acta notarial de cancelacion registral
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... se documente la suspensión en escritura notarial. No resulta sencillo entender esta distinción, ... para la posterior publicidad registral y consiguiente efecto de oponibilidad a tercero, ... de una inscripción nueva, de una cancelación total o parcial o de una nota marginal, según ... lo que no será preciso el otorgamiento del acta notarial previa. Ello guarda coherencia con el ... -
¿Puede el deudor reclamar los gastos de formalización derivados del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados?
... los folios de papel exclusivo para uso notarial en los que se redactan la matriz y las copias ... notariales que documenten la cancelación de hipotecas de ...
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El Derecho Inmobiliario registral
... contra el Registro demande la cancelación del asiento contradictorio y 2º estableciendo la ... 1986 (procedimiento judicial sumario), 1992 (acta de notoriedad como título sucesorio), 1994 ... Revista de Derecho notarial 1962. . 43 Elementos de Derecho civil III ...
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Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... A FAVOR DEL VENDEDOR QUE RESUELVE, Y CANCELACIÓN DE LOS ASIENTOS INTERMEDIOS. POSIBLE AUTONOMÍA ... patrimoniales, y cómo la dinámica registral se ha adaptado a ello en el Derecho español, ...ón de la demanda, o la práctica del acta notarial, ambas mencionadas en el ar tícu lo ... -
La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
...ón, de otra anotación, de una cancelación y de una nota marginal, para que si llegan a ... norma requiriese la escritura pública notarial e inscripción previa del dominio del vendedor ... documento, reforma o formalidad, (ejemplo Acta de Subsanación), y las faltas insubsanables son ... -
La inestabilidad ¿y el vuelco? jurisprudencial en torno a la cláusula de gastos hipotecarios. Referencia a la Sentencia de la Sala 1ª TS 44/19 de 23 de enero de 2019. El viaje a Luxemburgo
... los folios de papel exclusivo para uso notarial en los que se redactan la matriz y las copias ... notariales que documenten la cancelación de hipotecas de cualquier clase están exentas en ... el instrumento notarial y el asiento registral, resultan imprescindibles para la válida ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VI): Principios consecuencia de la inscripción: la oponibilidad y la prioridad registral gráfica
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946, respecto de la que pretendemos elaborar una interpretación evolutiva, basada en la extensión de su repercusión a todos los principios hipotecarios. Siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos de esta serie nos situamos en este sexto capítulo en los principios consecuencia del valor
... un título posterior que ordena la cancelación" de los mismos ». . III. LAS REPERCUSIONES GEOGR\xC3"... haya de subsanarse en la tramitación notarial del expediente, precisamente mediante ..., en cuyo caso, o el notario cierra el acta, cual caso de oposición, o el registrador ... -
La regulación de los escribanos en la legislación de Alfonso X y su evolución durante la baja edad media y la edad moderna
... de la regulación que de la institución notarial hace las Decretales de Gregorio IX. . Respecto ... vel duos viros Idoneos, qui scriban acta iudicii; alias,si quid dìficultatis emerserit, ... tránsito a la modernidad: De la nota registral a la matriz del Protocolo notarial”, en ..., que regulan el procedimiento de cancelación de los documentos notariales de deuda y sobre la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... otorgamiento de escritura pública notarial a los efectos de permitir su acceso al Registro ...En el ámbito registral la aceptación tácita no puede admitirse, siendo ..., es el testamento, el contrato sucesorio, el acta de notoriedad para la declaración de herederos ... Hipotecario, por lo que no cabe su cancelación" por caducidad. En definitiva, con la interpretaci\xC3"...
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Defraudaciones
... dijo extinguido y pendiente sólo de cancelación formal, ha de ser necesariamente encajado en el ... únicamente pendiente de cancelación registral. “De esta manera se presentó el inmueble libre ... nombre de otro no es necesario un poder notarial, basta un mandato verbal. A partir de esta ...
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Disposición mortis causa de los datos digitales. El llamado 'testamento digital'
El presente estudio se va a centrar en el análisis del testamento digital tal como se regula en la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre de protección de los datos personales y garantía de los derechos digitales. Asimismo, haremos oportuna referencia a su tratamiento en la Ley 10/2017, de 27 de junio de voluntades digitales de Cataluña y en la Sentencia del Tribunal Constitucional (Pleno) de 17...
... tiene que realizarse en testamento notarial —en cualquiera de sus modalidades—, que es el ... apartado II es «un nuevo instrumento registral de carácter administrativo que se crea con el ... y, si procede, solicitar su cancelación". En la medida de los posible, el poderdante tambi\xC3"... -
Doctrina reciente de la dirección general de los registros y del notariado en materia societaria y concursal
Breve examen de algunas de las resoluciones más relevantes en materia societaria y de concurso de acreedores durante el año 2015. En especial a propósito de los activos esenciales, órgano de administración, derechos de los socios y modificaciones estructurales. Incluye también una reflexión más general sobre el alcance del control que corresponde al Registro Mercantil. Palabras clave: Registro...
... . tibles de control notarial/registral, de aquellas otras mucho más ...cancelación de asientos (hipoteca, anotación de embargo), y ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
...D) Causa e inscripción registral.— III. ALCANCE DE LA PROHIBICIÓN. CRITERIOS ... no haya sido requerido judicialmente o por acta" notarial. Hecho el requerimiento, el Juez no podr\xC3"...cancelación y redención de los censos enfitéuticos ... -
Función notarial y concurso de acreedores
... de tres meses a la fecha de otorgamiento del acta. La propuesta de convenio no podía contener ... solicitar al juez que decrete la “cancelación de embargos que se hubiesen practicado en los ...En el caso de comunicación registral o notarial el deudor podrá personarse en el ...
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Revistas Españolas
...9. Derecho inmobiliario registral. 10. Derecho de familia. Matrimonio y régimen ...: «Guía notarial para la aplicación de la ley reguladora de los ... de Sagredo, Lucía: «Guía práctica del acta de acuerdo extrajudicial de pagos de deudor ...ía y Registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... o garante, concurra al otorgamiento del acta previa prevenida en el ar tícu lo 15 de la Ley ... asesoramiento e información y control notarial se circunscribe a las «personas físicas». . ... . Finalmente, en materia de cancelación anticipada, parece claro que pueden pactarse con ...ón de la escritura ni su inscripción registral, puesto que siempre es posible el cotejo de la ...
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Impugnación de acuerdos sociales
En el capítulo relativo a la impugnación de acuerdos sociales nos centramos en la regulación actual (arts. 204 a 208 LSC) tras la reforma de la LSC por la Ley 31/2014, de 3 de diciembre, con los problemas que se pueden plantear por cuestiones fundamentalmente interpretativas. Se pondrá de manifiesto cómo, con la nueva regulación, la ley trata de evitar, por un lado, que el régimen de impugnación...
...7. Cancelación de las inscripciones.—VI. CLÁUSULA ESTATUTARIA ... Junta general y que, sin embargo, constan en acta" o, sin constar en acta, figuran en la certificaci\xC3"...Para el estudio del acta notarial de la Junta general nos remitimos al capítulo ... y no descansa en la simple apariencia registral. . Para la cancelación de la anotación ... -
E
.... ejercicio notarial. . Determina el art. 2 RNE que “al Notariado ... de la disolución, liquidación y cancelación de compañías, estarán exentas de toda clase de ... no exigidas por la legislación registral, que faciliten una mejor determinación del ..., en base a lo cual el notario elaborará el acta que lo declarará extinguido o subrogado y ...
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Sentencias
... que, de acuerdo con la inscripción registral, fue destinada a jardines y zonas deportivas de ... que no disponía de pasaporte, pero sí de acta de nacimiento, certificado judicial de ..., la demandada otorgó testamento notarial abierto en el que dispuso que, en caso de ...Solicitaron la cancelación de los datos incorporados al fichero CIRBE y la ...
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Sentencias
... pretensiones, solicita la nulidad y cancelación de los asientos registrales causados por las ..., decidió constituir un depósito notarial por la cantidad anterior, el 7 de abril de 2008, ... actora le reclama fehacientemente mediante Acta de requerimiento de 28 de abril de 2008. El 9 de ... acreedor de dominio y la inscripción registral de la misma hubiera impedido la venta a un ...
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Sentencias
... al domicilio que consta en el poder notarial que los demandados aportaron a los autos, siendo ... de los derechos de rectificación y cancelación, cuando, como en el caso enjuiciado, ello puede ... de las modalidades de publicidad registral previstas en el RD 171/2007, de 9 de febrero; no ... del incendio, llegando incluso a levantar un acta notarial que autentificaba dicha sustitución». ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y la controvertida imposición y abono del impuesto de actos jurídicos documentados conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 15 de marzo de 2018, de 16, 22 y 23 de octubre de 2018, de 27 de noviembre de 2018, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la consecuente obligación de pago del impuesto de actos jurídicos...
... correlativos impuestos, así como la cancelación de la carga hipotecaria. En este trabajo vamos a ... como consecuencia de la intervención notarial y registral, sino que hace recaer su totalidad ... -
Disposición final decimotercera. Modificación de la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Hipoteca Mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la posesión
.... Este requerimiento se hará constar en acta. . 3.ª A solicitud del acreedor, el Notario ... y sin cancelar o, en su caso, la cancelación o modificaciones que constaren en el Registro, y ... presentación en el Registro del acta notarial de entrega de las cantidades adeudadas o del ... plazo sin que el deudor o el titular registral del dominio de los bienes realice lo previsto en ...
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Apéndice Legislativo: Proyecto de Ley de Jurisdicción Voluntaria de 1 de agosto de 2014 , con las enmiendas aprobadas en la Comisión de Justicia del Congreso de los Diputados el 28 de abril de 2015
... respectivamente en la legislación notarial e hipotecaria. A tal efecto, las disposiciones ... es también la nueva regulación que del acta o expediente previo a la celebración del ..., únicamente procederá su anotación registral. 3. El régimen jurídico contemplado en el ... de haberse efectuado o a la cancelación de la garantía, si la hubiere, el deudor ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos y la exoneración del pasivo concursal en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero
El Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero —que actualmente se está tramitando como Proyecto de Ley en el Congreso de los Diputados—, ha modificado de nuevo la Ley Concursal, en concreto, el régimen de exoneración del pasivo insatisfecho en el concurso previa liquidación del patrimonio o la conclusión de aquél por insuficiencia de la masa; el acuerdo extrajudicial de pagos, flexibilizando a tal
... concursal, que deberá fijarse en su acta de nombramiento. En todo caso, la retribución a ...registral, así como al Registro Civil y a los demás ... acreedores se realizará por conducto notarial o por cualquier medio de comunicación, ...cancelación de las anotaciones practicadas. Asimismo, ...