constitucion derecho superficie
-
Registro de la propiedad
... un principio básico en nuestro derecho hipotecario que los asientos registrales están ... inscribir una rectificación de la superficie contenida en la descripción literaria, pero sin ... tanto en el artículo 14 de la Constitución española como en los relevantes convenios ...
-
Rectificación descriptiva, rehabilitación de edificio y constitución en propiedad horizontal
Resolución de 5 de abril de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora titular del Registro de la Propiedad de Algemesí (Valencia), por la que suspende la inscripción de una escritura en la que, previa rectificación de superficie y lindes de un solar, se declara la rehabilitación del...
... : Mediante escritura, una mercantil, previa rectificación de superficie y linderos del solar declara la rehabilitación del edificio preexistente ... exigir una precisa delimitación del objeto sobre el que recae el derecho inscribible en el registro, así, la correcta delimitación de los ... -
STS 1491/2018, 9 de Octubre de 2018
ESCRITURAS DE DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Las escrituras notariales de declaración de obra nueva y de constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal están sujetas al impuesto sobre actos jurídicos documentados, ya que se trata de instrumentos públicos que tienen por objeto cantidad o cosa valuable y contienen actos inscribibles en el Registro
... argumenta asimismo, en el Fundamento de Derecho Primero de la demanda la procedencia de aplicar ... ocho de las dieciséis viviendas cuya superficie excedía de 90 m2, y ello por cuanto que las ... de igualdad ( artículo 14 de la Constitución ) en este caso principio de igualdad en materia ... -
Derecho de superficie y obra nueva a favor de sociedad civil.
Resolución de 28 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Montblanc a inscribir un derecho de superficie y la declaración de obra nueva a favor de una sociedad civil.
... • Considera que debe aportarse la escritura de constitución de la sociedad civil para valorar si tiene o no personalidad jurídica, y si su naturaleza es civil o mercantil ... • También, que, al exigirse ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 766, págs. 871 a 974 871 ... RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: FINCAS PRO - CEDENTES DE UNA CONCENTRACIÓN ... art. 24 de la Constitución Española) y el propio principio registral de ...
-
STS, 19 de Octubre de 2011
COMPRAVENTA. ARRENDAMIENTO. IVA. BASE IMPONIBLE. La parte de la contraprestación del derecho de superficie que se corresponde con la entrega del edificio construido se devenga en el momento en que el edificio se pone en posesión del arrendamiento, careciendo de trascendencia los pagos realizados en virtud del arrendamiento, a efectos del Impuesto, al haberse devengado éste de manera anticipada....
... , la cual confirmamos, por ser conforme a derecho. Sin efectuar condena al pago de las costas" ... el periodo, como consecuencia de la constitución de unos derechos de superficie a favor de ciertas ... -
Registro de la Propiedad
... aporta documentos subsanatarios tiene derecho a impugnar la nueva nota ya que en estos casos la ... Art. 118 de la Constitución) o tratarse de un supuesto en el que se esté ... , incluyendo los puntos de amarre y la superficie de agua abrigada de cada una (art. 100.1) ... La ...
-
El registro y la realidad física: la finca
... 1.1. Introducción ... Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno ... el caso de personas físicas, o su constitución, modificación o disolución en el caso de las ... partir de cierto momento, también su superficie ... 9 El nuevo CRU es el mismo sistema ...
-
Configuración del activo
... 4° Los adquiridos por derecho de retracto perteneciente a uno solo de los ... por el empleador como efecto de la constitución del concreto Plan de Pensiones y otorgan un ... -el de superficie solo cedit previsto en el artículo 358-, el ...
-
STS, 13 de Abril de 2011
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL. La necesidad de estimar el motivo de casación se impone, ante la imposibilidad de integrar en la base imponible, al tiempo de la constitución del derecho de superficie, el importe de las edificaciones cuya propiedad revertiría al cedente al expirar el periodo de duración del derecho de superficie, resultando inadmisible, en todo...
... de su propiedad constituye derechos de superficie en favor de distintas constructoras por un ... al expirar el periodo de duración del derecho de superficie ... 3) La Jefatura de la Oficina ... al impuesto dos operaciones de constitución de un derecho real de superficie sobre una base ... -
El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... entre la acción administrativa y el derecho de propiedad al responder justamente la técnica ... , Efectos de la inscripción en la constitución de los derechos reales, Revista Crítica de ... , a la hipoteca y al derecho de superficie. PAU PADRÓN, A., en Efectos de la inscripción ... -
SAN, 12 de Julio de 2013
IVA. Al no haberse adecuado el criterio de la Administración, y que fue confirmado por la Sala de instancia, a la interpretación mas reciente mantenida, por la propia Dirección General de Tributos, que compartimos, la necesidad de estimar el motivo de casación se impone, ante la imposibilidad de integrar en la base imponible, al tiempo de la constitución del derecho de superficie, el importe de...
... misma trae causa por su disconformidad a derecho por las razones contenidas en el cuerpo del ... Orcema el contrato para la constitución sobre un terreno del Ayuntamiento de Gijón de un derecho de superficie y un arrendamiento operativo del edificio que ... -
Obras nuevas apoyadas sobre edificios colindantes
... PÉREZ, se puede citar el caso de constitución del derecho real de superficie, derecho real de ...
-
Constitución de servidumbre. Documento previo. Reseña del poder no inscrito
Resolución de 8 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torrijos a inscribir una escritura de constitución de derechos de servidumbre de paso de energía eléctrica y cesión de uso de terreno.
Resumen: Los derechos de servidumbre y superficie no son incompatibles. No es preciso georreferenciar la parte de la finca fectada por un derecho de superficie. La reseña de un poder no inscrito debe comprender también ... -
STS, 16 de Octubre de 2007
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. INDEMNIZACIÓN. No carece de fundamento la valoración de la actitud de la propia recurrente, que efectúa la Sala de instancia, que una vez conocida la postura de la Administración se dirige a la misma argumentando jurídicamente en sentido contrario sobre la viabilidad ex lege del pretendido uso en los márgenes de la carretera, lo que contrariamente a lo sostenido por...
... las licencias solicitadas y se declare el derecho a ser indemnizada por: sobrecoste y demás gastos ... ón del contrato de opción para la constitución de un derecho real de superficie sobre los ... -
Los patrimonios públicos del suelo en Extremadura: A propósito de la Ley 11/2018, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS)
El objetivo principal de este estudio es analizar los aspectos más relevantes de la regulación de los patrimonios públicos del suelo y el derecho de superficie en la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura
Anuario de la Facultad de Derecho. Universidad de Extremadura 38 (2022): 813-840 ... públicos del suelo y el derecho de superficie en la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ... 3. Noción y finalidad: La constitución de los patrimonios públicos de suelo en el ... -
El derecho de sobreedificación y subedificación
... resultantes y, todo ello, sin constituir el derecho de superficie del que hemos hablado en el epígrafe anterior. A estos derechos se les ... destacar la opinión de ARNAIZ RAMOS al afirmar que en la constitución de todo derecho de vuelo o de subedificación conviven en un mismo plano ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Asimismo, no aparece reservada superficie alguna, conforme al artículo 47 «in fine» del ... de gananciales, proclamada en nuestro Derecho la posibilidad de transmisión de bienes entre ... 24 de la Constitución Española) impide extender las consecuencias de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 777, págs. 309 a 461 309 ... ón de indefensión (art. 24 de la Constitución española) ... Revista Crítica de Derecho ... superficie de la parcela que consta en la certificación ...
-
Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 5, 9, 10 y 11 de mayo de 2011 (3399/2011, 3659/2011, 2906/2011 y 3658/2011)
Las sentencias de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 5, 9, 10 y 11 de mayo vienen a confirmar la postura adoptada por los tribunales europeos en cuanto a la aplicación del derecho europeo de la competencia (artículo 81 TCE, hoy 101 TFUE) a los contratos de arrendamiento de industria y abastecimiento de carburantes respecto de estaciones de servicio construidas por el operador petrolífero en...
... punto de vista de la normativa europea de Derecho de la Competencia de acuerdos para la ... habían constituido un derecho de superficie a favor de las empresas petroleras sobre los ... contrato pero no la del contrato de constitución del derecho de superi cie, que según el Juzgado ... -
La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... del dominio útil y la cesión plena del derecho de propiedad ... Ampliando las posibilidades de ... podrá ser distinta a la de la superficie 416 ... En este sentido, y avanzando en las ... diferencias permiten ver que con la constitución del derecho de superficie, el aprovechamiento de ...
-
El control de legalidad por el notario
... ¿De verdad cabe imaginar que el Estado de Derecho, pueda delegar una función pública, como es la ... Hoy la Constitución Española de 1978 declara en su art. 103.1 que ... ), en la constitución del derecho de superficie (art. 53.2 TRLS 30 Octubre 2015), o en la ...
-
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... a la entrada en vigor de la Constitución de 1978, así como las influencias de nuestro ... seguidamente por el análisis del derecho" al matrimonio entre personas de un mismo sexo, as\xC3" ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN CASO DE ... art. 149.1.8.ª de la Constitución española) ... El expresado derecho de uso no ... de adjudicación se omita expresar su superficie y linderos, resulta aplicable la doctrina ...
-
Extinción de la comunidad de gananciales
... de gananciales concluirá de pleno derecho": ... 1º. Cuando se disuelva el matrimonio ... 2\xC2" ... 24 de la Constitución" Española, en la medida en que no se aprecia un m\xC3" ... representación de la medida o superficie de la finca. Un error que no ha de llevarse al ...