consumacion de contrato
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La concurrencia del consentimiento, ... hablamos de la perfección a la que le sigue la ejecución y consumación que desembocará en la extinción. Esa perfección es la que permite ...
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Reconocimiento de dominio
Resolución de 19 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de León n.º 4 a inscribir una escritura de reconocimiento de dominio.
... o mediata); la propiedad pertenece al «dominus» desde la consumación del contrato; la acreditación de la titularidad del dominus puede ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... el supuesto del numeral 1º, pues se parte de la existencia de un contrato ... ISSN: 0210-4059 CUADERNOS DE POLÍTICA CRIMINAL ... Número 132, ... Respecto a la consumación existen dos conductas, ocupar, que es una conducta activa 99 , y ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... por muy variados autores, resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y aleatorio, bien ante un pacto capitular, bien ante un pacto ... ínculo, ni en cuanto a la prestación, ni en el momento de la consumación del negocio jurídico real” 129 , ni tampoco el oneroso, pues ninguna ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... , sino únicamente la facultad de exigir del sujeto pasivo el necesario comportamiento para que el contrato prefigurado sea llevado a su consumación» ... b’’’’) La inscripción registral del arrendamiento fundamenta la cesión del ... contrato al adquirente del bien arrendado ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha actuado, al me- ... 1 ... , es la calidad prefijada en el contrato la que determina la consumación de la compraventa. Todo ello unido a la intervención de la partes en las ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos ... , 160) que «El ejercicio de la opción supone, en su caso, la consumación del contrato de opción y la perfección del contrato definitivo, sin ... -
Tipo de tentativa y consumación
... Y es que en virtud de la autonomía privada las mismas partes de un contrato" pueden establecer «supuestos o hechos completamente distintos a los que establece la ley para determinar el vencimiento anticipado de la obligación\xC2" ...
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STS 153/2017, 3 de Marzo de 2017
SWAP. ERROR DE VICIO. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN. El momento inicial del plazo de ejercicio de la acción de anulación del contrato por error o dolo, no puede quedar fijado antes de que el cliente haya podido tener conocimiento de la existencia de dicho error o dolo. Será por tanto, el de suspensión de las liquidaciones positivas o de beneficios o de devengo de intereses, el de aplicación de medidas...
... La demanda se presentó el 17 de mayo de 2012 y el contrato de confirmación de permuta financiera celebrado el 27 de enero de 2006 se ... de contratos bancarios, financieros o de inversión, la consumación del contrato, a efectos de determinar el momento inicial del plazo de ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... Admite con ello la transacción en contrato celebrados con consumidores y aunque la obligación preexistente sobre la ... de la vivienda hipotecada, que acaba perdiéndose con la consumación de la ejecución. Bajo esta lógica, lo esencial no es tanto que el ...
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... LAS PRESTACIONES CONTINGENTES EN EL CONTRATO PRINCIPAL COMO FUNDAMENTO DEL ESCROW ... Dentro de la teoría general ... cit., pp. 136 ss., y a la consumación del contrato de compraventa, L. J. GUTIÉRREZ JEREZ y E. ALCAÍN ...
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ATS, 4 de Noviembre de 2014
CONTRATO DE COMPRAVENTA. CONDENA PECUNIARIA POR INCUMPLIMIENTO. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El incumplimiento determinó la ejecución hipotecaria de la finca gravada, que salió del patrimonio del vendedor, siendo ejecutada en pública subasta, por lo que no podrá ser entregada para la consumación del contrato de compraventa celebrada, estando ante un contrato perfecto pero no consumado que
... ón de daños y perjuicios derivada de incumplimiento de contrato de compraventa que, de conformidad con lo establecido en la legislación ... pública subasta, por lo que no podrá ser entregada para la consumación del contrato de compraventa celebrada, estando ante un contrato perfecto ... -
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... del inmueble (costes de información); los de celebración del contrato (costes de contratación) y los necesarios para proteger el derecho frente ... de los cuatro años para la anulación se inicia «desde la consumación del contrato». No debe confundirse la perfección del contrato con su ... -
Jurisprudencia seleccionada abril 2023
... DENEGACIÓN DE FINANCIACIÓN BANCARIA. Se declara resuelto el contrato de arras penitenciales entre el comprador de una vivienda y una ... típico, tal delito es de mera actividad por lo que su consumación no precisa de ningún resultado material ni de descubrimiento de secreto ...
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Registro de la propiedad
... el artículo 1261 del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales del mismo: consentimiento, ... por la Administración o por los tribunales de Justicia y la consumación del derecho de reversión mediante la transferencia del derecho de ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan abiertamente la autonomía de ... distinguían como fases la generación, la perfección y la consumación, habiendo evolucionado tal concepción porque «en el iter del contrato ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... o indus-tria en él establecido, de modo que el objeto del contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se enumeren, sino una unidad ... , y si este cambio se produjere hallándose pendiente de consumación el derecho del arrendador, ejercitado al amparo de la primera causa de ...
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Modificaciones, de hecho o de derecho, de la proporción entre voto y participación en el capital social
... el caso en que una de las contrapartes del contrato de derivado inanciero tenga el activo subyancente, el contrato ... inanciero. Las partes están inte-resadas en que la consumación o ejecución del contrato implique la traditio de la cosa 30 ... En ...
- Los delitos de violencia de género. Análisis de la Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... DETERMINAR LA LEY APLICABLE. 2. LEY APLICABLE AL CONTRATO DE PRÉSTAMO MANCOMUNADO. — IV. EL PRÉSTAMO HIPOTECARIO EN MANO COMÚN: ... La mayor parte de la doctrina entiende que la consumación de la venta del objeto (mediante la traditio ) es requisito necesario ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... TEORÍA DEL TÍTULO y MODO. T RADITIO ... 2. LA ... FORMA DEL CONTRATO RELATIVO A DERECHOS REALES INMOBILIARIOS. 3. REGISTRO DE ... LA ... podría vincularse a smart contracts , supeditando la consumación final de la adquisición al cumplimiento de las condiciones previstas y ... -
El notariado y la protección del menor
... ón de uno o ambos progenitores, el notario, a la vista del acto o contrato en que intervenga el menor por medio de aquéllos y en su caso de la ... de disposición por parte de la madre para la perfección y consumación del contrato ... No obstante esos antecedentes, la citada teoría del ...
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Conclusiones
... momento anterior a la consumación del contrato, e incluso con anterioridad a su perfeccionamiento ... En ...
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Modalidades de contrabando
... una tentativa de la de sustraer equiparada punitivamente a su consumación. Ejemplos de ello serían: esconderlas en dobles fondos o espacios ... caso de mercancías defectuosas o que incumplen los términos del contrato-) ... 198 Esta exigencia, no prevista para otras clases de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... R., S.L." cuando es parte integrante del contrato de servicio, siendo precisa su presencia cuando hay exigencia de ... y el delito contra la salud pública, pues para la consumación de un delito que pretende proteger los intereses fiscales o aduaneros del ...