cesion de derechos urbanisticos
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... su debida promoción, la coordinación de su oferta y los derechos de las personas usuarias, el alojamiento en habitaciones de viviendas ...Aspectos administrativos, urbanísticos, contencioso-administrativos, civiles y procesales . Madrid: Wolters ... -
Fiscalidad estatal
... del proyecto urbanístico de derechos de aprovechamiento urbanístico que fueron objeto ... con la modificación de los Estatutos, y cesión..., y cesión de los derechos urbanísticos...
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Suelos destinados a viales y zonas verdes como objeto material
... y a la igualdad en el ejercicio de los derechos constitucionales a él asociados y cuya ... público, que se producirá cuando la cesión de esos terrenos por derecho pasen a la ..., Miguel Ángel, « Los delitos urbanísticos» , op. cit., pág. 145.El tipo delictivo alude a ...
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Segregación. Cesión obligatoria de suelo al ayuntamiento.
Resolución de 4 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 4, por la que se exige para inscribir una cesión obligatoria de suelo al Ayuntamiento formalizarla debidamente. (IES)
...ón pública e inscripción registral de los actos urbanísticos" sujetos a inscripción, sin perjuicio de la remisión a la normativa auton\xC3"... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
....4.4 La subrogación del solvens en los derechos y acciones del perjudicado en el ámbito de la ... del beneficium calendarum actionum (cesión de acciones). . 396 GÓMEZ LIGÜERRE, C. ...
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Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... una privación imperativa de bienes o derechos, total o parcialmente, de modo que su eficacia ... una constante en los ordenamientos urbanísticos autonómicos 17 . Como explica Gifreu i Font ...52-63. . El art. 18.1 TRLSRU impone la cesión gratuita del suelo necesario para la ejecución ...
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Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... a la utilización de los bienes y derechos de dominio público regula, en sus secciones ...98 LPAP sí regule la cesión o transmisión. Dicho art. 98.1 de la LPAP ...ón venga derivada de convenios urbanísticos u otros actos, en que por ley se atribuyan ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de enajenación o gravamen de bienes o derechos que integren la masa activa del concurso será ... En el presente supuesto se trata de una cesión gratuita, por lo que la aplicación de esta ... propiedad horizontal de un conjunto urbanísticos como el del presente caso, integrado por varios ...
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Los delitos urbanísticos en el Derecho comparado
...Pero para poder identificar correctamente los derechos y obligaciones dominicales, era preciso contar con un plan de urbanismo ...Se amplió la cesión de suelo para fines públicos; la cesión del 10% de aprovechamiento medio ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... para su posterior enajenación, entrega o cesión a ter- . 1942 Revista Crítica de Derecho ... del adquirente «a efectos urbanísticos». ¿Cómo repercute la situación descrita en el ..., a cuyo efecto se subrogará en los derechos que correspondan a estos». No se atribuye a la ... -
La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... y autonómico de que los convenios urbanísticos –fundamentalmente los de planeamiento– han ... d) En su artículo 5.a), al regular los derechos del ciudadano, se reitera el reconocimiento ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... sujetos dan origen a una pluralidad de derechos y a una pluralidad de deberes. No hay, en rigor, ... de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, determina lo siguiente: . «No ... de los trámites administrativos y urbanísticos, la elección y contratación de técnicos y ...
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La extensión de las prohibiciones de disponer sobre nuevos contenidos urbanísticos del derecho de propiedad
Análisis de las consecuencias de la existencia de una prohibición de disponer respecto de la edificabilidad no consumida. ¿Se extiende la prohibición a la futura edificación?
... dominio de la finca y, aun cuando pueda ser objeto autónomo de derechos, no queda libre del condicionamiento jurídico de la finca de la que ... de impedir, por ejemplo, el cumplimiento del deber legal de cesión gratuita de terrenos para dotaciones públicas (art. 18.1 del TRLSRU), los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... artículo 201 para preservar eventuales derechos de colindantes que pudieran resultar afectados. ... que al practicarse la inscripción de la cesión del préstamo hipotecario en fecha posterior a la ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... los problemas jurídico-privados y urbanísticos pueden dar al traste con esta «fuente de ... modo de adquirir la propiedad y demás derechos reales susceptibles de posesión, supone la ...cesión de la casa cueva en concepto de precario, a pesar ... -
El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga ... con relación a planeamientos urbanísticos anteriores, sino de forma objetiva, tomando como ... entre Estados (art. 34 LPHE) y la cesión a un centro público en los casos de ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... I. DERECHOS Y SITUACIONES INSCRIBIBLES. LA TITULARIDAD ..., transferencia de aprovechamientos urbanísticos…); la inscripción de los bienes y derechos de ... en titular registral, tales como la cesión en virtud de convenio. No se pide en cambio causa ...
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Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
.... 1.º El Tribunal Europeo de Derechos Humanos . Este Tribunal ha tenido ocasión de ... del TS en el ámbito de los delitos urbanísticos). Y segundo, que, al exigir la motivación de la ...En este caso el TS sí que habla de una cesión implícita de terrenos destinados a viales o ...
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La transmisión de aprovechamiento urbanístico en las actuaciones sistemáticas
En el presente comentario se analiza el tratamiento dado en la resolución de 13 de abril de 2016 a la posible transmisión del aprovechamiento urbanístico cuando se plantea respecto de suelos integrados en ámbitos sujetos a procesos reparcelatorios o actuaciones sistemáticas, supuesto en el cual se considera que no cabe decantarse por una aceptación abierta sino, más exactamente, tan solo en...
...ñe estrictamente a sus presupuestos urbanísticos, la posible disposición del aprovechamiento ...No consta la cesión gratuita al municipio, libre de cargas y en pleno ... del dominio mediante la constitución de derechos reales limitados (v. Gr. Derecho de superficie o ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
...2.1. Cesión temporal de la totalidad de la vivienda. 2.2. ... tiene incidencia en los usos urbanísticos, en la medida en que no se des-tina al uso ... regulación del contenido del contrato (derechos y obligaciones de las partes), para lo que ...
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Contratos y urbanismo
... y conflictos de los instrumentos urbanísticos que quedaban obsoletos para responder a la ... de los propietarios y los correlativos derechos de la Administración no se veían alterados por ... muy diversas, pueden ser, entre otras: cesión de terrenos para urbanizar o edificar, permitir ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... hace entrega de una parte de sus derechos 95 . Para la Escuela de Derecho Natural, la ... por aquel como indemnización o la cesión de la pretensión. La doctrina alemana ha ... -
Límites a la declaración de nulidad del planeamiento
Los planes urbanísticos son normas de carácter reglamentario y, en cuanto tales, le son de aplicación las reglas de nulidad absoluta o de pleno derecho cuando se produce su invalidez. La jurisprudencia es bastante rígida en su control y en las consecuencias derivadas de tal concepción. No obstante, existen una serie de límites que pueden amortiguar los efectos de dicha declaración de nulidad. La...
...- Los planes urbanísticos y territoriales son normas jurídicas de ...ón para imponer nuevos deberes de cesión a los propietarios, dado que el ejercicio de la ... jurídico primario, por ejemplo, los derechos y deberes de los propietarios en las situaciones ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... y capacidad, objeto, contenido —derechos y obligaciones—, y responsabilidades; evitando ...Vivienda colaborativa. Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación. . KEY WORDS: ... -
El bien jurídico protegido
... en peligro, o lesionado bienes urbanísticos, como pueden ser el suelo no urbanizable, los ...ª del Capítulo rubricado como «De los derechos fundamentales y de las libertades públicas» , ...