contrato cesión usufructo
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STS 272/2013, 8 de Mayo de 2013
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. USUFRUCTO. ARRENDAMIENTO DE ESTACIONES DE SERVICIO. FRAUDE DE LEY. No son convincentes las razones acerca de que la omisión de esa petición respondía a que el cálculo de la indemnización de daños y perjuicios incluía la actualización según el IPC, porque en la demanda también se pedía como subsidiaria, para el caso de no aceptarse el cálculo propuesto por la parte...
... de Palma de Mallorca, sobre nulidad de usufructo y arrendamiento de estación de servicio con ... y económico al tiempo de suscribir el contrato, o que no existe prueba de ello y que al tiempo ... del proveedor y simultánea o posterior cesión de la gasolinera en arrendamiento al cedente del ... -
El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
... o la falta a la buena fe respecto del contrato societario del que dimana la condición de socio, ... en torno a la transmisión o al menos cesión temporal de los derechos del socio de manera ... Copropiedad, usufructo, prenda y embargo», en Comentario al régimen ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... á de acuerdo con las normas sobre la cesión de créditos y demás derechos incorporales ... entidad, puede considerarse un pacto o contrato sobre la sucesión futura expresamente prohibido ... respecto de la conmutación del usufructo sobre el tercio destinado a mejora. Contemplado ...
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Usufructo de acciones y participaciones: indicios de escindibilidad de la condición de socio y su reconocimiento legal en la LSC
... no formó parte del vínculo societario surgido del especial contrato de sociedad al que ya nos hemos referido en algún momento anterior. Y ... práctica presentan el mismo riesgo para el interés social que la cesión directa del voto, las razones para oponerse a esta última basándose en ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se ... CAPÍTULO IV Cesión de vivienda y traspaso de local de negocio ... norma en los casos de extinción de usufructo, sin perjuicio de lo prevenido en el artículo ...
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Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... ón de al menos una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa (art. 27.2 LIRPF) ... 55.1 de la ley 22/2009, de Cesión de Tributos ... 2. Debe aplicarse el ... 2. En el caso de desmembramiento de usufructo y nuda propiedad pueden gozar de la reducción ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... éndose por confusión de derechos el contrato de arrendamientos rústicos. También abordamos ... de retracto se ejercite una vez que el usufructo se ha extinguido y consolidado en la plena ... , el artículo 22.7 no se refiere a la cesión de aprovechamientos secundarios sino a los ... -
Pactos parasociales y prenda de acciones/participaciones: otros casos de ejercicio de derechos por quien no ostenta la condición de socio
... origen se encuentra precisamente en otro contrato que no tuvo lugar entre socio y sociedad, sino ... torno a la prenda a la ya estudiada del usufructo y puede extrañar al lector que no se hayan ... según el autor, la incorporación de una cesión anticipada del derecho al dividendo, y en ese ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... En el presente supuesto se trata de una cesión gratuita, por lo que la aplicación de esta ...
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Jurisprudencia destacada mercantil: concursal, sociedades, transporte, propiedad intelectual e industrial
... de un contrato en el que no es Parte y está ... exclusIva de sumInIstro con cesIón de usufructo o derecho de suPerfIcIe ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ... Expone que la figura del usufructo recaía sobre bienes no fungibles e ...
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Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... , la nuda propiedad y el derecho de usufructo vitalicio sobre las participaciones en entidades, ... fondos propios de una entidad ni de la cesión de capitales a terceros, y 2) que se utilice ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa» 17 , requisito ...
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La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... el derecho de propiedad y el derecho de usufructo. 3.2 a través del nacimiento de un derecho ... ón o a través de la adjudicación o cesión de terreno para estos ines ... 45 En este ... atribuidas al arrendatario en base a un contrato de arrendamiento de vivienda (subapartado 3.2) ...
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Impuesto sobre el patrimonio
... Convenios o Tratados Internacionales y la cesión del Impuesto a las CCAA (art. 2 LIP) ... , la nuda propiedad y el derecho de usufructo vitalicio sobre las participaciones en entidades, ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... ónyuges con un tercero o sencillamente usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero ... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... tiene para los terceros propietarios la cesión gratuita del uso del inmueble, cuando tras la ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... o Convenios Internacionales y de la cesión del Impuesto a las Comunidades Autónomas ... MOD 15 5.3.2.1.- USUFRUCTO ... El derecho real de uso y disfrute de ... por todo el período de duración del contrato ... BASE IMPONIBLE ARRENDAMIENTO = CANTIDAD ...
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... CC, que permite la «sucesión» en el contrato a los herederos, no al legatario. Como destaca ... único mecanismo posible es acudir a la cesión del contrato; si bien en el lado de los sucesores ... a expensas de la conmutación del usufructo vidual de los artículos 839 y 840 CC ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... estará obligado, al término del contrato, a re - poner la vivienda al estado anterior, si ... ía a las viviendas que se hallen en usufructo, de modo que los derechos que ostenta el ... finca o fincas cuyo uso es objeto de la cesión temporal, se celebra con la finalidad de que ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... bien sobre un derecho real limitado —usufructo (artículos 469 y 521 del Código Civil), ... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... Además de la enajenación de la cuota o cesión plena de la misma, puede tener lugar la cesión ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... Jesús Estruch Estruch ... cesión de préstamos con garantía hipotecaria, pueda ... la viuda se acordó la conmutación del usufructo vidual por el pago de una renta vitalicia anual ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... 1. En relación con el derecho real de usufructo, el artículo 467 CC establece claramente la ... que la Dirección General admitió que la cesión de participaciones indivisas del usufructo ... - La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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Territorios de Derecho Civil especial y legislación autonómica: Cataluña, Valencia, Islas Baleares
... de los padres, pero reserván-dose el usufructo vitalicio. Los padres, junto con el hereu y su ... textos legales citados no se reguló el contrato sucesorio, sino que se recogió la palabra ... cesión de la legítima a un tercero que no lo sea. No ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... ón en los casos en que haya existido cesión de una cuota de herencia. Se ha dicho que el ... ón del coheredero que soporta un usufructo de cuota es algo diferente. Es obvio que para ... requisito esencial para la validez del contrato". La razón que se invoca en la ... resoluci\xC3" ... -
Código Civil
... los derechos reales de goce como el usufructo, uso, habitación, servidumbres, superficie y ... 816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País ... La cesión de créditos es la transmisión de créditos por ...