articulo 8 lph
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STS 318/2016, 13 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDOS. La parte actora lo que postula es la nulidad del acuerdo de la Junta de Propietarios por el que autoriza la apertura de los huecos, que por cierto se abrieron y luego se instó la autorización, por entender que por afectar gravemente a un elemento común requiere que exista unanimidad en su adopción, ya que se da una afectación esencial del título...
... estricto cumplimiento del régimen de mayorías previsto en el artículo 17 de la LPH , manifestando que está implícito en el nuevos sistema de .... 8.- Partiendo de tal presupuesto jurídico concluye que: (i) los referidos ... -
Artículo 13
... 8. Cuando el número de propietarios de viviendas o locales en un edificio no exceda de cuatro podrán acogerse al régimen de administración del ...
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STS 542/2013, 1 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. CIERRE DE UN PASILLO. Si los estatutos permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, la junta de propietarios sólo tendrá que efectuar una actividad de control referente a que las obras no perjudiquen a elementos comunes ni a otros propietarios, y no afecten a la estructura, la seguridad,...
... 8. Declarar que los estatutos no prohíben el cambio de destino a vivienda. ... la infracción de los artículos 1 y 17 de la misma Ley , y el artículo 396 del CC . Sostiene que el acceso de los pisos y locales ha de ser por ... -
Artículo 19
.... EL CONTENIDO, REDACCIÓN Y REQUISITOS DE LAS ACTAS. ART. 19. 2 . Notas previas . Manteniendo el concepto general, la Ley 8/1999 efectuó una reforma de este precepto sobre requisitos y exigencias de las Actas, como se comentará en párrafos posteriores, indicando, por mi ...
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El ofrecimiento de pago y consignación, en la nueva ley 15/2015, de 2 de julio, de la jurisdicción voluntaria
El presente trabajo viene a desarrollar la consignación judicial en la nueva Ley de la Jurisdicción Voluntaria. Esta Ley incorpora a nuestro ordenamiento un nuevo proceso separado del común, caracterizado por la autonomía conceptual cuyos expedientes quedan compartidos entre las autoridades judiciales, secretarios judiciales, notarios y registradores, a quienes se les encomiendan materias...
...Estableciendo en el artículo 98 de la antedicha LJV el procedimiento judicial relativo a los derechos y ...5.ª, tít. 14.º, Ley 8.º), que estableció la regla de que el ofrecimiento de pago rechazado por ... -
Artículo 18
...249.1.8 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, procedimiento que, dicho sea de paso, me parece excesivo y que necesita que se modifique para todas las acciones ...
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ANEXO 1. El Real Decreto Ley 7/2019, crea esta nueva disposición en la LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, en relación a los 'Arrendamientos Turísticos
...“Se introduce un nuevo apartado 12 en el artículo Diecisiete: «12. El acuerdo por el que se limite o condicione el ...7.2 de la LPH, esto es, el juicio declarativo ordinario del art. 249.1.8 LEC, lo que supone que entre la Primera Instancia y la Apelación pueden ...
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STS 179/2016, 17 de Marzo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. Procede declarar que se adoptaron acuerdos con clara infracción de lo dispuesto en la LPH en sus arts. 9 y 16 , dado que se ampliaba ostensiblemente el importe de las obras a ejecutar sin incluirlo en el orden del día y se decidió una forma de pago (sin unanimidad) que violaba lo dispuesto en la LPH y en los estatutos, acuerdos que de acuerdo con lo dispuesto en el art. 18...
...249.1.8" , para la declaración de nulidad de acuerdos adoptados en junta, en cuant\xC3"... del TS, en referencia a la interpretación del mencionado artículo por la cual no resulta admisible la adopción de acuerdos que no estén en ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... Universidad Complutense de Madrid . RESUMEN: El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real ...ón del préstamo hipotecario en los supuestos del apartado 4 del artículo 13,serán satisfechos en todo caso por el acreedor y se bonificarán en ... -
STS 435/2023, 29 de Marzo de 2023
PROPIEDAD HORIZONTAL. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. Confirmación de la sentencia que concede una indemnización a la propietaria de una vivienda como consecuencia de la instalación de un ascensor que afecta a las luces y vistas de la misma. Una vez se reconoce la aplicación de la norma del art. 9.1.c) LPH, esta debe ser íntegra, no en parte sí y en parte no, puesto
... párrafos segundo y tercero LPH tras la modificación operada por la Ley 8/1999, de 6 de abril, al tiempo que alegaban que no existía doctrina ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
.... Artículo 2. Se modifica el número tercero del artículo octavo, al que se añaden dos números más, el cuarto y el quinto, y el número undécimo del ...
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Propiedad horizontal. Modificación de estatutos por mayoría habiendo propietarios posteriores.
Resolución de 8 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
... unanimidad por la mayoría establecida en el apartado 12 del artículo 17 de la Ley sobre propiedad horizontal . Registradora : Fundamenta su ... -
Propiedad horizontal. Segregación sin acuerdo de la junta general existiendo cláusula estatutaria.
Resolución de 6 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Adeje a inscribir la escritura de segregación de una finca.
... 3/5 de propietarios y de cuotas que exige como regla general el artículo 10.3.b de la LPH . Hechos: En un local que forma parte de una Propiedad ...Tras la reforma operada por la Ley 8/2013, de 26 de junio siguen siendo admisibles este tipo de cláusulas, en ... - Artículo 23
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... infranqueable, por cuanto que (por aplicación supletoria del artículo 670, apartado cuarto, párrafo segundo, de la Ley de Enjuiciamiento Civil, ...En el presente supuesto, por diligencia de ordenación de fecha 8" de junio de 2016 se acordó dar traslado a la mercantil titular registral \xC2"...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... información a que se refiere el apartado número 5 del citado artículo. Sin embargo, se admite expresamente con carácter general el ofrecimiento ... de la Ley sobre propiedad horizontal, entre las últimas por Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2019
... determinantes para la aplicación de la deducción del artículo 38 de la LIS, los cambios en el mismo afectarán al cálculo del promedio ...
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Aspectos notariales relevantes de la reciente modificación en materia de propiedad horizontal en el Código Civil catalán
...án por parte de la Ley 5/2015, de 13 de mayo, así que este artículo se centrará en algunos aspectos que son relevantes en el ejercicio de la ...8. Art. 553-9. Aparte de mejoras técnicas de redacción, también ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... aplicación del derecho de adquisición preferente derivado del artículo 504 BGB, en el caso de que un tercero pretendiera adquirir el solar ...ROCA SASTRE 8 da cabida a este supuesto, pudiendo el dueño de una finca edificada ... -
Artículo 9 Obligaciones del propietario
... un servicio exima del cumplimiento de las obligaciones correspondientes, sin perjuicio de lo establecido en el artículo 17.4 (redactado por la Ley 8/1999, de 6 de abril; letras c), d) y f) del apartado 1 y apartado 2 modificados por la Disposición Final Primera de la Ley 8/2013, de 26 de junio, ...
- Artículo 20
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Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... de arrendamiento de vivienda vacacional tras la reforma del artículo 5 de la LAU por la Ley 4/2013”, Revista de Derecho Civil , vol. I, ...…) que no existen en un arrendamiento tradicional, aun de temporada 8 . Esta . 6 En relación con el contrato de arrendamiento como figura ...
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Derecho Civil
... en ella se citan) que el plazo de cuatro años establecido en el artículo 9.5 de la Ley Orgánica 1/1982 es de caducidad, como claramente expresa el ...79 bis 8 LMV). Por tal motivo, la entidad prestamista está obligada a cumplir los ...
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Intervención de acreedores y cesionarios de los partícipes en el juicio de división de cosa común
En el marco de la división de la cosa común, el artículo 403 del Código civil reconoce tres facultades a los acreedores y cesionarios de los partí- cipes: oponerse a la división, concurrir a ella y, en ciertos supuestos, impugnarla si se realiza sin su concurso. El presente estudio, como su propio título sugiere, tiene por objeto analizar la intervención de los acreedores y cesionarios de los...
... de manera correcta sin que se produzca fraude (facultad de inspección) 8 , no es, en principio, en condición de parte, toda vez que no ejercitan ...—, además de aquellos de carácter procesal relacionados en el artículo 264 LEC. . También se exigen al interviniente los requisitos de ... -
Jurisprudencia seleccionada mayo 2022
... de una situación de superioridad para la agravación del artículo 180.1.4ª del Código Penal concurre en quien, contacta con su víctima ...