cedula comunidad habitabilidad licencia madrid ocupacion primera
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La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
... Ley 57/1968 (RCL 1968, 1335), con Caja Madrid ... Se emitió el certificado final de obra el ... La licencia de primera ocupación se solicitó el 9 de enero ... del comprador hasta la expedición de la cédula de habitabilidad y la efectiva entrega de la ... las que se realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa, y que ... -
STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a diez de Junio de dos mil trece ... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... con lo anunciado ni se ha obtenido licencia de primera ocupación ... »- Que el 26 de ... la falta de obtención de cédula de primera ocupación no determina un ... primera ocupación o la cédula de habitabilidad no constituye per se un incumplimiento por parte ... Cita las SSTSJ Comunidad Valenciana, Sala 3.ª, de 24 de mayo de 2005 y ... -
La regulación de la vivienda de uso turístico en baleares tras las últimas reformas legislativas
... así también con los valores de una comunidad. Dichas actividades permiten disfrutar de un ... del establecimiento cabe indicar que la primera" regulación sobre la vivienda vacacional se abord\xC3" ... y 303 del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, de 31 de mayo y 2 de junio de 2016, por las que ... ón responsable (DRIAT) en un sistema de licencia encubierto, en la que se equipara, en cierta ... viviendas se les exigirá que tengan la cedula de habitabilidad en vigor o el título de ... de obra nueva o la licencia de primera ocupación, o mediante un certifi cado municipal emitido a ...
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Del alojamiento extra-hotelero al alojamiento colaborativo. Encuadre jurídico español de la vivienda de uso turístico
... Turístico, Tomo IV, Editora Nacional, Madrid 1974, pág. 2226 ... 37BO del Ministerio de ... Empresa desde el momento mismo de la ocupación del alojamiento, no desvirtuándose su naturaleza ... ón administrativa previa distinta de la cédula de habitabilidad o licencia de primera ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... Y DÍAZ-CAÑABATE, Contratos bancarios, Madrid, 1975, pp. 164-165, de que «si quien cobra es el ... hojas, con expresión certificada en la primera ... 126 LUIS HERNANDO CEBRIÁ ... de la ... En todo caso, con la obtención de la cédula de habitabilidad correspondiente y acreditada por ... por parte de los propietarios de la comunidad contratante, depósito que debía realizarse en ... no obtenga la cédula de habitabilidad, licencia de primera ocupación o documento equivalente, ...
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Votar en Madrid tras la Revolución de 1868. Técnicas, procesos y prácticas electorales
Este artículo analiza el escenario de iniciación política abierto en Madrid tras la Revolución de 1868 y la aprobación del sufragio universal masculino. Desde la relectura de la documentación tramitada por el Ayuntamiento de Madrid en las elecciones generales de enero de 1869, se exploran tres cuestiones. Primero, el proceso de articulación de las culturas técnicas que guiaron la extensión social
... Entidades financiadoras: Comunidad de Madrid y Universidad Complutense de Madrid ... entre la Revolución de 1868 y la Primera República, en aras de seguir la evolución de la ... de esperar en su casa a que le lleven la cédula” 32 ... En similares términos se expresaron El ... de las mesas electorales con su ocupación, obtenida a partir del Padrón de Habitantes ... ón para mejorar las condiciones de habitabilidad de los vecinos de una zona periférica y olvidada ... -
STS 440/2012, 28 de Junio de 2012
Resolución del contrato privado de compraventa. Incumplimiento de la obligación de entrega del vendedor. Retraso en el cumplimiento. Falta de licencias administrativas
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a veintiocho de Junio de dos mil doce ... o por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... expediente de revisión de oficio de la licencia de obras en tensión a que los terrenos tienen la ... para obtener la licencia de primera ocupación ... »- Que la vendedora no solo ha incumplido ... otra muy distinta es el libramiento de la cédula de habitabilidad, que incumbe a la ... én contradice la dictada por la STJ Comunidad Valenciana, Sala de lo ... -
STS 222/2018, 14 de Febrero de 2018
TELECOMUNICACIONES. El trámite de audiencia, cumple la finalidad de contribuir al acierto y legalidad de texto que se aprueba, propiciando que se tengan en cuenta las diversas perspectivas desde las que la cuestión objeto de regulación puede ser analizada, aportando a la disposición general las observaciones de los sectores o entidades consultadas y específicamente la de los Colegios...
... D. Angel Ramon Arozamena Laso ... En Madrid, a 14 de febrero de 2018 ... Esta Sala ha visto ... regulan las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas y la cédula de habitabilidad ... necesarias para que sea posible la primera ocupación de una vivienda ( art. 149.1.21 CE ) ... telecomunicaciones entre el Estado y la Comunidad Autónoma, por la que en base a lo dispuesto en ... -
Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... : https://elpais.com/diario/1992/08/04/madrid/712927463_850215.html ... 332 FRANCISCO JAVIER ... 27 de julio y la Disposición Adicional primera" de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenaci\xC3" ... la vivienda se entregue y cuente con “cédula" de habitabilidad” o licencia de primera ocupaci\xC3" ...
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Islas Baleares. Los decretos-leyes de la comunidad autónoma de las Islas Baleares en materia financiera y tributaria
... Como se observa en una primera lectura del precepto, aunque son las ... de inal de obras o cédulas de habitabilidad ... - El Decreto- ley 4/2011, de 5 de ... ón de la actividad productiva y la ocupación; el impulso de la actividad inmobiliaria ... , Revista Parlamentaria de la Asamblea de Madrid , núm. 27 (2012) ... CARMONA CONTRERAS, A ...
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La proliferación del desarrollo normativo en materia de edificación durante los siglos XX y XXI
... de 1892, que reguló los Ensanches de Madrid y Barcelona, y la Ley de Obras de Saneamiento o ... materia sea exclusiva de una Comunidad Autónoma, pueda regular el reflejo registral de ... aquí el antecedente de la hoy conocida cédula de habitabilidad ... Posteriormente, el día 12 ... "decreto de obras", parecido a nuestra licencia de obras actual, en el cual era preceptiva la ... Por primera vez, el Estado relega a las corporaciones locales ... "Es necesaria la licencia de ocupación para inscribir la declaración de obra nueva ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... ésta autorizada por la correspondiente licencia administrativa ... La exención no se extiende a ... mismo, competencia generalmente de la Comunidad Autónoma, así como, el otorgamiento de la ... ón de la planta, las licencias de ocupación y funcionamiento. Pese a todo, la conclusión es ... ÁNCHEZ 215 plantea la aplicación de esta primera excepción a la exención efectuando la siguiente ... la terminación de la edificación es la cédula de habitabilidad, ya que constituye un trámite ... Español, Revista de Derecho Privado, Madrid, 1973, pags 102 a 188, O´CALLAGHAN MUÑOZ, X., ...
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Control notarial del certificado de eficiencia energética y de la licencia de primera ocupación
... ón de la póliza de seguro decenal y cédula de habitabilidad en el contexto del artículo 32 ... de obra nueva, sin distinción de la Comunidad Autónoma en que se ubiquen ... El requisito de ... Hernández Crespo" de Registradores de Madrid, en cuyo n.º 32 (Octubre-Diciembre 2011) se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , por lo que, en ese momento, solo la primera de ellas se encontraba inscrita y el resto se ... COMUNIDAD DE BIENES: DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO ... Si ... 88 de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid de 17 de julio de 2001—, o incluso de ... básicamente por una facultad de ocupación provisional y temporal (Sentencia del Tribunal ... de la comunidad de propietarios y la cédula de habitabilidad de acuerdo con la legislación ... en sus estatutos y no será necesaria la licencia de la Santa Sede si no se supera el valor de ...
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STS 516/2013, 5 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. Lo cierto es que su principal base argumental, consistente en que la demandada vendió la vivienda pese a tener constancia de la nulidad de la licencia de obras y silenciando a sabiendas esta circunstancia durante tres años, no se corresponde con los hechos probados, que han de respetarse en casación, por lo que incurre en el defecto de la petición...
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a cinco de Septiembre de dos mil trece ... La Sala Primera del Tribunal Supremo, constituida por los ... Ha sido parte recurrida la comunidad de bienes demandada, integrada por las ... marzo de 2007 con los permisos de habitabilidad y licencia de ocupación; que para el caso de ... ón el 5 de febrero de 2007, "aunque la cédula de habitabilidad no se obtuvo hasta el 30 de ... -
STS, 2 de Julio de 2014
SOLICITUD DE APERTURA DE APARTAMENTOS TURÍSTICOS: SE TIENE POR DESISTIDO POR NO APORTAR DOCUMENTACIÓN REQUERIDA. Exigencia de licencia de primera ocupación y funcionamiento.
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a dos de Julio de dos mil catorce ... VISTO ... Es parte recurrida la COMUNIDAD DE MADRID, representada por la Sra. Letrada de la ... caso de la necesidad de otorgamiento de licencia para el ejercicio de actividades de servicios ... , según autoriza la Disposición Final Primera del referido texto legal, sobre autorizaciones, ... documentos entre los que figura la "cédula de habitabilidad" expedida por la Fiscalía de la ... con la licencia municipal de primera ocupación y funcionamiento regulada en el artículo 59 de ... -
Reflexiones sobre la regla accessorium sequitur principale: partes, pertenencias y accesorios
El presente artículo tiene por objeto determinar la noción de cosa accesoria en el campo del Derecho civil, analizando los textos del Código Civil que se refieren a ella en la teoría de la accesión y en la teoría del negocio jurídico.
... de 2012, antes citada, considera que la licencia de primera ocupación, sin perjuicio de su ... entregar al adquirente de una vivienda la cédula de habitabilidad y los boletines de enganche de ... ARANZADI], que trataba acerca de si una Comunidad de Propietarios tenía o no derecho a la entrega ... Madrid), Edersa, 1998 ... ALONSO PÉREZ, Mariano, ... -
Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... y figuras como licencias de obras, licencia de primera ocupación, silencio administrativo, ... és de su actuación en beneficio de la comunidad, cuyo control y regulación compete a los poderes ... , aun cuando materialmente realizada, sin cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación ... la propiedad privada, Editorial Tecnos, Madrid 1988 y CARRASCO PERERA, Ángel. Relaciones ...
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STS 309/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a quince de Abril de dos mil catorce ... En ... vez concluso lo remitió a la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Badajoz, que con ... GASTOS PREVIOS A LA OBTENCIÓN DE LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN: Todos los gastos, impuestos, ... de la correspondiente licencia de 1ª ocupación ... Cuarto: Elevación a público y gastos: ... a las que se realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa ... b) La ... en el contrato, o no se obtenga la Cédula de Habitabilidad ... · b) Referencia al aval ... -
Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... 1 a 19, las disposiciones adicionales primera a cuarta, las disposiciones transitorias primera ... Dado en Madrid, el 30 de octubre de 2015 ... FELIPE R ... habitabilidad de las edificaciones, y las de regeneración y ... las condiciones necesarias para que su ocupación sea autorizable o, en su caso, quede en ... las dotaciones y los equipamientos a la comunidad residente, así como la cohesión y la ... inmobiliario sean los que resulten de la licencia de obras que autorice la construcción de las ... ón telemática o, en su defecto, cédula o informe escrito expresivo de su situación ...
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Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
... históricos del País Vasco y en la Comunidad Foral de Navarra, y de lo dispuesto en los ... á presentarse dentro del plazo de la primera reclamación que proceda contra la liquidación ... que la explotación posibilite la ocupación, al menos, de una unidad de trabajo agrario y que ... España, en la Delegación de Hacienda de Madrid, salvo que concurriendo a la sucesión uno o ... ón, deberá aportarse la correspondiente cédula" de habitabilidad o la licencia de primera ocupaci\xC3" ...
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La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... mérito del legislador introducir por vez primera el término “facultad” eliminando cualquier ... de 2007 RJ 2007/2349, pues la falta de licencia o permiso administrativo para el desempeño de ... provocar una ineptitud para su habitabilidad, por lo que el problema va a más y sus ... el momento en que dejó de presentar la Cédula de Calificación definitiva del piso a la entidad ... El riesgo en el contrato de compraventa , Madrid, 1972. ÁLVAREZ VIGARAY: ... —— La ... a la división horizontal ni a la comunidad de vecinos que impidiera la apertura del local ... procedente la indemnización por la ocupación que el comprador (cuyo incumplimiento motivó la ...
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STS 85/2014, 20 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. En base a lo declarado debemos concluir que no se ha frustrado el contrato de compraventa por la falta parcial de entrega de los servicios e instalaciones comprometidas mediante publicidad, dado que no constaba un plazo concreto de ejecución de los servicios, cuyo desarrollo se advirtió que era progresivo y por fases, no probándose el abandono de las obras, sino todo lo...
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a veinte de Febrero de dos mil catorce ... tos por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... cédula de habitabilidad: bloque documental 8 de la ... 11 (cédulas o licencias de primera ocupación) ... Queda acreditado por la documental ... inmuebles, así como constituida una Comunidad de Propietarios en fecha 30 de mayo de 2008 que ... ón el centro comercial Town Center, con licencia de obras concedida por el Ayuntamiento de Torre ... -
Derecho civil
... en el uso de una norma, por parte de la comunidad o de un propietario, con mala fe, en perjuicio de ... En primera instancia se estima parcialmente la demanda, en ... al honor contra el Colegio Notarial de Madrid y contra Don José, ex decano de este Colegio ... del vendedor: falta de entrega de la licencia de primera ocupación: Doctrina jurisprudencial: ... hayan pactado, pues si la entrega de la cédula se convino con carácter de obligación esencial ... para el uso del inmueble (habitabilidad) y el acceso a sus suministros dentro del plazo ...
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La excesiva burocracia administrativa en el control de la edificación; el caso de las licencias de primera ocupación y las cédulas de habitabilidad
... ásica técnica del sometimiento previo a licencia ... En la presente aportación no ... a viviendas de protección oficial de la Cédula de Habitabilidad ... De hecho por parte de ... a todos los efectos en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Galicia la cédula de habitabilidad ... @@14.4.7. Madrid ... (Artículo 154 LSM). Cuando la ...