contrato compra venta de terreno
-
De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... , como la personalidad jurídica, el contrato de sociedad, el rigor mercantil o la doctrina ... llevan a cabo pocos días después una venta de participaciones) ... En estos casos, ... Por otro lado, y en un terreno más conceptual, incluso para hablar de ... para salvar la regularidad de la compra, pues la ratificación sí que tuvo lugar pasado ... -
La política y el derecho de defensa de la competencia de la Unión Europea (I). Visión general
... consigan los productos incluidos en el contrato de otros revendedores en el interior del mercado ... directa o indirectamente los precios de compra o de venta u otras condiciones de transacción; ...
-
Contraprestación o contravalor e Impuesto sobre el Valor Añadido
En materia de contraprestación en especie, en el impuesto sobre el valor añadido, además de una “relación directa” entre la operación imponible y la contraprestación recibida por el suministrador, se exige que el contravalor sea un valor “subjetivo”, lo que señala al precio realmente pagado, y que el contravalor esté determinado, pudiendo ser expresado en dinero. La praxis judicial muestra que el
... y además debe corresponder al precio de compra realmente pagado por el proveedor por la ... personas físicas, propietarios del terreno, constituyeron un derecho de superficie a favor ... , vinculados a su empresario por un contrato de trabajo, en lo que concierne a las condiciones ... sentencia se refería a una sociedad de venta por correspondencia. Además, Bertelsmann alega ... -
La expansión de las funciones de la marca
... calidad, de forma que el público que compra un producto, aprecia en la marca una garantía de ... ; y (4) Como parte clave de la publicidad y venta de productos y servicios» 77 ... A ... Había terreno pues para la relexión y la profundización, algo ... POLO, La cesión de marca mediante contrato de compraventa , Aranzadi, 2002, pp. 79-158 ...
-
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... , puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al redactar estas ... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... -
La naturaleza de la responsabilidad civil precontractual y la obligación de indemnizar: deberes y obligaciones derivadas de la buena fe, información y lealtad
En ocasiones, fundamentalmente cuando las partes pretenden celebrar un contrato de cierta envergadura económica, este va precedido de conversaciones o tratos entre los futuros contratantes, denominados tratos preliminares en los que, pese a que en esta fase no existe en sentido estricto un contrato, a las partes se les pueden imponer ciertas obligaciones o deberes de conducta derivados del...
... cuando en esta fase de preparación del contrato no existe tal, sino un mero «contacto social» ... que rebase este ámbito entraría en el terreno de ... la responsabilidad extracontractual. No ... a su perfección, como puede ser la compra-venta de inmuebles ... Por todo ello, se propone ... - Los principios de congruencia y preclusión procesal tras la Sentencia OTP Bank (STJUE de 20 de septiembre de 2018, C-51/17)
-
La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... tenía algún vicio oculto al tiempo de la venta, y se pierde después por caso fortuito o por ... admitida la resolución de un contrato de compra e instalación de un sistema de riego que ... por el Gobierno, que expropia el terreno. En el escaso margen de ejecución, los ... -
La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... e) Adquirir y constituir reservas de terreno para su urbanización y parcelación con destino ... obtienen una financiación por su compra ... El Plan 1996-1999 , regulado por el ... y establece el precio máximo de su venta ... De igual manera establece que las ... á habitada cuando la misma no cuente con contrato de suministro de agua o de electricidad o ... -
Desafíos de la contratación digital con consumidores: la obligación de conformidad con el contrato
La Directiva 2019/770 se enmarca en el proceso de construcción mercado único digital europeo. Dentro de él, se ocupa de la obligación de conformidad de los contratos de suministro (lato sensu) de contenidos y servicios digitales celebrados con consumidores, en lo que vendría a ser el equivalente en este ámbito a las conocidas garantías propias de las ventas de bienes muebles para el consumo. En...
... de mayo, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo ( DOCE ... Un asunto de cierto interés es el de la compra de bienes corporales que incorporan contenidos o ... Por esa razón, pero entrando en un terreno que no le corres ponde, la Directiva (art. 20) ... -
Sentencias
... sociedad en la nulidad, por error, de un contrato de préstamo hipotecario.– La suscripción de ... que, si se anula por error esencial la compra con base en el informe efectuado por la sociedad ... : valor de la inversión menos el precio de venta de las acciones obtenidas en el canje y los ... los vicios en el estudio del terreno, en el que se va a asentar la obra, así como la ...
-
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... propia del Derecho civil, cuando es el contrato particular que sirve para completar la teoría ... múltiples materias, a la transmisión o venta de "los nuevos bienes", y, desde luego, a las ... de lo que trata el ACM, sino de cuándo la compra de inmuebles recae directamente sobre el inmueble ...
-
La aparición del contrato de trabajo y su peculiaridad en la merces
... , están: manutención, vivienda y terreno de cultivo, pero hay muchas más" ... Por ... de mandato, algunos como especie de compra, y muchos que es un contrato sui generis, que se ...
-
Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... LAS PRESTACIONES CONTINGENTES EN EL CONTRATO PRINCIPAL COMO FUNDAMENTO DEL ESCROW ... indemnizatorio (como en las promesas de compra y venta o en la responsabilidad in contrahendo ... Un terreno especialmente abonado para el uso del contrato de ...
-
La prohibición de asistencia financiera a través de su historia jurídica
... litis , una sociedad había realiza-do una compra de sus propias acciones; cuando tuvo lugar el in ... a la crítica, que incluso en el terreno de los acreedores contractuales, existirán ... ón de los títulos, como con los del contrato de adquisición. Tradicionalmente se ha entendido ... ática de los acuerdos para la compra y venta de acciones realizados, bien por la mayoría ...
-
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... y, en su caso, «realizarlo» mediante su venta para pagar aquella con el importe obtenido. La ... las disposiciones vigentes acerca del contrato" de prenda y el concepto de bienes inmuebles (art.\xC2" ... Agregación de terreno por accesión natural 109 y 110.1 LH ... (a ... y que habrá adquirido el propietario por compra, herencia u otra causa análoga y que él mismo ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (4496/2013)
El Tribunal Supremo considera que el seguro de caución concertado entre la cooperativa promotora de la construcción de unas viviendas y la aseguradora demandada cubre el riesgo consistente en el fracaso de la promoción, derivada del concurso de la cooperativa por la mala gestión de sus administradores. Concluye que, en el caso analizado, la póliza controvertida, de las denominadas en la práctica...
... en nombre la cooperativa, celebró un contrato de arrendamiento de servicios con la entidad ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas; el segundo por infracción de la ... lenguaje jurídico como en el vulgar, la compra de los terrenos, el comienzo de las obras, su ... -
Transporte aéreo y multimodal
... PROHIBICIÓN EN ESTADOS UNIDOS DE LA COMPRA DE DRONES A «PAÍSES ADVERSARIOS» ... En ... el transportista en cumplimiento de un contrato y que habilita al pasajero para utilizar el ... , tanto los que participen en el proceso de venta de billetes de avión como las propias ... constituía la bandera de la UE en este terreno, y que como podemos constatar una vez más, con ...
-
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... pertenecía a los prestatarios porque la compra de este se perfeccionó el 21 de agosto de 2021 ... - dades anticipadas en la construcción y venta de viviendas. Dicha demanda fue parcialmente ... En el terreno de los delitos de calumnia e injuria, la ...
-
Acceso a la vivienda y contratación», de MARÍA ÁNGELES PARRA LUCÁN (Directora)
... ón I+D+i denominado «Formación del contrato: desde la negociación del contrato» (DER ... de esta parte, que lleva por título «La venta de vivienda en Italia», el profesor GRISI trata, ... compradores puedan tomar una decisión de compra. A tal fin, los profesionales y empresas de ...
-
La expansión del ámbito de tutela
... para la ampliación, o por penetrar en un terreno más propio del Derecho contra la competencia ... En este tipo de casos, toda venta que realiza el infractor es una venta que no hace ... comprar un zumo de la marca V-8, pero compra por error uno de la marca B-8, el titular de la ... productos evalúa celebrar con ella un contrato de licencia, en el que se autoriza al fabricante, ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA: VENTA DE CUOTAS INDIVISAS ... Es conocido que las ... C. H., por título de compra para su sociedad de gananciales, sin que, a ...
-
Las teorías de las cosas y los bienes. Reflexiones desde una óptica italo-española
... sujetos contratantes o partes del contrato) para que “contrataran” entre sí siguiendo ... /44/CE, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo, art ... (pues nos adentraríamos nuevamente en un terreno cuya complejidad requiere de un tratamiento ... ículo 1445 CC-ESP, “por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ...
-
Lex mercatoria islamica: La sharía como ley aplicable al contrato de murabaha bajo el ?Reglamento Roma I'
El peso demográfico de la población musulmana en el mundo, unido al crecimiento económico de algunos países del Golfo Pérsico ha contribuido a que el derecho financiero islámico represente en la actualidad una práctica jurídica cada vez más implantada en países de África, Oriente Medio, Sudeste Asiático y —aunque en menor medida— Europa y Norteamérica. En la actualidad el 80% de las operaciones...
... islámico ocupa a día de hoy un terreno híbrido en el que confluyen creencias religiosas ... se desdobla en un contrato de comisión de compra y dos contratos de compraventa, que tienen ... convencional y las opciones de compra y venta con beneficio desconocido. No obstante, la ... -
Registro de la Propiedad
... público, y, en su parte trasera ocupa terreno público, por lo que no puede practicarse la ... , otorgada con posterioridad a la compra, en la que se hace constar, genéricamente, que ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... obligación garantizada antes de iniciar la venta extrajudicial, como, por ejemplo, la nota ...