acta inmatriculacion finca
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Expediente notarial de inmatriculación art. 203 LH sin descripción inicial. Negativa a expedir certificación
Resolución de 21 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 4, por la que se deniega la expedición de certificación en expediente de inmatriculación de finca.
... : Iniciado un expediente inmatriculador del artículo 203 LH de una finca, cuya descripción concreta no consta ni en el acta inicial del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente al derecho de ... cuya terminación de obra se declara en el acta calificada), al ser tales estructuras, según el ... ón de la procedencia o no de una inmatriculación ya practicada ... De acuerdo con lo anterior ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... que divida la hipoteca con la que gravó la finca antes de la parcelación y libere las parcelas ... , como un caso posible de doble inmatriculación (art. 5 LPH). En este punto cabe invocar el art ... , persistiendo la obligación de remitir el acta matrimonial al Registro Civil ... La respuesta ...
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Inmatriculación de finca colindante con un barranco. Linderos en investigación. Legitimación del notario autorizante del acta de notoriedad. Motivación de la calificación
Resolución de 20 de diciembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Sebastián de la Gomera, por la que se deniega la inmatriculación de una finca.
Hechos: Se pretende la inmatriculación de varias fincas que lindan con barranco, en La Gomera. Además, en una de ellas no se especifican los colindantes, puesto que se señala en la escritura en tres de los linderos la expresión "en investigación, art... -
Agrupación de finca inscrita y no inscrita: expediente art. 203 LH
Resolución de 20 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una rectificación de descripción de finca acreditada en expediente notarial.
... Hechos: Se promueve acta notarial prevista en el artículo 203 de la Ley Hipotecaria y se ... cuanto a la descripción de la finca objeto del acta de inmatriculación y otras fincas registrales que se identifican en la nota ... Resolución: ... -
Certificación para inmatricular art. 203 LH no emitida por no coincidir descripción con catastro y por poder estar inmatriculada ya
Resolución de 20 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sepúlveda-Riaza, por la que se suspende la expedición de certificación en expediente de inmatriculación de finca.
Resumen: Agrupadas una finca inscrita y otra no inscrita, para inmatricular la ... Hechos: Se promueve acta notarial prevista en el artículo 203 de la Ley ... inmatriculación y otras fincas registrales que se identifican en ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VI): Principios consecuencia de la inscripción: la oponibilidad y la prioridad registral gráfica
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946, respecto de la que pretendemos elaborar una interpretación evolutiva, basada en la extensión de su repercusión a todos los principios hipotecarios. Siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos de esta serie nos situamos en este sexto capítulo en los principios consecuencia del valor
... , deberán constar en la inscripción de la finca o derecho sobre el que recaigan». En el Código ... expediente de dominio para la inmatriculación de fincas realiza el artícu lo 203 de la LH, ... , en cuyo caso, o el notario cierra el acta, cual caso de oposición, o el registrador ... -
Registro de la Propiedad
... un testamento ológrafo o que autoriza un acta donde se da noticia de su existencia), procura ... FINCA REGISTRAL: REQUISITOS DE DESCRIPCIÓN ... En la ... INMATRICULACIÓN POR SENTENCIA DICTADA EN JUICIO DECLARATIVO: ...
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Inmatriculación mediante expediente notarial. Dudas de identidad. Titulo formal y material
Resolución de 27 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Les Borges Blanques, por la que se suspende la inscripción de un expediente de dominio con finalidad inmatriculadora.
Hechos: Se tramita mediante Acta Notarial un Expediente de Dominio para la inmatriculacin de una finca, que ... -
Inmatriculación. Acta de conciliación y usucapión extraordinaria
Resolución de 7 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Tui, por la que se suspende la inmatriculación de finca en virtud de testimonio de auto aprobatorio de avenencia alcanzada en acto de conciliación.
Se plantea la posibilidad de inmatricular una finca" mediante un Auto aprobatorio de la avenencia alcanzada entre las partes en un procedimiento de conciliación instado ante el juez de Paz, siendo el t\xC3" ... -
Ius delationis e ius transmissionis
... Inmatriculación con títulos sucesivos en la misma escritura .- ... que no se había aportado el complemento de acta de notoriedad 271 ... Posteriormente, siendo ... haber adquirido la propiedad de la finca al menos un año antes de dicho otorgamiento ...
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Jurisprudencia Civil
... 207 LH (inscripción de inmatriculación) ... Acción de cumplimiento de contrato : No ... ún no había transmitido la propiedad de la finca debe ser calificado de mala fe ... Caducidad de ... existencia de otro documento, consistente en acta notarial de remisión de carta a la demandada, en ...
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«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... Deslinde. Inmatriculacion. Segunda inscripción. Reserva de Ley ... rigurosos requisitos tanto para que una finca" acceda por primera vez al Registro (inmatriculaci\xC3" ... 201 de la Ley Hipotecaria) o de acta de presencia y notoriedad regulada en el apartado ... -
La inmatriculación en virtud de título público tras la reforma de la Ley 13/2015: análisis crítico
Tras la Ley 13/2015 de modificación de la Ley Hipotecaria y del Catastro, los procedimientos inmatriculadores se han modificado sustancialmente. En concreto, la inmatriculación en virtud de título público ha sufrido ciertas modificaciones, en aras de alcanzar una mayor seguridad jurídica, y garantizar la propiedad del inmatriculante, intentando poner fin a la emisión rápida y, a veces...
... El ingreso de una finca por primera vez en el Registro es una operación de suma importancia ... En defecto de este último, bastaba presentar acta de notoriedad de que aquel «era tenido por propietario» de la finca que ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Subsanación por vía del art 153 RN. Acreditación de la titularidad del causante
Resolución de 16 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Escalona, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de título público.
... Por error, no se hizo constar la superficie de la finca adjudicada por herencia (aunque sí la de la finca total agrupada) ni la ... , sin la intervención de los otorgantes, bien mediante diligencia o acta notarial, ya que dicho precepto, contempla ambas posibilidades, ... -
Registro de la Propiedad
... históricamente la inscripción de una finca a nombre de un heredero para que este procediera ... horizontal resultantes de la correspondiente acta -cfr. art. 19 de la Ley sobre propiedad ... , salvo los supuestos de inmatriculación de fincas, no es defecto que impida la ...
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... La inmatriculación es el procedimiento por medio del cual una finca nace a la vida registral, mediante la apertura de un folio real en el ... caso de que falte el título del primero, se puede suplir mediante un acta de notoriedad 27 ... En el orden de la política legislativa, la ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... “ La primera inscripción de cada finca en el Regis-tro de la Propiedad será de dominio ... distinción entre inscripción e inmatriculación; si bien esta última crítica carece de ... para las sustituciones, es decir, mediante acta de notoriedad si de la disposición voluntaria o ...
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La doble venta
... y los compradores el hecho de estar la finca" durante muchos años antes en el patrimonio ajeno\xC2" ... , el problema era el de una doble inmatriculación 34 ... Reproduciendo de nuevo el planteamiento ... logró su inmatriculación por medio de un acta de notoriedad, que conforme a lo dispuesto en el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: CASO DE FINCA CON SEGREGACIÓN NO INSCRITA ... El defecto ... ón Normalizada: a) El notario, en el acta, ha debido informar y asesorar ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA AFECTACIÓN ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la escritura por la única compradora— la finca adquirida se inscriba, no como presuntivamente ... , es el testamento, el contrato sucesorio, el acta de notoriedad para la declaración de herederos ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: INTERPRETACIÓN DEL NUEVO ...
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Inmatriculación con acta de notoriedad complementaria. Defecto de representación en el recurrente.
Resolución de 28 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Almería n.º 5, por la que se suspende una inmatriculación mediante el expediente previsto en el artículo 205 de la Ley Hipotecaria, complementado con acta de notoriedad.
... Hechos: Se pretende la inscripcin de una finca por doble ttulo, conforme a una escritura de herencia y un Acta de notoriedad complementaria de ttulo pblico en la que el notario declara que es ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón Normalizada: a) El notario, en el acta, ha debido informar y asesorar ... HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Como ha reiterado en numerosas ocasiones ... INMATRICULACIÓN POR EXPEDIENTE DE DOMINIO NOTARIAL: REQUISITOS ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón, porque la georreferenciación de la finca resultante de la agregación (exigida por el ... parcelaria no es propiamente una inmatriculación; y le es aplicable el artículo 204 LH: cuando ... ón de un exceso de cabida declarado en acta de notoriedad complementaria de título público ...
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Inmatriculación de mitad indivisa por herencia y donación
Resolución de 7 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Escalona, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
... Hechos: Se cuestiona la inmatriculación de una finca (mitad indivisa) en virtud de un título público de donación, ... producido la adquisición anterior (ej., sentencia declarativa, acta de notoriedad del artículo 209.4 RN) ... 3 No cabe exigir el antetítulo ...