articulo 8 lph
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ARTÍCULO 8
ARTÍCULO 8 (Derogado) # Artículo 8, derogado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, publicada en el Boletín Oficial del Estado, el 27 de Junio de 2013.
- Artículo 8
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Artículo 8
I. La división de los pisos y locales: 1. Los problemas de su objeto. 2. Sobre el tema de la agregación o segregación de pisos o locales pertenecientes a comunidades distintas.-II. Requisitos de la división.
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... en el valor total del edificio [artículos 3, párrafo 2.º LPH y 8.4.º LH] 3 ... Interesa destacar, en este punto, que lo que la cuota expresa ... con los criterios establecidos en el párrafo 2.º del artículo 5 LPH que luego estudiaremos. El supuesto más frecuente de estas ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... :-10.000000px;}.ws30{word-spacing:-9.920000px;}.ws110{word-spacing:-8 ... o Voluntarias : A) Obras de accesibilidad incluidas en el artículo 17.2 LPH. B) La mayoría necesaria para la aprobación de estas obras. C) ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... sectoriales de las comunidades autónomas emplean otro tipo de denominaciones tales como: «viviendas con fines turísticos» (Andalucía 8 ), «alojamiento turístico extrahotelero» (Cantabria 9 ), «viviendas vacacionales» (Asturias 10 y Canarias 11 ), «apartamentos turísticos» ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un tanto escolástica, la encontramos en un texto de Ulpiano, Digesto. 8,5,8,5, el cual utiliza como base las decisiones del jurisconsulto ... Así se infiere de la Norma Fundamental ya que en el artículo 45 CE, después de reconocer el derecho de los ciudadanos a disfrutar de ... -
Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... Su regulación ha sido introducida por la Ley 8/2013, de 26 de junio que proporciona una nueva redacción a dicho ... , el Código Civil de Cataluña dedica a las subcomunidades su artículo 553-48, reformado por la ya citada Ley 5/2015, de 13 de mayo dentro de lo ...
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Elementos privativos
... 260 ZURILLA CARIÑANA: “Comentario al Artículo 9” en Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal , BERCOVITZ ... Tras la reforma de la LPH por la Ley 8/2013, de 26 de junio y una vez que el art. 8 LPH 280 ha quedado ...
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Sentencias
... de 2011, constaba un error, indicando ahora que el punto kilométrico 38,8 se corresponde con otro coto. Como consecuencia inició un nuevo ... podido ejercitar» la acción en los términos previstos en el artículo 1969 CC. Aun cuando nada se refleja en el «suplico» del escrito de ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... al principio jurídico de la accesión, proclamado en el artículo 358 CC » 6 ... @@2.2 El título constitutivo como principal fuente ... , para adaptarlos a los intereses concretos perseguidos por las partes 8 ... Esto no significa que no hayan de respetarse aquellas normas que tengan ... -
Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
... el Título Constitutivo de acuerdo a lo especificado en el artículo 17.3 de la Ley de Propiedad Horizontal. Este acuerdo fue notificado a la ... los de los ausentes a la junta, de conformidad con el artículo 17.8 y por no constar el consentimiento expreso del titular del elemento ... -
Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... 3. ELEMENTOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... a) El artículo 396 del Código civil hace una separación entre los pisos o locales que ... 3 LPH tras Ley 8/2013) 2 ... Este mismo artículo añade que también son elementos ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... excediéndose en ocasiones de sus competencias en materia turística) 8 , imponiendo una serie de obligaciones a usuarios turísticos y ... que ocasionan, en las zonas turísticas determinadas en el artículo 2, las conductas incívicas y el abuso del consumo de bebidas ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Dice el artículo 1445 del Código Civil: >. En esta definición legal están comprendidos ... lo dispuesto en el apartado 3 del articulo 254 de la Ley Hipotecaria, de 8 de febrero de 1946, dejando constancia, asimismo, de dicha advertencia en ...
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Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
... @8 - Conclusiones ... I.- La notificacin y emplazamiento del demandado ...
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Jurisprudencia Civil
... ón a los que se refiere el párrafo c) del apartado 3 de este artículo y aquellas otras apelaciones atribuidas por las Leyes al Tribunal ... concesión administrativa, le es de aplicación los preceptos de la Ley 8/1972, 10 mayo, de construcción, conservación y explotación de ...
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Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... La resolución resalta que: ... " El artículo 406 LEC, relativo a la reconvención, señala lo siguiente: ... "1 ... El Auto número 96/2021, de 8 de junio, de la Audiencia Provincial (Secc. 1ª) de Oviedo , se pronuncia ...
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La división material, la agregación y la segregación de los pisos o locales y sus anejos en el régimen de la propiedad horizontal
@1. Introducción ... El artículo 8 LPH conserva su redacción originaria desde que se promulgó la LPH en ...
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Bibliografía
... Francis Lefebvre. ARANDA RODRÍGUEZ, R: “Comentario al artículo 24 “ en “Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal” ... 11 a 42 ... COTIJOCH PRATDESABA, R: ... - “Comentarios a la Ley 8/1999, de 6 de abril (De reforma de la Ley de Propiedad ... Horizontal ...
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Elementos comunes
... 2. Sin perjuicio de lo establecido en el artículo 10.1 b), la realización de obras o el establecimiento de nuevos servicios ... Sin embargo, tras la entrada en vigor de la reforma de la LPH por Ley 8/1999, de 6 de abril y por mandato del propio art. 2, b) LPH, el criterio ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... sectoriales, que son las propias de las CCAA en materia de turismo 8 ... En principio, las perturbaciones o incomodidades que estos huéspedes ... nos servirá de referencia el poder catalogarlo conforme hace el artículo 7.2 LPH, dedicado a la acción de cesación, que pretende poner fin a ... -
La propietat horitzontal
... és la Llei 49/1960, de 21 de juliol (LPH), modi~cada per la Llei 8/1999, de 6 d’abril, la que proporciona a l’àmbit estatal una àmplia ... la Ley hipotecaria de 1946, en el párrafo último del nº.3 del artículo 8». VENTURA FUENTES LOJO, J., FUENTES LOJO LASTRES, A., BUFETE FUENTES ...
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Las distintas diligencias preliminares
... ~nca, encajan plenamente en las previsiones del apartado 1.º del artículo 256 de la LEC. Bien es verdad que el interrogatorio del Sr. B. V. habrá ... preliminares, cual es el caso de los números 1, 3, 4, 5, 5 bis y 8 del art. 256.1 LEC, pero no lo es menos que, al margen de reminiscencias ...
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Sentencias
... de expresión e información versus derecho al honor.– El artículo 20.4 CE establece que todas las libertades reconocidas en dicho pre- ... ón mayor de la exactitud de la información (SSTC 178/1993; 602/2017, de 8 de noviembre; 456/2018, de 18 de julio y 384/2020, de 1 de julio). (S ...
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División horizontal de hecho. Calificación conjunta de dos títulos conexos. Alcance de la calificación sustitutoria. Inscripción parcial del suelo y no de la edificación
Resolución de 10 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia y expediente de dominio.
... horizontal ha de reunir los requisitos exigidos en el artculo 5 y 8 de la LPH, como ocurre en el presente caso. La calificacin ha de ser ... -
Artículo 10
... El proceso que corresponde es el ordinario, a tenor de las previsiones del art. 249.1.8 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ... Carácter obligatorio. Art. 10.1 ... Es evidente que, si una Administración Pública, competente en el ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón de la finca resultante de la agregación (exigida por el artículo 9 LH, entre otros actos, para las agregaciones), se ha realizado mediante ... R. 22 diciembre 2016 (BOE 8, 10-I-16: 287) R. 11 enero 2017 (BOE 26, 31-I-17: 997) ... Deniega la ...