arrendamiento plaza garaje
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... la excesiva inclinación de la rampa de garaje no prevista en el proyecto; SAP Barcelona (17ª) ... en el marco del contrato de arrendamiento" de servicio o de obra que hace posible su ejecuci\xC3"... en los supuestos de inhabilidad de la plaza de garaje . En estos casos el Tribunal Supremo ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es alegado por el ejecutivo como ...garaje, y el actor sólo ha tenido acceso a la ... la aquiescencia del otro propietario (plaza de aparcamiento), ni tampoco se acciona en nombre ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
.... En sentido análogo, respecto a las plazas de garaje, considera ALONSO ORDAS, M. Que estas, al no constituir una edificación, ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
.... PALABRAS CLAVE: Retracto. Arrendamiento. Arrendatario. Finca. Registro de la Propiedad. . ... a la misma (trasteros, plazas de garaje, buhardillas), el retracto deberá ejercitarse ... -
Jurisprudencia Civil
... Aparcería y arrendamiento parciario : Por la aparcería una persona se ... indivisa a varios con adscripción de una plaza de aparcamiento a cada parte indivisa. Nulidad ... de cuotas indivisas de local destinado a garaje. Si se celebran negocios jurídicos sobre ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso ... (AC 1998, 6186) inclusión de uso de garaje anexo a la vivienda; de la Audiencia Provincial ..., 271732) atribución del uso y disfrute de plaza de aparcamiento y trastero a la exesposa; de la ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
...ón de este Real Decreto 297/1996 los arrendamientos de plazas de garaje, los cuales se sujetan al Código civil, como ha puesto de manifiesto la ... misma Ley exige que se trate de una edificación, se precisa que la plaza de aparcamiento constituya una edificación, lo que traería como ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ... sujetos y no exentos (plazas de garaje, locales de negocio); los gastos deducibles (Ej. ...2) Plaza de garaje aneja a la vivienda habitual adquirida ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
...Es el caso de los arrendamientos de plaza de garaje o trastero como finca independiente y no como espacio accesorio ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO. La falta de personalidad ... que el arrendamiento de plazas de garaje no está sometido a la Ley de Arrendamientos ... en el caso de que el arrendamiento de la plaza sea accesorio del de la vivienda, y ello porque, ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con ...- Arrendamiento de PLAZAS DE GARAJE (DGT CV 25-12-86). - Opciones de compra sobre ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
...arrendamiento de temporada, contrato de hospedaje en los casos ... la cobertura debe ser de 3.000 euros por plaza de alojamiento y con un mínimo de 150.000 euros. ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... suministrar en la compraventa y el arrendamiento de viviendas, contiene en desarrollo del ...ón de compra respecto de una vivienda (con garaje) que debía construirse en la localidad de Denia ... pago a cuenta del precio del apartamento y plaza de aparcamiento adquiridos en plano. QUINTO. La ... -
Ámbito de la ley
...En principio, no excluye a ningún arrendamiento sobre “ fincas urbanas ”, aunque luego haya ... mobiliario, los trasteros, las plazas de garaje y cualesquiera otras dependencias, espacios ... una persona arriende la vivienda y otra la plaza de garaje, trastero o complemento que, se ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... adquieren para su explotación en arrendamiento, es el de capitalización de la renta que va a ... plantas, incluidos los sótanos, plazas de garaje, etc. El local ocupa una superficie de …. ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... En cuanto a las plazas de garaje y trasteros, en mi opinión, se pueden considerar ... la vivienda familiar, razón por la cual la plaza de garaje viene vinculada al uso de la vivienda ... único titular de un derecho de arrendamiento, el cónyuge usuario no sería un simple ... -
El marco contractual y la tipología de la responsabilidad en cirugía estética
... nuestro Código Civil, como el de arrendamiento de servicios. Por otro lado, la ausencia legal ... forma, cabe resumir con la afirmación de PLAZA PENADÉS, para el cual, en casi todas las ..., bien con propio nombre (hospedaje, garaje, exposición, educación, corretaje, etc…), ...
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... sin construir, trasteros, plazas de garaje; en definitiva, cualquier inmueble que no tenga ... a poseer, como son la propiedad, el arrendamiento o el usufructo, entre otros, pero también se ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... salvo pacto expreso, el contrato de arrendamiento" debe llegar a su término. . EL ART. 1.571 DEL C\xC3"... salvo los de “temporada”, “plazas de garaje independientes” o los pocos ejemplos similares, ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
..., se aplica a un contrato de arrendamiento" de vivienda concluido entre un arrendador que act\xC3"... de ejecución se encuentran tres plazas de garaje que al constituirse la hipoteca eran propiedad de ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los requisitos de ... mobiliario, los trasteros, las plazas de garaje, y cualesquiera otras dependencias, espacios o ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la ... entrega de dos despachos profesionales con garaje y archivo. En el propio contrato se establecía ...y PLAZA PENADÉS, J., Jurisprudencia Civil y Mercantil ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento; por cesión de forma gratuita y sin título ..., la construcción de una piscina y de un garaje —obras realizadas durante el tiempo de tenencia ...En: J. Orduña Moreno, J. Plaza" Penadés y L. M. Martínez Velencoso (coords.), C\xC3"... -
El contrato de obra
...1544 C.c.: «en el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga ... de agua en la planta segunda del garaje del edificio situado en la calle Gerona de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de la mitad indivisa de la misma —y del garaje situado en el mismo edificio— deba considerarse ...: CUOTAS CON ASIGNACIÓN DE USO DE PLAZA DE GARAJE. . La modificación de la descripción ...