autopromotor responsabilidad
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Introducción
1. Los agentes de la edificación - 2. En especial, el promotor - A) Las acepciones administrativas, laboral y penal - B) El concepto de promotor en la jurisprudencia y en la Ley de Ordenación de la Edificación - (i) La creación jurisprudencial del concepto de promotor - (ii) Concepto legal - a) Naturaleza de la prestación - b) Contenido de la figura - 3. Tipología - A) «de carácter público o...
... 9 y 17, referentes a la figura del promotor y a la responsabilidad de este agente de la edificación por daños ocasionados en dicho ámbito ... final de la edificación, es decir, la diferencia entre autopromotor ( para sí ) y promotor en sentido estricto ( para su posterior ... -
Novedades introducidas por el Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, en materia urbanística: silencio administrativo, declaraciones de obra nueva, complejos inmobiliarios, disciplina urbanística y protección de los terceros en caso de demolición
La reforma introducida en el Derecho Urbanístico español por el Decreto-ley 8/2011 ha tenido una especial incidencia en las relaciones urbanismo-registro de la Propiedad. en estas páginas se analiza dicha reforma y se intenta proponer soluciones a los aspectos más polémicos que la aplicación de estas novedades legislativas ha generado en la práctica. además de los detalles técnicos de cada una de
... obligación de los Ayuntamientos (bajo pena de asumir la responsabilidad de los daños que sufran los terceros) de instar la anotación de los ... -
Declaración de obra nueva acabada
... Quedan bajo exclusiva responsabilidad del técnico la veracidad y exactitud de las afirmaciones contenidas en el ... autopromotor individual. Según la Resolución de la DGRN de 2 de abril de 2013 [j ...
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Declaración de obra Nueva en construcción
... autopromotor individual. Requisitos aún no exigibles en la obra nueva en ...
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Escritura de compraventa de promotor de entidad en propiedad horizontal sin hipoteca y contado
Modelo de venta por un Promotor o inmobiliaria de finca urbana con precio totalmente pagado. Fiscalidad.
... y gráfica; yo, el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos telemáticos habituales y de ... autopromotor" individual. Se proponen, según el caso, los siguientes textos en los t\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de Tarancón ... SEGURO DECENAL: AUTOPROMOTOR ... Es imprescindible, para acogerse a la excepción del seguro decenal, ... deben concretarse en la demanda, tales como su eventual responsabilidad civil o disciplinaria ... @@Resolución de 29-10-2011 (BOE 1-12-2011) ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado
... é requisitos han de reunirse para aplicar la excepción del autopromotor, recuerda que si éste pretende con posterioridad enajenar inter vivos ... ón del activo restante», es contraria al principio de responsabilidad patrimonial del deudor y al derecho de los acreedores a cobrar sus ...
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El concepto de promotor y sus obligaciones en materia de seguridad y salud laboral
El promotor es un sujeto suficientemente conocido, dada su habitual presencia en las obras de edificación. No obstante, ninguna norma de ámbito nacional ha diseñado los rasgos caracterizadores de su concepto hasta fecha muy reciente. Laguna legal que no ha impedido que le haya sido reconocida responsabilidad administrativa, civil y laboral, bien porque la norma así lo establecía, bien porque se...
... considerado sujeto potencialmente imputable en causas de responsabilidad administrativa por el incumplimiento de sus obligaciones en materia de ... extensible también al cabeza de familia, al consumidor y al autopromotor o promotor individual que edifica para sí. De ahí que la exoneración ... -
Venta de vivienda en construcción
... depósitos la Entidad bancaria o Caja de Ahorros, bajo su responsabilidad, exigirá la garantía a que se refiere la condición anterior. La ... Está claro que, en el caso del autopromotor individual, éste está exento de la necesidad de contratar el seguro ...
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Resoluciones Propiedad DGRN. BOE diciembre de 2004
... (JLN) ... **25. SEGURO DECENAL: NO ES EXIGIBLE SI EL AUTOPROMOTOR ES UNA SOCIEDAD INMOBILIARIA QUE CONSTRUYE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR PARA ...
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Resoluciones Propiedad DGRN. BOE agosto de 2005
... , en tanto que conjunto de bienes de su propio ámbito de responsabilidad y con un régimen específico de gestión, disposición y liquidación, ... ón expresa del compareciente de que la vivienda de que es autopromotor se destina a uso propio; y además no concuerda la declaración de obra de ...
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Resoluciones publicadas por la DGRN en 2006 y 2007 (Reseña sistematizada por materias)
... lo cual es un juicio de ciencia del propio notario bajo su responsabilidad, independiente de los medios que haya usado para llegar a tal convicción ... el requisito -que exime del seguro decenal- de ser «autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio»: ...
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Resolución de 9 de julio de 2003 (B.O.E. de 15 de agosto de 2003)
La excepción de la obligación del seguro establecida por la Ley 53/2002, de medidas fiscales, administrativas y del orden social a la Ley de Ordenación de la Edificación para el supuesto de autopromoción individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio puede aplicarse no sólo a las personas físicas, sino también a las jurídicas, y en el orden temporal, al ser un requisito exigido para
... Ley Hipotecaria los Registrado- res calificarán, bajo su responsabilidad, la lega- lidad de las formas extrínsecas de los documen- tos de toda ... para 2003, que requiere se trate de obra nueva declarada por autopromotor indi- vidual de vivienda unifamiliar para uso propio. Tercera. Esta ... -
Resoluciones Propiedad DGRN. BOE mayo de 2005
... la correcta, por cuanto se descarga en el Presidente la responsabilidad de determinar que el acuerdo ha sido unánime, en los términos que fija ... decir, en el caso de producirse transmisión inter vivos, el autopromotor, salvo exoneración del comprador, quedará obligado a la contratación de ...
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Resoluciones Propiedad DGRN. BOE agosto de 2003
... de una sociedad, se ejercita acción de derivación de responsabilidad contra su administrador, dictándose mandamiento de embargo cautelar ... BOE del 15 de agosto de 2003 ... Una sociedad, como autopromotor individual, construye una vivienda unifamiliar, cuya obra nueva se declara ...
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La venta de viviendas sobre plano: riesgos del comprador y tutela jurídica
El presente artículo plantea la eficacia práctica que puede tener la limitación de los poderes dispositivos del Promotor para conseguir que el piso futuro resulte conforme con la descripción hecha en el contrato y con la legislación urbanística, o bien para sustraer el suelo de las consecuencias derivadas de la insolvencia del promotor (embargo o quiebra).
... modalidades del delito de estafa y de la consiguiente responsabilidad civil derivada del mismo, y, desde luego, las cantidades anticipadas ... que fuera intención del legislador considerar promotor al autopromotor, ya que la redacción final del precepto se deriva de una enmienda que ... -
Contratos fraudulentos
... falsa autopromoción de vivienda, pues trata de excluir la responsabilidad legal, o administrativa, que, como agente de la edificación, pudiera ...
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Fichero de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado (en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad). Publicadas en los años 2006, 2007 y 2008. Actos de naturaleza urbanística e hipoteca
R. 30 enero 2008 (BOE 44, 20-II-08: 3123). R. 20 marzo 2007 (BOE 96, 21-IV-07: 8415). R. 27 mayo 2006 (BOE 163, 10-VII-06: 12419). R. 27 enero 2006 (BOE 59, 10-III-06: 4382). R. 25 enero 2006 (BOE 59, 10-III-06: 4380). R. 24 julio 2008 (BOE 190, 7-VIII-08: 13574) R. 6 abril 2006 (BOE 127, 29-V-06: 9419). R. 18 mayo 2007 (BOE 30-V-07: 10825). R. 16 octubre 2006 (BOE 21-IX-06: 20225). R. 22 mayo 200
... las enumera: principal, intereses o importe máximo de responsabilidad, identificación de las obligaciones garantizadas y su duración ... el requisito, que exime del seguro decenal, de ser «autopromotor" individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio»: ... \xE2" ... -
Registro de la Propiedad
Resolución de 10-4-2007 (BOE 1-6-2007) . Resolución de 16-4-2007 (BOE 1-6-2007) . Resolución de 19-4-2007 (BOE 1-6-2007) . Resolución de 20-4-2007 (BOE 1-6-2007) . Resolución de 23-4-2007 (BOE 1-6-2007) .. Resolución de 24-4-2007 (BOE 1-6-2007) . Resolución de 27-4-2007 (BOE 1-6-2007) . Resolución de 30-4-2007 (BOE 5-6-2007) . Resoluci&oacut
... OBRA NUEVA. COMUNIDAD VALENCIANA. SEGURO DECENAL: AUTOPROMOTOR ... La excepción legal del seguro decenal en los casos de ... se contrae al fin económico de la limitación de responsabilidad por las deudas hereditarias, pero en absoluto impide al heredero que goza ... -
Resolución de 10 de febrero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante n.º 4 a inscribir una escritura de donación.
DONACION DE VIVIENDA DE AUTOPROMOTOR INDIVIDUAL: las exigencias para eludir el seguro decenal en caso de transmisión (justificación uso propio y expresa exoneración por el adquirente) son igualmente aplicables al caso de una donación.
... manifestar los otorgantes que se trataba de un supuesto de autopromotor de dicha vivienda para uso propio– no se acreditó la constitución del seguro de responsabilidad decenal previsto en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de ... -
Actualidad inmobiliaria y urbanística
Elaborada por Inés Chamarro, Marta Oñoro, Rafael Jiménez, Tomás Ivorra, Eduardo Muñoz, Ana García y Felipe Iglesias, del Departamento de Derecho Inmobiliario, Urbanismo y Medio Ambiente de Uría & Menéndez, y por José Antonio Moya, del Departamento de Derecho Público y Procesal de Uría & Menéndez.
... la inscripción por dos motivos: primeramente, que la responsabilidad hipotecaria incluye intereses remuneratorios cuando el contrato de ... 4. Obra nueva: seguro decenal del autopromotor ... Resolución de 28 de octubre de 2004 (BOE de 28 de diciembre ... -
Resolución de 25 de marzo de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Atarfe, contra la negativa del registrador de la propiedad de Granada n.º 2, a la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y división horizontal.
SEGURO DECENAL. Supuestos de exclusión: autopromotor individual.
... por la Ley 53/2002, de 30 de diciembre, en relación con el autopromotor. Pues bien, conforme a la citada disposición adicional segunda de la Ley ... Esto es, se entiende que el autopromotor asuma la responsabilidad por posibles daños o consecuencias perjudiciales sobre la familia ... -
Resolución de 11 de septiembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
Uso por el autopromotor. Escrituras públicas de transmisión. Seguro de daños. Calificación del registrador
... 2) Consta inscrita la obra nueva de autopromotor individual de una vivienda finalizada en fecha de 29 de noviembre de 2007: ... Ley de Ordenación de la Edificación bajo la rúbrica –responsabilidad de los agentes que intervienen en el proceso de la edificación–, ... -
SAP Córdoba 275/2018, 20 de Junio de 2018
APROPIACIÓN INDEBIDO. La apropiación indebida se caracteriza por la transformación que el sujeto activo hace, en tanto convierte el título inicialmente legítimo y lícito por el que recibió el dinero, efecto o cosas muebles, en una titularidad ilegítima cuando rompe dolosamente el fundamento de la confianza que determinó que aquéllos le fueran entregados. Se condena al acusado.
... en que suceden los hechos, existía en vigor póliza de responsabilidad civil con la Entidad W. R. BERKLEY INSURANCE (EUROPE) LIMITED, en la que ... -
Inmobiliario y urbanismo
Legislación. Jurisprudencia. Resoluciones de la Dirección General de Registros y el Notariado (DGRN)
... la función social de la propiedad inmobiliaria: desde la responsabilidad patrimonial por el incumplimiento de los plazos máximos en los ... ón solo reconoce la exención de esta obligación al autopromotor individual si se trata de una única vivienda unifamiliar para uso propio ...