Artículos doctrinales sobre Urbanismo
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- Inmobiliario y urbanismo
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Naturaleza y destino del patrimonio municipal de suelo en la ley 7/2002
La naturaleza patrimonial de los bienes que integran los patrimonios públicos de suelo, basada en una argumentación a sensu contrario; lejos de coadyuvar con la gestión de los mismos y su puesta en valor permitiendo dotar a los municipios de los equipamientos y dotaciones necesarios y que el sector privado obvia por la ausencia de interés mercantil; añade notas discordantes en su conceptuación
- En concreto, el Plan Territorial Insular de Menorca como mecanismo que ha permitido reducir la capacidad de acogida de la isla
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Estudio de reciente jurisprudencia sobre gestión urbanística
En el presente estudio, se analizan diversas sentencias del Tribunal Supremo y de diferentes Tribunales Superiores de Justicia, así como dos Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, sobre gestión urbanística, en las que destaca la cuestión relativa a los convenios urbanísticos y sus efectos sobre terceros y la necesidad de...
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La planificación territorial de las zonas turísticas en España
En el presente trabajo se aborda el tema de la planificación territorial o supramunicipal de las zonas o espacios turísticos en España, en especial, de las zonas turísticas costeras de las dos regiones insulares, que son las que más han utilizado este tipo de planes. Durante décadas, la planificación de las zonas turísticas de la costa se llevó a cabo únicamente mediante los planes urbanísticos...
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La seguridad ciudadana y las videograbaciones en lugares públicos
I. Introducción - II. Diversidad de regimen de la videovigilancia en los espacios públicos - III. Las realizadas por fuerzas y cuerpos de seguridad, en general - IV. Videograbaciones realizadas por empresas o particulares
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Políticas de regeneración urbana en España: la dimensión sustantiva y procedimental. Del contenido de las políticas a la gobernanza
Desde mediados de la década de los noventa se vienen desarrollando en España actuaciones de regeneración urbana en el marco de las iniciativas impulsadas por la Unión Europea. En este contexto, desde el año 2007, a través de la iniciativa URBANA (2007-2013), se están implementando diversos programas de regeneración urbana para pequeñas y grandes ciudades españolas. Hasta ahora, los trabajos de...
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Plan local de seguridad. Análisis de los factores, planificación, objetivos y evaluación. La participación de la policía autonómica
I. Introducción - II. Planificación - 1. Análisis de la situación actual: situación real de la seguridad en el municipio - 2. Análisis dafo - 3. Determinación y definición de los objetivos - A) Objetivo General - B) Objetivos Específicos - C) Los indicadores - 4. Organización del plan y lineas de actuación - A) Estructura - B) Plan o líneas estratégicas de acción - 5. Evaluación - 6....
- La constitucionalización del derecho a disfrutar de un medio ambiente adecuado
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Algunas reflexiones previas sobre el escenario territorial de las Illes Balears
1. Planteamiento - 2. Evolución legislativa en el marco de la contención espacial - 3. Las Directrices de Ordenación Territorial de las Illes Balears máximo exponente del modelo territorial de contención del crecimiento urbanístico
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Estudio de reciente jurisprudencia sobre disciplina urbanística
En el presente estudio se analizan sentencias del Tribunal Supremo y de diferentes Tribunales Superiores de Justicia sobre disciplina urbanística, destacando las últimas novedades jurisprudenciales, en materias tales como (i) circunstancias que exoneran la responsabilidad; (ii) aplicación de la medida cautelar de suspensión de la sanción de multa; (iii)...
- Urbanismo y corrupción política (una visión penal, civil y administrativa)
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Los planes generalesde ordenación como paradigmasdel urbanismo español
La legislación sobre planeamiento urbanístico aprobada desde 1956 erige al Plan General de Ordenación como la piedra angular del sistema de planeamiento. Desde la Constitución Española de 1978, se ha seguido el mismo camino. Por ello, el análisis de la evolución de la legislación urbanística tiene un gran interés, porque se ha producido un importante cambio en la forma de Estado, el cual plantea...
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El suelo urbanizable como situación básica del suelo en el texto refundido de la ley de suelo de 2008: usos y obras autorizables
La LS/2007 y el TRLS/2008 suponen una importante innovación en muchos aspectos de su contenido. Entre estos cambios, la vigente legislación evita la fijación de un régimen clasificatorio del suelo, partiendo de una categorización del mismo según dos situaciones básicas: suelo rural y suelo urbanizado. Aunque no se contempla el suelo urbanizable...
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Aproximaciones tecnicas a los conceptos de «malla urbana»,«trama urbana» y «red de dotaciones y servicios propia de los núcleos de población»
Se analiza en este artículo el concepto jurídico indeterminado «integración en la malla urbana» a partir de la naturaleza técnica de esa «malla«urbana, soporte del suelo urbano en nuestra legislación urbanística desde la ley del suelo de 1976. Se estudia, igualmente un posible matiz diferenciador entre «malla» y «trama» urbana en la Ley 9/2003 de Ordenación del territorio y protección del medio...
- Reflexiones generales en materia de densidad poblacional
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El Plan Director Urbanístico del Sistema Costero de Cataluña (PDUSC-1)
1. Introducción - 2. El Principio del desarrollo sostenible en el ámbito de la aprobación de los planes directores catalanes - 3. La necesaria coordinación del PDUSC-1 con las previsiones de la Ley estatal 22/1988, de 28 de julio, de costas. La autonomía municipal en el marco del referido Plan - 4. El suelo no urbanizable costero - 5. Principales aspectos del régimen jurídico de las...
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La matización de los límites al crecimiento poblacional, inicialmente establecidos en el POTA
1. Planteamiento - 2. Flexibilización introducida por la Junta de Andalucía respecto a determinados planes urbanísticos - 3. La flexibilización del POTA, por el Decreto 11/2008, de 22 de enero, regulador de los procedimientos dirigidos a poner suelo urbanizado en el mercado con destino preferente a la construcción de viviendas protegidas
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Impugnacion del planeamiento general y consecuencias
Partiendo del carácter reglamentario del Planeamiento General, las diferencias que ostenta este último respecto de cualquier reglamento lo convierten en una especie de «muñeco diabólico», con unas consecuencias brutalmente desproporcionadas y tremendamente injustas respecto a terceras personas, que a su vez llevan a cabo una de sus decisiones más...
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Los nuevos paradigmas del urbanismo europeo
En los últimos tiempos, los avatares de la legislación urbanística han producido una masa normativa de difícil comprensión y aplicación, siempre cambiante. Paralelamente, la urbanización de nuevos territorios ha seguido unas pautas embebidas por el funcionalismo, espoleada por las presiones económicas. Estas metodologías tradicionales son cuestionadas desde hace tiempo tanto por la doctrina como...
- Derecho Urbanístico y del Medio Ambiente
- Inmobiliario y urbanismo
- Se regula el ejercicio de las competencias de la Administración de la Junta de Andalucía en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo
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El papel de las policías locales en la sociedad urbana y en la calidad de vida
I. Evolución del concepto de orden público en el derecho positivo español - II. Seguridad pública y seguridad ciudadana - III. Papel de los cuerpos y fuerzas de seguridad en el mantenimiento de la seguridad ciudadana - IV. Modelo organizativo - V. Implantación del modelo preventivo en base a la próximidad a los ciudadano de las policías locales - VI. La seguridad como indicador para medir la...
- Ley 3/2012, de 22 de febrero, de modificación del texto refundido de la Ley de urbanismo, aprobado por Decreto legislativo 1/2010, de 3 de agosto (DOGC núm. 6077, de 29 de febrero)