compraventa clausula penal
23871 resultados para compraventa clausula penal
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STS 291/2015, 3 de Junio de 2015
CESIÓN DE DERECHOS. Una vez que hemos apreciado que los impagos parciales y reiterados de las mensualidades en que se había fraccionado la satisfacción del canon convenido para cada temporada por la cesión de derechos audiovisuales, justifican la resolución, debemos entender que también constituyen el presupuesto del nacimiento de la cláusula penal, sin que esté justificada su moderación. El...
... el presupuesto del nacimiento de la cláusula penal, sin que esté justificado su moderación ... -
STS 221/2013, 11 de Abril de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. DETERMINACIÓN DEL PLAZO DE ENTREGA. CLÁUSULA PENAL. Aplicación del artículo 1281 Código Civil. La determinabilidad de los plazos de entrega no fue revestida de la condición de término esencial para los compradores, sino que se dio entrada a la condicionalidad del mismo. Se desestima recurso de casación.
... resueltos los contratos privados de compraventa de fecha 16 de enero de 2.006 y 4 de febrero de ... Cuarto ... Condición resolutoria y Cláusula penal .- La falta de pago de cualquiera de las ... -
STS 708/2014, 4 de Diciembre de 2014
CLÁUSULA PENAL. GASTOS DE URBANIZACIÓN. Las cantidades que haya satisfecho la parte vendedora en concepto de cuotas y gastos de urbanización no forman parte del precio, de modo que no se pueden reclamar a la parte compradora en concepto de cláusula penal.
... - se declare resuelto el contrato de compraventa suscrito por las partes en la escritura pública ... Inversiones, S.A., en concepto de cláusula penal .c ) Se condene a devolver a mi mandante la ... -
STS 89/2014, 21 de Febrero de 2014
CONTRATO DE COMPRAVENTA. MODERACIÓN DE LA CLÁUSULA PENAL. DOCTRINA DE LA SALA.
... por abusiva el párrafo primero de la claúsula cuarta de los contratos de compraventa resueltos, ... supuesto de hecho recogido en la cláusula penal. Infracción de lo dispuesto en los artículos ... -
Análisis jurisprudencial de la cláusula penal: funciones y su moderación judicial ex artículo 1154 del Código Civil
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal, basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo. Exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... Contempla el supuesto de una compraventa de local por precio aplazado, una de las cláusulas del contrato establece que en caso de incumplimiento de las obligaciones del comprador, si el ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... que cuando el acusado realizó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar las edificaciones sin ... garantía (reserva de dominio, condición resolutoria expresa, cláusula penal, por el retraso en la construcción, avales bancarios, etc.). Y ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... el querellante en una posible reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado el oro no recuperado, se ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... que pueden derivarse de una determinada cláusula o disposición, la adopción consciente o ... Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... las condiciones generales de la contratación 1 , sino a toda cláusula contenida en un contrato entre un empresario y un consumidor que no haya ... custodia, el ejercicio de acciones en el orden jurisdiccional penal, demostrando la enorme relevancia que pretende dar el legislador a la ... -
Compraventa con condición resolutoria. Resolución. Consignación del precio
Resolución de 10 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de resolución de compraventa por mutuo acuerdo.
... La compraventa contenía una cláusula penal conforme a la cual «la parte vendedora hará suyas las cantidades ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... Si existiera un proceso penal pendiente, el juez del concurso deberá suspender ... compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ... cuestión del carácter abusivo de una cláusula contractual, y siempre que el Notario considere ...
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El contrato de compraventa
... penal ... 6. Los riesgos en la compraventa ... La eventual falta de ... Isidro, que incluye la siguiente cláusula": ... «El comprador podrá optar, previo al otorgamiento de la escritura p\xC3" ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... Y luego hace lo mismo al hablar de la compraventa de las plazas de garaje ... Por otra parte, en el apartado sexto del ... asegurado reconocidos en la ley son nulas y cuando una cláusula es reconocida lesiva por el Tribunal Supremo deberá ser suprimida de las ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... ostentar la condición de tercero perjudicado, si bien en una cláusula final admite que "puedan ser incluidos en su día en las costas al amparo ... , servir de vivienda a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En consecuencia, no resulta ...
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STS 70/2012, 10 de Febrero de 2012
COMPRAVENTA. CLAUSULA PENAL. Cuya norma consagra el derecho subjetivo -que viene de antiguo, pese a que lo denomina "condición"- por el que el sujeto cumplidor de su obligación, en caso de que el otro sujeto incumpla la suya, ambas recíprocas, típicas del contrato de compraventa, puede reclamar la resolución de ambas obligaciones, con indemnización de daños y perjuicios que si tercia una...
... la resolución del contrato de compraventa suscrito en fecha 18 de abril de 2005 entre las ... igual a los compradores en concepto de cláusula Penal ... En fecha 8 de noviembre de 2006, la ... -
STS 302/2013, 14 de Mayo de 2013
CONTRATO DE OBRA. La sentencia de la Audiencia sitúa correctamente la reclamación de estas cantidades, que traen causa común del efecto resolutorio, dentro del concepto de la obligación de restitución que se deriva de la liquidación de la relación contractual, cuya consecuencia principal es la determinación de lo que resulta adeudado por razón de la obra ejecutada, teniendo en cuenta los pagos...
... ón contractual, y del alcance de la cláusula penal por el retraso de la obra o "pena ... -
Derecho Civil
... la aseguradora: Prescripción: Sentencia penal absolutoria: dies a quo de la acción civil.- ... contenido económico del contrato, la cláusula impuesta genera y el defecto de información que ... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... ón no es significativa, porque puede entenderse incluida en la cláusula genérica del artículo 253 CP que permite admitir como título idóneo ... ón del inmueble y el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma parte del activo ...
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STS 999/2011, 17 de Enero de 2012
ARRENDAMIENTO FINANCIERO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. CLÁUSULA PENAL MORATORIA. Ante el impago de la arrendataria financiera procedió a la liquidación del contrato a fecha 22 de julio de 2001 e interpuso demanda de juicio verbal que finalizó por sentencia que condenó a la demandada a la entrega de la posesión de los locales litigiosos. Sentencia que, apelada, fue confirmada. No se permite moderar
... la recurrente sostiene que la cláusula de abono de los intereses moratorios para el caso ... 2) Existencia de cláusula penal ... 3) Incumplimiento de la obligación ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... de instancia, acordó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... Con fundamento en ... del contrato: la cláusula « rebus sic stantibus » y la cláusula penal. Revista juridica de les Illes Balears [En línea], núm. 15, disponible ... -
La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... Contempla el supuesto de una compraventa de local por precio aplazado, una de las cláusulas del contrato establece que en caso de incumplimiento de las obligaciones del comprador, si el ... -
Cuestiones fundamentales en el derecho a la protección de los datos de carácter personal
... DATOS DE CARÁCTER PERSONAL EN LA JUSTICIA PENAL ... tecnología, aunque está surgiendo un ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, incluidos los bienes con elementos ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... ón resolutoria explícita con una cláusula penal por la totalidad o parte del precio pagado ... impugna expresamente la escritura de compraventa por cuestiones relacionadas con los ... -
Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... incluir un modelo de escritura de compraventa de acciones o participaciones y establecer un ... de las startups siempre incluyen esta cláusula, con una serie de especialidades: ... — Lo ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... sólo puede solicitar la nulidad de una cláusula por abusiva quien ostenta la condición de ... muchos datos» de la escritura de compraventa «hacen imposible su comprensión»; y que al ... de demo-ra, anatocismo y cláusula penal están permitidos por el Código Civil, no ...