acta constitucion propiedad horizontal
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre Fernández ... vinculante como en la escritura de constitución del préstamo hipotecario que es con destino a ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ... reconocido de firma electrónica, y en el acta de inscripción hará constar que inscribe la ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de las tres partes indivisas de la nuda propiedad, actuando en su propio y exclusivo nombre y ... que, evidentemente, es res inter alios acta ... Es claro que la venta de la cosa que se tiene ... la regulación aplicable a la constitución de una servidumbre sobre un fundo indiviso ... título constitutivo de la propiedad horizontal», Separata de la RDN , enero/marzo, 1979, p ... -
A
... 1368/1992, de 13 de noviembre. (V. Acta de notoriedad ab intestato) ... abogacía ... ón de cualquier derecho, incluso al de propiedad. Apertura de una persona a cualquier área de la ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Por esta razón, se suele contemplar en los ... 25 de julio de 1985, relativo a la constitución de una agrupación europea de interés ...
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Legislación extractada y actualizada
... sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por ... Normativa nacional ... 1. Constitución" Española (27 de diciembre de 1978) ... Art\xC3" ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... la representación no se confiera “apud acta” o no conste ya en las actuaciones, cuando se ...
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Registro de la Propiedad
... arts. 24 de la Constitución Española y 1, 40 y 82 de la LH), salvo en los ... ón privativa en forma de propiedad horizontal o complejo inmobiliario, pues solo así se ... horizontal resultantes de la correspondiente acta -cfr. art. 19 de la Ley sobre propiedad ...
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Sentencias
... constituye, sobre un inmueble de su propiedad, un usufructo a favor de la presidenta del ... El contrato de constitución lo celebra la hija de la beneficiaria, en ... administrativas, así como suscribir el acta de recepción de la obra. D) Suscribir los ... estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La propiedad horizontal se rige por normas de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... 19.1 de la ley el que obliga a la constitución" del seguro de daños materiales o seguro de cauci\xC3" ... cuya terminación de obra se declara en el acta calificada), al ser tales estructuras, según el ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Se ...
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Registro de la Propiedad
... un testamento ológrafo o que autoriza un acta donde se da noticia de su existencia), procura ... española, se aplicará al modo de constitución o adquisición de los derechos reales, a su ... : ELEMENTOS PRIVATIVOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... La rectificación de cabida de un piso en ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 ... Con anterioridad a la ... ón entre el nacimiento y la constitución de la propiedad horizontal. En definitiva, si el ... suceder, sino que fi gura inserto en el acta comunitaria de 14-2-1975, como consecuencia del ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... (CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio ... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 ... , conforme al artículo 86.2 de la Constitución Española de 1978 (CE) ... El alojamiento ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... 118 de nuestra Constitución. Pero eso no afecta a cómputos de tiempo ... caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del que es dueño, mientras que el ... incumpliere su deber de presentación «apud acta» o ante cualquier llamamiento judicial, estando ... sentido vertical que se cruza con otra horizontal que tiene desde nacimiento) una en ceja y dos en ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... regular el contenido del derecho de propiedad (art. 33.2 CE), la que explica la necesidad ... 46 de la Constitución y el art. 3.2,k) del TRLS), no queda reducido a ... La iniciación se presumirá cuando exista acta administrativa o notarial que dé fe del comienzo ... ón forzosa, en régimen de propiedad horizontal. En dichos concursos podrán presentar ofertas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ón Normalizada: a) El notario, en el acta, ha debido informar y asesorar ... , al haberse logrado quorum de constitución, la ... 3724 Revista Crítica de Derecho ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS TURÍSTICAS ... La necesidad de ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... consagrado en el artículo 24 de la Constitución española, deberán resolver siempre sobre las ... , ex articulo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, gozan de legitimación «para ... ajenos al litigio como se in™ere del acta de la junta de propietarios celebrada el 13 de ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... LH establece que: “ El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de ... * Los estatutos de la propiedad horizontal (art. 5 LPH) ... * Las cláusulas penales ... y derechos reales, y no la de constitución de otros derechos reales ... La doctrina más ... para las sustituciones, es decir, mediante acta de notoriedad si de la disposición voluntaria o ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... La propiedad civil surgió en Roma como un Derecho Absoluto, ... Fue el formalismo en los medios de constitución y las limitadas necesidades de entonces lo que ... bajo el régimen de propiedad horizontal. La DGRN revocó la decisión entendiendo que no ... - Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... de los artículos 10, 15 y 18 de la Constitución Española y el octavo del Convenio Europeo para ... previsto en el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal 14 ... El precepto en cuestión ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... en función de si la vivienda es propiedad o copropiedad de los cónyuges o de un tercero. A ... no sería otro que la resolución judicial o acta notarial que determina o confirma la atribución ... constitución" de un usufructo o de un derecho de uso o habitaci\xC3" ... de disponer, estatutos de propiedad horizontal o de aprovechamientos por turno. Estas ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la ... 24 de la Constitución española reconoce como derecho fundamental la ... deberá aportar junto con la demanda el acta de inicio de la mediación y el acta final de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... art. 149.1.8.ª de la Constitución española) ... El expresado derecho de uso no ... de servicios mediante comparecencia en el acta de su representante. Tampoco se acredita el ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... : A) Normativa estatal: a) La Ley de Propiedad Horizontal: consideraciones generales sobre la ... en el artículo 33 de la Constitución Española 12 ... Por su parte, el Tribunal Supremo ... En el acta de la reunión deben constar, entre otros datos, ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... vía negocial sí cabrá instar la constitución forzosa en los casos y en las clases de los arts ... , persistiendo la obligación de remitir el acta matrimonial al Registro Civil ... La respuesta ... En la Ley de Propiedad Horizontal se determina como obra de carácter obligatorio, ...
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constitución de complejo inmobiliario. División horizontal tumbada de solares. Informe favorable. Licencia de división o de prescripción de la infracción.
Resolución de 11 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pego, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de complejo inmobiliario privado por vía de división horizontal tumbada.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS PRIVATIVOS ... La constitución de un edificio en régimen de propiedad ... , que como bien sostiene la registradora, del acta notarial que es objeto del expediente, no resulta ...