artículo 7 ley propiedad horizontal
-
Propiedad horizontal. Modificación de elemento privativo. Desvinculación de anejo
Resolución de 14 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Manacor n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de modificación de elemento privativo de un edificio en régimen de división horizontal (ABG)
... por aplicación del principio hipotecario de inoponibilidad del artículo 32 de la Ley Hipotecaria ... Hechos: Se otorga escritura de modificación ... -
La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
... nota de calificación: «Registro de la Propiedad de Cuevas ... 3. Urbanismo ... del Almanzora ... o intervenidos por notario» por el artículo 143 del Reglamento Notarial, al establecer que ... de mayo del presente año) y los artículos 1, 7 c), 8 d) y 27.1 y 3 todos ellos del Decreto ... edificaciones en régimen de propiedad horizontal, se hará constar en el folio real de cada ... -
Derecho Civil
... STS de 7 de junio del 2010 ... Doctrina de los actos ... de la coacción a la que se refiere el artículo 1267 CC.- La jurisprudencia, de acuerdo con la ... su título en el Registro de la Propiedad, tramite necesario para obtener financiación de ... título constitutivo de la propiedad horizontal por el promotor.- El promotor dispone de la ...
-
Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... {letter-spacing:5.520000px;}.ls29{letter-spacing:7 ... las Administraciones Públicas, en su artículo 17 2 , establece que los inmuebles vacantes ... ían a ningún tipo de propiedad horizontal. El registrador argumentaba que el acto no era ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... R. 16 enero 2017 (BOE 32, 7-II-17: 1219) ... Suspende la inscripción de ... de la agregación (exigida por el artículo 9 LH, entre otros actos, para las agregaciones), ... , declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en tres departamentos; y se ...
-
Propiedad horizontal. Diligenciación de libro de actas de subcomunidad no inscrita
Resolución de 24 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Parla n.º 1, por la que se deniega la diligenciación de tres libros de actas de comunidad de propietarios en propiedad horizontal. (IES)
-
Sentencias
... Francia y STEDH de 7 de febrero de 2012, Von Hannover c. Alemania) ... de una serie de correos electrónicos propiedad del actor, con la excusa de aportarlos a un ... , consistente en la infracción del artículo 1301 CC. La única pretensión subsistente del ... Bravo de Mancilla, «La accesión horizontal en las construcciones extralimitadas (Una ...
-
Agrupación de fincas de un edificio en propiedad horizontal. Innecesariedad de licencia
Resolución de 25 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad Madrid n.º 29, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas de un edificio en régimen de propiedad horizontal.
... municipal para la agrupación conforme a lo dispuesto en el artículo 10.3 LPH ... El notario autorizante recurre y argumenta que dicha ... Ley de Suelo» (actualmente, artículo 26.6 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)”. Conforme a dicho artículo se exceptúan de ... -
La alternatividad entre los letrados de la administración de justicia, notarios y registradores, en los supuestos de separación o divorcio de mutuo acuerdo, obligaciones y expedientes de conciliación, en la ley de jurisdicción voluntaria
... previo conviene recordar que la Ley Orgánica 7/2015, de 21 de julio, por la que se modifica la ... del 1 de octubre de 2015, modifica el artículo 440 de la LOPJ sustituyendo la denominación de ... , Notarios y Registradores de la Propiedad y Mercantiles, compartiendo con carácter general ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal ... c) Las deudas de alimentos en las que estén ...
-
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... El artículo 118 LH se refiere al régimen de la asunción ... ón, de acuerdo con el artículo 1205 CC 7 ... No es unánime el parecer de la doctrina y ... corresponden al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su ...
-
Propiedad horizontal. Segregación y cambio de uso
Resolución de 10 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Almansa a inscribir una escritura de cambio de uso y segregación determinada finca.
... de los propietarios, como resulta del último párrafo del artículo 396 del Código Civil, en todo lo que no sea normativa imperativa ... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... , si existen, en el caso de que la propiedad esté dividida horizontalmente, así como un ... como indica el número 2 del precitado artículo " En el caso de edificios en los que se haya blecido el régimen de propiedad horizontal, recibirá el Libro del Edificio el Presidente de ... Por otra parte, el art. 7".1.d) del aludido Decreto, establece como obligaci\xC3" ...
-
La propietat horitzontal
... ~rma a la normativa catalana amb l’article 553-7.1 CCCat que permet sotmetre al règim de ... «El tanteo y retracto estatutario en la propiedad horizontal», La Notaría, 1997-9, pp.229-237) i ... , en el párrafo último del nº.3 del artículo 8». VENTURA FUENTES LOJO, J., FUENTES LOJO ...
-
A
... ón de cualquier derecho, incluso al de propiedad. Apertura de una persona a cualquier área de la ... que se expresa en el numeral 2 del artículo 1798 CCEC, no tendrá derecho el comprador para ... 7 llega a heredar. Se suele prever en las ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Por esta razón, se suele contemplar en los ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DESTINADAS A ALQUILER TURÍSTICO ... en dicha Ley por el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en ... la inmatriculación conforme al artículo 206 de la Ley Hipotecaria si comprueba que la ...
-
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... público desmembrados del derecho de propiedad ... Así, en Francia se ha admitido la ... superficiaria en régimen de propiedad horizontal con separación del terreno correspondiente al ... ón de la DGRN de 16 de abril de 2010 (BOE de 7 de junio de 2010), encargada de resolver la ... artículo 99 R.H.). Si bien queda claro que los supuestos ...
-
Propiedad horizontal. Agrupación de locales sin cláusula estatutaria y cambio de uso a vivienda
Resolución de 24 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Málaga n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas urbanas y modificación de uso a vivienda.
... agrupación efectuada y del cumplimiento de los requisitos del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal para poder considerar unánimes los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... 2, d) del ar tícu lo 9 de la Ley 5/1987 de 7 de abril, sobre la ordenación urbanística del ... de fuera de ordenación regulada en el artículo 362 de la Ley autonómica por haber transcurrido ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACUERDOS QUE AFECTAN AL DERECHO INDIVIDUAL SOBRE ...
-
Tribunal Supremo y otros tribunales
... que se designaba a España con anterioridad al 7 de octubre de 1992, fecha a partir de la cual se ... ) al socaire del párrafo segundo de su artículo 165, teniendo en cuenta que en su párrafo quinto ... sobre los Aspectos de los Derechos de Propiedad Intelectual relacionados con el Comercio en el ...
-
Extinción de propiedad horizontal
Resolución de 26 de febrero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cambados, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de régimen de propiedad horizontal.
... artículo 19 de la Ley sobre propiedad horizontal-), que no se imputan a cada ... del TS (Sentencias de 31 de diciembre de 1985; 28 de febrero de 1991; 7 de abril de 2004, y 28 de enero de 2011), en el sentido de que puesto que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROCEDIMIENTO DEL ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... este Centro Directivo en las resoluciones de 7 de julio y 2 de septiembre de 2016 o 7 de ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACTOS COLECTIVOS Y LOS QUE EXIGEN EL ...
-
STS 33/2020, 21 de Enero de 2020
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...
... ante el Juzgado de Primera Instancia número 7 mixto de Collado Villalba; recurso interpuesto ... Motivo primero.- Al amparo del artículo 469.1.2.º con clara vulneración del artículo ... 5, 18.2 y 24 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y la jurisprudencia que los ... -
Propiedad horizontal. Modificación de estatutos. Unanimidad
Resolución de 11 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
... de equidad» a que se refiere el párrafo tercero de la de la regla 7 del mismo art. 17, norma que el Tribunal Supremo ha considerado aplicable ... ón, para los acuerdos no regulados expresamente en dicho artículo que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en ... -
Obra nueva y división horizontal en Cataluña. Licencia: silencio negativo
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de La Seu d'Urgell, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra nueva y posterior división horizontal.
-
Los convenios interadministrativos y la legislación de contratos públicos
El trabajo examina el encaje de los convenios interadministrativos en la legislación europea y española de contratos públicos. Se ha pasado de declararlos exentos de los trámites de licitación a considerar que no pueden celebrarse sobre prestaciones propias de un contrato. En realidad, el Derecho comunitario admite estos convenios siempre que cumplan determinados requisitos, incluso si su objeto...
... DÓNDE PUEDE LLEGAR LA COOPERACIÓN HORIZONTAL? 1. PLANTEAMIENTO: CONVENIOS CUYO OBJETO SÍ SE ... ón de esta idea lo tenemos en el artículo 6.4 de la Ley 34/2006, de 30 de octubre, sobre el ... ARTÍCULOS 7 ... REALA ... Nueva Época – N. o 8, ... del Estado los bienes inmuebles de su propiedad así como racionalizar y obtener valor de su ...