando ... 4 de transmisisón patrimonial onerosa: venta de vivienda, actos jurídicos documentados: ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... Palabras clave: Contrato, circunstancias extraordinarias, cláusula rebus ... contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1921 sobre el Hotel Continental ... a una operación especulativa (su rápida venta en la expectativa de que los precios seguirían ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... VENTA EXTRAJUDICIAL: ALTERACIÓN DE SUS TRÁMITES ... ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ... a la administración, para que destine el terreno resultante de la división al uso o servicio ... constituye derecho real de opción de compra a favor de tercero, con la particularidad de que ...
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La titularidad de los montes públicos
... 16.5 LM), lo que éste recibe, antaño terreno catalogado, podrá ser, como mucho, en atención ... “de propios” y se pusieron en estado de venta 308 , siendo su inclusión en el Catálogo, ... ó n de su Registro o un acto, o contrato inscribible, relativo al ... 367 ... inexistencia a la sazón de un catastro rústico ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... édito hipotecarios con subsistencia del contrato (arts. 83 de la Ley General para la Defensa de ... escritura de arrendamiento con opción de compra, que motiva este recurso, estaban presentados, ... precisamente de un arrendamiento rústico, es decir, de un arrendamiento que entre dentro ... el arriendo vigente al verificarse la venta", salvo pacto en contrario y lo dispuesto en la LH\xC2" ... entienda incluida la indicada porción de terreno, consentimiento que debe ser concluyente en sede ...
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Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... , al menos en teoría, las aruras de terreno (cada arura equivalía a 0,279 hectáreas) que ... rerum venalium mancipiorum , que gravaba la venta de esclavos ... - La ansaria o ansarium ... ía en descontar en el momento de la compra una cantidad en el peso de ciertos productos ... por todo el período de duración del contrato; cuando no constase aquél, se girará la ...
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La aparición del contrato de trabajo y su peculiaridad en la merces
... , están: manutención, vivienda y terreno de cultivo, pero hay muchas más" ... Por ... de mandato, algunos como especie de compra, y muchos que es un contrato sui generis, que se ...
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STS, 24 de Septiembre de 2013
IVA. DEDUCCIONES. Las operaciones llevadas a cabo revisten cierta especialidad e incluso excepcionalidad, pero lo que ha de ser determinante, no es análisis de la operación en sí misma considerada, sino insertada en la actividad empresarial o profesional del sujeto pasivo. En este contexto, y teniendo en cuenta que el objeto social de la recurrente comprendía también la tenencia, adquisición,...
... de la regla de prorrata general, ante el contrato de permuta celebrado, con fecha 16 de Octubre de ... de edificabilidad, a cambio de un terreno urbanizable por importe de 2.950.797,50 Euros ... compra, arrendamiento y alquiler de inmuebles y terrenos ... en derecho; y la letra d) recoge la compra-venta, arrendamiento, alquiler de bienes inmuebles de ...