Sentencias sobre Juicios arrendaticios

El impago por el arrendatario del Impuesto de Bienes Inmuebles en arrendamientos de vivienda vigentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 ha de considerarse como causa de resolución comprendida en el artículo 114-1ª del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , ya que esta norma se refiere a cantidades asimiladas a la renta...

INADMISIÓN A TRÁMITE DE LA DEMANDA DE REVISIÓN. Maquinación fraudulenta (art. 510.4º de la LEC).

DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. El recurso de queja debe ser desestimado, con la consiguiente confirmación del auto de la Audiencia Provincial, en la medida en que la parte recurrente hace referencia a la existencia de interés casacional por aplicación de norma de vigencia inferior a cinco años relativo al artículo 33.4 de la LEC, cuestión que resulta ajena al recurso de casación y es propia del...

MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. Dentro del plazo señalado en el apartado anterior, se podrá solicitar la revisión siempre que no hayan transcurrido tres meses desde el día en que descubrieren los documentos decisivos, el cohecho, la violencia o el fraude, o en que se hubiere reconocido o declarado la falsedad. Al personarse con representación procesal y dirección técnica en 2002, descubrió o pudo...

Recurso de casación interpuesto por la vía del ordinal 3º contra Sentencia recaída en juicio de desahucio por falta de pago, seguido por razón de la materia.- Inadmisión del recurso por falta de concurrencia de los presupuestos que determinan la admisibilidad de las distintas modalidades del recurso (artículos 477,2 y 483.2.3º de la LEC), porque en el recurso no se justifica la concurrencia del...

JUICIO DE DESAHUCIO. La recuperación de la posesión con el consiguiente desalojo del ocupante sin ningún titulo jurídico para ello puede solicitarse en un juicio ordinario de menor cuantía, no hay ninguna obligación de seguir las reglas del procedimiento de desahucio de la Ley de Enjuiciamiento Civil. En primera instancia se estima demanda. Se desestima apelación. Se desestima casación.

Notificación en estrados. Nulidad del juicio de desahucio desde el momento de la citación. Demandante de amparo a la tutela judicial efectiva sin indefensión. Paradero

RECURSO DE CASACIÓN PARA LA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. DESAHUCIO. La competencia del orden social deriva que el contrato arrendaticio urbano tiene su causa en la relación laboral existente entre las partes, y desaparece cuando aquella vinculación causal desaparece, y más en concreto cuando la empresa deja transcurrir el plazo del año que tiene para el ejercicio de cualquier acción de naturaleza...

Demanda de revisión por maquinación fraudulenta del art. 510.4 de la LEC. Inadmisión a trámite.

JUICIO VERBAL. POSESIÓN. FINCA URBANA. ACIÓN DE RUCUPERACIÓN. El art. 250 de la LEC de 2000 establece que se decidirán en juicio verbal, cualquiera que sea su cuantía, las demandas que pretendan la recuperación de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer la finca. Como dice la STS de 6 de...

DEMANDA DE REVISIÓN. JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO. Se solicita la revisión de sentencia dictada en juicio verbal de desahucio. No puede en modo alguno identificarse la fuerza mayor con una situación de rebeldía procesal, que es además totalmente ajena a la contraparte, y que la imposibilitase hacer uso del documento, que siempre estuvo en su poder. En primera instancia se admite la demanda. Se...

INCUMPLIMIENTO DEL REQUISITO DEL ART. 449.2 DE LA LEC 2000. Se declara desierto el recurso de casación.

INCUMPLIMIENTO DEL REQUISITO DEL ART. 449.2 DE LA LEC 2000. Se declara desierto el recurso de casación.

ARRENDAMIENTOS URBANOS. INEXISTENCIA DE INTERÉS CASACIONAL. El recurrente ejercitó acción de resolución de contrato de arrendamiento de local por expiración del término contractual contra la arrendataria, Radio Nacional de Españ, SA, entendiendo que al ser arrendatario el Estado resultaba de aplicación el apartado 3° de la DT. Por el contrario, la demandada sostuvo que la situación cambia...

Arrendamientos Urbanos. Consideración del Impuesto de Bienes Inmuebles como cantidad asimilada a la renta a efectos de resolución del contrato por su impago. el art. 114.1 de la LAU de 1964, al referirse a cantidades asimiladas a la renta, alude a aquellas cuyo pago ha de asumir el arrendatario por mandato legal, que incluye todos los que en cada momento establezca la legislación aplicable, al...

Recurso de casación y extraordinario por infracción procesal por interés casacional en asunto tramitado por razón de la materia. Desahucio por precario. Inadmisión del recurso de casación por inexistencia de interés casacional al invocar existencia de jurisprudencia contradictoria de AAPP superada por las sentencias de la Sala Primera del TS más recientes (artículo 483.2,3º de la LEC).- La...

DESAHUCIO POR PRECARIO. Recurso de casación y extraordinario por infracción procesal contra sentencia dictada en juicio de desahucio por precario, tras reforma operada por Ley 37/2011, al amparo del art. 477.2,3º por interés casacional, y art. 469.1,2º de la LEC. Inadmisión por inexistencia de interés casacional, por plantear una cuestión no sustantiva, (art. 483.2,2ºLEC, en relación con los arts.

Recursos de casación, por interés casacional, y extraordinario por infracción procesal contra sentencia recaída en juicio verbal, sobre acción de desahucio por precario, tramitado por razón de la materia. Inadmisión del recurso de casación por falta de indicación en el encabezamiento o formulación del motivo de la jurisprudencia que se solicita de la Sala Primera del Tribunal Supremo se declare...

ACCIÓN DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR DENEGACIÓN DE PRÓRROGA FORZOSA. Recurso de casación por interés casacional contra sentencia recaída en juicio ordinario arrendaticio tramitado en atención a la materia. Acción de resolución de contrato de arrendamiento por denegación de prórroga forzosa. Inadmisión del recurso de casación por falta de indicación en el encabezamiento del motivo

Recurso de casación al amparo del artículo 477.2.3.º LEC. Inadmisión por inexistencia de interés casacional, por falta de respeto a la valoración de la prueba efectuada en la sentencia recurrida y a los hechos declarados probados 483.2.3º, en relación con el art. 477.2.3 LEC.

Recurso de casación al amparo del art. 477.2.3º de la LEC frente a sentencia dictada en juicio de desahucio por precario tramitado en atención a la materia. Desestimación de la queja por falta de justificación de la existencia de interés casacional por jurisprudencia contradictoria de Audiencias Provinciales (art. 483.2.3º en relación con art. 477.2.3 LEC) y por indicación en el escrito de...

JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO. Recurso extraordinario por infracción procesal contra sentencia dictada en procedimiento de juicio verbal de desahucio tramitado por razón de la materia, sin interponer conjuntamente el recurso de casación. -Desestimación de la queja.

DESAHUCIO POR PRECARIO. Recursos extraordinario por infracción procesal y de casación interpuestos por la vía del ordinal 3.º contra sentencia dictada en juicio verbal de desahucio por precario, tramitado por razón de la materia.- Inadmisión del recurso de casación por falta de cumplimiento de los requisitos legales: falta de claridad para la individualización del problema jurídico concreto y...

Demanda de revisión. Admisión de la demanda y suspensión por prejudicialidad penal.

Inadmisión a trámite de demanda de revisión. Falta de la condición de "documentos recobrados" a los efectos del art. 510.1º de la LEC.