codigo civil nuda propiedad
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Legislación extractada y actualizada
... sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por ... Código Civil (Real Decreto de 24 de julio de 1889) ... la finca hipotecada o embargada, o bien la nuda propiedad o dominio directo. 3. En cualquier ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... en el ar tícu lo 396 del Código civil desarrollado en la Ley sobre propiedad ... NUDA PROPIEDAD ... Respecto de las alegaciones del ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... criterio de organizar el Registro de la Propiedad por fincas (sistema de folio real, en ... No lo hace ni el Código civil ni la Ley Hipotecaria, y, el primero, ni ... 1 de la Ley Hipotecaria) 9 —así mismo, la nuda propiedad sobre la finca usufructuada 10 (art ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... modificó, entre otras cosas, la normativa civil en el ámbito del Derecho sucesorio, para mejorar ... G., «Artículo 467-7», en Propuesta de Código Civil , op. cit. , pág. 599, «Artículo ... Libro IV: De los Modos de Adquirir la Propiedad , op. cit. , págs. 92-93. Sin embargo, el ... perciban su porción legal con la nuda propiedad de la vivienda habitual, es decir, su ...
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Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
... Doctor en Derecho Civil Profesor Asociado. Universitat Pompeu Fabra ... Estos últimos están prohibidos en el Código Civil (cfr. art. 1271.2 CC), pero, frente a ello, ... contenía un compromiso de donación de la nuda propiedad de un inmueble perfectamente ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... án a lo dispuesto en el artículo 545 del Código de Comercio (cfr. art. 120 LSC) 270 ... Sin embargo, el Código Civil resuelve este posible conflicto cuando, en sus ... , al no pertenecer la totalidad de la propiedad a una única persona, sino que está repartida ... Puede así disponer libremente de la nuda propiedad, así como del pleno dominio del tercio ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... Profesora contratada Doctora de Derecho civil. UCM ... RESUMEN: El presente estudio se va a ... ANÁLISIS DEL AR TÍCU LO 1358 DEL CÓDIGO CIVIL.—V. DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE LA ... del bien —que el Registro de la Propiedad exige para ello la prueba documental pública—; ... que atribuye a la que era aún su esposa la nuda propiedad para su sociedad de gananciales, en ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... SALAS Profesor Contratado Doctor de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid ... RESUMEN: ... a la transmisión y adquiere la plena propiedad de toda la finca rústica, de una parte ... 2. transmisión de la nuda ... propiedad, de porción determinada o de ... cosa para recibir otra (art. 1538 del Código civil); este contrato aparece recogido por ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... Francesa, en razón de la ambigüedad del Código Napoleón sobre el punto, a pesar de que en los ... La propiedad civil surgió en Roma como un Derecho Absoluto, ... ), venta del suelo o del vuelo, venta de la nuda propiedad con reserva de usufructo, etc.» 17 ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... FRANCISCO SIFRE PUIG Registrador de la Propiedad y Mercantil ... Profesor asociado de la UMU ... RESUMEN: Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ... , siguiendo la doctrina del usufructo de la nuda propiedad, tal derecho de uso recaerá sobre la ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... Ante este panorama, la reforma del Código civil de 1981 quiso enriquecer el elenco de ... hecha confiere a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... los herederos que reciban los bienes en nuda propiedad: RDGRN 8.2.1957 (RJ 1957/543), pero ... -
La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... la que confluyen ramas del derecho como el civil, el fiscal, el mercantil, etc. Con esto queremos ... 290 Código de Comercio). Pero en el testamento también se ... Y es que, aunque la propiedad de la empresa o negocio corresponda al legatario ... a su legítima estricta y a la nuda propiedad del tercio de mejora. Si concurre con ... -
Determinación del derecho de habitación
El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...
... Se regulan en los artículos 523-529 del Código Civil ... Estos derechos son derechos reales ... puede, inscribirse en el Registro de la Propiedad ... La inscripción en el Registro de la ... ón en una escritura de donación de la nuda propiedad a favor de la hija de la donante, ... -
Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... Dos. La plena propiedad, la nuda propiedad y el derecho de usufructo ... sin personalidad jurídica o sociedad civil debe entenderse que son cada uno de los ... ón sistemática apoyada en que el Código Civil, aunque llama a cada orden, aparentemente, ...
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La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
... Prof. Tiular de Dº civil (UAL-SEJ 235) ... E-mail: mcazorla@ual.es ... le aplica el régimen jurídico de la propiedad privada bajo el limite de la función publica ... también enfiteusis, prevista por el Código Civil mozambiqueña en artículos 1491 y ... se puede tener además gozando de la nuda propiedad de la tierra porque constituye la ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... ¿Correlación con el concepto civil de “inmueble ajeno”?: problemas de ... en situación económica muy precaria o propiedad de ancianos con pocos recursos, que en ocasiones ... la ocupación ilegal viene marcada por el Código Civil, la Ley de Enjuiciamiento Civil (modificada ... -dido como falta de titularidad tanto de la nuda propiedad como de la posesión, es decir, la ... -
Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... exclusiva resultante de una disolución de una comunidad de bienes, en la cual un comunero de adjudicaba el usufructo de la mitad indivisa y la nuda propiedad y otro la otra mitad indivisa 44 ... 1.4. RÉGIMEN JURÍDICO ... En primer lugar, de acuerdo con el preámbulo de la LPTPC, la mayor ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de enero de 2014 (1744/2014)
El presente caso plantea, como cuestión doctrinal, si la esposa del causante, instituida legataria del usufructo universal de la herencia, tiene legitimación para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha legitimación solo le ampara para actuar en beneficio de la comunidad hereditaria, mientras la...
... que ver– sobre la cuestión de Derecho civil de si uno de los herederos tiene o no la facultad ... No obstante conviene señalar que el Código civil da algunas normas al respecto: ninguno de ... de la herencia ya sea por título de propiedad o por título de usufructo ... Se rechaza, ... con los demás, porque es un heredero en nuda propiedad, habiendo atribuido el testador el ... -
Sentencia de divorcio. Adjudicación, sin expresión de causa, de nuda propiedad de vivienda privativa
Resolución de 12 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sabadell n.º 4 a inscribir la adjudicación de la nuda propiedad de determinado bien inmueble que consta en sentencia de divorcio. (ACM)
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... Prof. Contratado Doctor Derecho civil Universidad de Córdoba ... RESUMEN: El ... cuestión, ya que el artículo 1795 del Código civil reconoce automáticamente el derecho del ... , a través del acceso al Registro de la Propiedad ... ABSTRACT: Spanish legislators acknowledge ... esta escritura, recuperando el cedente la nuda propiedad de los bienes cedidos y sin derecho por ... -
Donación de la nuda propiedad sin manifestar si es vivienda habitual
Resolución de 18 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad accidental de Valencia n.º 9, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación.
... Notario: La finalidad perseguida por el artículo 1320 del Código" Civil es la de proteger el hogar familiar, garantizando la estabilidad jur\xC3" ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... Departamento de Derecho civil de la Universidad de Murcia ... RESUMEN: Este ... reconocida a los coherederos en el Código civil, existen distintos motivos, entre ellos la ... efecto de conferir a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... de los coherederos recae solo sobre la nuda propiedad, y sobre esta se adjudicarán las ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al segundo adquirente cuando la adquisición estuviera inscrita en el ... (ii) Otro texto del Digesto: « Nunquam nuda traditio transfert dominium, sed ita si venditio, aut alia iusta causa ... -
Registro de la Propiedad
... Conforme al artículo 10.11 del Código Civil español « ... a la representación ... , en la cual se silencia la atribución de la nuda propiedad respecto a los bienes usufructuados, ...
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Unión Europea, España y Portugal
... regula aspectos relativos al derecho de propiedad, una materia vedada al decreto-ley; y, por otro ... ón jurídica internacional en materia civil ... Arbitraje de inversión. La Comisión ... abril de 2015, por el que se establece un código de red sobre las normas de interoperabilidad y de ... El consultante va a donar a sus hijos la nuda propiedad de participaciones en dos entidades ...