autopromotor responsabilidad
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Modificaciones introducidas en la Ley de Ordenación de la Edificación por el artículo 105 de la Ley 53/2002, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social
... podido ajustar el proceso de aseguramiento a la figura del autopromotor, esto es, el propietario de un terreno que se construye su propia casa. La ... del autopromotor y no alcanza a la exoneración de la responsabilidad que la Ley de Ordenación de la Edificación le atribuye, puesto que no ...
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Registro de la Propiedad
... de la escritura calificada trasladar al registrador la responsabilidad de la aclaración de la subsanación, puesto que le faltan elementos ...ón de una única vivienda unifamiliar construida por el autopromotor para uso propio en el plazo de diez años, sin haber constituido el seguro ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ejecución hipotecaria y en consecuencia del régimen de responsabilidad de la hipoteca frente a terceros adquirentes del inmueble hipotecado, no ... de la Ley 53/2002, de 30 de diciembre, en relación con el autopromotor, es doctrina reiterada de esta Dirección General que el concepto de ...
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Resolución de 17 de marzo de 2007 (B.O.E. de 21 de abril de 2007)
Resolución de 17 de marzo de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto don Joan Sau i Pagès, contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ripoll, a inscribir un acta de acreditación de final de obra.
... de obra nueva de tres viviendas sin seguro por destinarlas el autopromotor a uso propio. . . . @COMENTARIO . . . Otorgada acta de finalización ... -
Las clases de obras contempladas en la ley de ordenación de la edificación
... normativa vigente) y, por consiguiente, exoneradas de responsabilidad por vicios y dispensadas de la obligación de asegurar que la Ley impone a ... cual el seguro decenal “no será exigible en el supuesto de autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio”, cuando, ...
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Garantías de la edificación. Seguro decenal.
... en la LOE 2.3 Excepciones recogidas en la LOE 2.3.1 Autopromotor individual 2.4 Rehabilitación de edificios destinados ... del CC, que establecía un plazo único de diez años (responsabilidad decenal) que la jurisprudencia consideró no de prescripción, ni de ...
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Elemento subjetivo: la condición de empresario o profesional determinante para la sujeción de las transmisiones inmobiliarias al impuesto sobre el valor añadido o a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y actos Jurídicos Documentados
... al sujeto pasivo en la que aquél haga constar, bajo su responsabilidad, las circunstancias indicadas anteriormente. Asimismo se establecen en el ...
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Evolución y actualidad en el control registral de la edificación
La declaración de obra nueva debe contemplarse desde una doble perspectiva: como mera constatación de un hecho y como adquisición del derecho de propiedad sobre lo edificado. La regulación del control del acceso de la edificación al Registro ha sufrido importantes modificaciones respecto a su inicial previsión en la Ley Hipotecaria. Ello ha sido acorde con la evolución de la normativa urbanística
... urbanística: «los Registradores calificarán, bajo su responsabilidad, el cumplimiento de lo establecido en este Reglamento para la inscripción ... Adicional Segunda precisa la no exigencia en el supuesto del autopromotor individual de una única. . vivienda unifamiliar para uso propio. Sin ... -
Los seguros de suscripción obligatoria en el proceso constructivo
... dice de qué debe responderse, pero no hay duda de que la responsabilidad coincide con el riesgo cubierto por las garantías. Por eso, la norma es ...El autopromotor, en cambio, no resulta expresamente excluido. Sin embargo, dada la lenidad ...
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Notas características y ventajas e inconvenientes que presenta la realización de una promoción en régimen de comunidad y la construcción de viviendas en régimen de cooperativa. Especial incidencia en el régimen legal de las cooperativas de vivienda
...ón, sin perjuicio de la general de la cooperativa y a la responsabilidad unitaria de la cooperativa (artículo 5), y a constituir, por cada una de ...
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Resolución de 6 de abril de 2005 (B.O.E. de 20 de mayo de 2005)
Para acogerse a la exención de la obligación de constitución del seguro decenal en el supuesto de autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio, en el momento de otorgarse la escritura de obra nueva finalizada, es necesario que el declarante manifieste que va a destinarla para uso propio. Por una Sociedad se declara obra nueva finalizada
... destinadas principalmente a vivienda "en el supuesto de autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio". . La ... -
Declaración de Obra Nueva en construcción.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación en construcción a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos.
... y gráfica; yo, el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos telemáticos habituales y de ... OPCIÓN C.- AUTOPROMOTOR INDIVIDUAL Manifiestan los comparecientes que, aunque el destino ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
...ón de préstamo hipotecario, con aumento de capital y responsabilidad hipotecaria pero sin modificación de la tasación a efectos de subasta, ... al seguro decenal (y los requisitos de la exención del autopromotor) son también aplicables a las donaciones. En el caso resuelto, al no ...
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... y gráfica; yo, el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos telemáticos habituales y de ...autopromotor" individual. Se proponen, según el caso, los siguientes textos en los t\xC3"... -
La protección del comitente como consumidor
El objeto de este artículo es el análisis de la aplicación a los contratos de obra de ciertos aspectos de la normativa de protección de consumidores, como los relativos a la fijación del precio, el régimen de garantías en caso de defecto de conformidad o la exclusión de responsabilidad del contratista mediante cláusulas abusivas.PALABRAS CLAVE: Contrato de obra; protección de consumidores.
... contrato de edificación, como la entrega y el régimen de responsabilidad por defectos y además la norma no contiene previsiones específicas de tela del autopromotor que por actuar con un propósito ajeno a una actividad empresarial o ... -
Análisis jurisprudencial del sistema de garantías regulado en el artículo 19 de la ley 38/99, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación, con especial referencia a la exigibilidad del seguro decenal y los supuestos de exoneración.
Seguro decenal. La Ley 38/99, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, establece un sistema de garantías que se articulan sobre la base del seguro de daños materiales o seguro de caución. Vamos a examinar la exigibilidad del seguro decenal en base a la Disposición Adicional 2.a de la LOE y los supuestos de dispensa tras la modificación introducida por el artículo 105 de la Ley 53/2002,
... 17 de la mencionada ley establece el principio general de responsabilidad de las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de ...1. El seguro decenal no será exigible en el supuesto de autopromotor individual de vivienda unifamiliar para uso propio. Sin embargo en el caso ... -
Escritura de obra nueva en uso de derecho de vuelo
Modelo de escritura en la que el titular del derecho de vuelo otorga junto con los demás propietarios de inmueble, DECLARA su obra Nueva y se procede a la división en propiedad Horizontal
... y gráfica; yo, el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos telemáticos habituales y de ...Habrá seguro. C.- AUTOPROMOTOR INDIVIDUAL: Sin Seguro decenal. OPCIÓN A.- Manifiesta Don * que, ... -
Revistas españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
...@Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Albiez Dohrmann, Klaus Jochen: «Sentencia de 30 de noviembre de ...Goñi Rodríguez de Almeida, María: «La excepción del autopromotor en el seguro decenal: análisis jurisprudencial de sus requisitos», en ... -
La responsabilidad civil del promotor por defectos constructivos
1 . Introducción -2 . ¿Qué se entiende por «promotor» a efectos de responsabilidad? -2.1 . El concepto de «promotor» -2.2 . Las denominadas «figuras análogas» -3 . Responsabilidad derivada de la normativa edificatoria -3.1 . Responsabilidad del promotor ex LOE -3.2 . Responsabilidad del promotor ex artículo 1591 CC -3.3 . La cuestión de la derogación del...
...- el minifundista que promueve una vivienda en una finca de su propiedad para su propio uso (el denominado «autopromotor»), . - la cooperativa de viviendas que se constituye a los solos efectos de promover la cons- trucción de un edificio destinado al uso de sus ... -
Garantías de la Ley de Edificación: seguro decenal, seguro de daños y garantía financiera
... en la LOE 3 Excepciones recogidas en la LOE 3.1 Autopromotor individual 3.2 Rehabilitación de edificios destinados principalmente ... del CC, que establecía un plazo único de diez años (responsabilidad decenal), que la jurisprudencia consideró no de prescripción, ni de ...
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Escritura de compraventa de vivienda en construcción entre particulares
Modelo de venta de una vivienda en construcción entre particulares. El problema del IVA.
... y gráfica; yo, el Notario, doy fe que, bajo mi responsabilidad, la he obtenido (por los procedimientos telemáticos habituales y de ... en construcción y que luego el adquirente alegue ser un autopromotor individual de una única vivienda y así eludir el seguro decenal; pero si ... -
Edificación y uso del suelo
Capítulo I. Licencias urbanísticas. Artículo 192. Actos sujetos. Artículo 193. Régimen. Artículo 194. Proyecto técnico y visado. Artículo 195. Plazo de resolución y efectos del silencio administrativo. Artículo 196. Actos u obras promovidos por Administraciones públicas. Capítulo II. Deber de conservación...
... la obra con la licencia relega al ámbito de la exclusiva responsabilidad del mismo la veracidad de tal afirmación; además, tanto de la doctrina ... de que, en el caso de producirse transmisión inter vivos, el autopromotor, salvo exoneración del comprador, quedará obligado a la contratación de ... -
Medidas de control de legalidad como prevención del incumplimiento en la construcción: En particular el control de las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria
Cláusulas abusivas Este trabajo aborda el estudio de las condiciones generales abusivas en la contratación inmobiliaria, así como las vías para combatirlas. Nuestro Ordenamiento Jurídico ofrece varios remedios contra ellas, como son las acciones colectivas y por supuesto las acciones generales individuales de nulidad contractual. Pero también ofrece la colaboración de Notarios y Registradores de
... . c) renuncia por parte del comprador a exigir responsabilidad al constructor o promotor en caso de incumplimiento o retraso en el pago;. ...excepción: autopromotor individual para uso propio (disposición adicional segunda en la ... -
Diferencias con otras figuras afines
1. Mandato y corretaje. 1.1. Orígenes de la consideración jurídica del corretaje como mandato. 1.2. Reiteración jurisprudencial de la proximidad con el mandato. 1.3. Diferencias entre el corretaje y el mandato. 1.3.1. La profesionalidad. 1.3.2. La dependencia. 1.3.3. El encargo de venta a un corredor no es un mandato de venta. 1.3.4. El mandato para unir o mediar entre dos personas se...
... como un profesional, será importante saber en orden a la responsabilidad a exigir, que su actuación se ha llevado a cabo según las reglas de la ...ón del Código civil, lo normal sería el supuesto del autopromotor, o el dueño del suelo que encarga a un contratista la realización de una ... -
Régimen jurídico general de la vivienda protegida
... tal importe máximo se incluirán los pagos que efectúe el autopromotor individual o colectivo que sean imputables al coste de la vivienda por ser ...No son infrecuentes, por ello, reclamaciones de responsabilidad patrimonial de la administración en relación con promociones privadas de ...