a aplicable compra legislacion mercantil venta
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la ... CASOS DE DOBLE VENTA VOLUNTARIA. 2. CASOS DE ADJUDICACIÓN A UN ... folio no ocurre lo mismo, sí resulta aplicable la fe pública en favor del primero. Tal es la ... de unificación de doctrina (civil y mercantil) , vol. I (2005-2007), Madrid: Dykinson, 493-515 ... lo 7.1 del Código civil, nuestra legislación recoge manifestaciones concretas del mismo en ... -
Código Penal
... principios para determinar el precepto aplicable (art. 8); y aplicación del Código Penal en la ... jurídicoprivadas de derecho civil y mercantil y determinadas personas jurídico-públicas ... ás disposiciones concordantes permiten la venta en cualquier fase del proceso penal de los bienes ... de julio de 2007 : "La firma del ticket de compra, simulando la firma del verdadero titular de una ... de 29 de enero, de adaptación de la legislación de Prevención de Riesgos Laborales a la ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... un régimen determinado y no resulta aplicable el régimen de gananciales. Así si se ha ... a la explotación, establecimiento mercantil o, en general cualquier tipo de empresa como ... o no reserva de aquel en el momento de la compra, tal como ha resuelto la Sentencia del Tribunal ... por el ingreso del precio obtenido de la venta en escritura pública de un bien con naturaleza ... regir la interpretación de toda legislación positiva, ambas nos resultan difíciles de ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... y jurídicamente la operación de venta con arreglo al plazo estipulado para su ... ó una fórmula que podía entenderse aplicable a casos distintos del pacto comisorio, pero como ... , á reclamar la rescisión del contrato de compra. El legislador ha podido y debido decirse: No ... tarea de renovación de la legislación mercantil española. Junto con los textos que se ... - Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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Legislación extractada y actualizada
... Esta norma de interpretación no será aplicable en el marco de los procedimientos que establece ... — los contratos de compra o de venta de divisas, de cheques de viaje o de ... , gerente o apoderado de la empresa mercantil, o presidente, miembro o gestor de la Junta de ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... MARTÍNEZ SANZ, F., Manual de Derecho mercantil. Introducción y estatuto del empresario. Derecho ... El precepto señalado es aplicable para castigar a los administradores que infringen ... El sujeto debe actuar conforme a la legislación que regula su posición pero ello no quiere decir ... había obtenido un contrato con opción a compra sobre unos terrenos para la construcción ... 591 En concreto: “venta no autorizada de elementos patrimoniales a cambio ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... 1106 CC, aplicable al ámbito contractual y al extracontractual, y ... cultiva plantas de cannabis destinadas a la venta ilegal, parece evidente que no podrá reclamar ... de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton Properties S.L., simplemente ... la resolución el comprador procede a una compra de reemplazo o el vendedor a una venta de ... en sí se encuentre prohibido por la legislación vigente, bien porque el resultado final sea ...
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Delitos contra la propiedad intelectual e industrial y violación de secretos de empresa
El estudio de estos delitos obliga en primer lugar a fijar el bien jurídico que se quiere proteger con su previsión y a decidir si estamos ante delitos patrimoniales o socioeconómicos. Es importante también concretar los elementos que definen las distintas infracciones para obtener unos parámetros que permitan distinguirlos de los ilícitos que deben permanecer en el ámbito civil o mercantil. El...
... de las conductas a analizar a la legislación civil ... @@2. Evolución legislativa: la ... ón al por menor por la prevista para la venta ambulante u ocasional y precisando los supuestos ... la resolución del Juzgado de lo Mercantil (no penal) n° 1 de A Coruña de 2 de febrero de ... industrial cuando quien vende y quien compra saben lo que compran y venden, no hay engaño, ... a considerar, y no parece que pueda ser aplicable aquí la distinción entre comercialización al ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... 76 CP). Pero tal no es aquí aplicable, pues, como bien dice el auto ahora recurrido ... la entrega de cantidades a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan ... tiene mejor acomodo en nuestra legislación sustantiva y procesal. En primer lugar, el art ... ón de dosis individuales dispuestas para su venta, acreditaría, en todo caso, una tenencia ... ídica propia, en ocasiones de sociedad mercantil, con el fin de conseguir un más ágil y eficaz ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... legislación visigoda; b) una socio-económica: la ... de entonces- o acaso recurriera a la compra de la misma” ... En opinión de MARTÍNEZ ... Disposición Adicional Primera solo es aplicable en defecto de normativa autonómica, puesto que ... , será el porcentaje del precio máximo de venta que corresponda de conformidad con la normativa ... que la acción ejercitada por la mercantil municipal era una acción de desahucio por ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... 93/13/CEE de consumidores no es aplicable al artículo 1535 CC ... La acción de retracto ... combatió las prácticas análogas a la compra de litigios ajenos mediante las doctrinas de ... y consiste en la facultad que, en caso de venta de un crédito litigioso, tiene el deudor para ... mercantil, pese a que según la jurisprudencia su ... de 14 de abril, de Adaptación de la Legislación Española en materia de Entidades de Crédito a ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... Subasta pública. Venta privada. Título y modo. Momento traslativo ... En ese contexto, el régimen aplicable a la adquisición del dominio ha sido construido ... (art. 464 CC y 34 LH), habilita la legislación para permitir salvar los defectos del proceso ... con el otorgamiento de la escritura de compra-venta, y por consiguiente desde ese momento es ... de Unificación de Doctrina (Civil y Mercantil). Año 2005-2007. Núm. 1. Madrid: Dykinson, ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... jurisprudencia, ha declarado que la legislación española es incompatible con la normativa ... las reglas sobre competencia y derecho aplicable. De todos estos supuestos de cláusulas abusivas ... los que existe un contrato de opción de compra cuyo plazo suele vencer en pocos días, por lo ... de ‘ventas vinculadas’, es decir, la venta de paquetes constituidos por contratos de ...
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Las distintas diligencias preliminares
... podríamos estar ante un supuesto de doble venta) que la posesión la tenga en precario o en ... ón documental solicitada de una orden de compra de acciones señalando que […] la exhibición ... obra y otros suscritos con una entidad mercantil, al entender que los documentos solicitados ... LEC, y que como tal se estima aplicable a la solicitud de diligencias preliminares, que a ... ón de un derecho reconocido en la legislación sanitaria, y pese a que en relación al catálogo ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... ón de la sociedad de gananciales 42 o venta de la vivienda familiar, sobre el razonamiento ... permiten acceder a otra vivienda mediante compra" o alquiler-; personas que, aparte de uno de los c\xC3" ... al 1880 del Código Civil), y en la legislación especial (Ley Hipotecaria de 8 de febrero de ... la matrimonial, y que por ello le sean aplicable por analogía los artículos 96 y siguientes del ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... societaria, sino de normativa aplicable a la misma, el traslado de domicilio social al ... @@1. La venta de las acciones o participaciones sociales ... « No podrán inscribirse en el Registro Mercantil las restricciones estatutarias que impidan al ... los objetivos previstos, una opción de compra de las participaciones en poder del socio ... tal no estaba prevista ni en nuestra legislación societaria ni en la legislación fiscal, lo que ... -
La remuneración del trabajador en acciones o vinculada al precio de las acciones
La remuneración vinculada a acciones se utiliza por las empresas con finalidades de atracción, retención y motivación de los trabajadores. El artículo analiza los problemas jurídicos laborales que suscitan diversas fórmulas que vinculan compensación y precio de las acciones. De este modo, el trabajo analiza su naturaleza jurídica, su impacto en la indemnización por extinción de contrato, la...
... ón societaria (ampliación de capital, compra para autocartera, etc.) ni está sujeta a ... que han tenido conocimiento de la venta de acciones por Apax de las que tenía en el ... litigio se plantea, tiene más el color mercantil de un pleito entre accionistas, que el social de ... de empresas no resulta estrictamente aplicable aquí, pero ello no implica que no haya otras ... ón del pacto y su sujeción a la legislación civil o mercantil: la sociedad empleadora de los ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... mercantiles, con o sin opción de compra, entre otras (art. 11 LIVA) ... 3) EL ... o profesionales, entregas de bienes (venta de bienes) o prestaciones de servicios ... último supuesto de autoconsumo no será aplicable cuando por una modificación en la normativa ... su caso, cuando se efectúen según legislación aplicable (art. 76 LIVA) ... No obstante, ...
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Prácticas comerciales engañosas con los consumidores
El presente artículo analiza el régimen jurídico de las prácticas comerciales engañosas con los consumidores a la luz de la normativa comunitaria (Directiva 2005/29/CE, de 11 de mayo de 2005, sobre prácticas comerciales desleales) y la normativa nacional (Proyecto de Ley por el que se modifica la Ley 3/1991, de 10 de enero, sobre Competencia Desleal). Palabras clave: prácticas comerciales...
... en Derecho. Catedrático de Derecho Mercantil. Universidad de Vigo. Miembro del IDIUS. Correo ... ñosa, por lo demás, resultaba aplicable con carácter general, y con independencia de ... é manera y en qué condiciones efectúa la compra, si realiza un pago íntegro o parcial, si ... comercial y la naturaleza del proceso de venta"». Fórmula ésta bajo la cual —sin duda alguna\xE2" ... que tengan, con arreglo a la legislación nacional, un interés legítimo en la lucha ... -
Cuestiones prácticas acerca del cártel de coches
... situar al afectado en el momento de la compra y si está dentro del rango temporal del ... de reclamaciones, si los Juzgados de lo Mercantil o bien si los Juzgados de 1ª Instancia. Pues ... deben determinarse a partir de una legislación especifica de defensa de la competencia, como es ... de aplicación internacional y también aplicable desde el punto del derecho interno, a partir de ...
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Los pactos parasociales: cuestiones generales
... socio mayoritario (en forma de opción de venta de las participaciones a un precio determinado ... ómeno que denomina «huida del derecho mercantil» (esto es, el acudir a estos pactos ... 29 , ya que el régimen jurídico aplicable a las llamadas sociedades personalistas priva en ... de cesión del control, o el compromiso de compra a los socios minoritarios en caso de que algún ... de mencionar la peculiaridad de la legislación del Principado de Andorra, que se refiere a los ...
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Tributación del comercio electrónico
... en cualquier lugar del mundo sin que su venta ni consumo puedan ser ... controlados por ... también a conocer en profundidad la legislación tributaria de cada uno de los Estados con los que ... Estas operaciones de compra-venta siguen siendo gravadas con tasas variables ... la aplicación del párrafo 2 (la regla aplicable a las personas físicas) ha mostrado, las ...
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El registro y la realidad física: la finca
... con el Registro Civil y con el Registro Mercantil, aún cuando disponen de un libro de entrada y de ... Sorprende que no sea la legislación registral, sino la urbanística, la que contenga ... , y además, que tal previsión “será aplicable aun cuando las propiedades se hallen enclavadas ... ón de los medios de pago del precio de la compra de la finca, por citar tan solo unos ejemplos) y ... Y en el caso particular de la doble venta, que si un mismo inmueble se hubiese vendido a ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... En caso de venta de inmueble hipotecado, es frecuente que el ... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el ... en la Sentencia del Juzgado de lo Mercantil nº 3 de Barcelona de 15 de julio de 2014 5 , se ... en materia de cláusulas abusivas es aplicable, y en su caso cómo y en qué medida, en los ... A esta normativa hay que sumar la legislación general de protección de consumidores y usuarios ...