compraventa con reserva dominio
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2".... 59.2 TR), vendría así a reforzar la reserva derivada de la interpretación del TC sobre las ..., contratos con finalidad traslativa de dominio, contratos de cesión temporal de uso y disfrute ... -
La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
...ón del contrato de opción de compraventa por parte de la sociedad demandada, debería ser ... esta modificación se corrige la rígida reserva de juicio ordinario a la que estaba sometida la ... de las cuestiones referentes al dominio -SSTS 8/6 y 30/10/1957, el administrador que se ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
...ón puede generar, se haya hecho o no reserva de aquel en el momento de la compra, tal como ha ... en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora ... jurídicos propiamente traslativos del dominio, como la compraventa, la permuta (el cónyuge que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE: SERVIDUMBRES ... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... y como hemos visto, el artículo 545.5 reserva al juez, mediante auto, la resolución que ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... SUMARIO: I. EL DOMINIO Y SU DIVISIÓN: 1. CARACTERES DEL DOMINIO. ...ás, el sucesivo si así se pacta y se reserva dicha titularidad, existiendo en este caso los ... recuperación de la propiedad en la compraventa a carta de gracia, que supone la creación del ... -
El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... Convención de Viena de 1980 sobre Compraventa Internacional de Mercaderías, el Derecho ... vendedor, pues es posible que exista una reserva de las partes a consentir cuando ambas ...En estos supuestos se pasaba del dominio absoluto de la autonomía de la voluntad al ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
...En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... de la cosa, dispondrá de la tercería de dominio frente a las pretensiones de embargo del bien por ... dado que el ar tícu lo 160 TRLCon la reserva para los contratos de tracto sucesivo. . A) La ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa . La realidad del lucro cesante ha de ... . La sociedad A registró el nombre de dominio «www.irundin.es» , que remitía a una web de ... renunciaron a la acción penal con reserva expresa de la civil, que en este momento ...
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La compraventa
. @1. Concepto. Los contratos traslativos de dominio son los que van dirigidos a que se transmita la propiedad de una cosa. El ... el comprador la haya pagado completamente, mediante un pacto de reserva de dominio, lo que se recoge a menudo cuando se trata de una venta de ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... los términos de los contratos de compraventa. . de energía eléctrica que suscriban, ... finalidad relativa a la transmisión de dominio alguno-, lo que parece romper la compraventa. ... eléctrica las categorías referidas a la reserva de dominio, saneamiento por vicios ocultos o ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de expedición de certificación de dominio y cargas en un procedimiento de ejecución es ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... a la porción respecto de la que se reserva el usufructo vitalicio la donante, así como en ...
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Legislación extractada y actualizada
...En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ...3.º Resuelvan las tercerías de dominio. 4.º Aquellas otras que se señalen en esta ley. ... . dicar si consiente o no la reserva a que se refiere el párrafo segundo del apartado ...
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El tercero en la ejecución: hacia una necesaria uniformización procedimental
La aparición de terceros en la ejecución es más común que en la fase de declaración debido a gran cantidad de bienes de un patrimonio que pueden quedar afectados. Ante la variedad tan extensa de supuestos existentes, que generan soluciones procedimentales distintas, se propone una simplifi cación a través de la creación de un único procedimiento para la intervención de dichos terceros.
... . 16. El vendedor en el contrato de compraventa con reserva de dominio. 17. El fiador (art. ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... estos, los bienes pasarían en pleno dominio a sus descendientes legítimos—, señala el ...Se hará constar en el acta la reserva del derecho a ejercitar su pretensión ante los ... a tercero mediante escritura de compraventa de 18 de abril de 2016, por consiguiente, había ... -
Prólogo
... en el prólogo de su obra sobre la compraventa de bienes muebles con reserva de dominio en el ...
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STS, 19 de Mayo de 2011
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Resulta claro que la sentencia recurrida no ha infringido el art. 36.4 de la LJCA, lo que hace innecesario, a su juicio, atender a la consecuencia que el abogado del Estado deriva de la negada infracción del citado precepto, la vulneración del art. 74 de esta misma ley, porque, no habiendo ampliación, la Sala debió ""desistir"" al actor. Califica...
...En el contrato, se estipulaba una reserva de dominio sobre las acciones a favor de los ... naturaleza jurídica del contrato de compraventa con pacto de reserva de dominio, hemos de decir ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... y seguridad al momento transmisivo del dominio u otro derecho real que confiera facultades ... —así durante un plazo que se reserva el vendedor para realizar cómodamente la mudanza ... -
Código Civil
...Bien de dominio público la zona marítimo-terrestre, y, la ...Bienes sujetos a reserva o sustraídos a la libre disposición por estar ... Compraventa en los arts. 1445 a 1537 CC : Contrato ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... de haberse expedido certificación de dominio y cargas a efectos ejecutivos. . En efecto, es ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
...El dominio sigue perteneciendo al fiduciante en cuyo ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ...ían de cara a su compatibilidad con la reserva de Ley orgánica propia de la materia penal, que ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de ... que constituyen una oferta con reserva del derecho de revocación 142 . En cualquier ... frustrada la efectiva adquisición del dominio de la finca ofertada, pues centró su pretensión ... -
Registro de la Propiedad
... derechos por medio de una tercería de dominio. En nuestro sistema registral, todo título cuyo ... los referidos contratos privados de compraventa deben hacerse contar en el Registro de la ...RESERVA VIDUAL: FACULTAD DE DESHEREDAR DEL RESERVISTA. ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... directo de la relación traslativa del dominio respecto de la que invoca las garantías ... artículo 21 LGT que, como hemos dicho, reserva el término «devengo» para la obligación ... de propie- dad de un inmueble por compraventa, en el caso de que existan deudas del IBI ...
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* fiducia 'cum creditore' en derecho navarro
Resolución de 14 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Aoiz nº 1, por la que se suspende la inscripción del pleno dominio de una finca transmitida en fiducia al acreedor, constituida conforme a derecho navarro, por impago de la cantidad prestada.
... REGISTRADOR deniega la inscripción del dominio del acreedor, por aplicación analógica de la ..."cum creditore" , sin que esta sea una compraventa ni con pacto de retro, ni con reserva de dominio, ...