artículo 17 ley propiedad horizontal comentarios
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ARTÍCULO 17
ARTÍCULO 17 Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes reglas: 1. La instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación regulados en el Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación, o la adaptación de los existentes, así como la...
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Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad, ...
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Artículo 17
I. El libro de actas: 1. Naturaleza jurídica. 2. Requisitos formales, contenido y carácter de estos libros. 3. Valor probatorio de los libros de actas. 4. Sobre el encargado de la llevanza de estos libros.
... h. citadas al comienzo de estos comentarios y por el trabajo monográfico de Sapena, Los ... -
Las distintas diligencias preliminares
... /2009) o el AAP de Barcelona (sección 16ª) de 17 de octubre de 2008, ponente Ilmo. Sr. J.L ... a tenor de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Intelectual. No obstante, quedan al margen el ... Comentarios a la …, ob. cit., p. 1684. En la doctrina ... las previsiones del apartado 1.º del artículo 256 de la LEC. Bien es verdad que el ... reguladas en la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que, en principio, una pretensión de ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... IV. BIBLIOGRAFÍA ... ÁLVAREZ OLALLA, P., Comentario al artículo 7.2 LPH, en Bercovitz RodríguezCano, R. (Dir.), Comentarios de la Ley de Propiedad Horizontal , Aranzadi, 2014, 219-270 ... CABEZUELO ARENAS, A.L., Edificios sometidos a propiedad horizontal y arriendo ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... 17 LPH). En consecuencia, a mayor cuota de ... establecidos en el párrafo 2.º del artículo 5 LPH que luego estudiaremos. El supuesto más ... DÍAZ MARTINEZ, A. (1999). Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal, dirigidos por ... -
Bibliografía
... de Estudio de I Simposio sobre la Propiedad Horizontal. Cámaras Oficiales de la Propiedad ... RODRÍGUEZ, R: “Comentario al artículo 24 “ en “Comentarios a la Ley de Propiedad ... Comentario a la STS de 17 de junio de 1998”. RDP, marzo, 2000, págs. 233 ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de las tres partes indivisas de la nuda propiedad, actuando en su propio y exclusivo nombre y ... a lo establecido imperativamente por el artículo 397 del Código Civil, al señalar que « ninguno ... áximo acto de alteración de la cosa común» 17 ... En este sentido, alterando claramente el ... M., «Comentarios a los artículos 392 y sigs. Del Código Civil», ... título constitutivo de la propiedad horizontal», Separata de la RDN , enero/marzo, 1979, p ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... la medida en que afectan al derecho de propiedad. 1. Los requisitos de validez de las cláusulas ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Esto es así porque las relaciones entre ... zonas turísticas determinadas en el artículo 2, las conductas incívicas y el abuso del ... Comentarios a la rdgsJFP de 16 de junio de 2020», RCDI , ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... ) Obras de accesibilidad incluidas en el artículo 17.2 LPH. B) La mayoría necesaria para la ... Bercovitz Rodríguez-Cano (coord.), Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal , Pamplona, ... -
Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... , por lo que a semejanza de la propiedad horizontal “de facto”, nada impide que puedan ... una nueva redacción a dicho artículo dotándolo del apartado d): ... “Esta Ley ... resulto por la sentencia del Alto Tribunal de 17 de junio de 1998 167 , donde deliberadamente la ... “Comentario al artículo 24”, en Comentarios a la Ley de reforma de la Propiedad Horizontal ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... no pueden exceder de lo normalmente tolerable 17 ... Cualquier estudioso del Derecho que se ... de la Norma Fundamental ya que en el artículo 45 CE, después de reconocer el derecho de los ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... Bercovitz Rodríguez-Cano (Coord.), Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal (5.ª ed.), ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... CAPITULO I ... De los hurtos ... Artículo 234 ... 1. El que, con ánimo de lucro, tomare ... ; b) que la cosa tomada sea ajena en su propiedad al agente criminal y, además, que la toma sea ... 77/2008, de 17 de junio y JAEN, sección 3ª, núm. 145/2014, de ... viviendas en régimen de propiedad horizontal. El Tribunal Supremo acordó que los trasteros y ... jurisprudencial recogida en los comentarios al art. 237 ... El art. 242.1 CP sanciona el ...
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Propiedad horizontal. Cambio de uso de local a vivienda
Resolución de 5 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Moncada n.º 2 a la inscripción de una escritura de cambio de uso de local a vivienda.
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... la regulación contenida en el actual artículo 96 CC, tanto en la atribución del derecho de uso ... de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio ... Palabras ... , «Comentario al artículo 96», en Comentarios al Código Civil y Compilaciones Forales , Madrid ... ficie de ello por razón de la convivencia 17 ... El derecho de uso tiene un carácter ... por MUÑOZ GARCÍA, C., Propiedad horizontal: sujetos obligados a la contribución de gastos ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... ser ocupada en virtud de un título de propiedad; de un derecho real que atribuya su uso; de un ... 17 ... De no existir descendencia común, el criterio, ... En: A. Domínguez Luelmo (dir.), Comentarios al Código Civil, Valladolid: Lex Nova ... aplicación de la norma contenida en el artículo 96 del Código Civil cuando no existe acuerdo ... bien inmueble en régimen de propiedad horizontal ... 174 TRUJILLO DÍEZ, I.J. (2001) ... -
Elementos privativos
... 9.1 LPH, al sentido social que la propiedad tiene en nuestros días. es consecuencia también ... que en el régimen de propiedad horizontal se establecen entre los distintos propietarios ... 260 ZURILLA CARIÑANA: “Comentario al Artículo 9” en Comentarios a la Ley de Propiedad ... sentido a lo dispuesto en los artículos 10 y 17 LPH, a cuyo estudio nos referimos en otras partes ...
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Artículo 7
... norma establece una clara división: la propiedad privada y los elementos comunes del edificio. En ... del régimen de la propiedad horizontal. Es cierto que habitualmente las obras de los ... Con más detalle se explicará en los comentarios del citado precepto ... Obras en elementos ... , las Sentencia del Tribunal Supremo de 17 de noviembre de 2011 y de varias Audiencias ...
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Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
... de acuerdo a lo especificado en el artículo 17.3 de la Ley de Propiedad Horizontal. Este ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... Según el artículo 1822 del Código Civil «por la fianza se obliga ... 1555.1 del Código Civil, 17 y 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos), y de ... en las denominadas cámaras de la propiedad urbana, por su conocida profesionalidad en esta ... Bercovitz Rodríguez-Cano (coord.), Comentarios a la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos ... general y especial de propiedad horizontal: selección de jurisprudencia ... Editorial SEPIN, ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Dice el artículo 1445 del Código Civil: >. En esta definición ... denuncias es la vivienda con un porcentaje de 17% de total de las denuncias realizadas. Le siguen ... ón del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo ... al profesional (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ...
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Artículo 10
... inmobiliario, tal y como prevé el artículo 17.4 del texto refundido de la Ley de Suelo, ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de ... Se harán los oportunos comentarios en las citadas reglas ... Hay que aclarar, de ...
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Propiedad horizontal. Segregación y conversión en elemento común para ascensor
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almodóvar del Campo a inscribir una escritura de segregación, para la conversión en elemento común, de un inmueble en régimen de propiedad horizontal.
Resumen: Para excluir en base al artículo 10,1, letra b de la LPH el necesario acuerdo de ... del asiento porque, conforme al artículo 17, regla segunda, de la Ley de Propiedad Horizontal ... - Vías y pautas para la reclamación de honorarios de los abogados y abogadas: resumen práctico
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... En el círculo de la propiedad se integran los socios-titulares de las partes ... la sociedad comanditaria por acciones (artículo 1.1). Respecto a las formas propias del Derecho ... en comunidad (no hay personalidad jurídica)» 17 ... El prototipo de comunidad de bienes ... edificio en un régimen de propiedad horizontal 153 ... @@@7.1. Formas de practicar la ... 1665 a 1708 del Código Civil», en Comentarios al Código Civil y Compilaciones Forales , t ... -
El régimen disciplinario
... jurídico anterior a la Constitución ... » 17 ... En este terreno podemos indicar que el ... En este punto el artículo 93 del TREBEP establece que « ... 1. Los ... de inamovilidad son los funcionarios en propiedad, pero, no los interinos y eventuales de todas ... se admite condicionar a la movilidad horizontal. Se aclara como no podría ser de otra forma que ... Comentarios al Estatuto Básico del Empleado Público ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... , en virtud de lo dispuesto en el artículo 17 de la Ley 33/2003, y que debe ser inscrita ... MIQUEL GONZÁLEZ, J. M. (1991). Comentarios a los artículos 392-406. En: Comentario del ... -
La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
... hecho imponible, que aún conserva el artículo 28 del Texto Refundido de la Ley de Transmisiones ... , desde la Teoría general del derecho privado 17 , para así constatar cuál es su verdadero ... ÍGUEZ, "Comentario artículo 23", Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal (coord. J.M ...