autopromotor responsabilidad
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SAP Córdoba 406/2002, 7 de Octubre de 2002
PROPIEDAD HORIZONTAL. Esta conclusión a la que se llega en esta alzada, debió de ser contemplada y resuelta ya en la comparecencia del artículo 691 de la Ley de Enjuiciamiento Civil pues dentro de su cometido está el de subsanar defectos que, evidentemente, han de considerarse subsanables, y que habían sido invocado por las partes, pues no basta que se pueda decir que consta acreditado que la...
...PRIMERO.- Ejercitada en la demanda acción de responsabilidad decenal al amparo del artículo 1591 del Código Civil y acogida en los ... -
El derecho de vuelo
... EN TAL RÉGIMEN, NO TIENEN DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD, Y QUE HA SIDO HIPOTECADA. 1. Cuando edifican nuevas plantas ...
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Resolución de 7 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante nº 3 a inscribir una escritura de declaración de obra nueva y división horizontal.
DECLARACION DE OBRA NUEVA ACABADA: la porción de suelo ocupada por cualquier edificación, instalación o plantación habrá de estar identificada mediante sus coordenadas de referenciación geográfica, que pueden acreditarse bien en una certificación catastral descriptiva y gráfica, o en un certificado técnico, ya sea en formato GML u otro.
... la representación gráfica deberá declarar, bajo su responsabilidad, que el trabajo se ha ejecutado cumpliendo las especificaciones técnicas ...E. G., como persona física y como constructor individual o autopromotor, la declaración de obra nueva terminada y división horizontal, de un ... -
Resolución de 6 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Meco a inscribir una escritura de cambio de uso de un edificio, reforma y constitución en régimen de propiedad horizontal.
CAMBIO DE USO DE UN EDIFICIO, REFORMA Y CONSTITUCIÓN EN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL: la justificación del seguro decenal se exigirá cuando la licencia de edificación se limite a autorizar una obra autónoma de reforma, ampliación o modificación del edificio, no simultánea a la rehabilitación.
... que, después de exonerar de la exigencia de la garantía al autopromotor individual de una única vivienda para uso propio, se dispone que ..., debe quedar referida al ámbito de competencias –y de responsabilidad– del arquitecto director de la obra, al certificar la finalización de ... -
Resolución de 8 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Gandía n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria.
CODIGO IDENTIFICADOR DEL MODELO DE CONTRATO DE PRESTAMO HIPOTECARIO Y DEPOSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES: La falta de identificación del número de identificación en los modelos o minutas de contrato de las cláusulas depositadas no impide la autorización de la escritura ni su inscripción registral, si bien es requisito ineludible para la autorización del préstamo hipotecario que el notario haya
... artículo 18 LH, los Registradores calificarán bajo su responsabilidad la legalidad de los títulos en cuya virtud se solicita la inscripción, y ..., con carencia, sin carencia, con cuota creciente o no, de autopromotor.. En este caso concreto al Notario no le costó comprobar que era una ... -
Resolución de 14 de abril de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Cuevas del Almanzora a la inscripción de la declaración de obra nueva de una finca.
Registro de la propiedad. Escrituras públicas de declaración de obra nueva. Ordenación urbanística aplicable. Licencia de edificación
... y 98 de su Reglamento, el Registrador califica bajo su responsabilidad los documentos presentados, extendiéndose la calificación -entre otros ... casos de declaración de obra nueva cuando el declarante es autopromotor, pues tal condición ni se ha alegado por el otorgante, ni resulta de la ... -
Resolución de 8 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Gandía n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria.
CODIGO IDENTIFICADOR DEL MODELO DE CONTRATO DE PRESTAMO HIPOTECARIO Y DEPOSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES: La falta de identificación del número de identificación en los modelos o minutas de contrato de las cláusulas depositadas no impide la autorización de la escritura ni su inscripción registral, si bien es requisito ineludible para la autorización del préstamo hipotecario que el notario haya
... Artículo 18 LH, los Registradores calificarán bajo su responsabilidad la legalidad de los títulos en cuya virtud se solicita la inscripción, y ..., con carencia, sin carencia, con cuota creciente o no, de autopromotor.. En este caso concreto al Notario no le costó comprobar que era una ... -
Resolución de 3 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Gandía n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria.
PRESTAMO HIPOTECARIO Y DEPOSITO DE CONDICIONES GENERALES: es requisito ineludible para la autorización de la escritura de préstamo hipotecario que el notario haya comprobado que se ha producido el previo depósito de las condiciones generales de la contratación empleadas en la misma.
... Artículo 18 LH, los Registradores calificarán bajo su responsabilidad la legalidad de los títulos en cuya virtud se solicita la inscripción, y ..., con carencia, sin carencia, con cuota creciente o no, de autopromotor.. En este caso concreto al Notario no le costó comprobar que era una ... -
Resolución de 12 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Clemente, por la que se suspende la inmatriculación de una finca mediante una escritura de partición de herencias, elevación a público de un documento privado de compraventa, adición de otra herencia con posterior agrupación, declaración de obra nueva y división en régimen de propiedad horizontal.
INMATRICULACION. CONCEPTO DE TITULO TRASLATIVO: La forma más simple de acreditar una adquisición es la de la «traslación del derecho real de un titular a otro», esto es la del cambio del sujeto. Pero también ha de serlo la del cambio de objeto cuando es extintiva del derecho anterior porque recae sobre objeto distinto; es el caso de la llamada comunidad valenciana en la que se produce una...
... de su Reglamento, el Registrador califica bajo su responsabilidad los documentos presentados, extendiéndose la calificación –entre otros ... diciembre de 2003 y 9 de mayo de 2007, que en el concepto de autopromotor para uso propio pueden incluirse los supuestos de «comunidad valenciana ... -
Resolución de 24 de marzo de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Cuevas del Almanzora, a la inscripción de una declaración de obra nueva.
DECLARACION DE OBRA NUEVA DE UN EDIFICIO ANTIGUO EN ANDALUCIA: no es necesario aportar la licencia de ocupación exigida por el Decreto 60/2010, de 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía, pero sí el Libro del Edificio.
... y 98 de su Reglamento, el Registrador califica bajo su responsabilidad los documentos presentados, extendiéndose la calificación –entre otros ... casos de declaración de obra nueva cuando el declarante es autopromotor, pues tal condición ni se ha alegado por el otorgante, ni resulta de la ... -
Vigente
Plan de Vivienda, Rehabilitación y Suelo de Extremadura 2009-2012 (Decreto 114/2009, de 21 de mayo)
...La responsabilidad derivada de la omisión del visado de contratos de viviendas protegidas ...1. Son requisitos para adquirir la condición de autopromotor, así como de acceso a las ayudas autonómicas previstas en el presente ...
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Resolución de 30 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Meco a inscribir una escritura de cambio de uso de determinado edificio residencial, reforma del mismo y constitución del régimen de propiedad horizontal.
SEGURO DECENAL: en la medida en que la reforma llevada a cabo produzca una variación esencial de la composición general exterior, la volumetría, o el conjunto del sistema estructural, o tengan por objeto cambiar los usos característicos del edificio, será preceptiva la prestación del seguro decenal.
... requisito alguno en cuanto a la contratación de seguro de responsabilidad decenal. En el certificado del arquitecto autor del proyecto de cambio de ... que, después de exonerar de la exigencia de la garantía al autopromotor individual de una única vivienda para uso propio, se dispone que ... -
Resolución de 12 de febrero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Móstoles n.º 2 a inscribir una escritura titulada como 'baja de comunidad de bienes por incumplimiento, compraventa de vivienda, entrega de llaves y posesión de vivienda y subrogación de hipoteca'.
Titular registral de la finca objeto de la compraventa. Comunidad de bienes por incumplimiento. Escritura publica. Calificación del registrador
... dicho documento auténtico de poder, y declaro bajo mi responsabilidad, que a mi juicio, son suficientes las facultades representativas ... jurídica propia, considerándose cada copropietario como autopromotor de su propia vivienda, plazas de garaje y trastero, en régimen de ... -
Resolución de 8 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por el registrador de la propiedad de Palma del Río, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca en garantía de un préstamo destinado a la adquisición de una vivienda unifamiliar en construcción.
NO HAY LIMITE MÁXIMO EN EL VALOR DE SUBASTA EN RELACION AL DE LA TASACION: hay casos en que resulta muy plausible que el deudor hipotecario quiera, y así lo negocie y acuerde con el prestamista, elevar ese valor de tasación, para evitar una adjudicación por una cifra inferior al valor real esperado del bien, a la vista de una revalorización previsible por todo tipo de motivos (mejoras futuras de...
... Banco, S.A.U.» en favor de un matrimonio que actuaba como autopromotor. II. Presentada telemáticamente copia autorizada de dicha escritura el ... generalidad e indeterminación al garantizar con una sola responsabilidad obligaciones indeterminadas y de distinta naturaleza y no esenciales para ... -
Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda.
... a los que afectan y deben funcionar como garantía de responsabilidad ante los consumidores en tanto que se potencian la seriedad y ...
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Versión original
LEY 9/2010, de 30 de agosto, del derecho a la vivienda de la Comunidad de Castilla y León.
...Igualmente se regula la figura del autopromotor y del promotor para uso propio, entendiendo como tal a las personas ...Responsabilidad en el uso y habitabilidad de la vivienda. . 1. Es responsabilidad de los ...
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Resolución de 11 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 11 a inscribir un acta de terminación de obra.
OBLIGACIÓN DE CONSTITUIR EL SEGURO DECENAL: acreditado por profesional competente que la obra declarada no ha significado una variación esencial de la composición general exterior, la volumetría ni del conjunto estructural, ni ha tenido por objeto cambiar el uso característico del edificio, debe concluirse que no se trata de un proceso de edificación sujeto a la LOE y, por tanto, debe concluirse...
... el fondo de la cuestión, debemos partir de la exclusiva responsabilidad del técnico certificante en cuanto a la veracidad de sus manifestaciones ..., después de exonerar de la exigencia de la garantía al autopromotor individual de una única vivienda para uso propio, establece en su último ... -
Real Decreto 107/2008, de 1 de febrero, por el que se complementa el catálogo nacional de cualificaciones profesionales, mediante el establecimiento de siete cualificaciones profesionales de la Familia profesional Administración y Gestión.
... se efectúan de acuerdo con los principios de integridad y responsabilidad, y aplicando los criterios de optimización de costes propuestos por el ...
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LEY 2/2007, de 1 de marzo, de Vivienda de la Comunidad Autónoma de La Rioja.
...16. Es autopromotor de vivienda protegida la persona física o jurídica que de forma ... calificación definitiva, incurriendo solidariamente en la responsabilidad que de dicho incumplimiento pueda derivarse. La notificación al ...
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Real Decreto 645/2011, de 9 de mayo, por el que se establecen cinco certificados de profesionalidad de la familia profesional Administración y gestión que se incluyen en el Repertorio Nacional de certificados de profesionalidad y se actualizan los certificados de profesionalidad establecidos en el Real Decreto 1210/2009, de 17 de julio.
... se efectúan de acuerdo con los principios de integridad y responsabilidad, y aplicando los criterios de optimización de costes propuestos por el ...
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DECRETO 33/2006, de 21 de febrero, de modificación y adaptación del Plan de Vivienda y Suelo de Extremadura 2004-2007.
...La responsabilidad derivada de la omisión del visado de contratos de viviendas protegidas ...Son requisitos para adquirir la condición de autopromotor, así como de acceso a las ayudas autonómicas previstas en el presente ...
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Posibles formas empresariales en la Propiedad Horizontal.
I. Introducción.-II. Evolución legislativa.-III. Jurisprudencia-IV. Doctrina: A) Posiciones doctrinales. B) Crítica y conclusiones.-V. Intentos de organización empresarial: A) Sociedades. B) Cooperativas. C) Entidades urbanísticas colaboradoras de la Administración.
...En las civiles, la responsabilidad personal e ilimitada de los socios, según se deduce de los artículos ... -
Versión original
LEY 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda.
... a los que afectan y deben funcionar como garantía de responsabilidad ante los consumidores en tanto que se potencian la seriedad y ...
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Derrogado
LEY 6/2002, de 27 de junio, de Medidas de Apoyo en Materia de Autopromoción de Viviendas, Accesibilidad y Suelo.
...3. Por último, es responsabilidad de la Junta de Extremadura, en el ámbito de su competencia de iniciativa ...CAPÍTULO II. Agentes del proceso . Artículo 5. Autopromotor. 1. Es autopromotor de vivienda protegida la persona física que de forma ...
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DECRETO 186/2004, de 14 de diciembre, por el que se modifica el Decreto 41/2004, de 5 de abril, por el que se aprueba el Plan de Vivienda y Suelo de Extremadura 2004-2007.
..., y por otro en un instrumento de servicio público al autopromotor, impulsando y favoreciendo la competencia entre los profesionales ...La responsabilidad derivada de la omisión del visado de contratos de viviendas protegidas ...