consumacion de contrato
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Las denominadas 'cláusulas de rescisión', de los contratos de deportistas profesionales. ¿Estamos ante un derecho de desistimiento o abandono del deportista, o ante un verdadero incumplimiento contractual? La dificultad de su configuración jurídica
... necesidad de alegar causa alguna, que dispone: "La extinción del contrato por voluntad del deportista profesional, sin causa imputable al club, ... lo mismo el perfeccionamiento del contrato de trabajo que su consumación (al respecto, cfr. Sentencia del extinto Tribunal Central de Trabajo de 15 ...
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De los delitos
... consunción los actos preparatorios o ejecutivos previos a la consumación del delito son absorbidos por éste de forma que existe una relación ... , se presta a un sinnúmero de problemas de interpretación del contrato, cuando éste contenga condicionamientos o contraprestaciones para el ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de noviembre de 2017 (652/2017)
Cesión de contrato y cesión de negocio bancario. Vicio del consentimiento en la compraventa ... entender que el cómputo del plazo debía hacerse desde la consumación del contrato y no desde su perfección ... @3. Solución dada en ...
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Los criterios objetivos de integración del contrato: supuestos en que se admiten y alcance de su función
La integración del contrato es una categoría no bien definida en la doctrina ni en la práctica jurisprudencial. Desde un punto de vista legal, la integración a que se refiere el artículo 1258 del Código civil, situado sistemáticamente en las disposiciones generales del contrato, no agota todos los supuestos en los que es necesario ampliar o modificar lo convenido por las partes, ya que es...
... útiles para la total realización del convenio, para que tenga realidad plena la traducción o paso de lo en él previsto a la realidad (consumación del contrato)…». No obstante, tal pronunciamiento tiene un valor relativo ya que, como advierte el TS, en el supuesto enjuiciado lo que se pide y ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... Se prevé en el contrato la finalización de las obras para mayo de 2009 y que la entrega se ... entregada, habiendo requerido previamente el vendedor para la consumación del contrato. La compradora debió optar entre la resolución o la ... -
Tipo de tentativa y consumación
... Y es que en virtud de la autonomía privada las mismas partes de un contrato" pueden establecer «supuestos o hechos completamente distintos a los que establece la ley para determinar el vencimiento anticipado de la obligación\xC2" ...
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De la progresiva positivación del requisito de buena fe
... de obligaciones naturales, legales, o adquiridas mediante contrato. La lealtad es, y siempre ha sido, señal de bonhomía en las relaciones ... , los requisitos de la preparación , perfección y consumación del contrato, convirtiéndolos en Derecho positivo. El incumplimiento de ...
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STS 748/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Según la correcta interpretación del contrato por parte del tribunal sentenciador, la promotora - vendedora se obligaba frente a la parte compradora a que la entidad de crédito autorizara la subrogación en el préstamo hipotecario. Al haber denegado la entidad de crédito tal subrogación, el propio incumplimiento de la promotora impide que
... Instancia nº 6 de Badajoz, sobre cumplimiento o resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte recurrida la ... , como parece ser el caso, con lo que resultaría imposible la consumación del contrato, que los contratantes dejaron condicionada a la decisión de ... -
Conclusiones
... momento anterior a la consumación del contrato, e incluso con anterioridad a su perfeccionamiento ... En ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... que las consecuencias dañosas derivadas del incumplimiento de un contrato no solo se solventan por la vía del resarcimiento de los perjuicios ... la SAP de Madrid (sección 3.ª), de 14 de enero de 2019, la consumación del delito se produce en realidad cuando el sujeto se niega a devolver lo ... -
Las obligaciones de información preliminar en la contratación bancaria electrónica
... uso de los canales electrónicos en el proceso de formación del contrato" bancario, a las cuales hemos tenido la oportunidad de referirnos en los ep\xC3" ... o dolo, conforme al art. 1301 CC, desde la consumación del contrato. Dicha consumación habrá de ser entendida no como ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de la usufructuaria) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las otras dos nudo ... Código Civil), para lo que la doctrina mayoritaria exige la consumación de la enajenación con la adquisición de la cuota de copropiedad por el ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... del Pleno de la Sala 2 del TS de 28 de febrero de 2006: El contrato de descuento bancario no excluye el dolo de la estafa si la ideacin ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... En este caso, el promotor del proyecto realiza un contrato de cuentas en participación con cada inversor partícipe, el cual, ... De hecho, la falta de celebración o de consumación del contrato de compraventa del inmueble, o del contrato de obra con la ... -
STS 1/2016, 21 de Enero de 2016
CLÁUSULA PENAL. FUNCIÓN. La función de la cláusula penal que establece el pago de una determinada cantidad en caso de resolución del contrato por incumplimiento imputable a una de las partes, puede ser la liquidación de la indemnización por daños y perjuicios motivados por dicha resolución, que el contratante no incumplidor tiene derecho a que le sean resarcidos, además de la disuasión al...
... de Primera Instancia n.º 4 de Sagunto, sobre incumplimiento de contrato de compraventa y derecho de retención por la vendedora de las cantidades ... 2014 , el incumplimiento resolutorio previsto afectaba a la consumación del contrato de compraventa ya perfeccionado y cuya ejecución había sido ... -
El Notariado en la era digital: imperiosa necesidad de estar en la vanguardia
... direcciones digitales) y en las ofertas irrevocables, y en la consumación de los contratos mediante la aceptación (en el Notario libremente ) del contrato ofertado ... Es la nueva era digital la que desde la óptica notarial (y ...
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La nulidad del precontrato de trabajo de deportista profesional firmado por los progenitores. Variación según una óptica estrictamente civil o valorando preceptos laborales
... en virtud del cual, el Señor Baena se obligaba a concertar un contrato de trabajo de deportista profesional al alcanzar la mayoría de edad ... lo mismo el perfeccionamiento del contrato de trabajo que su consumación (al respecto, cfr. Sentencia del extinto Tribunal Central de Trabajo de 15 ...
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El caso «Valores Santander». A la espera de la casación tras la doctrina contradictoria de las Audiencias Provinciales. (I)
Dentro de la clara doctrina contradictoria de las Audiencias Provinciales en el caso «Valores Santander», existe cierta «jurisprudencia menor» que ha sostenido la inexistencia del error vicio del consentimiento ya que en el proceso correspondiente constaba, siendo suficiente al respecto, la existencia de una orden de suscripción estereotipada y preconstituida en la que el contratante declaraba...
... su comprensión, pues incluso al final del operativo, con la consumación del contrato, la obligación de convertir los Valores en acciones al final ... -
La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... Y estando en curso esta explotación se incendia el local por causas desconocidas ... El vendedor pretende la consumación del contrato, pero no tiene éxito. Los Tribunales acogen pues la pretensión, sin duda discutible, de nulidad del comprador; pero aciertan al ... -
Requisitos anteriores a la celebración del matrimonio: la capacidad, el consentimiento, los esponsales, las amonestaciones, la consumación y los impedimentos
... III (1159-1181) consagraron legislativamente estas soluciones, que los canonistas posteriores desarrollaron en la fórmula “porque el contrato ya ha sido llevado a término por el mero consentimiento” ( quia contractus iam perfectus est per solum consensum ). El principio consensual, por ...
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La regulación en el nuevo código penal del delito de corrupción en los negocios. Definición y elementos que lo integran
... el ejercicio de funciones públicas para conseguir o conservar un contrato, negocio o cualquier otra ventaja competitiva en la realización de ... cometido por cualquiera, tal conducta, que no exige para su consumación la entrega efectiva ni la realización del acto por el funcionario, tiene ...
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Reconocimiento de dominio
Resolución de 19 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de León n.º 4 a inscribir una escritura de reconocimiento de dominio.
... o mediata); la propiedad pertenece al «dominus» desde la consumación del contrato; la acreditación de la titularidad del dominus puede ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
... DETERMINAR LA LEY APLICABLE. 2. LEY APLICABLE AL CONTRATO DE PRÉSTAMO MANCOMUNADO. — IV. EL PRÉSTAMO HIPOTECARIO EN MANO COMÚN: ... La mayor parte de la doctrina entiende que la consumación de la venta del objeto (mediante la traditio ) es requisito necesario ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... por muy variados autores, resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y aleatorio, bien ante un pacto capitular, bien ante un pacto ... ínculo, ni en cuanto a la prestación, ni en el momento de la consumación del negocio jurídico real” 129 , ni tampoco el oneroso, pues ninguna ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos ... , 160) que «El ejercicio de la opción supone, en su caso, la consumación del contrato de opción y la perfección del contrato definitivo, sin ...