articulo 7 2 ley propiedad horizontal
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Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos ... CONCEPTO Y NATURALEZA. 2. CONSTITUCIÓN: TÍTULO CONSTITUTIVO. 3 ... a) El artículo 396 del Código civil hace una separación entre ... 17.7 LPH) ... En el supuesto, de que no se pudiera ... -
STS 613/2013, 22 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. No puede aceptarse que cualquier acuerdo que afecte al pago que los propietarios deben hacer de su correspondiente participación en los gastos de la comunidad, haya de incluirse en la excepción del articulo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.
... infracción del párrafo segundo del artículo 18.2 de la LEC y errónea apreciación de la ... la norma, artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , que ha impedido a mis mandantes ... -
Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
JUSTICIA AÑO 2019 Núm. 2. Págs. 395-453 ... Aspectos controvertidos ... 6. Requerimiento por vía telemática. 7. Reclamación a través del proceso monitorio ... cuotas de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Por tanto, agotados todos los medios ... -
Los elementos procomunales
... el condominio de un piso o local en propiedad horizontal regulado en los Estatutos del inmueble ... 2. NATURALEZA JURÍDICA ... La ausencia de una ... 104. Sirvan de ejemplo las RRDGRN de 7 de enero de 1994 (RJ 1994/233) y 23 de junio de ... artículo en el Código Civil catalán ... La titularidad ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
1.7. Concursal ... La inscripción de los contratos ... o constitución previa de la propiedad horizontal, siempre que la finca arrendada haya quedado ... FINCA NO INMATRICULADA. 2. FINCA INMATRICULADA.: A. Finca arrendada que ... por virtud del último párrafo de ese artículo» 36 ... En términos similares, ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
Capítulo 2 EL CONTEXTO NORMATIVO DE LA ... 2.1 Introducción 2.2 El artículo 1591 del Código Civil y su interpretación ... 2 LOE) 2.3.2 Libro del Edificio (art. 7 LOE) 2.3.3 Requisitos básicos de la ... en pisos y locales susceptibles de propiedad separada surgió con ímpetu como nueva forma de ... /1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal 14 ... La compra de la vivienda era allá ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... B) Sujetos protegidos ... 2. ÁMBITO OBJETIVO: A) Las cantidades ... Sobre ellos vamos a incidir a continuación 7 ... II. LA DISPOSICIÓN ADICIONAL PRIMERA DE ... -motor inmobiliario, a quien define el artículo 9.1. de la LOE como «cualquier persona, física ... sobre el mismo y mantener después la propiedad temporal de las construcciones o edificaciones ... superficiaria en régimen de propiedad horizontal, y transmitir como fincas independientes las ... -
División horizontal y licencia municipal o certificado de antigüedad.
Resolución de 16 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Viver, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de declaración de obra nueva por antigüedad y división horizontal de una finca.
... constituir una finca en régimen de propiedad horizontal se necesita licencia municipal, o ... de las excepciones recogidas en el artículo 53 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio ... 2.- El artículo 53 citado es una norma adjetiva, ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... de su inscripción en el Registro de la Propiedad. Ambos son necesarios para el nacimiento del ... 2.2 LH). En la práctica es lo habitual que en el ... 23 de la Ley 7/1998, sobre condiciones generales de la ... Es lo que hace el artículo 1455 del Código Civil para la compraventa ... 9 e) de la Ley 49/1960, de propiedad horizontal], aunque puede válidamente estipularse, en el ... -
Panorama legislativo de la inteligencia artificial en la unión europea
... 2. El auge de la inteligencia artificial: la cuarta ... ó, a tal efecto, la prueba o test de turing 7 ... Hasta la década de los 90 el concepto ... contar con un marco jurídico horizontal y armonizado basado en principios comunes con el ... de la normativa en materia de Propiedad Intelectual, instando a que se aclararan las ... ó a la Comisión, sobre la base del artículo 225 del Tratado Fundacional de la Unión Europea ...
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Delimitación del objeto de estudio
... tiene por objeto el estudio de la propiedad horizontal carente de título constitutivo, sta en el artículo 2, apartado b), precepto introducido por la Ley ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... STC, Pleno 150/2011, de 29 de septiembre 2 ; pero lo cierto es que el problema trasciende ... de intereses propios de la comunidad horizontal ... @II. El velador como elemento accesorio de ... ; sometida como tal al mandato de la Ley 7/2007, de 9 de julio, de Gestión Integrada de la ... se encuentran, por mandato del artículo 41 de la LGICA, los restaurantes, ... , cuando el espacio fuera de la propiedad exclusiva de aquella, tuviera o no un destino de ... -
Registro de la propiedad
Resolución de 18-7-2016 ... ( BOE 19-9-2016) ... Registro de la ... ón del testador se refiera al artículo 841, ya sea invocándolo numeralmente o bien ... -tras la reforma operada por la Ley 15/2015, de 2 de julio-. Así pues, tras la práctica de las ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA ... Como ya ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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Distinción de otras figuras afines
... definición precisa del concepto de propiedad horizontal de hecho, ha generado asimismo cierta ... persona, tal y como se deriva de los artículo" 1 y 3 de la Ley de Propiedad Horizontal en relaci\xC3" ... 35. Para el autor, el art. 2.b) parece querer excluir semejante denominación ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... poder mantener la situación arrendaticia –de 7 años hay que hablar si el arrendador es persona ... 4, 5 y 6 de la LAR). Los arts. 1 y 2 de la LAR fija como objeto el arrendamiento ... y que incluye esta competencia, el artículo 12 de la Ley Hipotecaria permite excluir de la ... En la Ley de Propiedad Horizontal se determina como obra de carácter obligatorio, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 7-3-2019 ... BOE 4-4-2019 Registro de la ... -2019 Registro de la Propiedad de Elda, número 2 ... RECURSO GUBERNATIVO: NO PUEDEN TENERSE EN ... Como señala el artículo 326 de la Ley Hipotecaria, el recurso deberá ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CUOTAS INDIVISAS CON ADSCRIPCIÓN DE USO DE UNA ...
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Selección y carrera. El refuerzo del mérito y la imparcialidad
... 2. Desde la perspectiva de los recursos humanos, en ... de los años 90 hasta situarse en 2013 en el 12,7% de la población activa, por debajo de la media ... en la función pública estatal, el artículo 34 de la Constitución francesa reserva al ... escalones, que conforman la carrera horizontal. El ascenso a un escalón superior permite ... sólo se pondría fin al sentimiento de propiedad de un determinado puesto de trabajo, que tiende a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... la Propiedad de Villanova i la Geltrú, número 2 ... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR ... ón y el asesoramiento previsto en este artículo». Esa afirmación se contrae, entre otras cosas, ... , advierte de la aplicabilidad de la citada Ley 7/1998, de 13 de abril, así como de la obligación ... las fincas resultantes de la división horizontal, sino ante una previa división del préstamo ...
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Artículo 2
... otorgado el título constitutivo de la propiedad horizontal ... Estas comunidades se regirán, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 2-1-2019 ... BOE 5-2-2019 Registro de la ... ón General, basada en el contenido del artículo 326 de la Ley Hipotecaria y en la doctrina de ... del artículo 28.4 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre ... Debe advertirse, ... ículos 7 y 17 de la Ley de propiedad horizontal, ya que esta cuestión no se plantea en la nota ...
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Subdivisión en propiedad horizontal. Cambio de uso. Certificado de antigüedad. Cláusula estatutaria ambigua.
Resolución de 7 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Felanitx n.º 2 a inscribir una escritura de cambio de uso o destino de parte determinada de edificación y subdivisión horizontal.
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El régimen de retribuciones
... 000 pesetas; los Jefes de Negociado de 8.000, 7.000, 6.000, según fuesen de primera, segunda o ... a quienes se les asigna una dotación de 2.500, 2.000 ó 1.500, según fuesen de primera, ... menos, el Reglamento se limitó en su artículo 1.° a reproducir los importes fijados en la Ley ... , desempeñando plaza o destino en propiedad» ... Se produce de esta forma la ... — Carrera horizontal, que tendrá lugar mediante la progresión o ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
... un elemento privativo identificado como Oficina 2 de un edificio constituido en régimen de ad horizontal de la ciudad de Berja, se procedió a su ... , el título constitutivo de dicha Propiedad Horizontal no contiene prohibición de que los ... artículo 396 del Código Civil corresponde a cada piso o ... có esencialmente la regulación en su art 7 primer párrafo al establecer que: “El ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... 2. LA CONSIGNACIÓN NOTARIAL DE LAS ARRAS. 3. LA ... DE LAS ARRAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y ALCANCE DE LA AFECCIÓN REAL ... 4 ... internacional de mercaderías de 1980 7 ... Ya se ha puesto de relieve en otro lugar ... someterse a un régimen de propiedad horizontal, pueden establecer la situación de comunidad ... presente artículo» (art. 621-54.2 CCC) ya que regula tanto los ...