compraventa inmueble arras
14185 resultados para compraventa inmueble arras
-
Ineficacia de los actos y contratos en las legislaciones forales y territoriales
... de la rescisión por lesión en la compraventa, el artículo 621-47 regula la adaptación ... 5.2. En la LEY 467 sobre las Arras. 5.3. En la LEY 484 en la venta con pacto de ...
-
SAP Barcelona 101/2006, 14 de Febrero de 2006
Defectos ocultos. Vicios ruinógenos en la construcción. Responsabilidad del constructor por ruina. Contrato de obra
... , promotora, suscribieron contrato de arras penitenciales, en el que - en 3.12.2002 - del ... escritura pública de compraventa de dicha vivienda por el precio (reducido en la ... entre el comprador y el vendedor del inmueble o entre el propietario y el vendedor y/o ... -
SAP Vizcaya 724/2010, 24 de Septiembre de 2010
INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. DAÑO MORAL. Atendiendo a lo antes indicado en relación con la indemnizabilidad del daño moral y lo señalado en orden a su relatividad e imprecisión, lo que impide una exigencia estricta de su existencia y traducción económica o patrimonial, lo que hace deba ser resuelto por aproximación y necesidad pragmática de resolver el conflicto, aplicando reglas extraídas de la...
... de dicho vendedor el contrato de compraventa de vivienda suscrito entre éste y los actores el ... euros a que ascendió la tasación del inmueble. Igualmente se condena solidariamente a la ... , y que suscribió el contrato de señal o arras de 19 de julio de 2005, por el que la ... -
Causas de extinción de las obligaciones
... compraventa con precio aplazado). 2.- Que se trate de ... de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano ... Jordi Sagrera Rull. Revista Crítica ... de opción de compra, con pacto de arras y condición resolutoria del derecho de opción ...
-
SAP Barcelona 149/2009, 18 de Marzo de 2009
Arras de desistimiento. Opción de compra sobre el terreno. Compraventa. Contrato privado
... unos meros tratos preliminares, una compraventa perfecta o un imposible contrato autónomo de ... que se agregó un pacto de desistimiento (arras penitenciales) respecto sólo del comprador ... admitió que necesitaba vender un inmueble de su propiedad para atender dicho precio, y no ... -
SAP Madrid 69/2008, 30 de Enero de 2008
PROMESA DE COMPRAVENTA. ARRAS PENALES. INTERPRETACIÓN: Con independencia de la calificación que se otorgue al convenio suscrito por las partes, es determinante el hecho de que éste establece la existencia de arras de carácter penitencial que obliguen a los demandados al pago duplicado de la cantidad recibida. El art. 1454 CC tiene un carácter excepcional, que exige una interpretación restrictiva,
... rescindido el contrato de promesa de compraventa de 29 de noviembre de 2004 por incumplimiento de ... , entregándose 150.250 € en concepto de arras penitenciales, no habiéndose celebrado el ... ón de la hipoteca que pesaba sobre el inmueble (folio 46, cláusula 8ª ), y desde luego resulta ... -
SAP Segovia 80/2005, 28 de Abril de 2005
COMPRAVENTA. ARRAS PENITENCIALES. Por lo tanto en este sentido debe ser admitida la pretensión de la parte impugnante, y entender que en el contrato de compraventa existente la señal o arras entregadas tienen el carácter de penitenciales. Dado que consta en las actuaciones que el demandado trató de devolver la cantidad duplicada por vía notarial, lo que no fue aceptado por el comprador, ha de...
... entre las partes era un contrato de compraventa y que se le condenase en consecuencia al ... que la cuantía entregada es a título de arras confirmatorias o señal ... A su vez la parte ... de venta lo era de compraventa del inmueble, al no existir ningún otro documento anterior.En ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... @COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES CON PRECIO APLAZADO: NO CABE ... pública de compraventa del referido inmueble que dicha ejecutada había otorgado a su favor el ... A LA PERSONA QUE QUIERE VENDER NO SON ARRAS CONFIRMATORIAS. COMPATIBILIDAD DE ESA ENTREGA CON ...
-
SAP Barcelona 88/2007, 5 de Febrero de 2007
PROCEDIMIENTO ABREVIADO. APROPIACIÓN INDEVIDA. DELITO. No se configura el delito de apropiación indevida cuando quien retuvo el dinero o cosa tenía derecho para hacerlo. Se desestima la acci?
-
STS 18/2011, 28 de Enero de 2011
APROPIACIÓN INDEBIDA. De manera correcta, se remite a la declaración de hechos probados discrepando que hayan sido calificados como un delito de apropiación indebida. Después de hacer una serie de consideraciones interesantes y acertadas sobre el elemento nuclear de la estafa, que no es otro que el engaño bastante, pretende demostrar que sus elementos constitutivos se encuentran en el propio...
... los cuales ella residió en dicho inmueble ... Carlos José , mayor de edad y sin ... SL intermedió en la operación de compraventa sin que se haya probado que estuviera concertado ... piso y la percepción de una cantidad por arras o señal. El contrato de compraventa establece, ... -
SAP Asturias 265/2013, 12 de Junio de 2013
DELITOS SOCIETARIOS. APROPIACIÓN INDEBIDA. La prueba pericial no es nunca vinculante para el juzgador. Los jueces deben recoger los informes periciales y valorarlos, sacando las consecuencias jurídicas que de ellos se derivan; por ello el perito debe describir la persona o cosa objeto de la pericia, explicar las operaciones o exámenes verificados y fijar sus conclusiones que tiene como...
... correspondiente escritura pública de compraventa, con un importante componente de dinero negro o ... del importe real en el documento de arras obrante al folio 160, estimando que tal vez hubo ... -
Ley 563
LEY 563 Perfección La compraventa se perfecciona por el consentimiento de las partes sobre sus elementos esenciales, pero, cuando se trate de cosas fungibles a tanto por unidad, no se perfecciona hasta que se hayan contado, pesado o medido. Cuando se haya convenido la perfección mediante una forma determinada, se aplicará lo dispuesto en la ley 18.
... A tenor de la ley 563 la compraventa regulada por el Derecho Navarro se configura como ... inmuebles en las que lo comprado es el inmueble y lo que está pendiente de determinar es el ... no se hubiere dado ya algo a título de arras ... -
El derecho castellano medieval en sus textos: los Fueros de Guadalajara
... , se establece el importe máximo de las arras, teniendo en cuenta una valoración diferente: ... un censo establecido sobre una propiedad inmueble del concejo de Guadalajara, no parece precaución ... Ramón Fernández espinar, «la compraventa en el derecho medieval español», AHDE 25 ...
-
SAP Baleares 246/2011, 5 de Julio de 2011
Documento privado. Escritura pública de venta. Contrato de arras penitenciales para la compraventa. Acción de reclamación de cantidad
... del precio pendiente de pago por la compraventa de la finca denominada " DIRECCION000 " sita en ... Raquel suscribieron un contrato de arras penitenciales para la compraventa de la finca ... con la escritura pública de venta del inmueble, cuya firma -más aún en este caso al haber sido ... -
Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Registral. Hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... fecha de celebración por ésta de la compraventa de una finca urbana y que como consecuencia de lo ... 14. Resolución de venta de inmueble por falta de pago del precio: carácter ... «como parte del precio, y en concepto de arras o señal, la vendedora declara recibir a la firma ... -
SAP Barcelona, 24 de Octubre de 2002
Propiedad inmobiliaria. Contrato de compraventa. Resoluciones judiciales. Arras penitenciales
... Ramón , declaro resuelto el contrato de arras suscrito entre el actor y la sociedad Cartera ... autorizado por la propiedad del inmueble D. Luis Francisco y Elena con DNI. n. NUM000 y ... virtud de adquirente, referente a la compraventa del piso en Barcelona C/ DIRECCION001 NUM004 ... -
Derecho Público
... potencial interesado en la compra de un inmueble es el precio inicial de oferta de venta, lo que ... , la cantidad que se entrega en concepto de arras y señal; documento que se firma por el comprador ... IRREGULARIDADES EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA ... SENTENCIA DEL JUZGADO DE ...
-
SAP Lleida 41/2007, 2 de Febrero de 2007
Incumplimiento contractual del agente inmobiliario. Contrato privado de compraventa. Corretaje. Encargo de mediación
... compradora desistiera de la compra del inmueble, ante el incumplimiento de las obligaciones del ... , es decir, que el contrato de compraventa tenga lugar como consecuencia de la actuación de ... que tendrán la consideración de arras penitenciales. Los demandados reconocen haber ... -
Revistas Extranjeras
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. D erecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. D erechos reales. Derecho hipotecario. 6. D erecho de familia. 7. D erecho de sucesiones. 8. V aria. -II . Derecho Mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. D erecho de sociedades. 3. I nstituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
... de cumplimiento en el contrato de compraventa. ( M. R. D. R. ) ... de lescure, P.: «la ... Estudio de la función de las arras confirmatorias, reguladas en el artículo 1385 CC ... la utilización abusiva de un bien inmueble o de un derecho real sobre el inmueble y las ... -
SAP Valencia 109/2007, 21 de Febrero de 2007
ARRAS. Si bien la doctrina de esta Sala viene declarando que el empleo de la palabra señal no cabe entender que exprese siempre y necesariamente la facultad de separarse del contrato, por lo que puede ser estimada, en los casos en los que así actúe y proceda, como anticipo y parte del precio (Ss. de 24-12-1992, 11-4-1994, 15-3-1995 y 28-3-1996); sin embargo sí tiene proyección de conformar...
... NUM001 - DIRECCION000 de esta Ciudad como arras duplicadas , de las que ya ha recibido la otra ... comunicó la venta con descripción del inmueble por telegrama a la vendedora el día 16 y que ... éstas se descontaran del precio de la compraventa ... Sobre este desistimento , según las pruebas ... -
Contratos celebrados fuera de establecimiento mercantil
... óricas que se mantienen: Elegimos la compraventa por ser el modelo de adquisición de bienes. El ... las sumas recibidas en concepto de arras y reembolsarlas, estipulando que cualquier ... (así ocurre por ejemplo en la venta de inmueble a construir, o en la Ley de 13 de julio de 1979, ...
-
Legados. Reglas generales
... compraventa, una vez aplicado a satisfacer las necesidades de ... (como si se paga parte del precio como arras confirmatorias y aún no se ha elevado a ...
-
SAP Madrid 17/2014, 22 de Enero de 2014
Reivindicatoria de dominio de la finca registral. Registro de la propiedad. Recurso acciones. Declaración de nulidad de la inscripción
... , y el precio pactado y pagado por la compraventa" es notoriamente inferior al valor de mercado y pr\xC3" ... compromiso de ejecución de obras en el inmueble por precio no incluido en el de la compraventa, ... interesados y a percibir señales o arras ... Gommar otorga escritura pública de ... -
SAP Córdoba 127/2004, 18 de Mayo de 2004
MEDIACIÓN INMOBILIARIA. HONORARIOS. Se presenta demanda en reclamación de cantidad por los honorarios debidos ante su intermediación inmobiliaria. El primero de los documentos con que nos encontramos en la Nota de Visita (nº 3), y en ella, a lo único que se obliga la apelada, es a dos cosas, de una parte, y para el caso de comprar los inmuebles visitados en el plazo de un año, a hacerlo a través...
... de intermediación en el negocio de compraventa de un inmueble, sino también en el de gestión ... , el único tema de efectividad es el de las arras conforme a los dictados del art. 1445 , algo que ... -
SAP Sevilla 317/2013, 8 de Julio de 2013
Usurpación de funciones públicas. Falsedad en documento oficial. Delito de estafa. Administrador judicial
... Jesús Manuel no conociera este inmueble, Secundino le invitó a visitarlo personalmente, ... de llegar a buen fin la operación de compraventa" pactada con la propiedad\"; escrito que el Sr. Jes\xC3" ... compraventa de vivienda, ni aun sujeta a arras de desistimiento; de modo de que no puede decirse ...