articulo 10 lau
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Cancelación de arrendamiento rústico posterior a la hipoteca y posible derecho de retracto.
Resolución de 20 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Gérgal a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados, y a cancelar una inscripción de arrendamiento. (ACM)
... rstico por resolucin del derecho del arrendador, y en particular el Art 10 LAR la extincin del arriendo concertado por usufructuarios, superficiarios ... -
Bibliografía citada
... AGUALLO AVILÉS, A., BUENO GALLARDO, E., «Artículo 31», en CASAS BAHAMONDE, M. E., y RODRÍGUEZ-PIÑERO Y BRAVO-FERRER, M ... MARÍN LÓPEZ, J. J., y COLÁS ESCANDÓN, A. M., «Artículo 10. Prórroga del contrato», en BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, R. (coord.), ...
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Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... ón de estado de alarma u otras causas (salvo lo previsto en el artículo 26, aplicable a estos arrendamientos vía artículo 30), y que tampoco la ... reactivación económica (“RD-L 23/2020”) 5 , que en su artículo 10 regula la posibilidad de que los arrendatarios cuyos arrendadores sean ... -
STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... Requerido por diligencia de 10 de mayo de 2012, el demandado formuló oposición al desahucio en virtud ... , la siguiente: "el requerimiento de pago que se hace al amparo artículo 22 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , no exige que se comunique al ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
@Capítulo primero. Bienes comunes y privativos ... @@Artículo 210. Bienes comunes ... 1. Al iniciarse el régimen, constituyen el ... de piso comprado antes del matrimonio (derecho anterior) STSJA 6/10/2000; C) Edificación con dinero consorcial en suelo ajeno, luego heredado ...
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STS 34/2019, 17 de Enero de 2019
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO. Tratándose de arrendatario persona física y de arrendamiento concertado con anterioridad a 9 de mayo de 1985, momento en que la contratación se producía con sujeción a una prórroga irrenunciable en los términos del TR 1964, la aplicación de la DT 3ª LAU 1994 impone que el arrendatario -que lo sea en el momento de entrada en vigor de la...
... 3.- Por vulneración del artículo 2.3 del Código Civil ... CUARTO.- Por esta Sala se dictó auto de fecha ... -
Actualización 3.0.: Medidas sociolaborales dictadas para autónomos a consecuencia del COVID-19
... por el Covid 19 ; Medidas se iniciaron ( RDL 6 y 7/2020 , de 10 y 12 de marzo ) con anterioridad al Estado de Alarma ( RD 463/2020, de ...
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Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... 1554.3 CC 10 ... 8 Fundamentos del Derecho Civil Patrimonial, t. IV. Madrid: ... 2 ... A falta de acuerdo entre las partes, el artículo 2 establece las reglas básicas de reparto del riesgo de la contingencia ...
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Análisis del artículo 449 lec como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. principales dudas prácticas que plantea
... : Y no se opone a lo dicho que la parte demandada tenga concedido el beneficio de justicia gratuita ya que si bien es cierto que la Ley 1/96, de 10 de enero establece que el derecho a la asistencia gratuita comprende ... la exencin del pago de depsitos necesarios para la interposicin de ...
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El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... la ordenación territorial y urbanística, tal y como dispone el artículo 12 Ley del Suelo 2015 4 (vivienda, comercial, dotacional, servicios ... se establezca así expresamente, como un uso adscrito en el título— 10 , la mera descripción allí realizada no impide que un piso pueda ... -
Matrimonio canónico
... 633 Vid. Artículo 6.2 ... 634 La primera resolución judicial del TC fue el auto 1/1980, ... 635 Vid. Fundamentos jurídicos 5, 6 y 10 ... 636 Fundamento jurídico 10 ... 637 Fundamento jurídico 11 ...
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La autonomía de la voluntad en el arbitraje
... Vid ., asimismo, AAP Madrid 19ª 10 diciembre 2012 (JUR\2013\41691); ... 9 L. Diez Picazo y A. Gullón ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... El artículo 1344 del Código civil, en su redacción dada por Ley 13/2005, de 1 de ... El Tribunal Supremo en Sentencia de 10 de julio de 2005 8 explica con precisión las consecuencias derivadas del ... -
STS 46/2018, 30 de Enero de 2018
ARRENDAMIENTOS URBANOS. USO DISTINTO A VIVIENDA. Nos encontramos con un derecho enteramente consolidado e integrado en el patrimonio del arrendatario antes de la entrada en vigor de la nueva Ley, que no puede verse menoscabado o perjudicado como consecuencia de ésta, por todo ello procede desestimar el motivo alegado en el recurso de apelación interpuesto relativo a la extinción del arrendamiento
... Fallo/Acuerdo: ... Fecha de Votación y Fallo: 10/01/2018 ... Ponente: Excmo. Sr. D. Antonio Salas Carceller ... , apartado B, punto 3, de la LAU de 1994 , en relación con el artículo 3 del Código Civil , alegando la existencia de interés casacional por ... -
Claves jurídicas de la educación inclusiva en las universidades públicas de Andalucía
... libertades fundamentales (marcadamente el derecho a la educación (arts.10 y 27 CE), como fórmula para garantizar “la dignidad de la persona” 5 ... su directa conexión con este estudio, los relativos a fomento (artículo 45), estructura y regulación de los órganos administrativos públicos de ...
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Artículo 17
... 2. Sin perjuicio de lo establecido en el artículo 10.1 b), la realización de obras o el establecimiento de nuevos servicios comunes que tengan por finalidad la supresión de barreras arquitectónicas ...
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Hacia la igualdad de trato en el acceso a la pensión de viudedad de las parejas estables: algunas consideraciones sobre el concepto de pareja de hecho y las novedades de la Ley 21/2021, de 28 de diciembre, de garantía del poder adquisitivo de las pensiones
La variedad de modelos familiares es una realidad de nuestra sociedad inclusiva. En este sentido, las parejas estables se han ido consolidando con el paso de los años, pero aún quedan algunas cuestiones abiertas y por resolver. Una de ellas, el acceso a la pensión de viudedad en igualdad de trato y sin diferencias según la comunidad autónoma en la que se resida, diferencia que la Ley 21/2021, de 2
... : el ar tícu lo 9.2 libertad e igualdad del individuo; el ar tícu lo 10 libre desarrollo de la personalidad; el ar tícu lo 14 no ... 2. A efectos de lo establecido en este artículo, se reconocerá como pareja de hecho la constituida, con análoga ... -
El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... La Constitución española lo proclama en su artículo 47, ubicado en el Título I, De los derechos y deberes fundamentales, ... - la reducción a 10 días del plazo de desahucio ante impagos del alquiler si el inquilino no ...
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Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... en la interinidad del proceso verbal se efectúa en el artículo 250 del texto procesal. De la totalidad de materias listadas en este ... procedimental, como determina la SAP Madrid, Sección 19ª, de 10 de mayo de 2017, al afirmar que respecto a la complejidad de las ... -
Arrendamiento de viviendas y el registro de la propiedad
La necesidad de modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos resultaba patente, especialmente en lo que a la fecha de firma del contrato, dadas las diferencias que se hacen entre contratos firmados antes o después de la Ley 4/2013. No obstante la reforma realizada, todavía siguen existiendo algunas cuestiones que generan un clima de inseguridad para los arrendatarios. PALABRAS CLAVE: Arrendamiento,
... se hallase inscrito conforme lo dispuesto en los artículos 7y 10 de la presente Ley, con anterioridad a la transmisión de la Finca ... Si el adquirente usare su derecho reconocido por el artículo citado, el arrendatario podrá exigir que se le deje continuar durante ... -
La indirecta protección de los derechos habitacionales en el convenio europeo de derechos humanos
La doctrina del Tribunal Europeo de Derechos Humanos protege los derechos habitacionales indirectamente a través de los derechos reconocidos en el Convenio Europeo de Derechos Humanos frente a la actuación de los poderes públicos en relación con el artículo 8, referido a la existencia de una vida familiar que se vería peligrar en el supuesto de la perdida de la vivienda familiar debido a la...
... B. EL ARTÍCULO 8 CEDH Y SU APLICACIÓN A LOS DERECHOS HABITACIONALES EN CASOS ... Nuestra Constitución, en su ar tícu lo 10.2, establece que los derechos fundamentales y las libertades públicas ... -
Peritación social del acoso moral
... , su peritaje es 100% valido judicialmente, pues se adapta al Artículo 340.1 de la LEC "Ley de Enjuiciamiento Civil", que expone que "Los peritos ...
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Abreviaturas
... AN Audiencia Nacional ... Art. /Arts. Artículo/ Artículos ... C.Com. Código de Comercio ... CC Código Civil ... CE ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se extinga el arrendamiento vigente, el cual se halla prorrogado por 10 años desde el traspaso (según establece la Transitoria Tercera LAU-1994, ... del arrendamiento exige al tutor recabar autorización judicial (artículo 271-7 Cc) y está prohibida a los padres, tutores y administradores sin ...
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Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... 101-150, y F. GARRIDO FALLA, «Artículo 33», en F. GARRIDO FALLA (dir.), Comentarios a la Constitución, ... Este último artículo ha sido calificado por la doctrina alemana 10 como un precepto con varias incógnitas ... El Tribunal ...