cesion inmuebles
-
Sentencias
... cesión contractual haya creado. En esos casos de cesión voluntaria de la imagen, ... , donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles". La jurisprudencia ha sido casuística, y hasta hay cierta falta de sinton\xC3" ...
-
STS 1595/2016, 29 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Dado el estado en que se encontraba el inmueble, consistente en un edificio industrial, sólo cabía arrendarlo como almacén de materiales, utensilios etc., motivo por el que cabe calificar al precio cobrado por su cesión en arrendamiento como de mercado teniendo en cuenta las características y circunstancias del inmueble. Se desestima la casación.
... el período objeto de comprobación fue la de arrendamiento de inmuebles ... 3º.- El sujeto pasivo había presentado autoliquidación por el ... material supeditado a la generación de rendimientos por su cesión en arrendamiento sin entrar a analizar su verdadera función dentro de la ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... Tampoco cabe en la cesión de bienes, pues no tiene carácter transmisor ni solutorio, y por ende es ... a lo que habría de asimilarse la relación jurídica de aportar inmuebles a una sociedad recibiendo como contraprestación unas acciones de la misma ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... las inscripciones en el Registro de la Propiedad, reponiendo los inmuebles objeto de la disposición a la situación jurídica Preexistente y ... 3.000 euros a la firma del acuerdo de rescisión del contrato de cesión de negocio ... La pretensión no puede ser acogida porque no ...
-
Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... que adquirió el dominio u otro derecho real sobre bienes inmuebles, en la seguridad de que estaban libres de las cargas o responsabilidades ... que «desde luego la adquisición del dominio y la constitución, cesión y extinción de los demás derechos reales sobre inmuebles no dependía en ... -
Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... C) Inscripción en el Registro (para el usufructo de bienes inmuebles) .–V. Estructura de este usufructo. 1. Elementos personales. 2 ... cuando se trate de inmuebles y el acto sea gratuito, porque la cesión gratuita de usufructo es equivalente a donación (STS de 11 noviembre ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... 302 Daniel Loscertales Fuertes ... Artículo 32 ... Cesión del contrato y subarriendo ... 1. Cuando en la finca arrendada se ejerza ...
-
Las operaciones de compraventa de oro a particulares en el ámbito de la imposición indirecta
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de los numerosos vaivenes producidos en el ámbito de la doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la fiscalidad aplicable a las operaciones de venta de oro o metales preciosos efectuada por un particular a un comerciante, que adquiere el bien en el desarrollo de su actividad empresarial. Finalmente, el Tribunal...
... arrendamientos y derechos reales de goce y disfrute sobre bienes inmuebles, que tributarán por la modalidad de TPO, tal y como hemos puesto de ... , creados en su momento por la Ley 14/1996, de 30 de diciembre, de Cesión de Tributos del Estado a las CC.AA. y de Medidas Fiscales Complementarias ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... 1861 eran inscribibles los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles por un periodo superior a 6 años y los contratos de arrendamiento de ... En caso de cesión, el cesionario se subrogará en la posición del cedente frente al ... -
Principio de tracto sucesivo. Cesión de derechos
Resolución de 3 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad Huércal-Overa, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de derechos, complementada por otra escritura de consolidación de cesión de derechos hereditarios.
-
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... concepto impositivo las entregas o arrendamientos de bienes inmuebles, así como la constitución y transmisión de derechos reales de uso y ... sujetos (ARNAU MOYA, F.: Los incumplimientos contractuales en la cesión de solar por obra futura. Revista de Derecho Patrimonial núm. 22/2009 ...
-
El concurso consecutivo
... 3.- Si se dispone de bienes inmuebles: ... a) Certificados de dominio y cargas o gravámenes expedidos por ... d) Las entidades podrán pactar con los deudores la cesión de una parte de la plusvalía generada por la enajenación de la vivienda, ...
-
La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... III. VAYAMOS A LO CONCRETO: EN BÚSQUEDA DE LA INCOHERENCIA. CESIÓN DE CRÉDITOS. 1. De su posibilidad. 2. De sus características ... 3 ... «Con relación a determinados bienes inmuebles y derechos reales del deudor, gozan de preferencia: (…) 3.º Los ... -
Cesión de crédito hipotecario. Cancelación de hipoteca. Liquidación del impuesto
Resolución de 11 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Donostia-San Sebastián n.º 2, por la que se deniega la cancelación de una hipoteca.
... el artículo 1537 del Código Civil determina que lo dispuesto en este título se entiende con sujeción a lo que respecto de bienes inmuebles se determina en la Ley Hipotecaria. En este sentido, adquiere especial relevancia lo dispuesto en el artículo 151 de la Ley Hipotecaria cuando ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... situación de auténtico fraude concluye, como decimos, en la LEC al introducir una regulación específica en la ejecución forzosa de inmuebles y actuaciones subsiguientes a la realización de una subasta con adjudicación del inmueble al ejecutante o al mejor postor y mediante la regulación ...
-
La rescisión de las modificaciones estructurales traslativas en el concurso de acreedores
El Derecho concursal español no excluye la posibilidad de rescindir una operación de modificación estructural en el seno de un procedimiento de concurso de acreedores. No obstante, esta cuestión ha suscitado un amplio debate en la doctrina y la jurisprudencia, que se decantan mayoritariamente por considerar inatacables estas operaciones según la regla vigente en el Derecho societario.
... 73.1 LME, y a la cesión global de activo y pasivo en base al art. 88 LME), se suma una tutela ex ... al régimen general de cesión de créditos o de venta de inmuebles. La transmisión de los créditos a la SAREB se efectúa ex lege , sin ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... la restitución de lo obtenido por aquel como indemnización o la cesión de la pretensión. La doctrina alemana ha rechazado usualmente que del § ... diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias ... LDAT 2012 Ley 4/2012, de 6 de ... -
Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... de la participación en los fondos propios de una entidad ni de la cesión de capitales a terceros, y 2) que se utilice exclusivamente en el ... normativa del IRPF para determinar cuándo el arrendamiento de inmuebles constituye una actividad económica, estableciendo el artículo 27.2 ...
-
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... por estafa, y el API declarado responsable por la relación de cesión y subarriendo que se produjo entre ellos que, aunque no es de estricta ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... á derecho de ocupación alguna; y, de ser personal, se dará una cesión» 20 ; o ELLORIAGA BONIS que ve en la institución rasgos propios tanto de ... MANZANO FERNÁNDEZ, M.ª del M. (1999). El uso de los inmuebles en el Derecho ... Civil moderno , Madrid: Centro de Estudios ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... de viviendas que no sea propietaria por haber adjudicado los inmuebles a los cooperativistas, a las cuales el Tribunal Supremo reconocía ... ediicación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cual-quier título». De esta deinición legal y de otros ...
-
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... damiento de negocio como mera cesión temporal del ejercicio de una actividad o explotación económica, que no ... mueble, se señale expresamente que son los llamados "bienes inmuebles por accesión" 278 , por ejemplo máquinas de aire acondicionado, sistemas ...
-
Jurisprudencia Civil
... no será transmisible, sino en la firma y con unos efectos de una cesión ordinaria" , por lo que, desde la perspectiva dogmática, podrá ... de obtener financiación por parte de los compradores de inmuebles. Antes bien, una recesión económica como la actual, de efectos profundos ...
-
La adquisición de capital social del concesionario público, ¿un supuesto de cesión contractual a los efectos de autorización administrativa?
A raíz de las Directivas de contratación pública 2013/24/UE y 2014/24/UE del Parlamento Europeo y del Consejo ha de plantearse si en los casos de adquisición de capital del concesionario público nos encontramos ante un supuesto de cesión del contrato de concesión y por tanto ante la necesaria autorización administrativa al respecto, para lo que ha de tenerse presente el tipo de concesión pública...
... No se discute que las concesiones demaniales y los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles estén excluidos del ámbito de aplicación del TRLCSP conforme a los apartados o) y p) de su artículo 4.1), y conforme a la propia Directiva ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... mercantiles, sobre el régimen aplicable a las operaciones de cesión global o parcial de activos y pasivos entre entidades de crédito ... jubilarse, no dedicándose profesionalmente al arrendamiento de inmuebles ... 66 TJCE 2018/25 ... Ana Isabel Berrocal Lanzarot ... parte ...