compraventa inmueble arras
14105 resultados para compraventa inmueble arras
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SAP Barcelona 479/2008, 8 de Julio de 2008
Documento de formalización del contrato de arras. Apropiación indebida. Responsable civil subsidiario. Delito de estafa
... 600 pues así se refleja en el contrato de arras); con declaración de responsables civiles ... , un contrato de arras referido a la compraventa de la vivienda de los primeros ubicada en la ... "propuesta de contrato de compraventa de inmueble" (folio 48), de fecha 3 de mayo de 2004 y ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... declarada por la sentencia impugnada del inmueble objeto de la comunidad, no se ha conculcado por ... existencia de un contrato de compraventa y si de existir vínculo a una persona ... CLASES Y FUNCIONES DE LAS ARRAS: REQUISITOS DE LAS PENITENCIALES (Sentencia DE 9 ...
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SAP Jaén 108/2010, 9 de Abril de 2010
Dominio. Transmisión efectiva de la cosa. Indemnización de daños y perjuicios. Contrato de compraventa
... compraventa de fecha 5 de Mayo de 2006 por incumplimiento de ... lo es en concepto de precio y no como arras penitenciales (art. 1454 CC ) que son las únicas ... -
SAP Barcelona, 30 de Mayo de 2002
COMPRAVENTA. ARRAS. DEVOLUCION. La actuación negligente, descuidada de la entidad apelante es la que contribuyó a la formación de la voluntad errónea de la actora, y por ello debe responder del perjuicio causado. Convicción que queda reafirmada por el hecho de que es la entidad apelante quien ha obtenido el mayor provecho económico de toda la operación. Es ella quien se ha quedado con la mayor...
... , S.L., declaro resuelto el contrato de arras suscrito entre las partes en fecha 17-2-98, ... ón registral, ni de la escritura del inmueble ... La actora para poder adquirir el piso ... de comisión por la mediación en la compraventa de un bien inmueble que jamás llegó a ... -
SAP Barcelona 203/2010, 4 de Mayo de 2010
CONTRATOS. INTERPRETACIÓN. Sorprende que si los compradores conocían la ilegalidad de las obras, no recabaran información acerca de las consecuencias que pudiera tener este hecho y limitaran su inquietud a una afectación que se demostró sin trascendencia, lo que constituye un indicio de que la información que les fue facilitada acerca de la construcción no reflejada en el Registro de la...
... a los demandados a la devolución de las arras entregadas en fecha 3 de febrero de 2007, en la ... circunstancias físicas y jurídicas del inmueble, siendo improcedente que pretenda desplazar esta ... compradora a que otorgue contrato de compraventa de un objeto distinto al pactado ... QUINTO.- Se ... -
SAP Madrid 173/2008, 15 de Abril de 2008
DESISTIMIENTO DE CONTRATO. ACCIÓN DE DEVOLUCIÓN DOBLADA DE ARRAS. No hay, por tanto, incumplimiento del artículo 1504 del Código Civil y desde luego, la sentencia no vulnera tal precepto cuando no se ha probado que la parte vendedora resolviera unilateralmente el contrato antes de la fecha prevista para otorgar escritura y abonar el precio aplazado, y si, por el contrario, que fue la compradora...
... doblada de la suma entregada en concepto de arras por haber desistido del contrato los vendedores a ... de forma unilateral el contrato de compraventa de 4 de julio de 2004 ; se condene solidariamente ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... con el proveedor el contrato de compraventa y con el usuario el de arrendamiento con opción ... quedando entonces entregadas en concepto de arras penitenciales, lo que tendría efecto de forma ...
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SAP Valencia 296/2006, 15 de Mayo de 2006
Devolución de las arras. Contrato de reserva de vivienda unifamiliar. Compraventa. Derecho potestativo de resolución del pacto
... el que se convino otorgar el carácter de arras al importe de 9.000 euros que se entregaron a ... por la demandada por titulo de compraventa autorizada por el Notario de Valencia D. Mariano ... -
SAP Asturias 219/2007, 7 de Junio de 2007
Otorgamiento de escritura pública. Contrato de arras. Compraventa. Venta del inmueble
... la suma de 2.600 euros en concepto de arras penintenciales ... Las costas causadas en este ... problemas que presentaba la venta del inmueble cuando se firmó el contrato de arras, y que no ... celebró contrato, que denominaron de compraventa, en el que entre otras estipulaciones, y en lo ... -
SAP Cádiz 82/2008, 4 de Abril de 2008
Reclamación de cantidad por resolución. Carga de servidumbre de paso. Deslinde público marítimo terrestre. Contrato privado de compraventa
... ó que se declarase resuelta la compraventa de un inmueble, acordada en contrato firmado el ... a la cantidad entregada en concepto de arras para la compra de ese inmueble. La sentencia ... -
AAP Soria 17/2010, 2 de Febrero de 2010
APROPIACION INDEBIDA. SOBRESEIMIENTO. Así las cosas tal como viene siendo establecido en STS (a título de ejemplo la de 1 de marzo de 2006 ), "la apropiación de un bien recibido en virtud de un título que produzca por sí mismo la obligación de entregarlo o devolverlo. Así, es claro que, para que pueda darse un supuesto de los de este género, el correspondiente deber de devolución o entrega, ha de
... sido satisfechas a los propietarios del inmueble como si no, nos encontraríamos en el presente ... "considerados parte del precio de la compraventa (folio 4 de la querella)", entregados en fecha de ... de compraventa, tendrán el concepto de arras en la forma prevista en el artículo 1454 del CC ... -
SAP Sevilla 67/2012, 9 de Febrero de 2012
APROPIACIÓN INDEBIDA. ÁNIMO DE LUCRO. PERJUICIO PATRIMONIAL. Ni el recurso especifica qué indefensión material se causó ni con el examen de las actuaciones se detecta que se causara indefensión alguna durante una coincidencia de unos meses que no consideró relevante la anterior dirección jurídica, que asistía al acusado desde su declaración el Juzgado de 30 de octubre de 2008. Tan es así que nada
... la suma de 6.000 euros en concepto de arras por la compra de una vivienda cuya venta le ... otorgado la escritura pública de compraventa del inmueble, el día 23 de enero de 2007, ... -
La moderación judicial de la cláusula penal
... a la pena convencional, pero no a las arras u otro pacto cualquiera 33 , y en tal sentido se ... que el impago de un plazo en una compraventa" a plazos con precio fraccionado, asegurada con cl\xC3" ... económica 118 , el tiempo de uso del inmueble sin contraprestación y el coste de las mejoras ...
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SAP Madrid 558/2006, 13 de Julio de 2006
Teléfono móvil. Reclamación de cantidad. Escritura pública de compraventa. Resolución del contrato de arras
... y declaro resuelto el contrato de compraventa suscrito por las partes en fecha 27 de julio de ... que correspondería a la devolución de las arras duplicadas que se entregaron, consideramos que ... organismo para proceder a la venta del inmueble ... d) Tras recibir estas noticias los actores ... -
SAP Barcelona, 27 de Octubre de 2003
CORRETAJE INMOBILIARIO. ATRIBUCIONES DEL MEDIADOR. También hemos de destacar el contenido de la sentencia de nuestro Mas Alto Tribunal de 22 de mayo de 1998 cuando , completando lo anterior indica que los encargos de venta no suponen efectivos mandatos para llevar a cabo actos de riguroso dominio sino que solo contienen el encargo de realizar actividades de localización de posibles compradores y...
... manifestaba su conocimiento del contrato de arras concertado con un tercero , que aseguraba la ... el momento en que se perfecciona la compraventa encargada, que lleva consigo la actividad previa ... como interesada en la adquisición del inmueble , la entrega de arras que supone un pacto ... -
Examen del concepto de negocio fiduciario en sentido estricto
... argumentos tampoco sería válida la compraventa por no ser querida y carecer de precio, según ... que la transmisión de propiedad del inmueble en la venta en garantía tiene la condición de ... , podrán asegurarse con fiducia, arras", prenda, hipoteca, anticresis, derecho de retenci\xC3" ...
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Ley 11/2019, de 11 de abril, de promoción y acceso a la vivienda de Extremadura.
... én a toda la vida del edificio o del inmueble para asegurar la calidad de la edificación ... que se refiere, su precio máximo de compraventa o arrendamiento y cualesquiera otras menciones ... ón, así como para formalizar las arras o señal, se considera necesario disponer de: ...
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SAP Baleares 124/2002, 8 de Marzo de 2002
OPCIÓN DE COMPRA. En el caso presente, y con referencia a los documentos que se dejan reseñados, no reflejan que hubiera mediado pacto alguno acerca de la condición de arras penitenciales respecto a las cantidades que hizo entrega efectiva la recurrente y con efectos de depósito mientras subsistiese el pacto de arras, pacto que no concurrió a tenor de dicha documental, cuya interpretación literal
... al otorgarse la escritura pública de compraventa, añadiéndose en la demanda que el 13 de julio ... el título suficiente para inscribir el inmueble a favor del demandante ... Al contestar a la ... por la demandante lo fue en concepto de arras" penitenciales, por lo que resultaría de aplicaci\xC3" ... -
SAP Barcelona 177/2007, 23 de Marzo de 2007
MANDATO. COMPRAVENTA. ARRAS. Aun cuando el mandatario no puede traspasar los limites del mandato, no pueden considerarse infringidos aquellos si se concluye el negocio de una manera ms ventajosa para el mandante que las sealadas por este. No resultara eficaz ante la accin entablada por los compradores las incidencias concernientes a las relaciones internas entre los demandados y su mandatario.
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La posición del adquirente en la Ley de Venta a Plazos de Bienes Muebles
I. Introducción. - II. El adquirente y la ausencia de titularidad dominical en el «tradens». - III. La posición del adquirente respecto de las cargas ocultas de la cosa. - IV. El carácter real y formal del contrato de venta a plazos. -V. La venta a plazos de bienes muebles: un contrato normado. - VI. La reserva de dominio. - VII La prohibición de disponer. - VIII. La facultad de desistimiento...
... que ha de reunir el objeto de la compraventa a que se refiere la Ley 28/1998, según su art. 1 ... inmueble facultad de disposición de la que carece, bien ... Cc; en la compraventa, si hubieran mediado arras penitenciales, ex art. 1.454 Cc; en la sociedad ... -
SAP Madrid 548/2007, 30 de Octubre de 2007
CONTRATO DE MEDIACIÓN. El contrato de mediación que fue lo firmado entre las partes litigantes es un contrato innominado, principal, consensual y bilateral por el que una de las partes, el corredor o mediador -en este caso la actora- se compromete a indicar al comitente la oportunidad de concluir un negocio jurídico con un tercero o de servirle para ello de intermediario a cambio de unos...
... gestiones necesarias para la venta del inmueble propiedad de la demandada, y esta última se ... quedado perfeccionado el contrato de compraventa cuya gestión se le había encomendado, ... a recibir parte del precio en concepto de arras o señal, no confiere al intermediario o mediador ... -
Derecho de obligaciones nacimiento, forma, vida y extinción de las relaciones jurídicas de derecho privado
... diferentes figuras (por ejemplo en la compraventa: el comprador da un arra o señal que puede ser ... paso fue la introducción del contrato con arras que surgió como modo de garantizar los contratos ...
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Algunas reflexiones en torno a la excusabilidad y recognoscibilidad del error en los contratos
I. Excusabilidad del error y seguridad jurídica en la contratación. II. Los principios de autorresponsabilidad y de buena fe como fundamento de la excusabilidad. III. La recognoscibilidad del error en la doctrina científica española. IV. Concepto y función de la recognoscibilidad (estudio del art. 1431 del Código Civil italiano). V. Juicio crítico acerca de la posibilidad de recepción del...
... suscribieron un documento privado de compraventa de un inmueble, con fecha de 18 de abril de 1973, ... comprador 100.000 pesetas, en concepto de arras, y obligándose a entregar el resto hasta el día ... -
SAP Barcelona 404/2004, 15 de Junio de 2004
CORRETAJE INMOBILIARIO. COMPRAVENTA. NO CELEBRACION. DEVOLUCION DE CANTIDADES. En definitiva no puede llegarse a la conclusión que la parte actora celebrara contrato de compraventa alguno, como pretende el demandado, porque no reúne el contrato aportado con la demanda, que se corresponde con la documentación de la parte demandada, las condiciones de contrato de compraventa. Es mas en el contrato...
... el que se constató el precio total del inmueble por valor de 183.308 euros y en el que venía ... suscrito con el API fue una verdadera compraventa pero celebrada directamente con los vendedores, ... la cantidad entregada lo fue en concepto de arras penitenciales, de manera que al haber desistido ... -
SAP Tarragona 124/2008, 7 de Abril de 2008
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. COMISIÓN. Se declara que el otorgamiento de tres contratos no era ilógico pues aumentaba las posibilidades de venta y, en todo caso, la realidad acredita que se firmaron y que en ninguno de ellos se hace mención a dejar sin efecto los otros, por lo que no hay razón alguna para suponer que esa firma no respondió a la libre voluntad de los firmantes. En primera instancia...