artículo 40 ley hipotecaria
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ARTÍCULO 40
ARTÍCULO 40 La rectificación del Registro sólo podrá ser solicitada por el titular del dominio o derecho real que no esté inscrito, que lo esté erróneamente o que resulte lesionado por el asiento inexacto, y se practicará con arreglo a las siguientes normas: a. Cuando la inexactitud proviniere de no haber tenido acceso al Registro alguna relación jurídica inmobiliaria, la rectificación tendrá...
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Artículo 40
I. Supuestos en que procede la rectificación: 1. Inexactitud sobrevenida: A) Por falta de constancia registral de alguna relación jurídica inscribible. B) Por haberse extinguido un derecho inscrito o anotado.-2. Inexactitud originaria: A) Por nulidad o error del asiento. B) Por falsedad, nulidad o defecto del título que hubiere motivado el asiento.-II. La acción de rectificación: 1. Su ámbito y...
... B) Por haberse extinguido un derecho inscrito o anotado ... Contempla el artículo 40.b) de la Ley Hipotecaria el caso de que la inexactitud provenga de la extinción de algún derecho inscrito o anotado, en el cual «la rectificación se hará mediante la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... escritura pública, por aplicación del artículo 787.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (cfr ... arts. 20 y 40 de la LH). Este principio deriva a su vez de la ... de modificación de entidad hipotecaria. También ha reiterado este Centro Directivo, que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL SUELO ... Respecto del ... , como exige el artículo 9 de la Ley Hipotecaria, pues el recurrente no niega que concurre tal ... legitimación, según los artículos 1, 38, 40 y 82 de la Ley Hipotecaria, el de tracto ...
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer frente a un ... Recordemos que, por un lado, articuló un acuerdo extrajudicial de pagos, valiéndose de ... el notario o mediador concursal o el deudor- 40 ... Lo cierto es que, no existe un tratamiento ...
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La anotación preventiva
... de los asientos registrales que cita el artículo 41 del Reglamento Hipotecario, y aun cuando ... de los artículos 77 y 86 de la Ley Hipotecaria. Esta provisionalidad, reflejada en su ... y la de rectificación del Registro (artículo 40 de la misma Ley), la de la demanda en la que se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... aceptar la propuesta de la acreedora hipotecaria; y un límite a la propia excepción introducida ... que (por aplicación supletoria del artículo 670, apartado cuarto, párrafo segundo, de la Ley ... se practica conforme indica el artículo 40 de la Ley Hipotecaria ... A diferencia de lo ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... 2. El artículo único de la Ley 3/2014, de 27 de marzo, por la que se modifica el texto ... se amortizase en un número de años menor al máximo establecido (40" años, equivalentes a 480 cuotas mensuales). Y ello, porque, como hemos se\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ón General, basada en el contenido del artículo 326 de la Ley Hipotecaria y en la doctrina de ... 1, 38, 40 y 82 de la Ley Hipotecaria), por tanto, conforme ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... constituida por los apartados 2 y 3 del artículo 9 del Código civil, como especialidad respecto ... dispone el artículo 14 de la Ley Hipotecaria en su párrafo primero (modificado por la ... 1, 38, 40 y 82 de la Ley Hipotecaria) ... Resolución de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... los artículos 19 y 19 bis de la Ley Hipotecaria. No tiene en consecuencia por objeto cualquier ... 1, 38, 40 y 82 de la Ley Hipotecaria) ... En caso de que ... Como señala el artículo 326 de la Ley Hipotecaria, el recurso deberá ...
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El registro y la realidad física: la finca
... El sistema de folio real en la ley hipotecaria ... Nuestra Ley Hipotecaria optó ... artículo 9 incluso utiliza la tradicional expresión de ... ámites para su inscripción serán diferentes 40 según la magnitud de la diferencia superficial ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... medio de los mecanismos previstos en el artículo 40 de la Ley Hipotecaria. A la vista de los datos ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... hipotecaria es preceptiva la intervención de una serie de ... El artículo 8 de la Ley 2/1981 de 25 de marzo de Regulación ... hipotecados se regulan en los artículos 40 a 42 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... doctrinales sobre la cuestión que motiva este trabajo recomienda, más que sumarse al cien por cien a la llamada tesis ética o a la psicológica 40 , explicar algunas ideas, razones y dudas que nos suscita la apreciación de la buena o mala fe del adquirente cuando la situación posesoria no ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... La finalidad de la disposición del artículo 160.f), como se desprende de la ubicación ... los artículos 201 y 203 de la Ley Hipotecaria resulta que el registrador al tiempo de expedir ... ón, según los artículos 1, 20, 38, 40 y 82 de la Ley Hipotecaria. Solo con las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón y el asesoramiento previsto en este artículo». Esa afirmación se contrae, entre otras cosas, ... art. 14 de la Ley Hipotecaria), junto, en su caso, con el título ... se practica conforme indica el ar tícu lo 40 de la Ley Hipotecaria. La rectificación del ...
- La comisión de apertura en los contratos de préstamo al consumo
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... , DE 24 DE JUNIO, DE REFORMA DE LA LEY HIPOTECARIA Y DEL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE CATASTRO ... Notarial de 8 de agosto de 1935, cuyo artículo 209 disponía que en tales actas ... Revista ... su ausencia ni afectar a su autenticidad 40 ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
Legislación extractada y actualizada
... Artículo 38. Protección de los consumidores ... En ... los contratos de crédito de pensión hipotecaria en que el prestamista: i) desembolsa un ... delegados de conformidad con el artículo 40 para modificar la redacción habitual de la parte ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... 4 y 1407- a la que se ha de sumar el artículo 78.4 de la Ley Concursal. Fuera del Código ... finalmente, el artículo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Ante esta ... Por su parte, el artículo 40 del Código Civil perfila un concepto de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ,0);}.fs0{font-size:34.000000px;}.fs1{font-size:40 ... nuestro Derecho viene instaurado en el artículo 3 de la Ley Hipotecaria, exigiéndose en su ...
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«La alteración de la reparcelación a través de las llamadas operaciones jurídicas complementarias: contenido, requisitos y límites»
En este comentario se trata de recopilar los pronunciamientos más relevantes de la jurisprudencia y la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado para sistematizar el régimen jurídico aplicable a las operaciones jurídicas complementarias, con análisis de su concepto, clases, ámbito de aplicación, límites y requisitos de orden administrativo y urbanístico, así como las...
... ón del Registro previsto en el artículo 40 de la Ley Hipotecaria, que a tal fin exige ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene ... Exposición de Motivos de la Ley Hipotecaria de 1861 corroboraba esta conclusión, al precisar ... en su faceta obligacional y no en la real 40 ... A excepción de los casos en que medie un ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DEL ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... El artículo 9 de la Ley Hipotecaria contempla en su apartado b) la posibilidad de ... se practica conforme indica el artículo 40 de la Ley Hipotecaria ... Uno de los supuestos ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... Inicialmente la Ley Hipotecaria de 1861 no dispensaba al titular inscrito de las ... de legitimación, se consagra en el artículo 38 de la Ley Hipotecaria que dispone en su primer ... del titular o resolución judicial (artículo 40 de la Ley Hipotecaria) ... 2.2. Contenido de ...