autopromotor responsabilidad
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Resolución de 21 de enero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sigüenza por la que se deniega la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. INSCRIPCIÓN DE ESCRITURA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La licencia de primera ocupación tiene como fin constatar por el municipio que las obras se han ejecutado conforme a las condiciones de la licencia urbanística de obras concedida, así como del cumplimiento de la obligación de urbanizar, en los casos que se autorice la edificación y urbanización simultáneas. Se...
... de una declaración de obra nueva de vivienda unifamiliar, de autopromotor individual para uso propio numerosas resoluciones de la Dirección General ... inicialmente concedida, en concordancia con el régimen de responsabilidad impuesto a las Corporaciones Locales por el artículo 25.2 del Real ... -
Resolución de 16 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad n.º 1 de Santa Fe, por la que se suspende la inscripción de una escritura de obra nueva.
DECLARACION DE OBRA NUEVA ANTIGUA: no es exigible, y más concretamente en Andalucía, el depósito en el Registro del Libro del Edificio si ha caducado la acción administrativa para restablecer la legalidad urbanística.
...Nota: El tratarse de autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio, exonera ...ón, la fecha a partir de la cual cuenta el plazo de responsabilidad de los agentes intervinientes, así como mediante la lista de agentes ... -
Construcción en comunidad. Conferencia pronunciada en la Academia Sevillana del notariado el día 27 de febrero de 1991
I. PREÁMBULO. II. INTRODUCCIÓN. III. LA PREHORIZONTALIDAD. IV. CONFIGURACIÓN JURÍDICA. A) Fórmulas societarias. 1. Sociedad. 2. Cooperativa. B) Fórmulas comunitarias. V. DINÁMICA DE ESTA COMUNIDAD. RÉGIMEN JURÍDICO. A) Antes de la construcción. B) Durante la construcción. C) Concluida la construcción. VI. TRATAMIENTO...
...La responsabilidad de los socios por las deudas sociales, e incluso las disposiciones ... -
DECRETO 41/2004, de 5 de abril, por el que se aprueba el Plan de Vivienda y Suelo de Extremadura 2004-2007.
... y arrendatarios un sistema de avales y seguros de responsabilidad civil por daños e impago de renta en contratos de arrendamiento de ... y ofertas de los demás profesionales inscritos, a cualquier autopromotor interesado que, pretendiendo contratar los servicios de tales ...
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SAP Barcelona 356/2011, 18 de Julio de 2011
OBRAS. DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS. Los defectos existentes en la obra incluyen las humedades y las fisuras y de forma exclusiva la falta de entrega al suelo de la carpintería de aluminio, mal acabado del voladizo de la pared Este, limpieza del óxido del hormigón del voladizo de la parte Oeste y las referentes a la carpintería y puertas de madera. Dichos defectos corresponden a una incorrecta...
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Resolución de 12 de enero de 2009, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por la notaria de Vilanova i la Geltrú doña Elena Romeo García contra la negativa de la registradora de la propiedad de Guadix, a inscribir una escritura de declaración de obra nueva.
OBRAS NUEVAS. DECLARACIÓN. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. El hecho de que la licencia de ocupación tenga por objeto comprobar la adecuación de la obra ejecutada al proyecto para el que fue concedida la licencia municipal de edificación, no significa que deba acreditarse en la escritura de declaración de obra nueva la obtención de aquélla, pues la Ley de Suelo, se limita a exigir que en dicho...
... a calificación por el/la Registrador, quien, bajo su responsabilidad, ha de resolver acerca de la legalidad de sus formas extrínsecas, la ... al Libro del Edificio no son aplicables en el supuesto de autopromotor de una vivienda para uso propio. En efecto, de la interpretación literal, ... -
Resolución de 13 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Almuñécar, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de declaración de obra nueva por antigüedad.
SEGURO DECENAL: es exigible para aquellas edificaciones destinadas a vivienda cuya fecha de terminación es tal que a la fecha de la declaración de su obra ha transcurrido el plazo de prescripción de la infracción urbanística que podría provocar su demolición, pero no el de diez años de duración de las garantías obligatorias.
...ón del seguro establecida por dicha Ley, para el caso de autopromotor de una única vivienda unifamiliar para uso propio. La determinación del ... -
Resolución de 16 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1 a inscribir un acta de finalización de obra autorizada por notario.
DECLARACION DE OBRA NUEVA: exigencia del Libro del edificio.
... diez años previsto en el párrafo a) del artículo 17.1, el autopromotor, salvo pacto en contrario, quedará obligado a la contratación del seguro ... art. 25 de la Ley 8/1990 parece confiarse a la exclusiva responsabilidad del técnico la garantía de la veracidad y exactitud de la ... -
Artículo 66
I. Base inicial de partida: 1. El planteamiento desde el método de la tridimensionalidad: A) Dimensión normativa. B) Dimensión fáctica. C) Dimensión valorativa. 2. El planteamiento de la civilística española.-II. El tema del origen y características de las capitulaciones matrimoniales en las islas Pitiusas (Ibiza y Formentera): a) La perpectiva diacrónica. b) La perpectiva sincrónica.-III....
... reglamento que va a gobernar en adelante la pertenencia, responsabilidad y gestión de los bienes e ingresos de los cónyuges, la economía ... -
Resolución de 10 de abril de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Tomares, don Juan Solís Sarmiento, contra la negativa del registrador de la propiedad número 7, de Sevilla, a inscribir una escritura de compraventa.
Propiedad horizontal. Escrituras públicas de declaración de obra nueva. Registración del final de obra. Seguro decenal en términos
... las viviendas o locales -fuera del supuesto excepcional del autopromotor de su disposición adicional segunda- por el carácter imperativo de la ... el promotor, a quien se sanciona su negligencia con responsabilidad personal por los daños sufridos por el adquirente (artículo 19.7 LOE). ... -
Resolución de 12 de junio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una terminación de obra.
Procedimiento administrativo comun. Inscripción registral. Título. Calificación del registrador
... se hallan totalmente terminadas, aduciendo su condición de autopromotor individual de vivienda unifamiliar para uso propio. II. Mediante ...responsabilidad (art. 213-2.º L.H.). Y así lo hizo el titular de este Registro mediante ... -
Resolución de 11 de abril de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Tomares, don Juan Solís Sarmiento, contra la negativa del registrador de la propiedad n.º 7, de Sevilla, a inscribir una escritura de compraventa.
Escrituras públicas de declaración de obra nueva. Seguro decenal en términos. Despacho del título. Registración del final de obra
... las viviendas o locales -fuera del supuesto excepcional del autopromotor de su disposición adicional segunda- por el carácter imperativo de la ... el promotor, a quien se sanciona su negligencia con responsabilidad personal por los daños sufridos por el adquirente (artículo 19.7 LOE). ... -
Resolución de 12 de abril de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Tomares, don Juan Solís Sarmiento, contra la negativa del registrador de la propiedad n.º 7, de Sevilla, a inscribir una escritura de compraventa.
Escrituras públicas de declaración de obra nueva. Registración del final de obra. Seguro decenal en términos. Propiedad horizontal
... las viviendas o locales -fuera del supuesto excepcional del autopromotor de su disposición adicional segunda- por el carácter imperativo de la ... el promotor, a quien se sanciona su negligencia con responsabilidad personal por los daños sufridos por el adquirente (artículo 19.7 LOE). ... -
Resolución de 14 de abril de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el Notario de Tomares, don Juan Solís Sarmiento, contra la negativa del registrador de la propiedad n.º 7, de Sevilla, inscribir una escritura de compraventa.
Inscripción de la compraventa. Seguro decenal en términos. Registro de la propiedad. Escrituras públicas de declaración de obra nueva
... las viviendas o locales -fuera del supuesto excepcional del autopromotor de su Disposición Adicional Segunda-por el carácter imperativo de la ... el promotor, a quien se sanciona su negligencia con responsabilidad personal por los daños sufridos por el adquirente (artículo 19.7 LOE). ... -
Resolución de 14 de abril de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Tomares, don Juan Solís Sarmiento, contra la negativa del registrador de la propiedad n.º 7, de Sevilla, a inscribir una escritura de compraventa.
Seguro decenal de daños. Registro de la propiedad. Escrituras públicas de declaración de obra nueva. Inscripción de la compraventa
... las viviendas o locales -fuera del supuesto excepcional del autopromotor de su Disposición Adicional Segunda-por el carácter imperativo de la ... el promotor, a quien se sanciona su negligencia con responsabilidad personal por los daños sufridos por el adquirente [art. 19.7 LOE]. Como ... -
Resolución de 8 de abril de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Tomares, don Juan Solís Sarmiento, contra la negativa del registrador de la propiedad n.º 7, de Sevilla, a inscribir una escritura de compraventa.
Escrituras públicas de declaración de obra nueva. Despacho del título. Seguro decenal. Registro de la propiedad
... las viviendas o locales -fuera del supuesto excepcional del autopromotor de su Disposición Adicional Segunda- por el carácter imperativo de la ... el promotor, a quien se sanciona su negligencia con responsabilidad personal por los daños sufridos por el adquirente [art. 19.7 LOE]. Como ... -
Resolución de 9 de abril de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Tomares, don Juan Solís Sarmiento, contra la negativa del registrador de la propiedad n.º 7, de Sevilla, a inscribir una escritura de transmisión de inmuebles en ejecución de un acuerdo de cesión de suelo por obra.
Seguro decenal. Registro de la propiedad. Escrituras públicas de declaración de obra nueva. Contrato de cesión
... las viviendas o locales -fuera del supuesto excepcional del autopromotor de su Disposición Adicional Segunda-por el carácter imperativo de la ... el promotor, a quien se sanciona su negligencia con responsabilidad personal por los daños sufridos por el adquirente [art. 19.7 LOE]. Como ... -
Resolución de 11 de abril de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Tomares, don Juan Solís Sarmiento, contra la negativa del registrador de la propiedad n.º 7, de Sevilla, a inscribir una escritura de compraventa.
Registración del final de obra. Despacho del título. Escrituras públicas de declaración de obra nueva. Seguro decenal en términos
... las viviendas o locales -fuera del supuesto excepcional del autopromotor de su disposición adicional segunda- por el carácter imperativo de la ... el promotor, a quien se sanciona su negligencia con responsabilidad personal por los daños sufridos por el adquirente (artículo 19.7 LOE). ... -
Resolución de 12 de abril de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Tomares, don Juan Solís Sarmiento, contra la negativa del registrador de la propiedad n.º 7, de Sevilla, a inscribir una escritura de compraventa.
Propiedad horizontal. Registración del final de obra. Seguro decenal en términos. Escrituras públicas de declaración de obra nueva
... las viviendas o locales -fuera del supuesto excepcional del autopromotor de su disposición adicional segunda- por el carácter imperativo de la ... el promotor, a quien se sanciona su negligencia con responsabilidad personal por los daños sufridos por el adquirente (artículo 19.7 LOE). ... -
Resolución de 14 de abril de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el Notario de Tomares, don Juan Solís Sarmiento, contra la negativa del registrador de la propiedad n.º 7, de Sevilla, inscribir una escritura de compraventa.
Seguro decenal en términos. Escrituras públicas de declaración de obra nueva. Inscripción de la compraventa. Registro de la propiedad
... las viviendas o locales -fuera del supuesto excepcional del autopromotor de su Disposición Adicional Segunda-por el carácter imperativo de la ... el promotor, a quien se sanciona su negligencia con responsabilidad personal por los daños sufridos por el adquirente (artículo 19.7 LOE). ... -
Resolución de 14 de abril de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Tomares, don Juan Solís Sarmiento, contra la negativa del registrador de la propiedad n.º 7, de Sevilla, a inscribir una escritura de compraventa.
Seguro decenal de daños. Escrituras públicas de declaración de obra nueva. Inscripción de la compraventa. Registro de la propiedad
... las viviendas o locales -fuera del supuesto excepcional del autopromotor de su Disposición Adicional Segunda-por el carácter imperativo de la ... el promotor, a quien se sanciona su negligencia con responsabilidad personal por los daños sufridos por el adquirente [art. 19.7 LOE]. Como ... -
Resolución de 8 de abril de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Tomares, don Juan Solís Sarmiento, contra la negativa del registrador de la propiedad n.º 7, de Sevilla, a inscribir una escritura de compraventa.
Registro de la propiedad. Seguro decenal. Escrituras públicas de declaración de obra nueva. Despacho del título
... las viviendas o locales -fuera del supuesto excepcional del autopromotor de su Disposición Adicional Segunda- por el carácter imperativo de la ... el promotor, a quien se sanciona su negligencia con responsabilidad personal por los daños sufridos por el adquirente [art. 19.7 LOE]. Como ... -
Resolución de 9 de abril de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Tomares, don Juan Solís Sarmiento, contra la negativa del registrador de la propiedad n.º 7, de Sevilla, a inscribir una escritura de transmisión de inmuebles en ejecución de un acuerdo de cesión de suelo por obra.
Contrato de cesión. Escrituras públicas de declaración de obra nueva. Registro de la propiedad. Seguro decenal
... las viviendas o locales -fuera del supuesto excepcional del autopromotor de su Disposición Adicional Segunda-por el carácter imperativo de la ... el promotor, a quien se sanciona su negligencia con responsabilidad personal por los daños sufridos por el adquirente [art. 19.7 LOE]. Como ... -
Resolución de 10 de abril de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Tomares, don Juan Solís Sarmiento, contra la negativa del registrador de la propiedad número 7, de Sevilla, a inscribir una escritura de compraventa.
Seguro decenal en términos. Propiedad horizontal. Registración del final de obra. Escrituras públicas de declaración de obra nueva
... las viviendas o locales -fuera del supuesto excepcional del autopromotor de su disposición adicional segunda- por el carácter imperativo de la ... el promotor, a quien se sanciona su negligencia con responsabilidad personal por los daños sufridos por el adquirente (artículo 19.7 LOE). ... -
Resolución de 28 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la inscripción de una copia autorizada de acta de final de obra.
Documento de declaración responsable. Ordenación urbana. Calificación del registrador. Licencias urbanísticas
... nueva terminada, aunque se trate de vivienda unifamiliar de autopromotor.–Argumenta la Dirección General que no es aplicable la exención ...El promotor, una vez efectuada bajo su responsabilidad la declaración de que cumple todos los requisitos exigibles para ejecutar ...