acta constitucion propiedad horizontal
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... creación de la comunidad de bienes en la medida en que su constitución suele devenir por situaciones no buscadas o pretendidas 9 ... Otros ... I. Madrid: Reus. —(1972, octubre). Acta de las sesiones de trabajo celebradas por las Comisiones de ... Estudio ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: MODIFICACIÓN DEL TÍTULO CONSTITUTIVO Y ... directamente afectados por la constitución del derecho de usufructo. En este caso, los ... momento ya posterior no solo al cierre del acta de la venta extrajudicial sino al ... 3246 ...
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La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... : «El Derecho de la competencia y de la propiedad industrial: actualización, europeización y ... ej., el artículo 82.1 LP, cabe la constitución de derechos reales de garantía sobre el secreto ... de la competencia son de aplicación horizontal en todos los mercados de bienes y servicios y a ... -
De la renta
... inviables, pues es evidente que la propiedad huirá del arrendamiento si no hay una ... 47 de la Constitución reconoce el derecho a una vivienda digna, la ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, el arrendador deberá repartir proporcionalmente ... que será suficiente con presentar copia del Acta de la Junta donde la Comunidad determinó dichas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES ... puro, y ese carácter legal de la constitución y regulación de estas Corporaciones se entiende ... TRANSACCIÓN HOMOLOGADA JUDICIALMENTE: ACTA DE PROTOCOLIZACIÓN INSTADA POR UNA SOLA DE LAS ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 (3127/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 sienta doctrina respecto el significado de la expresión “salvar el voto”, contemplada en el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, dado que la reforma operada en 1999, respecto dicho precepto, dio lugar a varias interpretaciones diferentes, y en determinadas ocasiones, se le negaba legitimación activa para...
... de propietarios, en régimen de propiedad horizontal, solicitando la nulidad de ... , haciendo que constara expresamente en el acta el voto y el motivo de su oposición ... procesal del artículo 24 de la Constitución y su derecho fundamental a la tutela judicial, en ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... de su inscripción en el Registro de la Propiedad. Ambos son necesarios para el nacimiento del ... 9 e) de la Ley 49/1960, de propiedad horizontal], aunque puede válidamente estipularse, en el ... como el principal frente a la constitución de la hipoteca, no puede perderse de vista que la ... su cumplimiento, hará constar en un acta notarial previa a la formalización del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... se incorporan a la escritura de constitución de hipoteca tanto la oferta vinculante como la ... PROPIEDAD HORIZONTAL: PLANTA DE GARAJE DISTRIBUIDA EN CUOTAS CON ... hoc») que pretende el Ayuntamiento ( vid., acta de requerimiento otorgada el día 15 de mayo de ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... , es el testamento, el contrato sucesorio, el acta de notoriedad para la declaración de herederos ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA URBANÍSTICA ... Es conocido que las ... en el artículo 149.1.8.a de la Constitución, es al Estado al que compete, en materia ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ón Normalizada: a) El notario, en el acta, ha debido informar y asesorar ... jurídica consagrado en nuestra Constitución (art. 9.3). También tiene declarado este ... las fincas resultantes de la división horizontal, sino ante una previa división del préstamo ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... DE LAS ARRAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y ALCANCE DE LA AFECCIÓN REAL ... 4 ... someterse a un régimen de propiedad horizontal, pueden establecer la situación de comunidad ... una escritura de obra nueva y de constitución del régimen de la propiedad horizontal si hace ... requerirá escritura pública de renuncia o acta de requerimiento notarial (TENZA LORENTE, 2018, ... -
Artículo 5
... El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... podrá contener, además, reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no ... , son el fundamento de la Propiedad Horizontal, porque se refieren al Título, a los ... y Secretario, que son los que firman el Acta y dan fe de ello en la comparecencia notarial ...
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La anotación preventiva
... de inscripciones del Registro de la Propiedad, de carácter generalmente principal y caducable, ... propiedad de bienes inmuebles o la constitución, declaración, modificación o extinción de ... o se reseñe la descripción del bien en el acta de diligencia, como para los judiciales señala ... los elementos comunes de una propiedad horizontal (art 396 CC) o una servidumbre predial si no lo ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... y su inscripción en el Registro de la propiedad», ya que su falta de concreción y claridad ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... ón al consumidor de los gastos de constitución (STS de 1 de junio del 2000), división o ... no haya sido requerido judicialmente o por acta notarial. Es abusiva porque vulnera el artículo ... -
Aspectos notariales relevantes de la reciente modificación en materia de propiedad horizontal en el Código Civil catalán
... voluntario» y requiere la escritura pública, su título de constitución ... La naturaleza jurídica de la propiedad horizontal es claramente ... el mes, de nuevo «debe enviarse a todos los propietarios un anexo al acta en el que debe indicarse si los acuerdos susceptibles de formación ...
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La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... LA CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. LA PROPIEDAD ... ón notarial cuando este sea exigible del acta de depósito, acta notarial con certiicación ...
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Sentencias
... comunes del edificio, reconocidos en acta de la comunidad de propietarios y sentencias ... de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso ... con garantía real: eficacia.– La constitución de garantías reales para asegurar la efectividad ... propietarios en régimen de propiedad horizontal.– Las comunidades de propietarios en régimen ...
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Propiedad horizontal. Constitución onerosa de derecho de usufructo sobre parte de la azotea. Diferencia entre terraza y cubierta
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de constitución onerosa de derecho de usufructo (IES)
... ácter de actos colectivos (adoptados con los requisitos previstos en la legislación de propiedad horizontal resultantes de la correspondiente acta —cfr. artículo 19 de la Ley sobre propiedad horizontal—), que no se imputan a cada propietario singularmente sino a la junta como órgano ... -
La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
... su último párrafo (“ Esta forma de propiedad se rige por las disposiciones legales especiales ... podrá contener, además, reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no ... normativa de la Ley de Propiedad Horizontal , Colegio Nacional de Registradores de la ... afirme, bajo su responsabilidad, en acta notarial o ante ... La propiedad horizontal de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... REQUISITOS FISCALES: ACTA NOTARIAL DEL ARTÍCULO 201 LH ... En relación ... en el artículo 149.1.8.ª de la Constitución, es al Estado al que compete, en materia ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CUOTAS INDIVISAS CON ADSCRIPCIÓN DE USO DE UNA ...
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Actas notariales de internet, intranet, redes sociales y mensajería instantánea. Interés legítimo, casos y límites. La herencia digital
... para hablar, puesto que quieren instar un acta notarial de unas conversaciones que constan en el ... del artículo 18 de la Constitución": intimidad, secreto de comunicaciones y protecci\xC3" ... La SL o la propiedad horizontal fueron creaciones notariales antes que ...
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Registro de la Propiedad
... la Edificación el que obliga a la constitución" del seguro de daños materiales o seguro de cauci\xC3" ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA ... La única ... de la propia comunidad que según su acta fundacional tiene por objeto el aprovechamiento ...
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El estatuto básico del empleado público
... en el artículo 103.3 de la Constitución cuando señala que la « ... ley regulará el ... —Notarios y Registradores de la Propiedad—, que no se integran en la organización ... de carrera profesional de carácter horizontal que fuera capaz de hacer recuperar la autoestima ... a los folios 1 a 4 del expediente figura el acta de 16 de marzo de 2011 de negociación de la ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... expresamente se recoge en nuestra Constitución (art. 120.3), induce a muchos a considerar que ... pues todo elemento que presente la propiedad «S» necesariamente presenta también la ... 788.6.º LECrim., establece que el acta del juicio oral podrá completarse o sustituirse ... de la colegialidad como colegialidad horizontal ...
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Complejo inmobiliario en régimen de propiedad horizontal tumbada. Ampliación de obra
Resolución de 20 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Dos Hermanas n.º 1 a inscribir una escritura de ampliación de obra.
... Al otorgarse la escritura de constitución del régimen deben quedar claros lo que son elementos comunes y los que ...