artículo 17 ley propiedad horizontal comentarios
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Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... acceso a los bienes es preferible a la propiedad de los mismos ... La expresión que ha ... gr., Nimber) 17 ... La tercera está constituida por el ... a esos nuevos mecanismos de gobernanza horizontal y participativa que tienen lugar tanto en las ... de recoger, moderar o difundir los comentarios online de los consumidores han de ofrecer ... su parte, ha visto la luz en forma de artículo titulado «Cooperative platforms in a european ... -
Sentencias
... embargo y sanción empleadas en el artículo constituían simples inexactitudes que no ... ( STS de 17 de marzo de 2015; ha lugar.) [Ponente Excmo. Sr ... constituye, sobre un inmueble de su propiedad, un usufructo a favor de la presidenta del ... estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La propiedad horizontal se rige por normas de ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... de su inscripción en el Registro de la Propiedad. Ambos son necesarios para el nacimiento del ... Es lo que hace el artículo 1455 del Código Civil para la compraventa ... 9 e) de la Ley 49/1960, de propiedad horizontal], aunque puede válidamente estipularse, en el ... de lo anterior, el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, sobre arancel de los notarios, ... Bercovitz Rodríguez-Cano (dir.) Comentarios al Código Civil ... Tomo VII. Valencia: Tirant Lo ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la ... “Comentario al artículo 2” en Comentarios a la Ley catalana 15/2009, ... equidad, atendiendo a las normas imperativas 17 , entiende que el arbitraje idóneo para esta ... -
Propiedad horizontal. Modificación en fachada de local comercial
Resolución de 6 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mojácar, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de adaptación descriptiva de local comercial.
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Artículo 5
... El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... , son el fundamento de la Propiedad Horizontal, porque se refieren al Título, a los ... 10.3 y 17 de la propia LPH. A continuación, se analizan ... , como se hizo constar en los comentarios del repetido art. 3. Es conveniente insistir en ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... LA DOCTRINA JURISPRUDENCIAL DEL ARTÍCULO 1124 DEL CÓDIGO CIVIL.—III. LA IMPORTANCIA ... del alquiler o de daños a la propiedad alquilada sin causa justificada. Adicionalmente, ... sujeto a la LAU 94 de larga duración —17 años— en el que se formula demanda en el mismo ... , pues no es invocable con carácter horizontal, entre particulares, sino solamente frente a los ... Tirant lo Blanch. — (2020). Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos. Séptima ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... 2.1 Introducción 2.2 El artículo 1591 del Código Civil y su interpretación ... 6 LOE) 2.3.5 Concepto de daño (art. 17 LOE) 2.3.5.1 Los más graves o estructurales ... en pisos y locales susceptibles de propiedad separada surgió con ímpetu como nueva forma de ... /1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal 14 ... La compra de la vivienda era allá ... Comentarios al Código Civil Español, Tomo X, Madrid: ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... La propiedad civil surgió en Roma como un Derecho Absoluto, ... a esta cuestión el segundo inciso del artículo segundo de la Ley Hipotecaria («En los Registros ... bajo el régimen de propiedad horizontal. La DGRN revocó la decisión entendiendo que no ... propiedad con reserva de usufructo, etc.» 17 ... En una antigua decisión de 1893 reconoció ... V. Exposición de motivos y comentarios, Lima, Comisión Encargada del Estudio y ... -
El régimen disciplinario
... jurídico anterior a la Constitución ... » 17 ... En este terreno podemos indicar que el ... En este punto el artículo 93 del TREBEP establece que « ... 1. Los ... de inamovilidad son los funcionarios en propiedad, pero, no los interinos y eventuales de todas ... se admite condicionar a la movilidad horizontal. Se aclara como no podría ser de otra forma que ... Comentarios al Estatuto Básico del Empleado Público ...
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Propiedad horizontal. Constitución de subcomunidad para calefacción y agua. La abstención no rompe unanimidad.
Resolución de 27 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Albacete n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal. (IES)
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La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... Por otro lado, tal y como señala el artículo 781 del Código Civil, solo serán válidas, ... La STS de 17 de abril de 1964, manifestó que el fideicomiso o ... de usufructo vitalicio y una de propiedad plena, por tanto, se debía aplicar el artículo ... obras de accesibilidad en la Propiedad Horizontal, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... criterio de organizar el Registro de la Propiedad por fincas (sistema de folio real, en ... En este sentido, el artículo 243 de la Ley Hipotecaria dispone que « el ... en régimen de propiedad horizontal, siempre que conste previamente en la ... artículos 119 y 246 de la Ley Hipotecaria 17 ... El primero de los mencionados preceptos señala ... Bercovitz Rodríguez-Cano (dir.), Comentarios al Código civil: Tomo IX ... Valencia: Tirant lo ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de octubre de 2018 (586/2018)
Acuerdos adoptados en régimen de propiedad horizontal acerca de la construcción de piscina en patio común
... Acuerdos adoptados en régimen de propiedad horizontal ... acerca de la construcción de ... 17 LPH ... La sentencia considera que el régimen ... regla 3º de la vigente redacción del artículo ... Rut González Hernández ... 4. Los motivos ... 17 de la LPH (Parte I)”, en Comentarios a la Ley de propiedad Horizontal (coord ... -
El riesgo y su cobertura
... propiedad de aparcamientos y garajes ... — Las ... CC, tal y como se ha expuesto anteriormente 17 ... A ... continuación realizaremos una ... innegable que el tenor literal de este artículo acoge el principio culpabilista, en el sentido de ... ALBALADEJO y DÍAZ ALABART (dirs.), Comentarios al Código Civil y Compilaciones Forales , t. I, ... que podrá ejercitarse en un sentido horizontal o lateral, es decir, sin penetrar en las aguas ...
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Derechos individuales
... , es habilitante de otras normas de menor rango 17 que suelen proceder de la propia necesidad de ... públicas a que se refiere el propio artículo 103.3 CE ... » 25 ... Esta misma tesis es mantenida ... o bien que tenían el empleo en propiedad, circunstancia que diferenciaba al funcionario de ... a) Carrera horizontal, que tendrá lugar mediante la progresión o ... de los empleados públicos», en Comentarios a la Ley del Estatuto Básico del Empleado ...
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Derechos fundamentales y drittwirkung en perspectiva multinivel: desarrollos recientes en el derecho europeo
La presente contribución adopta como hipótesis de partida el impacto positivo de la doctrina de la Drittwirkung como base de un constitucionalismo europeo en expansión tendente a reforzar la protección multinivel de los derechos fundamentales. En este sentido, se examinan los desarrollos recientes en dicho ámbito en el Derecho Europeo, particularmente en la jurisprudencia de los Tribunales...
... constitucional de la eficacia horizontal de los derechos fundamentales para FREIXES ... que las autoridades españolas (incluido el TC 17 ) no habrían cumplido adecuadamente con sus ... el derecho de propiedad del art. 1 del Protocolo n.º 1 23 , en el ... entre ciudadanos se convertirá en un «artículo de exportación jurídica» 31 ... A este ... -
La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... , sino que ha de expresarse en la sentencia» 17 ; o la STC 55/1987 cuando sostiene que «en casos ... ón de las decisiones judiciales artículo tras artículo, y libro tras libro, ha ... pues todo elemento que presente la propiedad «S» necesariamente presenta también la ... , como magistralmente decía ULPIANO, Comentarios a Sabino, Libro LI , D. 42.1.55), que «el ... de la colegialidad como colegialidad horizontal ...
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Límites a la autonomía de la voluntad en las asociaciones privadas
El objeto del presente trabajo es determinar si en la organización de las asociaciones privadas opera el principio de autonomía de la voluntad de sus miembros de manera absoluta o si cabe el reconocimiento de límites a dicho principio. Límites que pueden fundamentarse en la protección de los intereses de los asociados, o posibles asociados, a fin de evitar que se produzcan discriminaciones...
... privadas no lucrativas es el artículo 22 de la Constitución Española, en adelante CE, ... esta naturaleza se contuviera tal previsión 17 , la sentencia 135/2006 ... introduce una ... fundamentales, o sea en la protección horizontal de ciertos derechos fundamentales (Drittwirkung ... Comentarios a la Ley orgánica 1/2002, de 22 de marzo , ... sentido que un derecho subjetivo de propiedad. La igualdad no es un título autónomo que pueda ... -
Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 ... Con anterioridad a la ... redacción originaria se ocupó en su artículo 396 75 ... del supuesto en que “los ... 68 de febrero de 1976 105 , 17 de junio de 1993 –ante la declaración de ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... en nuestro Derecho positivo en el artículo 1319 del Código civil, se halla en la denominada ... 1.362», Comentarios al Código Civil Español , T. IX, cit ., págs ... 348/17; y Código Civil (Reformas 1978-1983)…, cit. , ... Propiedad y Mercantiles de España, Centro de Estudios ... de comunidad, incluso en la propiedad horizontal (…) , viene determinada, como en este caso, ...
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División horizontal y licencia municipal o certificado de antigüedad.
Resolución de 16 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Viver, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de declaración de obra nueva por antigüedad y división horizontal de una finca.
... constituir una finca en régimen de propiedad horizontal se necesita licencia municipal, o ... de las excepciones recogidas en el artículo 53 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio ... en las resoluciones de 12 de abril de 2011, de 17 de Octubre de 2014, de 13 de Julio de 2015 y en ... -
Propiedad horizontal. Modificación de estatutos por cuasi unanimidad
Resolución de 1 de agosto de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de Junta de propietarios de un edificio.
... 17 LPH) para adoptar acuerdos de modificación de ... admisible la cuasi unanimidad del artículo 17, que sólo resulta aplicable a los supuestos ... -
Selección y carrera. El refuerzo del mérito y la imparcialidad
... atesorado durante décadas por estos efectivos 17 , y que puede perderse irremediablemente si ... en la función pública estatal, el artículo 34 de la Constitución francesa reserva al ... escalones, que conforman la carrera horizontal. El ascenso a un escalón superior permite ... sólo se pondría fin al sentimiento de propiedad de un determinado puesto de trabajo, que tiende a ... , E., RODRÍGUEZ PIÑERO, M.: Comentarios ... , op. cit., p. 1696 ... Informe, op ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 (3127/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 sienta doctrina respecto el significado de la expresión “salvar el voto”, contemplada en el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, dado que la reforma operada en 1999, respecto dicho precepto, dio lugar a varias interpretaciones diferentes, y en determinadas ocasiones, se le negaba legitimación activa para...
... de propietarios, en régimen de propiedad horizontal, solicitando la nulidad de ... En resumen, si en virtud del artículo 18.2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de ... 17 LPH, su FJ 4º señala: “En correspondencia ... PERERA, A., «Artículo 18», Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal, coord. Rodrigo ...