artículo 40 ley hipotecaria
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... arreglo al ar tícu lo 18 de la Ley Hipotecaria y conforme a los medios y límites fijados en el ... de un caso de inmatriculación del artículo 205 por existir dudas fundadas sobre la ... ajustarse a lo establecido en el ar tícu lo 40 de la Ley Hipotecaria ... La rectificación de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DEL ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... El artículo 9 de la Ley Hipotecaria contempla en su apartado b) la posibilidad de ... se practica conforme indica el artículo 40 de la Ley Hipotecaria ... Uno de los supuestos ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... Inicialmente la Ley Hipotecaria de 1861 no dispensaba al titular inscrito de las ... de legitimación, se consagra en el artículo 38 de la Ley Hipotecaria que dispone en su primer ... del titular o resolución judicial (artículo 40 de la Ley Hipotecaria) ... 2.2. Contenido de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... satisfecha la exigencia del artículo 202 de la LH. Y, desde el punto de vista ... la inscripción exige la legislación hipotecaria, es decir, una resolución judicial resultante de ... 40 de la LH en relación a los artículos ... 47 y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por exigencias de la legislación hipotecaria, al existir titulares de cargas posteriores. Por ... HERENCIA:ARTÍCULO 28LH ... La afección que consta en el ... señalada en el ar tícu lo 40 de la Ley Hipotecaria. En sentido estricto, el ...
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Demanda de juicio verbal de rectificación de asiento registral
... REGISTRAL según lo dispuesto en el artículo 38, 39, 40 y 41 de la Ley Hipotecaria (Decreto 8 ...
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Compraventa con condición resolutoria. Resolución. Consignación del precio
Resolución de 10 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de resolución de compraventa por mutuo acuerdo.
... certificación a la que se refiere el artículo 688 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ... La ... los tribunales (artículo 1 de la Ley Hipotecaria) no pudiendo ser rectificados, como norma ... la subsidiaria resolución judicial (artículo 40 de la Ley Hipotecaria)" ... "Ello determina que, ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... De acuerdo con el tenor literal del artículo 61 TRLRHL estos otros derechos son la concesión ... las garantías ofrecidas por la Ley Hipotecaria ( ... ) En deinitiva, aún siendo inaplicable el ... expresamente regulado en los artículos 39, 40 ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... 1. Oposición a la ejecución hipotecaria basada en cláusulas abusivas ... * STJUE ... que, según se establece en el artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en los ... de 2009, Asturcom Telecomunicaciones, C-40/08, apartados 53 y 54, y de 30 de mayo de 2013, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ñol de tracto sucesivo recogido en el artículo 20 de la Ley Hipotecaria. Las fotocopias de la ... el procedimiento previsto en los artículos 40.d) y 82 de la Ley Hipotecaria, y la ...
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El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... arreglo a la redacción originaria del artículo 54 de la Ley de Expropiación Forzosa, el derecho ... conforme a lo previsto en la Ley Hipotecaria» ... Superando la confusión anterior, no hay ... invocando el artículo anterior junto al 1, al 40 y al 220, también de la Ley Hipotecaria ... -
Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
En el presente artículo se analiza la Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el ... , considerando, tanto la cuota hipotecaria o la renta arrendaticia, como los gastos y ... ón del suelo para aumentar, del 30 al 40%, l a reserva en todo caso de una parte ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... Según el artículo 1822 del Código Civil «por la fianza se obliga ... que fue puesto a disposición del arrendador 40 ... Esto es, el arrendador debe comprobar ... (especial referencia a la ejecución hipotecaria). Conclusiones de Seminarios , núm. 22, 1-32 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón de préstamos con garantía hipotecaria, así como para aceptar garantías hipotecarias ... aquellos a los que se refiere el ar tícu lo 40.c) de la Ley Hipotecaria y que pueden ... los interesados (último párrafo del artículo) sino también aquella que se realiza por la ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... tercero en el caso de no hacerlo » (artículo 1822.1 del Código Civil). Puede provenir de un ... (sentencia de 18 junio 2012 39 , 15 enero 2013 40 , 17 y 18 de enero de 2013 41 , 18 de noviembre ... que se añade a la garantía hipotecaria establecida. No consta en las actuaciones prueba ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... El artículo 118 LH se refiere al régimen de la asunción exonerativa de deuda ... con antelación razonable a la formalización de la escritura 40 ... A nuestro juicio, el DCMR mantiene posturas contradictorias para el ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Incidente de oposición. Cancelación de inscripción posterior
Resolución de 9 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Alzira n.º 1, por la que se suspende la cancelación de una nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas y la cancelación de la inscripción de la adjudicación consecuencia de la...
... artculos 20 y 40 de la Ley Hipotecaria), [ ... ] [ ... ] ... Todas las anteriores ... -
El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
... y sobre fondos de titulización hipotecaria, la titulización de un préstamo supone que la ... y servicios, al que se refiere el artículo 8, letra d, TRLGDCU, no tiene ninguna fuerza ... sepa a quién tiene que satisfacer el crédito 40 41 ... Cuando el deudor cedido es un ...
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Configuración del activo
... @@1.1. Introducción ... El artículo 1346 contiene una enumeración de aquellos ... ículo 38, párrafo primero, de la Ley Hipotecaria, que es una "praesumptio iuris" del tipo de las ... cargo de la sociedad los gastos de producción 40 ; y otros, aplicando el artículo 451, consideran ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... de sus ventas, entendiéndose por tal, una caída de al menos un 40 %. Tienen la consideración de empresarios y profesionales las personas ... ón del préstamo hipotecario en los supuestos del apartado 4 del artículo 13,serán satisfechos en todo caso por el acreedor y se bonificarán en ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
@I. El delito de usurpación del artículo 245.2 del Código Penal ... Según el artículo ... , normalmente, en una ejecución hipotecaria- y el sujeto activo es un tercero que carece de ... , este proceso tiene efectos de cosa juzgada 40 , evitándose así la posibilidad de que el ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... 40, el domicilio conyugal es el lugar de residencia ... ía el ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria («LH») ... Y es que, para dicho autor, el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... el apartado número 5 del citado artículo. Sin embargo, se admite expresamente con ... quinto del ar tícu lo 82 de la Ley Hipotecaria, para que opere la cancelación por caducidad o ... 40.1 de la citada Ley del Procedimiento ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... El postor A no completa el precio en 40 das y por tanto quiebra la subasta. Respecto del ... registral con arreglo a la legislacin hipotecaria ... Un testimonio de dicha resolucin, que ...
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Doble inmatriculación. Procedimiento del art. 209 lh. Iniciación de oficio.
Resolución de 22 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de San Bartolomé de Tirajana nº 2 a iniciar un procedimiento de doble inmatriculación.
... conforme al artculo 209 de la Ley Hipotecaria afectante a dos fincas registrales ... El ... errores en el Registro contenida en el artculo 40 de la Ley Hipotecaria ... Por tanto, al no ser ...