articulo 8 lph
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Propiedad horizontal. Modificación de estatutos por cuasi unanimidad
Resolución de 1 de agosto de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de Junta de propietarios de un edificio.
... total edificio, no siendo admisible la cuasi unanimidad del artículo 17, que sólo resulta aplicable a los supuestos de modificación o reforma ...3 El apartado 8 del artículo 17) excluye el procedimiento de la cuasi unanimidad para ... -
Sentencias
... por las partes, hayan incurrido en las conductas vedadas por el artículo 7.2 CC, de manera tal que su comportamiento devenga antisocial o inmoral ...ón del derecho del menor a preservar su identidad y estado civil (art. 8 de la Convención sobre los derechos del niño), vinculados a la fecha de ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... lege ferenda, que mejoren la regulación contenida en el actual artículo 96 CC, tanto en la atribución del derecho de uso como en su extinción, ...8, 2013. . 5 La redacción de estos preceptos ha corrido a cargo de la ... -
División horizontal de hecho. Calificación conjunta de dos títulos conexos. Alcance de la calificación sustitutoria. Inscripción parcial del suelo y no de la edificación
Resolución de 10 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia y expediente de dominio.
... propiedad horizontal ha de reunir los requisitos exigidos en el artículo 5 y 8 de la LPH, como ocurre en el presente caso. La calificación ha de ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... cónyuges -artículos 1406.4 y 1407- a la que se ha de sumar el artículo 78.4 de la Ley Concursal. Fuera del Código Civil, los artículos 91 y ... de las cosas y no por contratos que la establezcan y la regulen» 8 . Por otra parte, desde una perspectiva social, el inmueble familiar ... -
Derecho Civil
... a la doctrina de los actos propios (SSTS de 16 de febrero de 2005 y 8 de marzo y 12 de abril de 2006, entre otras), bien a la doctrina del ...artículo 1267 CC.- La jurisprudencia, de acuerdo con la realidad social actual ...
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Subdivisión en propiedad horizontal. Cambio de uso. Certificado de antigüedad. Cláusula estatutaria ambigua.
Resolución de 7 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Felanitx n.º 2 a inscribir una escritura de cambio de uso o destino de parte determinada de edificación y subdivisión horizontal.
... garajes no destinados a viviendas, conforme a lo dispuesto en el artículo 10.3 "b" LPH, tras la reforma operada por la Ley 8/2013, teniendo en ... -
Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
... forma de propiedad al Registro de la Propiedad por una adición del art 8 de la Ley Hipotecaria mediante la inscripción . 231Esta ley tiene su ... Real Decreto de 20 de julio de 1926 que modificó a su vez el artículo" 6 del Reglamento de Casas Baratas de 1922 en el sentido de establecer que \xE2"...
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La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
...Así MIQUEL GONZÁLEZ 519 , considera que el artículo 393 CC permite la existencia de dos o tres cuotas que, sin embargo, pueden ... hacen mención expresa los artículos 3 525 y 5 526 de la LPH y 8.4 527 LH cuando se refieren al concepto de elemento privativo, título ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... calificación ambiental se encuentran, por mandato del artículo 41 de la LGICA, los restaurantes,. . cafeterías, pubs y bares -Anexo I, ... Autónoma de Andalucía -Nomenclátor- 7 regula en su epígrafe II.8 las actividades hosteleras, que conforme a sus apartados a) a d) pueden ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... nica del Poder Judicial que invitan a la subsanación (artículo 240-2) o la imponen, de manera general, pues «los Juzgados y Tribunales, ... línea con la jurisprudencia contenida, entre otras, en la Sentencia de 8" de julio de 2003, que las Comunidades de Propietarios, con la representaci\xC3"...
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Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
...6 , MURGA FERNÁNDEZ, J.P. 7 , BETHENCOURT RODRÍGUEZ, G. 8 ). . La resolución analizada acoge el criterio de la doctrina ... -
La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
..., ha de acudirse al régimen subsidiario establecido en el artículo 398 CC. . Tanto el art. 396 CC en su último párrafo (“ Esta forma de ... 8. Cuando el número de propietarios de viviendas o locales en un edificio ...
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Regulación legal: aplicación de la LPH
...Antes de la reforma de la LPH llevada a efecto por la Ley 8/1999, de 6 de abril, el problema se centraba en saber qué normativa le ... constituida por un edificio que debe reunir los requisitos del artículo 396 del Código Civil, con la concurrencia de unos elementos privativos y ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
.... La respuesta correcta es la b). . El art. 8 de la LAR confiere al arrendatario el derecho a determinar el tipo de ... en sede judicial se ejerce y que incluye esta competencia, el artículo 12 de la Ley Hipotecaria permite excluir de la inscripción de aquellas ...
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La propietat horitzontal
... és la Llei 49/1960, de 21 de juliol (LPH), modi~cada per la Llei 8/1999, de 6 d’abril, la que proporciona a l’àmbit estatal una àmplia ... la Ley hipotecaria de 1946, en el párrafo último del nº.3 del artículo 8». VENTURA FUENTES LOJO, J., FUENTES LOJO LASTRES, A., BUFETE FUENTES ...
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Sentencias
... alegaron, entre otras cosas, la caducidad de la ejecución ex artículo. 518 LEC así como el ejercicio desleal del derecho, toda vez que entre el ...Respecto de las cláusulas suelo destacan las SSTS de 9 de mayo y 8 de septiembre de 2014. En relación al control de transparencia a nivel ...
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
... una confusa redacción del hecho imponible, que aún conserva el artículo 28 del Texto Refundido de la Ley de Transmisiones Patrimoniales y Actos ... sustantiva y no sólo documental de esta modalidad de gravamen" 8 ; por su parte, en la línea de los anteriores, FALCÓN Y TELLA defiende ... -
Modalidades de contrabando
...ón del levante definido de conformidad con lo establecido en el artículo 123 del Reglamento (CE) n.º 450/2008, del Parlamento Europeo y del ... la producción, los servicios y la importación, regulado por la Ley 8/1991, de 25 de marzo 112 . La exportación implica la . 110 Vid. Muñoz ...
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STS 725/2014, 16 de Diciembre de 2014
ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. UNANIMIDAD. La aprobación de las obras que tienen por objeto la sustitución y mejora de un elemento común y que pueden beneficiar a los vecinos, no requiere unanimidad sino mayoría. Se desestima el recurso de casación.
... con apoyo en los siguientes MOTIVO: PRIMERO.- Inaplicación del artículo 12, en relación con el art. 17.1º párrafo, primero ambos de la LPH , y ...8 de julio de 1985 . TERCERO.- Infracción del art. 597 párrafo primero del ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
...11, RRCCS , Madrid, INESE, 2010, p. 8. . . 180 Pedro José López Mas . todas luces, patrimonial 503 . ... de razonabilidad -en este sentido el segundo párrafo del artículo 1207 de la Propuesta de Modernización dispone que «[p]ara la ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... beneficio de éstas bajo las condiciones que se establecen en el artículo 31 bis. Tampoco contiene requisitos relativos al sujeto pasivo, si bien ... por la ambición de lo que creía un buen negocio" (STS 1068/2001, de 8 junio). - "En un caso en que los adquirentes de obligaciones hipotecarias ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de octubre de 2018 (586/2018)
Acuerdos adoptados en régimen de propiedad horizontal acerca de la construcción de piscina en patio común
...17 LPH por la Ley 8/2013, de 26 de julio no ha modificado el contenido del precepto aplicado uesto que se traspasa a la regla 3º de la vigente redacción del artículo. Rut González Hernández. 4. Los motivos de casación alegados. El ... -
Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
... El artículo 2 de la Ley de Propiedad Horizontal, tras reforma por Ley 8/2013, de 26 ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
...ón General del Estado, en virtud de lo dispuesto en el artículo 17 de la Ley 33/2003, y que debe ser inscrita inmediatamente, a instancia ...D. 8) 3 . Es bastante extraño que el propietario de un piso sea a la vez ...