contrato compra venta terreno rustico
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SAP Madrid 37/2015, 20 de Abril de 2015
FALSEDAD DOCUMENTAL. DELITOS CONTRA LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA. COHECHO. PREVARICACIÓNL. TRÁFICO DE INFLUENCIAS. Esa absoluta falta de correlación entre hechos y tipificación y participación hace imposible la defensa, en cuanto que acusar a todos de todo y por la globalidad de los hechos es todo lo contrario de una imputación concreta que pueda ser desvirtuada. En la misma medida en que hace...
... MAQUINARIA, S.A., destinada a alquiler y venta de maquinaria de todo tipo. Administrador es ... los propietarios de 1.190.000 m2 de dicho terreno -el 75'40% del total-. Según los planos ... meses y, en alguna ocasión, mediaba con contrato privado entre Bitango, S.L. y los vendedores (o ... Jesús Ángel, por "asesoramiento en la compra de terreno en Ciempozuelos", operación incluida ... de la completa transformación de suelo rústico en suelo urbano consolidado en el ámbito ... -
Particularidades de la fiscalidad de la dación de inmuebles en pago de deudas: consecuencias técnicas para los sujetos activo y pasivo del derecho de crédito garantizado con hipoteca impagado
La frágil situación económica en la que muchos hogares españoles se encuentran ha hecho aconsejable la revisión de las condiciones de ejecución hipotecaria que tradicionalmente se habían adoptado. La figura que adquiere protagonismo en el escenario financiero actual es la dación del inmueble en pago de la deuda hipotecaria incobrable. Esta operación conlleva una serie de implicaciones fiscales...
... en la que el rendimiento obtenido en la venta del bien coincida con la deuda inicial 6 ... b) ... o al arrendamiento con opción a compra, en dación de pago de una constructora, dicha ... parte obligada del contrato o negocio jurídico y que será valorada por su ... lo constituye el incremento del valor del terreno generado en un periodo máximo de veinte años, ... -
Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
... transmisión hemos de entender el mero contrato de enajenación o la transmisión de la ... í podemos encontrar derechos de opción de compra legales. Así la ley de arrendamientos rústicos ... La opción personal será una promesa de venta del art. 1451 CC a las que las partes habrán ... 1962 para el retracto arrendaticio rústico 153 y la SAP Huesca 17 mayo 1999 para el ... perfectamente justificable en el terreno práctico, ya que no en el teórico, por cuanto ... -
Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario. Distintos supuestos de arrendamientos rústicos.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... gravamen de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda ... retracto deberá estar inscrita la primera compra; la Resolución de la DGRN de 28 de noviembre de ... -
Contrato de compraventa de finca en España por un extranjero residente en España
Modelo de compraventa de finca que ADQUIERE O VENDE UN EXTRANJERO RESIDENTE EN ESPAÑA. Prueba de la residencia. NIF/NIE.
... Para el caso de compra o de venta de no residentes , me remito a sus ... gravamen de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... al demandado, la acreditación de que el terreno litigioso fue adquirido para ambos hermanos por ... de la interpretación es la letra del contrato, debiendo estarse, por consiguiente, al sentido ... HECHOS.-La demandante compra una casa a una promotora. Al cabo del tiempo ... al otorgamiento de escritura pública de venta de la parcela adquirida por el demandado, libre ... en su suelo no urbanizable-común rústico y una de ellas, incluso, en suelo ... -
Escritura de propiedad horizontal rústica
Modelo de escritura por la cual unas edificaciones en terreno rústico se dividen en entidades independientes, para poder tener titulares diferentes.
... Compra a , en escritura formalizada el día *, ante el ... : DEPARTAMENTO NÚMERO UNO.- Porción de terreno que tiene una superficie de * metros cuadrados y ... de evitar segregaciones ilegales sería la venta de cuotas indivisas de suelo rústico con ... -
Escritura de elevación a público de arrendamiento rústico ( ley 26/2005)
Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento DE FINCA RÚSTICA. Modelo de contrato privado bajo la vigencia de la Ley estatal 26/2005 y reglas fundamentales.
... 2 Modelo de escritura 3 Modelo de contrato de arrendamiento de finca rústica 4 ... ajena al destino agrario, un valor en venta superior al doble del precio que normalmente ... voluntad del arrendatario, con opción de compra a su favor (sentencia 1029/2000, de 14 ... -
La accesión y sus manifestaciones
Actividad práctica 1ª Demanda de juicio ordinario, sobre construcción en terreno ajeno y ejercicio de la opción del art. 361CC. - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica nº 3 comentario de sentencias. - Actividad Práctica 3.1 a...
... juicio ordinario, sobre construcción en terreno ajeno y ejercicio de la opción del art. 361CC ... Urbanización Monteviejo y un terreno rústico de 3 hectáreas cultivado de olivos, en la ... Olivar", sin que llegara a celebrarse el contrato por el repentino fallecimiento de ambos hermanos, ... 1955, y excepto los casos de extravio y venta pública, y los de hurto y robo, en que se ... RESUMEN : Una constructora compra un solar y construye 8 bloques de viviendas, ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre)
... naturaleza jurídica del acto o contrato liquidable, cualquiera que sea la denominación ... ón sean transportables, y aun cuando el terreno sobre el que se hallen situadas no pertenezca al ... ser objeto de arrendamiento con opción de compra a persona distinta del transmitente, cuando ... a definitiva deberá justificarse la venta del vehículo adquirido dentro del año siguiente ...
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Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... Artículo 198. Venta forzosa ... Artículo 199. Expropiación forzosa ... : crestas de montañas, cúspides del terreno, bordes de acantilados, zonas con pendientes ... ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación en ... , que conlleven la modificación del uso rústico de la finca matriz de la que procedan, con el fin ... éstico (bicicletas y otros, carritos de la compra ...
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STS, 2 de Junio de 2014
Expropiación Forzosa. Justiprecio suelo no urbanizable. Valoración arbitraria de la prueba.
... la ocupación temporal de una parte del terreno no expropiado durante la ejecución de las obras ... que la finca se encuentra en un entorno rústico y con la consideración de especialmente ... A tal efecto, se basa en el contrato de compraventa suscrito entre Princesa 13 SL y ... SL y los recurrentes en relación con la compra de terrenos que integran la finca expropiada ... , para intentar acreditar un valor medio en venta superior, no hacen prueba plena sino que son ... -
Escritura de constitución de una S.L. con aportaciones no dinerarias. No telemática
Modelo de Escritura de Constitución de una Sociedad Limitada, con aportaciones NO dinerarias. Capital español y residente.
... -. Otras legislaciones regulan la venta de la vivienda, sin mencionar la palabra ... urbanística Si se trata de un terreno, deberá indicarse si es o no indivisible, ... ÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales ... ón a los arrendatarios en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan ... que si la ley habla solamente de la compra y la dación en pago, no quiso incluir ningún ... -
Recurso de casación presentado por la acusación particular
Modelo de recurso de casación contra una sentencia absolutoria de la Audiencia presentado por la acusación particular interesando condena.
... en la adquisición rehabilitación y venta de la finca sita en C/________, cuyos ... ándose dicha entrega a través de un contrato de préstamo y el soporte de tres letras de ... matrimonio, como contrapartida a la compra de una porción de terreno rústica sita en el ... ó a dicha mujer una porción de terreno rústico, sito en el término municipal de________ no le ... -
Escritura de compraventa telemática: oferta y aceptación
Modelo de oferta de venta y de aceptación, todo ello mediante comunicación telemática. Doctrina de la DGRN.
... : 2 Modelos 2.1 Oferta de venta 2.2 Diligencia comunicando la oferta a otro ... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... gravamen de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda ... la oferta de referencia y en consecuencia compra" la finca descrita en la oferta y que a continuaci\xC3" ... -
Escritura de adquisición inter vivos del usufructo por compra en el derecho catalán
Modelo de escritura de adquisición del derecho de usufructo por compra. Normas catalanas.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... gravamen de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda ... En resumen, en la venta de un no promotor (de cualquier entidad o ... -
Vigente
Ley de urbanismo de las Illes Balears. (Ley 12/2017, de 29 de diciembre)
... de su ámbito la regulación del suelo rústico, lo que suponía la renuncia a una regulación ... ón-construcción, los precios máximos de venta de los pisos o de las rentas de alquiler, el ... El simple hecho de que el terreno linde con carreteras y vías de conexión ... ón por expropiación, ocupación directa, compra o permuta ... 2. La obtención de los ... , por lo que el plazo de duración del contrato" se podrá alargar hasta la finalización de la pr\xC3" ...
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SAP Málaga 586/2014, 7 de Noviembre de 2014
MALVERSACIÓN DE FONDOS PÚBLICOS. PREVARICACIÓN. EXACCIONES ILEGALES. La autoridad o funcionario público que, en provecho propio o de un tercero, solicitare o recibiere, por sí o por persona interpuesta, dádiva o presente o aceptare ofrecimiento o promesa para realizar en el ejercicio de su cargo una acción u omisión constitutivas de delito, incurrirá en la pena de prisión de dos a seis años,...
... en el año 1.999, el Ayuntamiento contrató" a una asesora externa, la Sra. Escobar, que asumi\xC3" ... necesidad de la permuta para obtener un terreno en el que instalar un vertedero cuando ya lo ... (propiedad del sr. Blas Nicolas ; la venta es por importe de 30.350,51 #; la había ... su grupo, Marbella ni se negocia, no se compra, y desde luego, no se vende ... Tiene que ... BIS "Ave María", ambos, por un terreno rústico propiedad de CCF 21 Negocios Inmobiliarios SA ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... , que reclamó la resolución del contrato y el abono de las mensualidades pendientes de ... otra entidad bancaria al considerar que la venta del piso constituía un delito de alzamiento de ... El ejercicio del derecho de opción de compra tiene como efecto la perfección automática del ... la condición de no edificable del terreno vendido. Aplicación de la regla del artícu lo ... -
Sujetos
A) Capacidad. B) Prohibiciones. C) Representación.
... de los sujetos intervenientes en un contrato de compraventa, resulta conveniente tener en ... que, la bilateralidad de los contractos de venta viene expresamente recogida en los arts. 1450 y ... que: "Podrán celebrar el contrato de compra y venta todas las personas a quienes este Código ... misma y de la creencia inexacta de que el terreno era apto para la edificación legal, lo que ... mucho del valor que tenía como predio rústico, aun incluyendo el valor de tales edificaciones, ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... artículo 1.259 CC va a permitir que el contrato pueda ser objeto de ratificación por el propio ... privado denominado «de opción de compra y venta de las referidas acciones». Don l., como ... a resarcirse no puede ser llevado al terreno del enriquecimiento injusto, al desenvolverse en ... -
La transmisión de finca inferior a la Unidad Mínima de Cultivo
Unidad mínima de cultivo El artículo acomete el estudio de la regulación actual de las Unidades Mínimas de Cultivo y la validez de las transmisiones de fincas rústicas inferiores a la UMC. En él se examinan las posibles lagunas existentes en la normativa de diferentes Comunidades Autónomas, así como las diversas tendencias doctrinales y jurisprudenciales en la materia. En particular, se...
... Respecto de la excepción por compra de propietario colindante, se ha producido una ... opinión de Rubio Garrido, el objeto del contrato de compraventa es un «programa obligatorio y ... Jurídico Segundo, al analizar una venta de una parte segregada inferior a la UMC que, ... que en un futuro por su propio carácter rústico pueda ser susceptible de cultivarse. Esta ... que un matrimonio agricultor vendía un terreno a diferentes compradores en un mismo acto. A este ... -
Estudio jurisprudencial.Dolo in contrahendo. Análisis de la jurisprudencia
I. Introducción. - II. Índice de sentencias.- III. sentencias estimatorias - IV. sentencias desestimatorias.- V. Conclusiones
... concurrentes a la hora del contrato, omitiendo el maremágnum de las resoluciones en ... partes concluyen un contrato de opción de compra de una vivienda que la demandada se proponía ... parte de Commercial roiffer, así como la venta de la nave, han sido celebradas en fraude de ... a su contratante a que construya en el terreno mencionado un edificio cuyo último piso y el ... ía del valor de un predio meramente rústico, por lo cual el ts estima el error esencial y ... -
Vigente
Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria. (Ley 5/2022, de 15 de julio)
... , de ocio y turismo rural en el suelo rústico más antropizado y próximo a los núcleos ... terreno, incluidas las de carácter residencial y las ... ón, así como los términos de la posible venta forzosa ... En el Capítulo II se contienen ... á de aplicación lo dispuesto para el contrato de concesión de obra pública en la legislación ... b) El otorgamiento de opción de compra y, en general, cualesquiera otros negocios ...
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Escritura de compraventa de finca forestal
Modelo de venta de finca forestal. Ley 43/2003 de 21 de noviembre.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... su transmisión de las mismas y si es un terreno a la obligatoria declaración sobre si es o no ... constatar que le precio y condiciones de la venta coinciden con los en su día notificados a la ... ÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales ... , deberá estar inscrita la primera compra; la Resolución de la DGRN de 28 de noviembre de ...