arrendamiento garaje
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Propiedad horizontal. Modificación de estatutos. Alquiler turístico o vacacional
Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mahón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de una comunidad de propietarios en régimen de propiedad horizontal en virtud de los cuales se modifican los...
... si "dedicarse a vivienda" incluye o no conceptualmente el arrendamiento o el alquiler vacacional, porque no es lo mismo modificar los Estatutos ... -
STS 349/2013, 21 de Mayo de 2013
ARQUITECTO. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. Por consiguiente, comprado en su día el solar por la cooperativa hoy recurrente sabiendo que el aprovechamiento urbanístico pretendido por ella se enfrentaba a serias dificultades derivadas de la normativa urbanística, contratado por ella el arquitecto demandado para vencer legalmente esas dificultades e intentadas de común acuerdo entre arquitecto y...
... garaje; 5ª) ante el informe del arquitecto municipal, desfavorable a la ... -
STS 463/2011, 28 de Junio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. La descripción del edificio y de sus partes contenida en los estatutos o en el título de propiedad constituye un elemento relevante en la labor interpretativa que debe llevarse a cabo para determinar el alcance de la aplicación a la realidad concreta de un determinado edificio en régimen de comunidad de los conceptos que la ley utiliza para acotar los elementos comunes...
... el Procurador don Carmeno Olmos Gómez, y por la Sociedad de Arrendamiento Inmobiliario de Valladolid, aquí representada por la Procuradora doña ... ) a restituir la configuración y altura del acceso a las plantas de garaje del inmueble, al ser y estado que tenían antes de ser modificadas con ... -
STS 428/2015, 15 de Julio de 2015
ARRENDAMIENTOS URBANOS. ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. ACTUALIZACIÓN DE RENTA. PAGO DE IBI Y SERVICIOS POR PARTE DEL ARRENDATARIO. DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS. Constituye un presupuesto necesario para la aplicación de esta doctrina que los actos propios sean inequívocos, en el sentido de crear, definir, fijar, modificar, extinguir o esclarecer sin ninguna duda una determinada situación jurídica que
... - Don Cosme interpuso demanda en relación con el contrato de arrendamiento de vivienda que había suscrito en el año 1979, en concepto de inquilino, ... de 2008, reclamándole el pago del IBI de la vivienda y plaza de garaje correspondiente al año 2008». En igual sentido, «en enero de 2009 se le ... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... se refiere, estos son la extinción de los contratos de arrendamiento y la indemnización de daños y perjuicios cuando existan actos por parte ... , lo que hace existir un mercado subterráneo, a base de plazas de garaje, trasteros, etc ... 4. Inexistencia de otros valores alternativos ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... manera directa o, como en este caso, indirecta (el posible arrendamiento de la buhardilla) ... Lo que es claro es que todos eran elementos ... pero no pueden ni comprar un bien inmueble, ni comprar una plaza de garaje» (MAGRO SERVER, 2011, 7), porque el legislador no les reconoce ... -
Régimen patrimonial de las parejas estables
... con el uso de aquella -caso del usufructo, habitación o arrendamiento por un tercero-; c) la cesión o renuncia del derecho real o personal que ... existente entre ambos, comprensivo de una vivienda, plazas de garaje y trastero ubicados en el edificio en el que la primera de ellas ostentaba ...
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STS 82/2013, 11 de Marzo de 2013
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. FALTA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La cuestión jurídica que se plantea consiste en si la falta de licencia de primera ocupación faculta o no al comprador de una vivienda para, conforme al art. 1124 CC , resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor. Debe valorarse como esencial la falta de...
... de compraventa de la vivienda G-2, bloque 7, portal A, con plaza de garaje en el sótano del mismo portal, celebrado el 5 de febrero de 2004, así ... cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, que exigía tener a disposición del público certificación ... -
STS 542/2018, 3 de Abril de 2018
CONTRATOS DEL SECTOR PÚBLICO. Es preciso ponderar las circunstancias concurrentes en cada caso para determinar si el silencio de la resolución judicial representa una auténtica lesión del derecho reconocido en el artículo 24.1 CE o si, por el contrario, puede interpretarse razonablemente como una desestimación tácita que satisface las exigencias de la tutela judicial efectiva. Se desestima la...
... ubicado en Bilbao, la existencia de un local adjunto destinado a garaje, ni la tramitación de reserva de vado de aparcamiento ... Tales ... -
Caso Nº5. Informe y dictamen sobre similitudes y/o diferencias que, con carácter general, se puedan apreciar entre la utilización del «método residual dinámico» o la aplicación del denominado «método objetivo», en procedimientos de expropiación forzosa llevados a efecto en la Comunidad de Madrid, y consecuencias a efectos valorativos del justiprecio entre la aplicación de uno u otro método
... caron muestras de viviendas de calidades medias, con plaza garaje (obligatoria en las NN .UU. de los PGOU de 1986 y 1997), de 50-70 m 2 ...
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Procesal Civil
... contrato suscrito entre dos sociedades mercantiles para el arrendamiento de un inmueble dedicado a la explotación hotelera ... La empresa ... ón contra incendios entre las viviendas, y entre ellas y el garaje, constituye un daño material que afecta a elementos estructurales de las ...
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El derecho a la vivienda. Algunos elementos de su regulación en la legislación autonómica y estatal
... obligaciones de información en las operaciones de venta y arrendamiento"; e) de ubicarse la vivienda en “zonas de mercado residencial tensionado\xE2\x80" ...
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STS 369/2018, 19 de Junio de 2018
RUINA FUNCIONAL. PRESCRIPCIÓN. Estamos en un supuesto de ruina funcional a que se llega por la suma de defectos y patologías de diferente trascendencia y que en el caso de los arquitectos su responsabilidad se concreta en la ausencia de detalle en el proyecto sobre la impermeabilización e instalación de tela asfáltica que le obligaba como director de obra, a suplir durante la ejecución todo ello...
... y cada una de las filtraciones de agua que sufre tanto la planta de garaje como las zonas exteriores de la Comunidad dé Propietarios demandan-te, lo ... -
Incentivos fiscales para fomentar actuaciones de mejora en la eficiencia energética de viviendas de construcción antigua
Atendiendo a los objetivos que persigue el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, en relación con la exigencia de la certificación de eficiencia energética de las edificaciones nuevas y antiguas, desde el panorama tributario, se analiza si existen incentivos fiscales que promuevan la eficiencia energética de los edificios de construcción antigua. Del análisis de la normativa de los tributos que...
... ás a realizar antes de celebrar un contrato de compraventa o arrendamiento y no va más allá del cumplimiento de esta obligación ... El ... ón de aplicar la deducción en obras que se realicen en plazas de garaje, jardines, parques, piscinas e instalaciones deportivas y otros elementos ... -
La administración ordinaria de los bienes de los hijos. Su actualización en la Propuesta de Código civil
En el presente trabajo se analiza toda la problemática que plantean los supuestos de la administración ordinaria de los bienes de los hijos por parte de sus padres, teniendo en cuenta la regulación actual de nuestro Código civil y del Código civil de Cataluña, así como la que se realiza en la Propuesta de Código civil presentada por la Asociación de Profesores de Derecho civil. Dentro de las...
... al finalizar su administración, suscribir contratos de arrendamiento" rústico o urbano por tiempo no superior a la duración de la administraci\xC3" ... un procedimiento de desahucio por precario sobre una plaza de garaje titularidad de la hija menor de edad, siendo el padre quien utiliza dicho ... -
STS 841/2013, 18 de Noviembre de 2013
FRAUDE. PREVARICACIÓN. MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. FALSEDADES. DESLEALTAD PROFESIONAL. Esta Sala de casación no puede realizar una nueva valoración de la prueba al analizar el recurrente todos los extremos objeto del juicio, tomando en consideración un conjunto de pruebas, tratando de provocar un nuevo juicio, teniendo a la vista el material probatorio que éste invoca, alegando que fue...
... Además del contrato de arrendamiento de servicios que tenía concertado con el citado consistorio trabajaba ... a la sociedad "Cintra Aparcamientos, S.A." de varias plazas de garaje, locales comerciales y trasteros del edificio municipal (Mercado Municipal ... -
Sentencias
... que la obligación del señor N no es la propia de un arrendamiento de servicios, sino de un arrendamiento de obra, en cuanto entraña y ... para llevar a cabo la promoción de las viviendas, plazas de garaje, trasteros y locales comerciales; c) a la entidad que se encargue de la ...
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso como consecuencia de un ... (JUR 2005/64353), atribuye el uso de la vivienda a la esposa y el garaje al marido. Por su parte, la sentencia de la Audiencia Provincial de ... -
¿Deben los jueces crear derecho?
... se reconoció la identidad sustancial en los contratos de arrendamiento de bienes muebles y de compartición, a efecto de la incidencia del ... de gasolina utilizados para quemar de 500 a 700 personas en un garaje. Fueron juzgadas y condenadas en Bélgica , habiendo sido considerado el ...
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STS 356/2015, 17 de Junio de 2015
ARRENDAMIENTO QUE COMPRENDE PLAZAS DE APARCAMIENTO. Son dos las razones que hacen desestimar los motivos: la primera, porque no se le ha privado de la posesión, sino que se ha regulado y limitado ésta, y la segunda, porque una Comunidad de propietarios tiene la facultad de organizar el uso de un elemento común de la forma que se decida por acuerdo válido, lo cual afectará a los miembros titulares,
... del contrato, hasta mayo de 2009, por la posesión de 12 plazas de garaje de las que nunca dispuso ni dispone (155,28 m2 de superficie destinada a ... demandada, a pesar de ser objeto necesario del contrato de arrendamiento. B) Se condene a la demandada a fijar la renta desde la interposición de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... G. S., para el pago de la legítima estricta, la plaza de garaje señalada con el número (…) y si [no] fuese suficiente se ... las deudas de la misma y puede evitarse la resolución del arrendamiento. Pero estas circunstancias no impiden que la realización de tales actos ...
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Guía de Protección de la Abogacía Española ante la COVID-19
... 70 XII.- Cuestiones Relativas al arrendamiento de despachos ... 77 ...
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STS 616/2017, 20 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. VALOR CONTRACTUAL DE LA PUBLICIDAD. Los tres incumplimientos parciales en conjunto suponen un incumplimiento esencial que frustra la finalidad del contrato de compraventa. Los compromisos contraídos en el contrato y a través de la oferta publicitaria de la promoción inmobiliaria fueron incumplidos, y dicha transgresión debe calificarse de sustancial, pues...
... parcela NUM000 , en planta NUM001 , letra NUM002 y de la plaza de garaje en superficie N.º NUM003 , descritas en el contrato de fecha 6 de julio ... definitiva del campo de golf a que se refiere el contrato de arrendamiento (doc. 5) no fue levantado por las partes ... »8.°) Con fecha 6 de ... -
Habitación, familia y sucesión (Del Derecho civil vasco al Derecho privado europeo)
La regulación del derecho de habitación, clásica en el Código civil español desde su publicación a finales del siglo XIX, adquiere una dimensión especial en este momento, a través de una nueva concepción del mismo, ligada al fenómeno familiar y sucesorio, como modo de asegurar la situación del cónyuge viudo o miembro superviviente de la pareja de hecho. De ahí que sea necesario su análisis a la...
... No así el garaje o el trastero anejos de la vivienda familiar, que sí se pueden entender ... cónyuge o miembro superviviente de la pareja de hecho en el arrendamiento de acuerdo con las disposiciones de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de ... -
STS 990/2013, 30 de Diciembre de 2013
DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést
... , aunque también, y en un menor porcentaje, arrendaba plazas de garaje y locales de negocio ... Esta estrategia conllevaba fundamentalmente la ... 2. NN RENTA, sociedad del Grupo dedicada exclusivamente al arrendamiento de inmuebles ... Siendo una sociedad arrendadora, aplica al benéfico ...